Maison avec jardin à vendre à Quéven (56530)

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Charmante maison au calme avec jardin intimiste, garage, et à quelques pas du centre-ville et des commerces de Quéven. Elle se compose au RDC : d'une belle entrée avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux équipé d'un insert bois. L'accès vers la terrasse et le jardin se fait depuis le séjour et / ou la cuisine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage : le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un placard, vous offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. Au 2ème niveau : vous profiterez de combles entièrement aménagés pour une belle salle de jeux. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec son jardin intimiste, son garage, sa facilité de stationnement sur la propriété, et ses deux abris de jardin. Côté technique : Fibre, VMC, Toiture eternit très bien entretenue, Cheminée insert et radiateurs à inertie, Terrasse en bois sur plots et couverte, Porte d'entrée toute neuve qui sera posée fin février, Double vitrage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Quéven, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Idéal pour les familles avec les arrêts de bus à proximité pour l'autonomie des enfants. Une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants amoureux de la tranquillité et de la nature. À seulement 14 minutes des plages et de Lorient, Quéven est idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes du bourg de Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs grâce à son jardin sans vis à vis au sud. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une grande salle d'eau. Un véritable atout : un grenier aménageable sur dalle béton, déjà isolé et équipé de fenêtres récentes, offrant de belles possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale…). Un garage avec évier complète ce bien. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 225 € Honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Maison 2 chambres en résidence de tourisme – Proche golf de Quéven (Morbihan)- et à un quart d'heure de la Mer, Située dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, et sauna à proximité immédiate du golf de Quéven, cette charmante maison constitue une belle opportunité d'investissement, avec une possibilité d'occupation modulable. Le bien se compose de 2 chambres et d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux. Vendue sous régime de bail commercial, cette propriété permet de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé, sans contrainte de gestion, tout en profitant d'un cadre verdoyant et touristique très recherché dans le Morbihan. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 930198.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Quéven, charmante Maison Familiale de 99 m² sur une parcelle de 1450 m² Elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose, en RDC d’un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Vous bénéficiez en plus d’une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Lorient, Située au calme d'une impasse, sur la commune prisée de Quéven, à moins de 10 minutes du centre-ville de Lorient, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet mixte habitation / activité, ou encore un investissement incluant une partie locative. La maison principale conjugue Espace, Lumière et Fonctionnalité : D'une conception moderne et très agréable à vivre, la maison se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'espace salon–séjour–salle à manger se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est particulièrement bien pensé, avec : 2 chambres, dont une grande chambre parentale, 1 chambre bureau / chambre enfant, 1 salle de bain familiale centrée entre les deux pièces, pour un confort optimal. À l'étage, vous bénéficierez de : 2 chambres supplémentaires, celles-ci ont la particularité de s'ouvrir sur une salle d'eau centrale, créant un ensemble apprécié des enfants et des adolescents, Un WC, Une vaste mezzanine, idéale comme salle de jeux, bureau ou coin détente, baignée de lumière complète un étage très spacieux. Des extérieurs soignés et fonctionnels : La pièce de vie donne accès à deux terrasses distinctes : une terrasse côté piscine, pensée comme un espace parental, une terrasse arrière orientée vers le jardin, parfait pour les jeux d'enfants ou pour un espace d'agrément. Le jardin est entièrement clos et à l'abri des regards, apportant calme et intimité. Un studio indépendant ou communicant - un vrai plus + : Une extension a permis d'aménager un studio moderne et accessible soit depuis la maison, via la buanderie, soit de manière totalement indépendante, grâce à son entrée dédiée. Ce studio constitue une véritable opportunité : • suite parentale haut de gamme, • logement pour un adolescent ou un parent, • location courte ou longue durée, • espace de travail indépendant pour activité professionnelle. Stationnements et annexes : La propriété comprend également un garage et une grande cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare, polyvalent et parfaitement situé : Cette maison offre une configuration idéale pour une famille recherchant espace, confort et sécurité, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante nécessitant un espace séparé. D'autres options et potentiels seront à découvrir lors d'une visite. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE ! Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5774. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dont Honoraires TTC 3,43 % inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an.

Offrez une nouvelle vie à cette maison idéalement située à Quéven, une chambre et pièce d'eau de plain-pied. Volumes généreux, vraie entrée accueillante, grandes chambres lumineuses. Un vrai potentiel à révéler. Un sous-sol complet. Pour votre confort une isolation des murs déja presente. À réinventer selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison au coeur de Quéven, avec commerces et écoles à pied. Idéale pour votre famille, avec 5 chambres dont 2 de plain pied, profitez d'une terrasse sud avec un jardin arboré. L'étage vous offre un espace dédié à vos loisirs ou ceux de vos enfants. Vous trouverez aussi un garage, un atelier et un carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison de 100 m² environ sur une parcelle de 850 m² En rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux salon de plus de 30 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, un sellier servant de local chaufferie et buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l’étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, 1 WC séparé. Un potentiel exceptionnel d’agrandissement avec deux dépendances à réhabiliter, une attenante a la maison et l’autre séparée. Une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d’un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année et des économie considérable. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme à Quéven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachet et volumes généreux pour cette belle maison de ville sur 2 étages idéalement située proche des commerces et écoles. Entretenue et soignée, elle vous propose un vaste salon / séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, 3 pièces d'eau, un garage et un jardin. Un bien rare à découvrir. Visite virtuelle disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Aux portes de Queven et Lorient, découvrez cette élégante maison qui vous surprendra par ses volumes. implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 2000 m² cette demeure de 6 chambres dont 2 au rdc sera parfaite pour votre famille. À decouvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison familiale proche du bourg, des écoles et des commerces à pied. Elle vous propose 4 chambres, un grand salon-séjour ouvert sur une veranda lumineuse offrant un espace de vie convivial pour toute votre famille au fil des saisons. Sérénité et praticité font parties de cette opportunité à saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la commune de Gestel (56530), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 600 m², cette propriété propose un espace extérieur généreux comprenant 2 places de parking et un garage. Le jardin bien entretenu offre un cadre verdoyant et agréable pour les résidents, parfait pour se détendre ou recevoir des invités lors de belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une chambre, et une cuisine fonctionnelle. Construite en 1976, cette maison constitue une opportunité charmante et accueillante pour une famille en quête d'un chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : À SAISIR - Maison individuelle sur Gestel avec vie de plain-pied et grand jardin Située sur la commune prisée de Gestel, cette maison construite en 1997 bénéficie d'une surface au sol de 97 m² et d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 707 m². - Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un séjour lumineux de plus de 30 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec accès garage et buanderie. Le salon séjour donne accès directement à un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec son barbecue extérieur. Vous trouverez une vie de plain-pied avec sa chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette indépendant. - L'étage se compose de 2 chambres spacieuses avec sa salle de bain et un espace rangement. - Côté extérieur : le grand jardin ne manque pas d'atouts (espace clôturé côté séjour) avec une serre et un abri de jardin, d'une place de parking. Petit rafraîchissement à prévoir. Côté technique : - Toiture en ardoise crochet inox, pignon ardoisé en 2007, porte garage motorisée, chaudière à gaz à condensation, poêle à bois et VMC changée en 2023. Cette maison lumineuse et chaleureuse bénéficie d'une orientation est-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel pour tous. Profitez de la douceur de vivre de Gestel, avec sa proximité à la voie rapide et ses commerces. Contactez-moi et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une belle impasse résidentielle, composée d'habitations implantées sur de parcelles généreuses, cette maison des années 80 bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et d'un jardin entièrement clôturé. Dès la découverte, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces de rangement, pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol complet, elle permet une vie en rez-de-chaussée. Ce niveau se compose : • d'une grande cuisine familiale, • d'un séjour-salon chaleureux, disposant d'un conduit de cheminée, • d'une grande chambre, • d'une salle de bain, • ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une grande mezzanine, idéale en bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres et une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. La maison est non mitoyenne et s'implante sur un terrain de plus de 1 000 m², un atout rare pour ce type de bien. Sa situation géographique constitue un véritable avantage : à proximité du bourg, avec un accès rapide à la voie express, elle combine calme résidentiel et facilité de déplacements. Une maison idéale pour une famille, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison contemporaine en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un salon–salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de plus de 25 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur un jardin paysagé, arboré et entièrement sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage avec espace de stockage à l’étage. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, d’un cabanon, d’un large stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Toiture en ardoise crochet inox, et poêle à granulés installé en 2021. Une maison contemporaine soigneusement entretenue, pensée pour une vie sereine et confortable Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine coup de cœur à Lorient en exclusivité. Située à Lorient, cette belle maison contemporaine de 123 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente, avec un jacuzzi. Un garage complète ce bien. Maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Vente interactive Ce bien est proposé selon le principe de la vente interactive, une méthode moderne, transparente et encadrée. Prix de départ : 365 000 € H. A.I Les offres sont formulées par paliers de 4 000 €. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. Pour plus d'informations ou pour comprendre le fonctionnement de la vente interactive, contactez-moi. Vidéo possible ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22 / 03 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 598801 ).

Découvrez cette opportunité : une maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie le tout est implanté sur un terrain clos de 400 m², à deux pas des commodités, écoles et transports. ________________________________________ la propriété se compose : a l'extérieur : terrain clos de 396 m² cour intérieure terrasse espace pelouse / jardin ________________________________________ rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 37 m², très lumineuse, poêle à granulés récent cuisine équipée de 12 m², refaite en 2020 grande entrée wc garage de 22 m² auquel s'ajoute une buanderie de 9 m² ________________________________________ 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses avec rangements 1 grand dressing de 9 m² salle de bain avec douche et baignoire d'angle wc ________________________________________ 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses avec rangements salle d'eau avec douche et wc les atouts majeurs : proche de toutes commodités écoles à proximité (primaires) arrêts de bus à quelques mètres menant à lorient en passant par caudan notamment (20 à 30 trajets / jour). Ligne vers plouay également. Rénovation complète en 2019.5 grandes chambres maison très lumineuse huisseries récentes + volets électriques dpe classe c chauffage gaz de ville poêle à granulés récent terrain de 396 m² entièrement clôturé grand garage + laverie : 31 m² électricité aux normes toiture en bon état tout-à-l'égout maison très propre, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir en synthèse : une maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant confort et luminosité. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 289 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.21% - prix hors honoraires : 280 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 euros et 2 050 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Lorient, dans le secteur prisé de nouvelle ville proximité immédiate écoles, collèges, lycées mais aussi commerces, port de plaisance et embarcadère. Maison familiale avec de très beaux volumes 160 m², le charme de l'ancien, parquets et hauteur sous plafond. Rénovation de qualité, emplacement très recherché. Bel espace de vie baigné de lumière en angle de rue (triple exposition ), accès terrasse et jardin de ville à l'abri des regards. 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau pour un confort généreux. Pièces de rangements et stockage sport et autres. Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 574523 ).

C'est dans un petit hameau paisible que vous trouverez cette propriété dédiée aux cavaliers qui souhaitent vivre au plus proche de leurs chevaux. Vous aurez vue sur votre écurie depuis la cuisine de cette superbe maison très stylée, claire et chaleureuse qui invite aux soirées entre amis sur la terrasse intérieure ou à la détente sur la terrasse coté verger. Cette maison comprend, 1 salle à manger verrière, 1 cuisine (chêne raboté),1 salon avec cheminée et insert et une chambre en suite avec douche à l'italienne et dressing. À l'étage 3 chambres avec rangements et dressings, 1 mezzanine et salle de bain. Un atelier d'artiste indépendant avec salle d'eau et WC à usage de bureau, ou de studio. En continuité l'écurie avec 4 boxes, solarium, douche d'eau chaude, cour couverte et espace de stockage sur dalle. Attenants près de 5 hectares sur un beau versant sud avec paddocks, rond de longe et 5 abris de près, entièrement clos de lices. Ballades à proximité et centre équestre à moins de 5 Km. Nous sommes à 15 mn de la mer, 8 mn de la gare et 20 mn de l'aéroport non loin de la très belle rivière du Scorff. La situation géographique et la qualité de cette demeure en font un bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 589058 ).

C'est Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable de 1841, bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère sereine. Sur un terrain de 600 m², cette maison présente un bel extérieur. Son architecture soignée et son classement parmi les maisons remarquables de Lorient en font une propriété singulière et attrayante. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une grande salle à manger avec sa cuisine très aménagée, un cellier pour les réserves, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le 1er étage est l'étage de la suite parentale avec une chambre particulièrement grande et traversante qui comprend un dressing, une salle de bains et un bureau. Une double chambre avec une salle de douche. Le 2ème étage présente quatre chambres d'enfants dont l'une ayant sa salle de bains et les deux autres se partageant une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage sous comble est consacré aux loisirs, jeux, télé et détente. Chacun des étages de la maison offre des volumes inédits avec de très belles hauteurs sous plafonds. La maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

À Découvrir dans un quartier recherché de Lorient, charmante maison rénovée de 3 chambres dont une qui a été regroupée en grande chambre mais qui laisse la possibilité de retransformer en 4 chambres au total. Elle se compose d'une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, séjour donnant sur cour. Un garage, un célier et 2 salles d'eau également. Rénovation récente réalisée avec gouts et belles prestations, les futures propriétaires, n'auront qu'a poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.

C'est une maison de 1975 sur une jolie parcelle de terrain à Lorient que je vous propose. Sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre et au premier, deux chambres, une salle de bains et la possibilité d'un bureau et des placards ! Son jardin dispose de zones d'ensoleillement et de zones ombragées propices à la détente, il offre plusieurs essences, et des coins délimités. Les fenêtres sont en pvc-double vitrage, le chauffage central est fourni par une pompe à chaleur (air / eau), les combles sont isolés. La zone de stationnement est suffisamment spacieuse pour aussi servir d'espace de jeux en sécurité 85 m² de surface habitable (hors sous-sol, hors grenier) et plus de 400 m² de terrain. Bien notée en performance énergétique, elle plaira aux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Disponible sur la commune de Lorient, Je vous propose à la vente cette maison d'architecte de 1963, située dans le quartier recherché de Carnel. Elle se compose d'une belle entrée, d'un WC, d'un vaste salon / séjour d'environ 45 m² avec cheminée et d'une grande cuisine dinatoire, le tout exposé Sud-Ouest ? La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bain privative et balcon filant, d'un WC et d'une salle d'eau. L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin paysagé et sans vis-à-vis. Côté technique, au sous-sol, une buanderie, une petite salle télé, un bureau et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Malgré des travaux d'amélioration énergétique * et de rafraîchissement, cette maison familiale possède des atouts certains comme : • ? la localisation • ? le volume des pièces et leur exposition ? • ? la distribution entre les pièces de vie et la partie nuit * consommation réelle du chauffage au fuel : entre 3 120€ et 3 640€ annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Située dans le quartier Keryado de Lorient, cette maison non mitoyenne offre un volume rare à ce prix : 131 m² habitables (jusqu'à 160 m² au sol) avec 6 chambres + bureau. Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante avec insert, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, WC, garage. Une véranda prolonge agréablement l'espace et ouvre sur la terrasse en bois. Aux étages : 4 chambres, dressing, salle de bains et WC puis 2 chambres et un bureau sous combles. Le jardin donne sur une voie circulante : à voir comme une vraie opportunité d'acquérir un bien dans d'excellentes conditions, moyennant quelques travaux acoustiques simples et abordables. Les + : maison fonctionnelle et bien Maison : chaudière gaz récente, tableau électrique 2025, DPE D / C. Une opportunité idéale pour grande famille ou colocation. Appelez-moi vite : je vous présente ce bien en détail avant tout le monde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.