Maison avec jardin à vendre à Puteaux (92800)

Puteaux, maison de 120 m² dont sous sol total, venez visiter cette jolie maison, pièce de vie avec cuisine u. S et cheminée. Possibilité 4 chambres, quartier recherché, refaite en 2023 honoraires inclus dans le prix : 4%.

Franck elkaïm vous propose à puteaux une luxueuse maison 7 pièces, répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, et comprenant un séjour exposé sud-est, une salle à manger, 5 chambres, une cuisine semi-ouverte, 2 salles de bains, 3 wc séparés, un parking et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *excellent quartier de puteaux (république) * très belle façade extérieure récemment rénovée, porte d'entrée blindée * luxueuses prestations intérieures, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, chaudière neuve * grand jardin (surface de 280 m²), véranda, grand sous-sol, parking extérieur couvert * possibilité de construire 2 étages supplémentaires, surface constructible totale de la parcelle de 1 100 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 000 000 euros, dont 3,63% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 930 000 euros (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Laissez-vous surprendre par cette dernière grande maison d'exception à suresnes, en centre-ville bas limite puteaux, alliant le confort moderne et le cachet de l'ancien. Maison de ville en briques signées avec une terrasse, un jardin, deux ou trois places de parking et un local à vélos. Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et terrasse / jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle à manger, cuisine semi-ouverte, dégagement-1, wc séparé, buanderie, escalier principal, dégagement-2, lumineux salon de 42 m², bar doté d'un escalier moderne menant à la suite parentale du premier étage. Au premier étage : palier, wc séparé, trois grandes chambres (13,14 et 23 m²), bureau, salle de douche, passerelle, suite parentale (36 m²) avec grand dressing, salle de bain, wc et douche à l'italienne, escalier moderne descendant au bar. Au sous-sol (49 m²) trois pièces : grande cave (voûtée en briques) aménageable, chaufferie et cave à vin. À gauche, le long de la maison, sous le préau d'époque, deux places de parking avec un espace pour les vélos. Une troisième place de parking peut être louée dans un sous-sol sécurisé à 30 secondes à pied. Les atouts de cette maison coup de coeur, disposée en 'l', construite en 1850 : 1. À mi-chemin entre les centres-villes de suresnes et de puteaux. 2. La terrasse, le jardin et le préau offrent un cadre de vie, paisible et verdoyant, 'comme à la campagne'. Idéal pour recevoir famille et amis. 3. Le spacieux et lumineux salon, doté d'une cheminée, avec une magnifique baie vitrée donnant sur le jardin. 4. Attenant au salon, le bar est lui aussi ouvert sur le jardin avec une deuxième baie vitrée et un escalier moderne menant à la suite parentale. 5. Le jardin de 100 m² orienté sud-sud-ouest peut être aménagé en terrasse. 6. Parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond et trois cheminées (salon salle à manger et bureau). 7. Nombreux placards / rangements. 8. À proximité immédiate : commerces, écoles de bon niveau, transports (bus, tramway t2 et ligne l). À 10 minutes de la défense. Maison rénovée et isolée en 2013, toiture en bon état, ravalement réalisé en 2018. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'd' 209 kwh / m2 / an, ges 'd' 45 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4.140 et 5.650 euros. Prix en euros : 2.390. 000 hai (honoraires d'agence inclus), 46.800 honoraires charge acquéreur (02%), 2.343. 200 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 433532. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nanterre mont valerien, limite suresnes et puteaux, à 16 minutes du t2 arrêt belvédère, à proximité des bus 157,141 et 360, du groupe scolaire romain rolland ainsi que des commerces. Sur une parcelle de plus de 420 m², maison des années 30 parfaitement entretenue de plus de 110 m² au sol 90 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 27 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, wc, à l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, combles aménagés en salon télé possibilité de faire une 3ème chambre. Sous sol total comprenant : une buanderie, une cave, un bureau, un espace de stockage. Garage et stationnement extérieur sur l'avant de la maison. Côté extérieur, un jardin clos et arboré avec différents arbres fruitiers, potager, une dépendance d'une surface de 30 m² disposant de son accès proposant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 587827 ).

MONT VALERIEN - Cette spacieuse maison d'architecte de 220 m² habitables et 282 m² utiles est idéalement située dans un quartier prisé de Nanterre, proche de Suresnes, Puteaux et La Défense. Rénovée et agrandie en 2024, son design est résolument contemporain, avec des lignes épurées, de larges baies vitrées et des volumes aérés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace cuisine prêt à aménager selon vos envies et un grand séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, qui ouvre sur un jardin de plus de 300 m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Au premier étage, quatre chambres généreuses se partagent deux salles d'eau avec WC et un grand dressing. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau avec WC et jouit d'une vue imprenable sur les alentours avec sa terrasse en angle de 40 m². Cet étage peut également être utilisé comme salle de réception. Il est possible d'aménager la terrasse avec une cuisine extérieure ou encore un jacuzzi (alimentation électrique installée). La villa dispose en outre d'un sous-sol très bien aménagé avec buanderie et WC et d'un garage de 24 m² avec une entrée directe vers la cuisine. Une chaudière à condensation Frisquet vous assure des dépenses énergétiques réduites (20 à 30% d'économie par rapport à une chaudière à gaz classique). Le quartier : Le Parc des Chènevreux, labellisé « écojardin », se trouve à seulement 2 minutes à pied et offre un espace de détente supplémentaire pour les familles. L'hypermarché Leclerc du Mont Valérien n'est qu'à 15 minutes. Tous les établissements scolaires sont également accessibles à pied. L'école maternelle et primaire de rattachement est l'école Romain Rolland. À proximité de la Défense, de nombreux transports se trouvent à quelques minutes de distance : RER A, ligne L, bus 157. À noter que la ligne de métro 15 et le tramway T1 sont également attendus en 2030, à moins de 15 minutes de marche. Cette villa en excellent état représente un investissement idéal pour concilier vie familiale et vie professionnelle sans concéder aux temps de transport ni aux espaces réduits d'un logement parisien. Hormis les salles d'eau, toutes les photos présentées avec du mobilier ont été aménagées virtuellement et doivent être considérées comme de simples suggestions d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 596073 ).

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) - Maison d'Exception avec Vue Panoramique sur Paris Dans l'un des quartiers les plus prisés de Suresnes, découvrez une propriété exceptionnelle présentée par Stephane Plaza Immobilier. Cette maison offre une vue panoramique sur Paris et déborde de potentiel ! Caractéristiques principales : - Localisation recherchée : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Suresnes. - Vue panoramique sur Paris : Profitez d'une vue imprenable depuis votre nouvelle maison. - Grand potentiel : Avec une superficie au sol de 267 m² et 146 m² habitable, cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Grand séjour, cuisine fermée, et WC séparés. - Étage (R + 1) : Quatre chambres (16,12, 12 et 10 m²), salle de bains, et WC. - Combles aménagés (R + 2) : Deux chambres et un bureau, offrant un espace polyvalent. - Rez-de-jardin : Grand garage et buanderie - possibilité de créer un séjour avec 4m de hauteur sous plafond ! Points forts : - Mise au goût du jour : Cette maison offre un vaste potentiel qui ne demande qu'à être révélé avec une mise au goût du jour. - Proximité immédiate des transports et du centre-ville : Facilité d'accès aux transports en commun et aux commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché : Cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus convoités de Suresnes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez FARGEAU Emmanuel 06 85 03 61 20 efargeau@stephaneplazaimmobilier.com.

Je vous propose cette belle villa familiale de 149 m² à Suresnes, quartier Liberté, composée de 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, cave et sous-sol, plus un double garage fermé dans le jardin. Cette villa à été agrandie en 1997, elle offre de belles prestations, tout confort, idéal famille nombreuse. Proche des transports (RER, Tram, bus) et des commerces. L'histoire de Suresnes (Hauts-de-Seine), commune de la banlieue ouest de Paris, est particulièrement liée à sa position géographique singulière, entre la Seine et le mont Valérien, l'un des points les plus élevés de l'agglomération parisienne. Ses activités économiques se développent ainsi historiquement en lien avec cet environnement, de la pêche sur le fleuve, en passant par la culture de la vigne sur les coteaux, l'industrie automobile et aéronautique le long de la Seine et, depuis la création du centre d'affaires de La Défense dans les communes voisines de Courbevoie et de Puteaux, par l'accueil de sièges de grandes entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : SURESNES – Au pied du Mont Valérien Maison 1930 entièrement rénovée – Véranda d’exception – Jardin au calme absolu À proximité de la gare SNCF et du T2, et des commerces du centre-ville, cette élégante maison séduit par son emplacement privilégié et sa rénovation mêlant authenticité, prestations de qualité et confort contemporain. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de réception de 60 m², prolongé par cette véranda de 28 m², soit près de 90 m² dédiés à la convivialité. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré de 120 m², dans un calme absolu, véritable écrin de verdure. La véranda, véritable pièce maîtresse de la maison, a été réalisée par des artisans spécialisés dans la restauration de monuments classés (ABF). Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle bénéficie d’un chauffage au sol. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur le jardin qui permet un prolongement du jardin dans votre séjour. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une salle de bains avec wc, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et wc. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau et wc. Accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou une fille au pair, ainsi qu’une buanderie. En complément, ce bien dispose d’un garage avec porte automatique permettant d'y loger une voiture (plus une voiture devant le garage et une sur le bateau de la maison), ainsi qu’une véritable cave à vin de 27 m², rare et recherchée, offrant des conditions idéales de conservation pour les amateurs éclairés. Enfin, la maison bénéficie d’une excellente isolation, avec une isolation par l’extérieur, garantissant confort thermique et performance énergétique DPE D. Les atouts majeurs Au pied du Mont Valérien Sectorisation scolaire les Raguidelles Transports et commerces à pied Véranda d’exception Volumes généreux : près de 90 m² d’espace de réception Matériaux de qualité Jardin clos et au calme 3 places de stationnement et véritable cave à vin de 27 m² Excellente isolation et rénovation de qualité Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité cette superbe maison / loft située à Suresnes, dans le quartier recherché de Liberté. Idéalement située, à quelques minutes des transports, des commerces du centre-ville, des écoles, et à seulement 5 minutes de Puteaux, du quartier d'affaires de La Défense et du Mont Valérien. Entièrement rénovée, cette propriété de 208 m² habitables (plus de 232 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et un design exceptionnel. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie impressionnant de 90 m², baigné de lumière grâce à une superbe hauteur sous plafond et une verrière majestueuse. Cet espace comprend un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Ce loft propose aussi 6 chambres, un bureau, dressing, buanderie. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour une famille nombreuse ou des invités. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur performante. Une place de parking complète ce bien d'exception. Venez découvrir ce lieu unique qui allie volumes, luminosité et proximité avec toutes les commodités. L'Adresse Immobilier, et si votre nouvelle vie commençait ici avec des volumes incroyables !

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose cette superbe maison familiale de 149 m², nichée dans le quartier recherché du Mont-Valérien à Suresnes, à seulement 10 minutes de La Défense et 20 minutes des Champs-Élysées. Située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Un intérieur pensé pour le confort ? Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant et salle à manger, baignés de lumière grâce aux baies vitrées coulissantes ouvrant sur une belle terrasse. Cuisine équipée avec accès direct au jardin, idéale pour partager de bons moments en famille. Chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour un espace invité ou un bureau. ? À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle d'eau supplémentaire avec WC, pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé de 40 m² complète ce bien avec une buanderie, une cave à vins et des équipements pratiques (adoucisseur d'eau, chaudière à gaz). Un extérieur agréable et fonctionnel ? Jardin paysagé de 299 m², parfait pour se détendre ou recevoir. ? Garage double avec mezzanine & atelier, idéal pour stockage et bricolage. ? Espace barbecue, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est l'adresse idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! L'Adresse Immobilier, votre projet, notre mission !

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Suresnes – EN EXCLUSIVITE - Maison familiale pleine de charme dans un cadre historique Située dans un secteur classé au patrimoine des monuments historiques, cette maison ancienne sur trois niveaux séduit par son authenticité et son charme. Elle se compose : d’un rez-de-chaussée lumineux ouvrant sur un agréable jardin, un grand salon, une cuisine séparée et un wc. d'un premier étage trois chambres et une salle d’eau, d’un sous-sol offrant de beaux espaces de rangement. Les combles aménageables permettent d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). On retrouve le cachet de l'ancien avec des carreaux de ciment, des fenêtres typiques, une hauteur sous-plafond, et une façade pleine de charme en brique rouge. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture). Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle le conduis est existant. Cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Son jardin est un vrai atout coup de cOEur, avec arbres fruitiers, rosiers et quelques fraisiers. Un petit coin de paradis pour toute la famille ! Le plus, place de parking sur la propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Lajaunie vous propose : Suresnes Quartier recherché Parc du Chateau- République. Idéalement situé proche transport T2 Suresnes Longchamps à 6'. Groupe scolaire Mouloudji 3'. Centre sportif Arnaud Beltrame à 1 '. Maison de ville des années 50 à rénover. Beau potentiel. La surface habitable est de 138 m² environ répartie sur 3 niveaux : au rez de chaussée 42 m² environ, 1er étage 53 m² environ, sous sol 43 m² environ + dépendance de 22 m² environ sur une parcelle de 200 m² environ. Elle offre une entrée spacieuse ouvrant sur le salon et la salle manger avec cheminée exposé Est / Ouest ainsi que la cuisine et des toilettes. Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre avec vue dégagée et salle de bains attenante. Une seconde chambre communiquant avec un bureau. Un cabinet de toilette avec wc et rangement. Double vitrage dans toute la maison. Le sous sol est total et aménagé en bureau, buanderie, chaufferie, atelier donnant sur la cour. Un garage, un espace pouvant etre aménagé (idéale pour télétravail, profession libérale, jeune fille au pair) ainsi qu'un extérieur complète l' ensemble. (Devis travaux disponibles sur demande.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Mont-Valérien, à la limite de Suresnes, venez découvrir cette maison pleine de charme sur un terrain de 446 m². Elle séduit immédiatement par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et surtout son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéalement exposé. La cuisine est aménagée, tandis qu'une pièce supplémentaire pleine de cachet laisse libre cours à vos idées. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent ce bien, offrant un confort familial agréable. Mais le véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d'agrandissement et de réaménagement : extension, optimisation des espaces ou création de nouveaux volumes habitables, cette maison est une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets. Un lieu de vie à fort potentiel, dans un secteur recherché, pour construire la maison dont vous rêvez. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7270€ - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Mont-Valérien Maison contemporaine de standing – 4 chambres – Jardin – Sous-sol aménageable Dans un environnement résidentiel prisé du Mont-Valérien, découvrez cette maison d'architecte récente (2015), à la fois moderne, lumineuse et conçue pour un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 165 m², elle bénéficie d'une triple exposition et de volumes généreux, au calme absolu, à quelques minutes seulement de La Défense et de Paris. Dès l'entrée, une pièce de vie magistrale d'environ 50 m² s'ouvre sur le jardin : espaces salon & salle à manger, cuisine haut de gamme entièrement équipée, WC invités. La baie vitrée plein sud offre un prolongement naturel sur la terrasse et son jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité. Au premier étage : deux chambres spacieuses, salle d'eau élégante, WC indépendant, mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être aisément transformée en 4ᵉ chambre. Au dernier niveau, la suite parentale séduit par sa générosité : dressing sur mesure, salle d'eau privative et belles hauteurs sous plafond. Un sous-sol de 50 m², parfaitement sain, offre de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, buanderie. Un bien rare, alliant standing, modernité et emplacement stratégique, pour une vie aux portes de Paris. À explorer sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Du potentiel. une visite s'impose ! Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à fort potentiel, nichée sur une parcelle de 335 m² dans un quartier recherché. Avec ses 250 m² habitables, cette demeure de 7 pièces est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace et de personnalisation. Répartie sur trois niveaux de 90 m² chacun, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux, deux chambres, deux cuisines, dont une ouvrant sur une véranda, et un WC. - Premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine avec accès à un balcon panoramique. - Deuxième étage (combles aménageables) : laissez libre cours à votre imagination pour y créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. - Sous-sol en rez-de-jardin : garage, chaufferie et un accès direct à un jardin arboré, véritable havre de paix. Cette maison allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel, offrant une toile vierge pour concrétiser tous vos projets. ? une occasion unique de façonner votre futur cocon selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Emmanuel pour une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Stéphane Plaza Immobilier, et si c'était le moment de réaliser vos rêves ?

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de caractère, idéalement située dans le très recherché quartier Liberté à Suresnes, à deux pas du tram T2 Belvédère. Édifiée sur un terrain de 310 m², cette demeure de 204 m² habitables (259 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, créant un espace de réception exceptionnel de 72 m², avec vue sur un jardin arboré. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable. Au dernier niveau, la suite parentale impressionne par sa hauteur sous plafond, son espace dressing et sa salle de bains privative. L'entresol de 27 m², aménageable en home cinéma, salle de jeux ou 5e chambre, vient compléter cette maison aux multiples possibilités. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une chaufferie ! Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Mont Valérien. L'Adresse Immobilier, et si votre nouveau chez-vous était déjà là ?

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente cette séduisante maison des années 1930 de 97 m², située à proximité immédiate du Marché Caron, une perle rare qui attend d'être mise au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez captivé par une grande pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin paisible et verdoyant, orienté sud, un havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est prête à être transformée en un espace gastronomique moderne selon vos goûts. L'étage dévoile deux chambres douillettes et une spacieuse salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Les combles aménageables sont une toile vierge, prêts à être convertis en une suite parentale, une salle de loisirs ou un espace de travail. Le sous-sol propose une buanderie fonctionnelle et une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La présence d'une cave ajoute un avantage considérable en termes de rangement et de fonctionnalité. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel extraordinaire pour être transformée en une demeure contemporaine tout en préservant son charme historique. C'est une invitation à créer un intérieur qui reflète votre style et vos aspirations. Les atouts extérieurs comprennent des jardins à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces de détente et de loisirs dans un cadre serein et intime. L'environnement calme de la rue ajoute à l'attrait de cette propriété. Sa localisation est parfaite : située près de l'hippodrome de Saint-Cloud, en haut de Suresnes, elle offre une proximité immédiate avec le Marché Caron, les rues commerçantes, les écoles et le collège. La gare du Val d'Or et le bus 244 sont facilement accessibles, assurant une connexion rapide avec le coeur de Paris. L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier), où chaque maison est une page blanche prête à raconter votre histoire ! Contactez Amandine 06 16 75 47 82 amandine.dorin@ladresse.immo.

Iad France - François Morand vous propose : Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Suresnes Située dans la ville de Suresnes, cette superbe Maison de Ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Répartie sur 3 niveaux et d'une surface totale de 125 m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un véritable espace de vie ouvert sur une terrasse. - A l'étage inférieur, deux chambres et un petit salon donnant accès à la cour, une salle d'eau et des toilettes. - A l'étage, une chambre parentale, avec sa salle d'eau et son hammam. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de volets roulants électriques, et d'un jacuzzi extérieur. De plus, vous pouvez stationner votre voiture devant la maison. L'emplacement idéal de cette Maison de Ville vous permet de profiter de la tranquillité de Suresnes tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. (ligne Transilien T2 et tram ligne L). Les expositions plein sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Proche Puteaux, je vous propose dans le quartier Liberté, cette maison / loft de 208 m² (231 m² au sol) - 6 chambres - Terrasse de plus de 40 m² et place de stationnement. Entièrement rénovée, alliant authenticité et confort contemporain, cette propriété unique offre des belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond généreuse, mettant en valeur une verrière apportant une luminosité incroyable et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l’espace. Le vaste séjour de 90 m² offre un espace de vie convivial, harmonieusement divisé entre une salle à manger, un coin salon avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un dégagement donne accès à trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau moderne avec wc. Une buanderie et un wc supplémentaire complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l ‘étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une grande salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours et une place de stationnement sécurisée vient parfaire cet ensemble exceptionnel. Les atouts : - Volumes - Hauteur sous plafond - Luminosité - Espace de vie de 90 m² - Nombres de chambre (possibilité bureaux) - Stationnement - Proximité des commodités (transports, commerces, écoles) Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété coup de cOEur, combinant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter également ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COURBEVOIE - Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à cinq minutes à pied de la gare de Courbevoie desservant Saint-Lazare en 10 minutes et La Défense en 3 minutes (avec accès métro et RER), à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison familiale contemporaine est édifiée sur une parcelle d'environ 250 m². En retrait de la rue et accessible par un portail commun desservant trois copropriétaires, elle bénéficie d'un environnement protégé, préservé de la circulation automobile. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger traversant de 37 m², ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine conviviale de plus de 22 m² attenante à la salle à manger, d'une buanderie et de WC invités. Un garage attenant d'environ 15 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec armoires intégrées, dont une chambre avec dressing (possibilité d'y installer une douche) ainsi que des rangements supplémentaires. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'espace nuit. Le jardin, intime et bien orienté, comprend un espace annexe d'environ 21 m² permettant la création d'un bureau indépendant, d'un studio ou d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Écoles accessibles à pied : • École privée et collège Sainte-Geneviève : 12 minutes • Primaire Lamartine : 400 m • Primaire Rouget-de-l'Isle : 420 m • Maternelle Molière : 400 m La mairie se situe à 570 m et les commerces à moins de 300 m. Transports : • Tram T2 « Les Fauvelles » à environ 11 minutes à pied • Métro ligne 1 « Pont de Neuilly » via La Défense • Bus 73,175, 176,275 et 178 à proximité (arrêts Estienne d'Orves, Rhin et Danube) • Gare de Courbevoie à 5 minutes à pied Cette maison réunit emplacement, calme, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire, au cœur d'un secteur prisé de Courbevoie. Contact : 06 63 07 06 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 931256.

L Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Située au cœur du quartier Bécon, cette maison d'architecte de 260 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Ici, on ne propose pas du mètre carré — on propose un art de vivre, un style où chaque espace a été pensé avec exigence, pour conjuguer lumière, volume, intimité et confort. Élevée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour sous verrière zénithale, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un bureau, un dressing, une buanderie, un cabinet de toilette et un rooftop végétalisé de 58 m², véritable pièce à vivre extérieure. Au premier étage, une coursive distribue une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et balcon), deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, un bureau, un débarras ainsi qu'un jardin avec grande terrasse de 67 m², offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin et un dressing. Un escalier remarquable, une circulation fluide et une véritable signature architecturale font de cette maison un bien unique. L'ensemble est en bon état général et un rafraîchissement classique pourra être envisagé pour permettre aux futurs propriétaires d'y affirmer leur propre style. Les + - Grands espaces de vie - Garage pour deux véhicules - Terrasse à l'abri des regards Bon à savoir : - Chauffage gaz - Gare de Bécon - Proximité immédiate des commerces, des écoles Armand Silvestre, Montalembert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 923057.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Élégance, lumière et sérénité – Maison familiale rénovée à Nanterre Plateau / Mont-Valérien 143 m² environ • dépendance • 4 chambres • plusieurs stationnements Située dans le quartier recherché du Plateau / Mont-Valérien, non loin du marché de Nanterre et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée par architecte, avec goût et matériaux de qualité, allie charme de l’ancien, modernité et volumes généreux. Elle est implantée sur une parcelle de 390 m². Dès l’entrée, on découvre une ambiance apaisante, chaleureuse et soignée : un espace d’accueil avec rangements et coin bureau, puis une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis. Cet espace de vie de plain-pied se prolonge naturellement sur une terrasse conviviale et un jardin composé d’arbres fruitiers, intime et ensoleillé, permettant aussi le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage pour un véhicule, un local technique, une grande cave et des toilettes séparées avec leur lave mains. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et 2 de 14 m² environ ( ! ), une spacieuse salle de bains et des WC indépendants. Les combles, facilement accessibles, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Dans le jardin, une dépendance de 12 m² environ, chauffée et avec accès à internet complète cet ensemble harmonieux : un espace idéal pour télétravailler, accueillir des amis ou aménager un atelier. Côté prestations : climatisation dans le salon et toutes les chambres, fibre optique, volets roulants aux fenêtres, chauffage au gaz, aucuns travaux à prévoir — tout a été pensé pour un confort au quotidien.

Nanterre Mont Valérien, à deux pas de Rueil Malmaison, de la place de la Boule, des commerces, du groupe scolaire Jules Ferry et des bus. Au calme, dans une rue en sens unique, maison des années 30 de 92 m² habitable, 109 m² au sol, parfaitement entretenue, offrant : une véranda, une entrée, un espace de vie de plus de 30 m² lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée, à l'étage un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, une quatrième chambre est aménagée dans les combles avec placards. Maison disposant d'un sous-sol total aménagé en buanderie-chaufferie, un atelier, une cave, wc avec point d'eau et garage. Possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur. Abri de jardin permettant un stockage supplémentaire, jardin baigné de lumière, clos et arboré à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 593567 ).

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Idéal investisseur, maison type immeuble en toute propriété sur une parcelle de 125 m² avec garage, rooftop et balcons. Un entresol indépendant type studio de plus de 20 m² avec salon / cuisine et salle-de-bains avec wc. Complété par une chaufferie et un débarras. Au rez-de-chaussée surélevé un plateau de presque 30 m² avec une cuisine, une pièce et un wc. Au 1er étage : plateau de 35 m² avec un palier, deux pièces avec balcons, un dégagement et une salle-de-bains avec wc. Au 2ème étage : un plateau de 37 m² avec un palier, deux pièces avec balcons, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage une terrasse rooftop de presque 19 m² avec vue à 360° Un garage complète cette offre. Les atouts : - excellente rentabilité brute - à 10min à pieds de la place de la Boule avec le futur métro grand paris - proximité des commerces - garage N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick maia vous propose : vous recherchez une maison individuelle pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du mont-valérien ? Cette maison de 160 m² habitables avec jardin, sous-sol et garage a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant vers un lumineux salon de 30 m² et une cuisine spacieuse de 14 m², entièrement aménagée et équipée. Selon vos envies, la cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale. Au rdc, vous y découvrirez également des wc séparés avec un point d’eau ainsi que l'accès au sous-sol semi-enterré de 50 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l'étage, vous y découvrirez 4 belles chambres, dont 2 en enfilades, deux salles d’eau dont une avec wc. Le 2ème étage accueille des combles aménagés avec un salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée depuis les étages. Un grand garage de 40 m² et un sous-sol total viennent compléter ce bien. Vous l’aurez compris, cette maison allie confort, potentiel et un emplacement de choix. Les + : - maison individuelle située au calme et en hauteur dans un quartier prisé - maison avec beaucoup de potentiel - vue dégagée et luminosité - beau jardin extérieur privatif - grand sous-sol aménageable - grand garage - sectorisation école maternelle / primaire romain rolland besoin d’informations complémentaires ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.