Maison avec jardin à vendre à Râches (59194)

Un vrai cocon rénové à Roost-Warendin, en retrait de rue, dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux de 26,5 m², grande cuisine de 16 m² idéale pour les moments partagés, salle de bain spacieuse avec baignoire + douche, WC séparé et accès cave. À l'étage, 4 chambres polyvalentes permettent d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur : cour avec stationnement 3 véhicules, garage de 32 m², buanderie, terrasse et long jardin de 790 m² pour profiter des beaux jours. Confort moderne : poêle à granulés, climatisation réversible, isolation récente. Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant confort et fonctionnalité. Contactez Steven Tomassone afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 06 46 01 24 34, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité maison de semi plain-pied 165 m² habitable - 5 chambres - double garage située en impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d’architecte de 165 m² habitables, parfaitement entretenue ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un accès direct à la terrasse et au jardin ▫️le rez-de-chaussée propose un véritable semi-plain-pied avec : •une chambre parentale de 23 m² comprenant chambre, salle d’eau et wc privatif •un cellier •un wc indépendant ▫️à l’étage, l’espace nuit se compose de : •4 belles chambres •un dressing •une salle de bain avec baignoire et douche •un troisième wc indépendant ▫️ extérieurs & annexes •jardin agréable, parfaitement exposé •terrain de pétanque •double garage les ️ excellent dpe maison en impasse, au calme chaudière à condensation 2023 store banne de 2023 aucun travaux à prévoir rare sur le secteur : idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain pied individuel bâti sur 1269 m² sur sous sol comprenant hall, salon, vaste cuisine avec coin repas, 3 chambres, bureau. Grand garage.

Iad france - caroline cardon vous propose : rare sur le secteur maison semi plain-pied 90 m² - rénovée - 2 chambres - bureau - jardin - terrasse- garage coup de coeur pour cette maison soignée et fonctionnelle qui offre un cadre de vie agréable elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle récemment installé, ouverte sur la terrasse et le jardin une chambre avec rangements complète le rez-de-chaussée a l'étage : une seconde chambre et un bureau ou chambre d'enfant les garage dépendance avec arrivée eau et électricité offrant un potentiel d'aménagement : salle de bains supplémentaire, atelier. menuiseries double vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : en exclusivité ! Maison individuelle semi plain-pied 145 m² - 4 chambres - double garage - jardin venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue et classée en b au diagnostic énergétique, gage de confort et d’économies au quotidien ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le beau hall spacieux, qui dessert un wc indépendant, une chambre ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique de 2020 et le jardin entièrement clôturé sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier pratique et un accès direct à un double garage traversant avec portes motorisées à l’étage : l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle de jeux ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille les points forts : - construction récente aucun travaux - excellent diagnostic énergétique (b) - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - double garage de 32 m² une maison familiale moderne, alliant confort, fonctionnalité et économie d’énergie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville semi individuelle bâtie sur 1395 m² comprenant cuisine, salon, séjour, ancien commerce au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains. Passage sur le côté. Atelier, garages. (Surface d'environ 100 m²) Caves, grand jardin.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO à l'architecture traditionnel sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Plain pied bâti sur 2114 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, garage. Le plus une maison 2 pièces à rénover.

Maison 1930 rénovée en 2017 bâtie sur 291 m² comprenant : Cuisine équipée, salon, wc, couloir, salle de bains, buanderie, A l'étage palier desservant 3 chambres, Et au 2nd étage une salle de jeux ou une grande chambre. Cave, terrasse, jardin clos et sans vis à vis. Maison isolée avec pompe à chaleur très bonne performance énergique B, toiture en bon état. Proches axes autoroutiers et commerces.

Maison semi mitoyenne avec parcelle constructible d'environ 500 m² habitation à rénover, située dans le quartier prisé du marais à roost warendin, à proximité immédiate du réseau autoroutier. Habitation avec garage + grenier et passage latéral implantée sur une parcelle d'environ 750 m², incluant une belle parcelle constructible avec façade à rue d'environ 500 m² au rez de chaussée, salon et salle à manger, salle d'eau, wc, cuisine, véranda et cave. À l'étage deux chambres et un petit grenier. Prévoir un budget travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : guy bosson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 804120491 rcp 64007218.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Jolie maison en briques bâtie en 1997. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre près de 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, ouvert sur deux terrasses situées de part et d'autre de la maison. Une cuisine équipée de 2024, une chambre, une salle d'eau, une lingerie, un WC. À l'étage : quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux avec bibliothèque, possibilité de bureau, grand dressing. Le tout implanté sur une grande parcelle de près de 4000 m², aménagée en verger, potager et espaces de loisirs. Une maison familiale où chaque génération peut trouver son espace, dans un cadre agréable et recherché. Pour tous renseignements, photos ou visite : 06 12 98 53 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : avis aux amoureux de grands espaces / aux familles nombreuses / aux artisans et entreprises - semi plain pied semi mitoyen rénové - un séjour xl de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de 30 m² - 4 chambres dont 1 au rdc (13,17, 28,38 m²) - garage 2 voitures - stationnement nombreux implanté à 1 mn de la mairie de flines-lez-raches, une ville prisée et hyper calme, je vous propose ce semi plain pied semi mitoyen familial de quelque 208 m² habitables. Parfaitement destiné à une (grande) famille, il conviendrait également à toute forme d'entreprise (artisanale, société d'assurance, laboratoire, etc) tant sa localisation est idéale. La porte d'entrée offre l'accès à un espace ouvert de 54 m², lumineux. Aujourd'hui complètement rénovée, la maison disposait auparavant d'une cheminée feu de bois. Le corps de cheminée est toujours existant et permet facilement la pose d'un insert à pellets ou d'un poêle à bois. L'espace de vie s'ouvre sur une remarquable cuisine équipée dinatoire de 30 m² éclairée par une baie vitrée sur l'arrière. Par le séjour, nous accédons à une 1ère chambre de 13 m² et à une salle d'eau (douche italienne, simple vasque, wc et sèche serviette) décorée avec goût. Un escalier en bois nous amène sur une mezzanine-bureau de 13 m² laquelle distribue 2 chambres de 17 et 28 m². Un dégagement indépendant permet l'accès à un grenier aménagé de. 38 m². La pièce peut parfaitement être divisée ou être destinée à un adolescent en cours d'émancipation. De retour au rez de chaussée, un petit dégagement distribue un 2ème wc ainsi qu'un garage 2 voitures dont la porte est motorisée. Chauffage central gaz de ville + maison sans travaux - toutes les commodités à proximité et accessibles à pied - isolation optimale - 2x vitrage pvc fermetures électriques - toiture 20 ans - cumulus 2 ans - adoucisseur - fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : Située au cOEur de Flines-lez-Râches, cette charmante flamande en semi plain-pied séduira les amoureux de cachet et de potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² agrémentée d’un poêle, une cuisine équipée récente ainsi que deux chambres, dont une spacieuse d’environ 15 m² avec dressing. Une salle de bains avec baignoire vient compléter ce niveau. À l’étage, une chambre de 9 m² et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de rangement ou de coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune prisée de Flines-Lez-Raches, cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 80 m² à fort potentiel, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, Une cuisine agréable, Une salle de douche, Une véranda spacieuse de 15 m² entièrement aménagée, avec un coin cuisine supplémentaire, parfaite pour les repas en toute saison. Au premier étage : un palier desservant 3 belles chambres Au second étage : Un grenier aménageable d'une surface de 19 m² Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou repas d'été et d'un jardin d'environ 350 m². La propriété dispose également de 2 caves, 3 dépendances et un garage indépendant, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 925813.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Ce bien rare sur le secteur : Pavillon individuel semi-plain-pied avec sous-sol complet À la recherche d'une maison spacieuse avec un beau potentiel à Raimbeaucourt ? Cette maison traditionnelle de 139 m² offre l'espace et le confort nécessaires pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Au 1er étage, 3 belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau Un sous-sol complet vient parfaire cette maison, ainsi qu'un beau jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme ! Une visite s'impose pour découvrir son véritable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de douai, découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de raimbeaucourt qui offre un cadre verdoyant. Vous découvrirez, dès l'entrée le salon avec une décoration et un agencement soigné. 2 chambres en rèz de chaussée dont l'une est aménagée actuellement en salle à manger. Elle se compose également d'une cuisine équipée, salle de bain et wc. À l'étage un pallier dessert une troisième chambre. Maison vendue en location bail 3 / 6/9. Loyer actuel : 800.00 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie clemens, tél. : 06 65 53 08 36, e-mail : stephanie.clemens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 809443823.

Maison familiale 125 m² avec grand jardin et dépendances – Raimbeaucourt (59283) Construite dans les années 2000, cette maison individuelle allie confort moderne et volumes généreux. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux de 35 m², sa cuisine aménagée de 18 m² avec arrière-cuisine, ainsi que son bureau de 9 m². L'étage réunit trois chambres et une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou rangement). Un bureau de 9 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble, portant le potentiel à cinq espaces nuit. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants apportent tout le confort attendu au quotidien. Grand garage motorisé de 59 m², deux dépendances (27 et 16 m²), carport de 23 m² et terrasse de 47 m². Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et offre un potentiel d'aménagement ou de division. Idéale pour une famille ou une activité libérale ou artisanale (menuiserie, atelier mécanique). Contactez sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Semi plain pied individuel de 1977 bâtie 810 m² comprenant : Entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, chambre, A l'étage palier, bureau 2 autres chambres avec une 2ème salle de bains, grenier aménageable. Sous-sol complet avec garage. Balcon, jardin avec passage sur le côté. Double vitrage bois, chauffage électrique. Maison en retrait dans un secteur calme et recherché.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : maison 67 m² – faumont – idéal 1er achat ou investisseur. Charmante maison rénovée en 2022 de 67 m², sur une parcelle de plus de 250 m², située dans un secteur calme de faumont. séjour lumineux avec cuisine équipée 2 chambres cosy à l’étage salle de bain + wc séparés + buanderie / cellier garage avec possibilité d’extension / jardin d’hiver fibre optique exposition ouest – belle luminosité pas de gros travaux à prévoir. Chauffage : poêle à bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ok.

Vous rêvez d’une maison cubique moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison 4 PANS de 110 m² habitables : 3 Chambres 1 Salle de bain Espace de vie ouvert et lumineux Cellier Garage Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Elodie Klein vous propose : Opportunité à Saisir pour cette Maison de 96,67 m² avec Jardin et sous sol complet à Lallaing ! Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût, de profiter d'un jardin ensoleillé et d'un garage pour abriter votre véhicule ? Cette belle maison mitoyenne est l'occasion idéale pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation. Construite en 1964 sur un beau terrain de 241 m², elle dispose à l'étage de 3 chambres spacieuses et une salle de bain à rénover entièrement, et au RDC un salon / séjour ouvert et lumineux, une cuisine, et un WC. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de décoration pour créer l'intérieur de vos rêves. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, faire pousser vos propres légumes ou simplement vous détendre dans votre jardin. Un sous-sol complet de plus de 40 m² avec un accès véhicule ou directement par la maison permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et offre un espace supplémentaire de rangement et ou atelier. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour (électricité, toiture en fibro-ciment non dégradé, menuiserie en simple vitrage avec volet. ), mais une fois rénovée, elle sera le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons avec jardin (voir photos de projection). Idéalement située à Lallaing, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison a un énorme potentiel et n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 157 m² alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située, elle vous séduira dès la première visite. La luminosité inonde la vaste pièce de vie dès l'entrée, avec une cheminée à granulés créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec îlot et la salle à manger se fondent harmonieusement. Une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose 5 belles chambres accessibles via les deux escaliers (un de chaque coté). + d'autres espaces pratiques. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une dépendance, un abri et un terrain de pétanque. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 196, soit D, GES : 5, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84798.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, charmante Maison de Caractère à Lallaing - 3 Chambres - Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle typique du nord, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible commune de Lallaing. Construite en 1900, elle offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 niveaux, sur une parcelle de plus de 570 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement charmé par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC, une salle d'eau et un agréable dressing. Les 3 belles chambres à l'étage offrent des espaces cosy pour toute la famille, avec une salle d'eau supplémentaire. La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré exposé au sud ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra d'apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de cette demeure incluent le chauffage individuel, un raccordement à la fibre optique, le tout à l'égout, ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel et une cave. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts. La maison est évolutive. En effet, une grange attenante permettrait d'agrandir l'espace. Les extérieurs : Une cour dans laquelle vous pourrez aisément stationner vos voitures, un carport, un abri de jardin. Le jardin avec vue sur des pâtures vous permettra des moments de détente. Cette propriété pleine de charme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison à Lallaing. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.