Maison avec jardin à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310)

Plongez au cœur de l'histoire avec ce mas atypique, ancien relais des Templiers, offrant un cadre authentique et un potentiel hors normes. Entièrement rénové sur le plan structurel, ce bâtiment d'exception développe 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Les aménagements intérieurs restent à faire, laissant libre cours à vos projets. Le rez-de-chaussée propose : * Deux salles de réception de 77 m² chacune, parfaites pour un restaurant ou des événements, * Une grande cuisine de 60 m², * Un garage attenant de 40 m², * et une chaufferie. À l'étage : * Une vaste salle de réception de 100 m² avec une très grande hauteur et poutres apparentes, * Cinq chambres et 4 salles d'eau. Le bien s'étend sur un terrain de 3 000 m² et prend place dans un hameau composé de plusieurs habitations, offrant un environnement paisible, au charme rural indéniable. Ce mas rare est une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un lieu de vie ou d'accueil hors du commun : restaurant de charme, maison d'hôtes, résidence de campagne d'exception ou lieu de réception. Son cachet, son histoire et ses volumes généreux en font un bien unique sur le marché. Un bien à visiter sans tarder pour les amoureux de lieux chargés d'âme et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 913234.

Iad France - Christophe Huré vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Saint-Martin-de-Crau Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint-Martin-de-Crau, idéalement nichée dans un environnement calme et paisible. Construite en 2006, cette maison de 85 m², agrémentée d'une cuisine d'été de 25 m² utilisable toute l'année, offre un véritable cocon de tranquillité. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une excellente répartition des pièces, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Profitez également d'un jardin verdoyant pour des instants de convivialité en famille ou entre amis : cuisine d'été équipée, un chalet habitable qui peut servir de pièce supplémentaire ainsi qu'un cabanon. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, une VMC ainsi qu'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. La résidence fermée garantit tranquillité et intimité. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports., facilitant votre quotidien. En somme, cette maison de ville est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.