Maison avec jardin à vendre

Iad france - christelle bawedin vous propose : douvrin - maison - 5 chambres - jardin 650 m² - sous-sol complet entièrement rénovée, avec ses beaux volumes, son entretien irréprochable et son cadre de vie agréable, cette maison de 1995 est le point de départ idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises. Semi-plain-pied, elle offre 122 m² habitables, sur un terrain de 650 m² avec jardin. ¤ côté intérieur : dès l'entrée, le regard est attiré par : - un salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie - une cuisine séparée, récemment rénovée - une chambre ou bureau - une salle de bain récente et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée avec praticité à l'étage, 4 chambres offrent chacune un espace confortable pour tous un sous-sol complet, apportant de précieux volumes de rangement ou d'aménagement selon les besoins ¤ côté technique : - dpe d - chauffage individuel, alliant électricité et bois - cumulus récent - toiture entretenue régulièrement - assainissement tout à l'égout ¤ côté extérieur : - une terrasse prolonge agréablement l'espace repas à l'extérieur - un jardin agréable de 650 m² agréable - un garage, avec sa porte motorisée (environ 3 ans) - une place de parking complète les solutions de stationnement environnement agréable - proximité commerces et écoles - entretien irréprochable sont ses atouts : on y pose ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toutes commodités, maison lumineuse de type 4 pièces, d'une surface habitable de 68 m² environ, sur un terrain de 380 m². Elle dispose d' un rez-de-chaussée surélevé sur sous- total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour traversant climatisé, d'une cuisine ouverte avec accès au jardin exposé sud, 1 degagement conduisant à 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, un accès au sous-sol. Au sous-sol semi-enterré, un garage traversant, une chaufferie, buanderie, une cave, une pièce polyvalente chauffée pouvant servir de chambre, d' espace de travail ou pour l'exercice d'une activité libérale. Vous trouverez une dépendance de 33 m² à rafraîchir, au fond du jardin. Les plus, Bon DPE Climatisation Luminosité Un jardin arboré bien exposé er un coin potager. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Maison familiale avec vue panoramique, piscine, source naturelle, dépendances et fort potentiel - Miribel, secteur recherché sur les hauteurs- Proche Lyon Certaines maisons ne se résument pas à leurs mètres carrés. Elles racontent une histoire. Depuis près de cinquante ans, cette demeure des années 1920 a été le théâtre d'une vie de famille riche en souvenirs, en rires et en moments de partage. Les enfants y ont grandi, les petits-enfants y ont créé à leur tour de précieux souvenirs. Aujourd'hui, devenue trop grande pour ses propriétaires, elle s'apprête à écrire un nouveau chapitre avec ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Située sur les hauteurs de Miribel, dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Est lyonnais et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des Alpes. Un cadre de vie privilégié où calme, lumière et panorama s'invitent au quotidien. Développant environ 153 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, le jardin invite pleinement à profiter des beaux jours. La piscine au sel de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux dépendances complètent la propriété, dont une dédiée aux équipements techniques de la maison (pompe de piscine, chaudière et cuve à fioul). Un garage d'environ 39 m² apporte un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La propriété bénéficie également d'un atout rare : une source naturelle présente sur le terrain, alimentant trois points d'eau. Un élément de caractère qui participe au charme des lieux et constitue un véritable avantage pour l'entretien des espaces extérieurs. Cette maison séduit par son authenticité, ses volumes, sa situation privilégiée et son fort potentiel d'évolution. Des travaux de modernisation permettront de lui apporter tout le confort d'aujourd'hui tout en préservant le charme de son architecture d'origine. Un emplacement privilégié où tout est réuni pour faciliter le quotidien : écoles, commerces et services à proximité, gare TER reliant Lyon Part-Dieu en seulement 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. De quoi profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché, aux portes de Lyon. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère et d'imaginer votre futur projet de vie. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Maison familiale située dans le quartier des ARDRIERS au Mans. Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces composée d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour-salle à manger donnant accès à la terrasse. Il est composé également de deux chambres, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est composé de deux chambres avec fenêtres et chauffage, d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et d'un grand garage. Le jardin arboré et clôturé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de combles aménageables isolées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : située dans la commune très recherchée du ban saint martin, venez découvrir cette maison de ville de type f5 d'une surface totale au sol de 143 m² (sans compter un sous-sol aménagé de 60 m²) sur une parcelle de 295 m² avec balcons, terrasse, jardin et garage. Au calme d'une rue à sens unique, dans un quartier résidentiel, maison individuelle pleine de caractere alliant le charme de l'ancien (1930) au confort moderne d'une rénovation soignée avec de beaux matériaux (2022) et parfaitement entretenue. Une fois passé le portillon de la propriété entièrement clôturée, une ravissante petite entree sur le côté vous donnera accès au rez de chaussee surélevé de la maison. Une piece de vie lumineuse et traversante de 28 m² vous accueille chaleureusement autour d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement aménagée et équipée, délimitée par des verrières modernes bénéficie d'un balcon avec vue sur le jardin. Une buanderie et un wc sont disponibles à ce niveau. L'etage propose 3 chambres bien proportionnées, dont une avec un ravissant petit balcon en pierre de taille, une salle de bain avec 2 vasques, baignoire, douche et wc. Les combles entièrement aménagés offrent différents espaces pour une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux et la mezzannine est l'endroit idéal pour un bureau. Au sous sol, un cellier et une cave à vins, une chaufferie, un atelier et une pièce avec un point d'eau et un accès au jardin. Vous apprécierez la qualité des prestations : parquets, terrazo et carrelage aux sols. Cheminee au bois avec insert apportant chaleur et convivialité. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc motorises ou manuels pour le confort de tous. Chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation de 2022 alimentant des radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques. Ballon d'eau chaude indépendant. Dpe de juillet 2026 : c - c. Consommation actuelle estimée à 2 000€ / an. À l'arrière de la maison, une terrasse bien exposée (est / ouest) et un jardin clos avec une vue degagee sur la nature vous promettent de bons moments à partager au calme et san vis à vis. Pour parfaire le tout, un garage accolé à la maison avec porte motorisée et prise renforcée pour véhicule électrique, ainsi qu'une place privative dans la propriété vous assurent le stationnement. Possibilité d'acquérir un second garage de l'autre côté de la rue. Raccordements tout à l'egout, eau, electricité, gaz, fibre optique et alarme. Cadre de vie privilegie dans une rue à sens unique, réservée aux riverains, au pied du mont saint quentin et à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des pistes cyclables, des transports et des axes autoroutiers. Ne ratez pas cette rare et belle opportunite ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Bertoncelli vous propose : Maison familiale de maçon – 3 chambres, grand jardin, sous-sol, économies d'énergie – Cannes-Écluse (77130) Située dans un quartier calme et agréable de Cannes-Écluse, découvrez cette superbe maison de maçon, à la fois robuste, chaleureuse et particulièrement lumineuse. Idéalement implantée dans un bel environnement verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière (exposition Plein Sud), sublimée par un plafond cathédral. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, 3 belles chambres. Au RDC : une belle chambre confortable, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle de bain (baignoire et douche). WC séparé À l'étage : deux grandes chambres mansardées (13 m² Loi Carrez, et 14 m² Loi Carrez). Une mezzanine très lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente. De larges dégagements au RDC comme à l'étage offrant de nombreuses possibilités de rangements / dressings. Sous-sol total compartimenté en garage, atelier, buanderie et cave, offrant un potentiel de stockage et de bricolage exceptionnel. Une grande terrasse attenante orientée Plein Sud, parfaite pour les repas en famille. Un grand jardin entièrement clos, fleuri et arboré, comprenant un appentis et un espace potager clôturé. La maison a bénéficié de rénovations récentes haut de gamme pour garantir un confort thermique optimal et de vraies économies (factures à l'appui : seulement 122 € / mois d'électricité) : Huisseries neuves : fenêtres en PVC double vitrage haut de gamme, velux solaire, portes d'entrée et de garage en aluminium. Équipements performants : chauffe-eau solaire, poêle à granulés moderne et grande cheminée avec insert. Isolation complète du sous-sol réalisée. Une situation géographique idéale : Commerces de proximité, écoles et transports à quelques minutes à pied Gare de Montereau SNCF à 4kms (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes) Grand centre commercial à moins de 5 minutes en voiture Accès rapide à l’autoroute et départementale Taxe Foncière 2025 : 1632 euros Appelez-moi pour prendre RDV ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Cette maison de caractère datant de 1982, située à Pierrelaye dans un secteur recherché et calme, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 245 m² avec jardin et terrasse. Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, elle allie volumes bien pensés et fonctionnalité pour un quotidien confortable. Au rdc : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot centrale et un accès direct sur la terrasse, une jolie véranda et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres avec placard offrent chacune un espace de repos au calme, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et WC indépendant, assurant un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin privatif, un cabanon, une terrasse prolongent agréablement l'espace intérieur. Un garage complètent ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel performant assuré par une pompe à chaleur air eau et une climatisation réversible, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LORIENT - Elégante néo-bretonne récemment rénovée - Prestations de qualité - Excellent niveau de confort - DPE A - GES A - Edifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que d'importantes capacités de rangement, cette maison séduit dès l'entrée par son magnifique hall cathédrale. Les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. L'entrée distribue un salon-salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, proposant également un accès direct aux extérieurs. Le rez de chaussée propose aussi, une suite parentale composée d'une chambre 13,89 m² environ avec baie vitrée et d'une salle d'eau de 9,59 m² environ, pour un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres aux dimensions particulièrement appréciables : 13,45 m² environ, 15,09 m² environ (21,57 m² au sol) et 13,20 m² environ (16,06 m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les + de cette maison : DPE A - GES A, pompe à chaleur, VMC, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, nombreux équipements récents encore sous garantie, sous-sol complet, jardin clos exposé sud, environnement calme en impasse : cette jolie maison lumineuse, parfaitement entretenue, est prête a accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. Découverte de ce bien exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399640 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : Vivez le charme de la campagne dans cette majestueuse maison traditionnelle à Asques d'environ 140 m². Pleine de caractère et de modernité cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin sur une parcelle de 490 m² pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur vous offrira l'opportunité de créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou tout autre aménagement selon vos envies. Situé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Et si votre extérieur, c'était La Couarde-sur-Mer ? À quelques pas des commerces, du marché, des terrasses et des plages, cette charmante maison ancienne de plain-pied offre un mode de vie recherché : tout faire à pied, sans les contraintes d'un grand entretien. Ici, pas de jardin à tondre, pas de haies à tailler, pas de charges de copropriété. Vous profitez d'une maison indépendante, facile à vivre, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances. Située dans une petite rue très calme, entre le cOEur du village et l'océan, elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Son principal atout ? Son emplacement exceptionnel, qui permet de laisser la voiture de côté et de profiter pleinement de l'art de vivre couardais : un café en terrasse le matin, le marché à quelques minutes, une balade jusqu'à la plage, un dîner au restaurant. Ici, l'extérieur se vit au quotidien. À noter en toute transparence : la maison ne dispose ni d'extérieur ni de stationnement privatif, un fonctionnement courant dans le cOEur historique du village. Si vous recherchez une maison pleine de charme, de plain-pied, sans travaux d'entretien extérieur et bénéficiant d'une adresse privilégiée à La Couarde-sur-Mer, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir un dossier complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 257700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Découvrez à Magnac-sur-Touvre cette maison de ville qui allie confort moderne et charme de la pierre, avec sa piscine et ses espaces bien pensés. Développée sur deux niveaux, elle offre 122 m² habitables répartis en 6 pièces, pour un quotidien fluide et sans contrainte. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une suite parentale, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambre et un bureau garantissent un bon confort. L'agencement soigné de ce niveau particulier facilite la circulation et offre une vraie cohérence entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel et une cheminée au bois récente, apporte une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements du bien. À l'extérieur, le terrain de 319 m² accueille une terrasse et une piscine, pour profiter pleinement des bons jours. Les 2 caves offrent des espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Maison de caractère de type Arcachonnaise avec grand Jardin proche du centre-ville et à quelques mètres des lacs à Hostens. Laissez vous séduire par cette maison de 134 m² environ, située dans la charmante commune d'Hostens, à proximité des pistes cyclables, dans le centre bourg et à 5 mins à pieds du lac au sable blanc. Datant de 1850, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre, un cellier / buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing à votre convenance ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous serez comblé par deux belles chambres avec salle d'eau attenante et son WC, vous offrent des espaces de vie intimes et confortables, ainsi qu'un bureau / chambre d'amis pour travailler en toute tranquillité et recevoir vos invités. À l'extérieur, un jardin de 830 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de belles journées ensoleillées. Un jardin sans vis-à-vis assure votre intimité et votre tranquillité, une cuisine d'été et sa terrasse de 17 m², un atelier en bois et 2 abris de jardin, Ce jardin est idéal pour les familles avec enfants ou pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d’un cadre idyllique pour les repas en extérieur. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel combinant un poêle à bois, et une climatisation réversible. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et éco-responsable grâce aux panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser de belles économies non négligeables. Située dans un environnement calme et préservé en plein centre-ville, cette maison est un excellent compromis entre la ville et la nature. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à Hostens, un lieu où il fait bon vivre. Contactez moi pour organiser une visite ! Chers collègues je suis ouverte aux partages, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Nunez vous propose : À 17 km de Paris splendide maison d'architecte 6 chambres, piscine chauffée, jardin paysagé. À l'abri des regards, maison indépendante refaite à neuf en 2019 par un grand architecte avec des matériaux sélectionnés. L'entrée donne sur une séjour de 54 m² totalement vitré et offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin. Dans la continuité, salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée de 41 m², ces pièces sont également orientées vers la piscine. Au même niveau suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain en marbre. À l'étage trois belles chambres avec une salle de bain et WC indépendants. Au deuxième combles isolées aménagées de 40 m² au sol pouvant servir de chambre, de bureau, salle de jeu. Une buanderie, un garage de deux voitures et un sous sol de 70 m² complètent ce bien. Un studio avec son entrée indépendante de près de 30 m² peut accueillir famille, amis ou autre. Enfin une maisonnette dans le jardin totalement aménagée offre encore une possibilité de logement. Le bien est exceptionnel, lumineux et calme. À deux pas de Paris dépaysement total assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Surre vous propose : Saint-Georges-de-Commiers • T5 Rénové • Piscine & Jardin clos Oubliez les compromis. Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre-village (écoles et transports à pied). Le quotidien, version confort Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : Un second salon idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres, un vrai dressing, une salle d’eau moderne (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative. Le bonus : Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. Côté extérieur : Esprit vacances toute l'année Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été. Espace piscine sécurisé avec plage et pool house pour vos journées d'été. En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Quemper-Guézennec, découvrez cette belle maison familiale alliant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. Située dans un environnement agréable, cette maison construite sur un sous-sol complet développe 127 m² habitables et bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1 633 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée : - 3,6 km de Pontrieux, charmante cité de caractère avec ses commerces et services
 - 13 km de Paimpol - 17 km de la plage de Bréhec La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 
Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. À l’étage : 
Un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau, offrant un espace parfait pour le télétravail, les études ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Au sous-sol : 
Un espace complet comprenant une chaufferie, un atelier et un garage, idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage ou pour stationner vos véhicules. Les atouts de cette propriété : 
 - Une maison familiale aux volumes généreux
 - Un terrain clos et arboré de 1 633 m² offrant calme et intimité
 - Un sous-sol complet avec garage et atelier
 Une situation idéale entre campagne, commerces et littoral Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’espace et de confort, tout en restant proche de Paimpol et de la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes les commodités, dans le village pittoresque de Bournac, au coeur du Rougier. Venez découvrir cette maison de caractère sur 3 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée équipée, un séjour et un salon avec un poêle à bois. À l'étage supérieur : 2 chambres spacieuses. À l'étage inférieur : une troisième chambre et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'un garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 378 m² environ avec plusieurs terrasses, un coin potager et 2 parcelles non attenantes. Située au calme, avec une vue imprenable, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Michel vous propose : À Bezons / Quartier Agriculture – Dans une impasse, au calme, maison de ville bâtie en 1960 d'une surface de 83 m² au sol dont 66 m² habitables avec un garage, un atelier et une buanderie sur un terrain total de 203 m². Cette maison atypique, répartie sur plusieurs niveaux, se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au demi-étage, vous découvrirez une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, une seconde chambre et des WC séparés. Enfin, en souplex, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace indépendant et confortable (entrée indépendante). Extérieur : cour intérieure à l’abri des regards. Garage + atelier + espace barbecue + buanderie. Prestations : double vitrage bois, fibre optique, portail électrique. Stationnement : une place dans le garage et 2 ou 3 emplacements de stationnement possible dans la cour. Situé à moins de 5 min à pied de l'école et du collège, à moins de 15 min du tramway T2 (gare Pont de Bezons). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107054355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sucky vous propose : À découvrir sans tarder ! Belle maison individuelle de 134 m² avec 5 chambres et sous-sol complet. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 2007 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un espace confortable et indépendant pour les enfants, les invités ou le télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner deux véhicules tout en proposant de vastes espaces de rangement, un atelier et un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, notamment en second garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et propice à la détente. Cette maison, soigneusement entretenue, allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace dans un environnement paisible. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : sous offre acceptée ce bien n'est plus disponible - en avant-première : une petite pepite liant le charme de la pierre à un fort potentiel - 3 chambres - bourg, commerces et écoles à pied - découvrez cette authentique maison en pierre qui séduira les amoureux du patrimoine, que ce soit pour un projet de vie de famille ou pour une résidence secondaire idéale aux portes des châteaux de la loire - située dans un environnement calme et privilégié de mont-près-chambord, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie bucolique sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel (terrain constructible et piscinable) - une configuration chaleureuse et évolutive, la maison est vivable de plain-pied et propose : au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre conviviale avec coin cuisine et insert bois, salon indépendant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage une grande pièce palière dessert 2 chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des wc - les éléments structurels majeurs sont de qualité : la toiture en petites tuiles de pays et les murs en pierre sont en bon état, et l'ensemble des menuiseries en pvc double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre - un très fort potentiel de développement : c’est le véritable point fort de cette propriété. Les dépendances attenantes et le garage développent 72 m² au sol. Ils intègrent un accès à un grenier aménageable de plus de 40 m² (toiture en parfait état, structure prête à être isolée). Ce volume offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant réaliser des agrandissements, créer une extension habitable, un atelier, du stockage, ou un gîte indépendant pour une activité d'accueil liée au tourisme local - à prévoir : des travaux de rafraîchissement intérieur (remise au goût du jour des pièces d'eau, optimisation du système de chauffage électrique existant) ainsi que le traitement technique de traces d'humidité en bas de murs (ventilation / vmc) permettront de révéler tout l'éclat de cette demeure de caractère - une cour privative et un garage permettent également de stationner des véhicules - ce bien est rare sur le secteur, à 10 minutes au sud est de blois (autoroute a10) et 1h20 du péage de st arnoult, au coeur des châteaux de la loire, zoo beauval, center parc - elle saura vous séduire dès la première visite - retrouvez un maximum de photos sur le site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * exclusivité * ozoir-la-ferrière * résidence vincennes * idéalement située dans le quartier résidence vincennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chacune des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un agréable patio couvert, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie balasse vous propose : neuville-sur-oise - maison - t7 197 m² - 2 garages cette maison de caractère datant de 1964, située à neuville-sur-oise, proche de la base de loisir de cergy-pontoise, offre un cadre de vie vaste et bien préservé sur 2 niveaux. Avec ses 197 m² habitables implantés sur un terrain de 1 141 m², elle séduit par ses volumes, sa configuration familiale et son potentiel de personnalisation. Les pièces spacieuses et nombreuses qui composent cette maison vous offrirons plusieurs possibilités. Une partie a été entièrement rénovée et isolée tandis que la deuxième nécéssite des travaux. L'extérieur constitue un atout : un jardin bien exposé, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, un avantage peu courant et important. Le sous-sol complète l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie balasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887494938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - MAISON - T8 168 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Saint-Georges-d'Oléron offre 168 m² habitables sur un terrain de 795 m², avec une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Construite en 1970 et bien entretenue, elle présente un bon potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement personnalisée. Le niveau principal de 105 m², accessible par une entrée spacieuse, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec placards, complètent cet étage, ainsi que 1 salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation ouest. Le sous-sol de 63 m², entièrement aménagé, constitue un atout de ce bien : il comprend un séjour, 2 chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un atelier de 36 m² et un garage de 16 m², adapté pour un usage professionnel, artistique ou de loisirs. Ce niveau offre une autonomie complète, bien adapté à une utilisation en espace indépendant, il n'y a pas d'accès intérieur (escalier) entre l'étage et le sous sol. À l'extérieur, une terrasse pour le logement en sous sol et un balcon semi-ouvert à l'étage prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement pratique, accès par deux rues différentes avec portail. La ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel complètent les équipements du bien. Le cadre de vie est séduisant : les plages sont accessibles à 650 mètres, une boulangerie se trouve à 800 mètres, le marché de Domino à 2,1 km et les commerces et supermarché à 3,5 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : À 3kms de Vic en Bigorre et 25min de Marciac * Corps de ferme rénové de 244 m² environ avec dépendances et piscine * Découvrez cette longère rénovée qui allie caractère, volumes et équipements soignées sur 244 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 176 m². Dès l'entrée, élégante et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement pensé pour le confort du quotidien. La sublime entrée dessert d’un côté une spacieuse cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Sa cheminée (fonctionnelle) et son four à pain donne encore plus de charme à cet espace. De l’autre côté de l’entrée, un salon très cosy avec poêle à bois et sa salle à manger complètent les espaces de vie du RDC. Une salle de musique de 31 m², pièce de caractère, offre un nouvel espace entièrement rénové et peut aisément se transformer selon les besoins (suite parentale au RDC, studio, grand bureau…). À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en 4eme chambre. À ce niveau également vous disposerez d'un dressing et d'une salle de bain soignée. La grande buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine et les deux WC séparés (un par niveau) finalisent un plan bien organisé. Des combles d’environ 80 m² peuvent être aménagés et représentent un potentiel d'extension considérable. Cet espace pouvant être destiné à devenir un gîte ou des chambres d’hôtes s’adaptera à vos besoins et vos projets. Le bien dispose d'une piscine / spa et d'une terrasse couverte avec cuisine d’été permettant de profiter des belles soirées d’été, prolongements naturels du jardin clos et arboré. Un carport et une ancienne porcherie servant de stockage pour le jardinage complètent les annexes pour un ensemble pratique et bien équipé. La longère bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée avec goût. Les + : - beaux volumes - pas de travaux à prévoir - localisation calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara neumager vous propose : maison avec du cachet- vie de plain-pied - au calme - lumineuse venez découvrir cette jolie propriété située dans un havre de paix à plumergat. Cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant à 15 minutes d'auray, 5 minutes de grand-champ. Cette maison avec vie de plain-pied, et grand garage offre volume, luminosité et superbe potentiel après rafraichissement. Commençons la visite par son entrée avec rangement, qui dessert un très joli et lumineux séjour avec sa double exposition et son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, ces deux pièces donnent un accès directe au jardin par de grandes baies vitrées. Une salle d'eau, des wcs séparés, une chambre, et une véranda complètent ce niveau. Au 1er, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires dont une avec dressing possible, une 2ème salle d'eau avec baignoire, et un autre wc séparé. La maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une luminosité tout au long de la journée. Côté technique : toiture ardoise et façade propre, vmc, maison de 1983 avec du cachet et très bien entretenue, vide-sanitaire, double-vitrage, combles isolés en 2023, poêle à bois de 2011, ballon d'eau 2024, possibilité de garer au moins 5 véhicules sur enrobé de 2018, grand garage avec grenier au dessus, fosse septique à revoir, à l'extérieur, le jardin, la véranda et les deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage, l'abri sur dalle béton avec électricité, et les 5 places de stationnement constituent un atout peu courant et très pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME Maison plain pied 6 pièces 133 m². Située dans un secteur calme sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 7min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon ouvert sur un séjour ouvert également sur une cuisine (surface totale 40 m²), un couloir dessert 3 chambres avec placard (14 / 14 / 13 m²), une salle de bain de 5 m², une salle d'eau de 4 m², une arrière cuisine de 6 m², ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage par chaudière gaz de ville installée en 2020 et insert bois, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, store bannes sur la terrasse. Une dépendance avec un auvent de 37 m² environ, un autre dépendance bois de 20 m², une piscine 4x8 (liner 2021) ainsi qu'une véranda de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1191 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.