Maison avec jardin à vendre

Située à Chirens, dans un hameau résidentiel calme, cette maison individuelle de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. La commune dispose de nombreux services appréciés des familles : écoles maternelle et primaire, micro-crèches, collège, transports scolaires et commerces de proximité. À seulement quelques minutes du lac de Paladru, son emplacement constitue un véritable atout. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 080 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, facile à vivre et bien aménagé, dispose également d'un carport en complément du garage. La maison construite en 1978, développe environ 111 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine Schmitt équipée et fonctionnelle ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace repas et un salon. Les baies vitrées offrent une belle ouverture sur le jardin et la nature. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et au local technique. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. Des espaces de rangement aménagés sous pente permettent un stockage supplémentaire. Pour votre confort : DPE très favorable (C) gràce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2023, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques remplacés en 2018, des menuiseries PVC double vitrage de 2009. Une cuisine Schmitt installée en 2016, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie recherché entre calme, nature et proximité des services du quotidien. Ses futurs propriétaires pourront également la personnaliser au fil du temps afin de l'adapter à leurs goûts et à leurs envies. À vos agendas pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822.

Située au cœur du très recherché village du Paradou, au pied des Alpilles, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2010, offrant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 542 m² exposé plein sud, la propriété offre plusieurs espaces de détente : terrasse couverte d'environ 20 m², terrasses supplémentaires, coin repas intimiste à proximité de la cuisine et agréable piscine coque invitant à la détente. Le jardin, simple d'entretien, bénéficie d'un forage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine complète cet espace pour un quotidien facilité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de cette maison pensée pour le confort de tous. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, baies vitrées à galandage, double vitrage, assainissement collectif et garage d'environ 29 m². Une maison aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes à pied des commodités du village. Les plus : • Villa de plain-pied • DPE B / GES A • Piscine avec volet roulant • Suite parentale avec dressing • Garage de 29 m² • Pompe à chaleur • Plancher chauffant et rafraîchissant • Forage • Exposition sud • Plusieurs espaces terrasses Une opportunité rare sur le secteur du Paradou, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance. Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant. Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

Maison de 82 m² env. Comprenant : rdc : cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois qui peu chauffer toute la maison. 1 dépendance attenante avec 1 douche, 1 dépendance attenante avec 1 wc, 1 garage avec grenier etage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc accès au grenier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située à Chaussoy-Epagny (80250), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité d'une école, idéal pour les familles. L'exposition sud du jardin clos garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Les deux places de parking, le sous-sol complet, et le garage extérieur offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence de la fibre optique assure des connexions internet rapides et fiables. À l'extérieur, le pavillon individuel à rénover se distingue par son terrain de 963 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La présence d'un jardin entièrement clos ajoute une dimension de tranquillité et d'intimité pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison, de 63 m², se compose de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC, offrant un potentiel d'agencement et de personnalisation intéressant pour créer un espace de vie à son image. À l'intérieur, ce bien propose un espace habitable de 63 m² réparti en 3 pièces, dont 2 chambres. Entièrement à rénover, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine à repenser selon vos envies, une salle de bain à moderniser et un WC séparé. Avec un sous-sol complet et un garage extérieur, ce pavillon individuel offre des perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé, à l'image de ses futurs propriétaires. Aujourd'hui vous bénéficiez d'un plateau de 63 m² en plain-pied à rénover entièrement. Une visite s'impose, contactez-moi ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 07 83 87 45 13, E-mail : jade.chantrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main À Condé-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée construite sur un sous sol complet et garage, habitable de plain-pied et très bien entretenue. Vous profiterez d'un espace de vie confortable, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d'un vaste terrain soigneusement aménagé avec piscine semi-enterrée et grande terrasse ombragée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : excellente isolation, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et très bonnes performances énergétiques. À l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison séduit par son état général et son entretien exemplaire. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante propriété de charme au cœur de la nature – 160 m² sur plus de 7 017 m² de terrain Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Mortain-Bocage, cette superbe propriété vous invite à découvrir un art de vivre rare, où calme, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement préservé, une atmosphère paisible et un vaste terrain de plus de 7 000 m², véritable havre de paix offrant une multitude de possibilités. La maison développe 160 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés : une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de partage, une cuisine conviviale, 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié, salle de bain et espaces fonctionnels pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, le terrain plat et les dépendances existantes ouvrent la porte à de nombreux projets : résidence familiale, activité professionnelle, gîtes, maison secondaire ou projet de vie au vert. Située à Saint-Jean-du-Corail, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel. Une propriété rare, pleine de potentiel, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2007 située dans le quartier prisé du Plateau à Mont-Saint-Martin, un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les frontières luxembourgeoise et belge. Idéalement située pour les travailleurs frontaliers, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du Luxembourg et de la Belgique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, transports et hôpital. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, colonne de rangement et WC. Les combles sont isolés et non aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend un atelier, une cuisine d'été et un accès direct à une agréable terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. À l'extérieur, un chalet en bois ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts du bien : * Maison individuelle * Aucun travaux à prévoir * Très bon état général * Double vitrage * Volets électriques * Dalles béton * Isolation intérieure et extérieure * Chauffage électrique au sol + radiateurs électriques * 2 poêles à pellets * Terrasse sans vis-à-vis * Secteur calme et recherché * Situation idéale pour les frontaliers * Maison sur 3 niveaux Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable dans un environnement privilégié aux portes du Luxembourg et de la Belgique. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite vous serez charmés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Écully Quartier du Vivier Maison d’architecte au calme Parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine Au cœur du très recherché quartier privé du Vivier à Écully, située au fond d’une petite impasse, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié, offrant calme, tranquillité et une vraie qualité de vie. Édifiée en 1986 (livrée en 1987), la propriété développe 169 m² habitables (232 m² au total) sur une parcelle paysagée de 1 300 m², entièrement close.  Une signature architecturale, pensée pour le confort familial Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité, son implantation idéale et ses extérieurs particulièrement agréables. Les espaces de vie s’organisent avec fluidité : -Un séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin -Une cuisine conviviale prolongée par l’extérieur -Une buanderie attenanteUne mezzanine élégante, idéale pour un salon TV ou un espace de détente   La maison propose aujourd’hui jusqu’à 5 chambres et espaces modulables, parfaitement adaptés à une vie de famille : -Trois chambres de plain-pied, véritable atout À l’étage : -une suite parentale, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un bureau ou dressing Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement -Le jardin entoure harmonieusement la maison et constitue un véritable espace de vie. -Piscine avec abri, permettant une utilisation prolongée -Pool house pour les moments de convivialité -Double garage avec mezzanine -Stationnements faciles sur la parcelle  Prestations & état général -Maison très bien entretenue -Toiture et façade en excellent état -Classe énergétique C -Rafraîchissement intérieur à prévoir Un bien rare sur le secteur Cette maison séduira par son emplacement recherché, son environnement calme en fond d’impasse, la qualité de sa construction et son fort potentiel après modernisation. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié à Écully. BECKERT Johanna 06 28 61 04 16.

Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : • L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. • Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. • Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). • Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : • Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : • À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : • Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) • Vie de bourg au calme à Tauxigny • Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : En exclusivité, Envie d'investir dans la pierre ? Je vous propose cette maison d'artiste (avis de valeur 85000 euros) Cette maison de ville vous est proposée en viager occupé à 50000 euros sans rente mensuelle. Une opportunité d'investir a prix cassé sur du long terme. Le viager sans rente, aussi appelé ' viager libre de rente ' permet d'acheter un bien immobilier à un prix avantageux en ne versant qu'un capital au départ, sans mensualités ensuite. Pour l'acheteur, c'est simple et sécurisé : -Un prix défini au départ, sans rente mensuelle à verser au vendeur. -un bien acquis à un prix attractif -un investissement patrimonial attractif à long terme. Pour le vendeur : -c'est la possibilité de vivre sa retraite plus sereinement grâce à un capital immédiat. Vente viager occupé : Homme seul de 80ans. Maison de ville, 100 mètres carrés sur un terrain de 400 mètres carrés avec un petit ruisseau au bout du terrain. La maison se compose : -d'un garage attenant -une cuisine -un bureau -une pièce de vie -une salle d'eau A l'étage : -Une grande pièce palière -deux chambres Toiture en bon état, chauffage gaz (chaudière) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une commune avec tous commerces et écoles. Agréable maison située en hyper centre, comprenant entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée ouvrant sur la véranda (climatisation réversible), salle d'eau, buanderie, wc, garage. À l'étage palier desservant 2 chambres avec dressing (possibilité de faire 3 chambres). Chauffe eau solaire. Belle parcelle de terrain divisible et constructible de 773 m² environ.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À découvrir sans tarder ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 4 faces construite en 2011, développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 394 m² entièrement aménagée et piscinable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. L’accès principal à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Vous y découvrirez une agréable chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d’environ 12 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte, véritable lieu de convivialité. À ce même niveau, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine / buanderie avec arrivées d’eau ainsi que d’une grande pièce de rangement pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Le dernier étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard intégré. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, barbecue maçonné, four à bois, jardin soigneusement entretenu et terrain piscinable. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les prestations : - Maison 4 faces - Construction de 2011 - Climatisation gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Placards intégrés - Portes anti-phoniques - Récupérateurs d’eau de pluie - Toiture avec débords de toit - Vue dégagée - Aucun vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un excellent potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Folschviller, à seulement 10 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de Faulquemont et environ 35 minutes de Metz, cette maison mitoyenne de 81 m² habitables, construite en 1937, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Implantée sur une parcelle de 402 m², elle se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie avec un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement sous toiture pouvant être optimisé selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une cave comprenant plusieurs espaces de stockage, une chaufferie ainsi que la salle de bain. À l'extérieur, un jardin et un garage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Une rénovation complète est à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Les diagnostics ont également mis en évidence la présence d'amiante sur la toiture du garage ainsi que la présence de plomb à la cave et dans une chambre. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement et valoriser son potentiel après travaux. Merci de privilégier un contact par téléphone ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Veigy-Foncenex (74140), à seulement deux minutes de la frontière suisse, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Développant environ 360 m² de surface utile dont 210 m² habitables, cette propriété s'épanouit sur un beau terrain clos et arboré de 1205 m², soigneusement aménagé avec piscine, pool-house, cuisine d'été et espace bien-être comprenant sauna, douche et sanitaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste hall accueillant menant à une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son agencement fonctionnel et convivial. Ce niveau propose également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, avec une vue dégagée et apaisante sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres avec balcon commun, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hydro, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et balcon indépendant. Les combles offrent une pièce supplémentaire entièrement aménagée pour le rangement. Le sous-sol, entièrement exploité, propose une grande salle polyvalente idéale pour une salle de sport, une cave, une buanderie, un local technique piscine, une chaufferie ainsi qu'un espace dédié au tableau électrique. À l'extérieur, un garage indépendant avec porte automatique et un vaste espace de stationnement complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente, ainsi que d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée, garantissant un confort optimal au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort aux portes de la Suisse. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence : FS5416.

Secteur Douvaine (74140), venez découvrir cette très belle maison de 7 pièces d ? une surface habitable de 130 m² avec sous-sol d ? une surface de 73 m², elle conjugue élégance contemporaine et confort familial, sis sur un terrain d ? environ 750 m² entièrement arboré. Elle comprend au rez de chaussée, un patio, un hall d ? entrée et dégagement, un séjour, une cuisine aménagée qui prolonge l'espace de vie vers le jardin et la terrasse, offrant une vue apaisante sur la verdure. Au rez supérieur, un dégagement, un couloir, un WC avec lave mains, cinq chambres, une salle de bain avec WC, une salle d ? eau. Au sous-sol, un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave, un garage. Détail des surfaces Rez de chaussée : - 1 Patio 6.30 m² - 1 Hall d ? entrée et dégagement 6.60 m² - 1 Séjour 38.70 m² - 1 Cuisine aménagée 14.60 m² Rez supérieur : - 1 Dégagement 3.00 m² - 1 Couloir 5.00 m² - 1 WC avec lave mains 1.23 m² - 1 Chambre 13.00 m² - 1 Chambre 12.80 m² - 1 Chambre 7.00 m² - 1 Chambre 14.55 m² - 1 Chambre 8.00 m² - 1 Salle de bain avec WC 3.70 m² - 1 Salle d ? eau 2.15 m² Surface habitable totale rez chaussée + rez supérieur = 130.33 m² Sous-sol : - 1 Dégagement 3.53 m² - 1 local chauffe-eau sous l ? escalier 1.62 m² - 1 Buanderie 9.50 m² - 1 Cave 14.79 m² - 1 Garage 43.54 m² Surface utile totale = 72.98 m² Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour découvrir ce bien, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : 06 26 74 60 46 Ou l ? agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31 Annonce non contractuelle ? Référence : FS5399.

Maison d ? Exception à Douvaine - Un Écrin de Sérénité aux Portes de la Ville. À deux pas du coeur de Douvaine (74140), là où le calme se marie à la douceur de vivre, se dresse une maison de caractère, véritable joyau architectural alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette demeure familiale de 7 pièces s ? étend sur 145 m² de surface habitable, lovée au creux d'un jardin arboré de 700 m², où chaque saison déploie ses couleurs. Un Art de Vivre au Quotidien Dès le seuil franchi, c ? est une invitante harmonie qui vous accueille : - Un hall d ? entrée lumineux, prélude à un salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée promet des soirées d ? hiver chaleureuses. - Une cuisine entièrement équipée, espace de convivialité et de créativité culinaire, prolongée par une terrasse généreuse qui s'ouvre sur le jardin, comme une scène naturelle pour vos repas en plein air. - Une chambre parentale, havre de tranquillité avec sa salle de bain privée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain, composent un espace nuit où intimité et confort règnent en maîtres. Un Sous-Sol pensé pour le Bien-être et les Loisirs. Au-delà de l ? habitat, ce bien révèle un sous-sol aménagé avec intelligence : - Une buanderie, un cellier, une cave et un bureau pour organiser votre quotidien avec fluidité. - Une salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille. - Un garage double et un local technique dédié à la piscine, complétés par un garage extérieur et un vaste parking. Un Jardin, une Piscine, une Évasion. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement en granit naturel, miroir d'eau où se reflètent ciel et nature. Une cuisine d'été y est aménagée, pour des repas en plein air, bercés par le chant des oiseaux. En Résumé : - 7 pièces sur 145 m² de surface habitable. - Terrain de 700 m², entièrement paysagé. - Piscine à débordement et cuisine d'été. - 3 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain. - Sous-sol fonctionnel (bureau, salle de jeux, buanderie, garage ? ). - Double garage + parking extérieur. Un Bien Rare, à Saisir Sans Tarder. Pour visiter cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, contactez : Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman 06 26 74 60 46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. (Les valeurs indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.) Référence : FS5368.

Secteur Ballaison (74140), situé dans le hameau de Marcorens, à 10 minutes de la gare du CEVA de Bons en Chablais et à 30 minutes de Genève, avec sa vue magnifique sur le lac Léman, venez découvrir ce corps de ferme d ? une surface de 260 m² édifié sur trois niveaux, entièrement à réhabiliter ou à démolir et reconstruire. Il comprend, une maison d ? habitation, une grange, un atelier, exposé Est / Ouest, sis sur un terrain constructible de 1886 m² avec la possibilité de détacher un lot constructible d'une surface de 1150 m², un terrain d ? agrément contigu d ? une surface de 1967 m². Soit une surface totale de 3853 m², comprenant le terrain constructible et le terrain d ? agrément. Bien vendu en l ? état avec tous les encombrants. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5353.

Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes à pied du centre-ville dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison de 6 pièces d ? une surface habitable de 110 m² qui conjugue élégance contemporaine et confort familial, sis sur un terrain d ? environ 520 m² clos et arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une pergola qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure, un garage, une buanderie, 4 places de parking. À l'étage, la maison dispose également de quatre chambres lumineuses, d ? une salle d ? eau communicante pour deux d ? entre elles et d'une salle de bain spacieuse. Détails des surfaces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 4,70 m² Bureau : 7.56 m² Séjour : 28,00 m² Cuisine ouverte : 13.37 m² WC : 1,12 m² Garage : 24.00 m² Buanderie : 4.44 m² 1 Terrasse 45.00 m² 1 Pergola bioclimatique 4 Places de parking Étage : Dégagement : 3.45 m² Salle de bain : 5.79 m² Salle d'eau : 3,77 m² Chambres 1 : 11.49 m² Chambres 2 : 10.67 m² Chambres 3 : 9.59 m² Chambres 4 : 9.42 m² Balcon : 2,30 m² Pour découvrir ce bien d ? exception contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : 06 26 74 60 46 Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5334D.

Sur le commune de Pontchara, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierres sur 3 niveaux de 153 m² sur son terrain de 270 m² parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités et transports. L'entrée dessert un séjour, 2 chambres, une salle de bain, toilettes et accès au garage de 20 m². Le premier niveau se compose quant à lui d'une cuisine, d'un salon et d'un espace repas. Sous les combles, vous décrouvrez 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le sous sol dispose d'une buanderie, de toilettes et d'une immense cave. Côté extérieur, le terrain est clos. Accès par portail motorisé. Le jardin accueille un abri et un puits permettant l'arrosage. Chauffage individuel gaz, belle hauteur sous plafond, maison parfaitement entretenue, toiture, isolation et poutres rénovées. Gare à 3 minutes à pied, commerces et écoles à 5 minutes à pied, accès autoroute à 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de cette maison de plain pied construite en 2022 à seulement 5 minutes de Saint Jean Pied de Port et 45 minutes de la Côte Basque. Ce bien est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour / salle à manger / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain d'une surface de 1000 m². Construction RT 2012. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le bien est chauffé par un poêle à granules et avec des radiateurs à inertie fluide. Tout à l'égout. Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, venez à la découverte de cette charmante maison de plain-pied à seulement 40 minutes de la Côte Basque. Elle est composée d'une pièce de vie avec séjour / salle à manger / cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un garage double avec une réserve acompagnent le bien. Magnifique terrain arboré de 2472 m². Radiateurs électriques et climatisation réversible. Assainissemet individuel à réhabiliter. Nous contacter pour plus d'informations !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Située à quelques kilomètres de Crocq et à proximité du village de Mautes, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles et du collège, tout en vivant dans un cadre paisible. Cette maison de 85 m² habitables saura vous séduire par sa praticité et la possibilité d'un emménagement immédiat. Elle offre 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain calme et arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets futurs. Un chenil déjà aménagé ravira particulièrement les amateurs de chiens ou les passionnés d'animaux. Les points forts : Maison familiale avec 3 chambres 85 m² habitables Grand potentiel d'évolution et d'agrandissement Terrain arboré, calme et sans vis-à-vis Dépendances offrant de multiples possibilités Chenil existant Proximité de Mautes et des commodités de Crocq Environnement paisible, idéal pour résidence principale ou secondaire Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au calme, dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Au coeur du village de claret, negoce habitat vous propose cette authentique maison en pierre de 103 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle ne nécessite aucun travaux et allie charme, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un cellier ainsi que d'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau avec wc et d'un accès privatif. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière de type airbnb. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres équipées de placards, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une vmc, garantissant un cadre de vie, stationnements à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement avec revenu locatif complémentaire un bien prêt à vivre, au coeur d'un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec montpellier et sommières. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence negoce habitat, 2 rue de l'arnède à sommières o sarl afcr - au capital social de 5000eur - 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 ocarte pro no34022017000017628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds). Ref sj4007 - prix 265 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (d) et la ges (b). Les valeurs numériques (217kwh / m2 / an pour l'énergie et 6kg co2 / m2 / an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. . 1.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.