Maison avec jardin à vendre Marne (51)

Reims centre ville, proche cathédrale, gare, écoles. Cette jolie maison d'environ 190 m² bénéficie de nombreux atouts : un bel espace de vie, une agréable cuisine contemporaine, 5 chambres, un espace détente ou salle de jeux, un grand jardin avec piscine, un sous-sol et un garage. Vous avez besoin d'un bel extérieur, vous voulez vous installer sans travaux et bénéficier des commodités du centre ville alors je suis à votre disposition pour échanger et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 934315.

Agréable et spacieuse maison familiale sur la commune de Pargny / Saulx. Maison sur sous-sol complet avec garage, composée au 1ère étage d'une entrée, une double pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grenier aménageable pouvant accueillir 2 nouvelles chambres. Concernant la toiture, il faut prévoir uniquement la couverture. Fort potentiel pour cette spacieuse maison. Assainissement tout-à-l'égout / chauffage pompe à chaleur, AIR AIR réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur vide sanitaire avec une vie de plain pied : il offre une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 39 m² et poêle à bois, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec un point d'eau, wc. Appentis. L'ensemble sur 1176 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Duport vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet – Montmirail (proche Sézanne) Située à Montmirail, à proximité de Sézanne, cette maison de plain-pied sur sous-sol surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet d’environ 80 m² propose de beaux volumes avec une cuisine d’été et un coin garage équipé d’une porte sectionnelle, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les atouts : - Pompe à chaleur air / air - Panneaux photovoltaïques avec batterie (revente d’électricité environ 1 400 € / an) - Jardin entretenu et entièrement clôturé - Portail automatique Une maison bien entretenue, idéale pour une vie de plain-pied, alliant confort, économies d’énergie et environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Reims, à 320m de la pharmacie du Chalet, à 550m de l'hôpital Sébastopol, une maison de construction traditionnelle prête à s'installer, un studio indépendant à aménager, un atelier, un garage, un sous-sol, une cave, sur une parcelle close de 285 m²; Cette maison rénovée en préservant un maximum son cachet originel, ses matériaux comme son parquet massif, sa charpente, la hauteur sous plafond qui offre ces volumes, se compose : -d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie : un salon et un séjour, un accès à une loggia ou une entrée secondaire, un wc et lave mains, une salle de douche ; -à l'étage un palier dessert une chambre et ses rangements, une pièce à aménager qui amène au grenier et sa charpente traditionnelle (ces deux pièces peuvent être réunies), un wc et lave mains ; -au sous sol par rapport à la maison, ou en rez de jardin, une buanderie de 15 m² permet l'accès à une cave, au local technique et sa chaudière gaz, une salle de bains et douche, un pièce avec un évier deux bacs permet aussi de sortir / entrer en rez de jardin -en rez de jardin, un studio a aménager composé de deux pièces deux fenêtres double vitrage / pvc, un wc ; -un atelier en fonds de jardin ; -un garage de 12 m²; Le confort d'aujourd'hui, allié à la qualité des biens de la reconstruction, les matériaux originels, comme ce parquet, ces radiateurs en fonte, mais aussi son agencement, son exposition; ce projet d'acquisition d'une maison principale prête à vivre (reste une chambre mansardée et son velux à prévoir, décorer), un logement indépendant à aménager et encore du potentiel à exploiter, intérieur, extérieur, comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 934276.

Derrière une façade élégante du XVᵉ siècle se dévoile une propriété rare, confidentielle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer art de vivre, prestations haut de gamme et liberté de projets. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la hauteur sous plafond, la lumière… tout invite à la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salon, véritable cœur de la maison, prolongé par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, les espaces parfaitement équilibrés. Ce niveau offre également une opportunité rare en centre-ville : la possibilité d'installer une activité professionnelle indépendante (cabinet, profession libérale, bureaux, showroom), tout en préservant l'intimité totale de la partie habitation. Arrière-cuisine, lingerie, cellier, cave et garage complètent cet ensemble avec un confort absolu. À l'étage, la maison révèle toute sa dimension intime. Une véritable suite parentale s'impose comme un cocon privilégié, avec une immense chambre, salle d'eau élégante et un double dressing sur mesure. Un superbe bureau et deux autres chambres dont l'une avec une salle d'eau composent ce niveau avec harmonie. Le 2eme étage ouvre encore le champ des possibilités avec ses trois chambres chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes, un grand grenier aménageable de plus de 110 m², une piéce dont la fonction est à déterminer idéal pour accueillir famille, invités, ou imaginer un espace indépendant dédié à une activité complémentaire ou à des chambres d'hôtes. Sans oublier, un grenier aménageable de 40 m² au 3ém étage. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace détente intimiste avec piscine et préau offre une parenthèse hors du temps. Les dépendances à aménager renforcent encore le potentiel de cette propriété unique : bureau, atelier, espace bien-être, logement indépendant… Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie d'exception, un outil de travail élégant, ou un projet hybride alliant résidence principale et activité professionnelle. Une opportunité rare en cœur de ville Par sa configuration, ses volumes et son emplacement stratégique, cette propriété se distingue comme un actif patrimonial de premier ordre. Elle séduira aussi bien : - Les investisseurs à la recherche d'un bien valorisable (chambres d'hôtes, activité mixte, division intelligente, projet professionnel), - Que les acquéreurs exigeants souhaitant une résidence principale d'exception, avec la possibilité de générer une activité ou des revenus complémentaires. La séparation naturelle des espaces permet d'envisager plusieurs usages sans compromis sur le confort ni l'intimité, un critère aujourd'hui très recherché sur le marché haut de gamme. Bien rare, à fort potentiel, situé à une adresse prisée. Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Valeur patrimoniale pérenne et évolutive. Ce type de bien se présente rarement sur le marché. Contactez moi rapidement pour une visite virtuelle et confidentielle, avant de découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 934285.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² – secteur calme entre Châlons et Epernay Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 119 m², édifiée sur vide sanitaire complet, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. L’entrée s’effectue par une pré-entrée type véranda, menant à une véritable entrée avec couloir desservant les différents espaces. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée avec insert. La cuisine bénéficie d’un accès direct au garage, lequel accueille également une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit, se compose de trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de volets roulants électriques, est raccordée au tout-à-l’égout, et repose sur un vide sanitaire complet, un véritable atout pour la pérennité du bâti. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Combles aménageables. Proche des commodités et école primaire dans la commune très proche de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Tinqueux, proche commerces et écoles, idéale pour premier achat ou investissement. surface 59 m² comprenant 1 chambre, salon séjour, combles et dépendance, Jardin privatif offrant calme et espace extérieur. État correct à moderniser selon vos envies. Prix demandé : 175 000 EUR. Opportunité rare à découvrir — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 106.

Sermaize-les-bains – maison de caractère à rafraîchir offrant un potentiel énorme, idéalement située dans un village avec toutes commodités à proximité. À découvrir rapidement – beaux volumes & fort potentiel – au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un wc, deux chambres, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Une véranda complète cet espace. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien à rénover selon vos envies – rare sur le secteur – à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance pouvant servir de garage ou d'abri de jardin, idéale pour du stockage ou des projets annexes. Chauffage central fioul – double vitrage pvc – cave – classe énergétique : e visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 598291 ).

Coup de coeur assuré Maison 100 m² avec piscine sur l'axe Épernay / Châlons Laissez-vous charmer par cette jolie maison familiale de 100 m², nichée sur un terrain arboré de 560 m², entièrement clos, avec sa piscine et son solarium : un véritable petit havre de paix où il fait bon vivre. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux En franchissant la porte, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à deux belles baies vitrées parfaite pour partager les repas en famille ou entre amis. Un WC vient compléter ce niveau. Un espace nuit confortable À l'étage, trois chambres cosy, toutes équipées de placards, vous offriront calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Un sous-sol pratique pour le quotidien Un garage d'environ 24 m², une chaufferie et un espace de rangement permettent une organisation optimale, sans encombrer la maison. Un extérieur pensé pour profiter Vous apprécierez son jardin arboré, idéal pour les moments de détente au bord de la piscine ou sur le solarium. L'allée peut accueillir deux véhicules, et pour votre sérénité, la maison est équipée de : Deux portails automatiques Un portillon avec badge Vigik Un vidéophone Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Il ne manque plus que vos valises ! Chauffage individuel fioul DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1264 EUR et 1710 EUR) Honoraire charge acquéreur 6% Envie de découvrir cette charmante maison ? Contactez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Ensemble immobilier de caractère composé de trois bâtiments offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d’investissement. Le premier bâtiment comprend d’anciennes cuves émaillées, parfait pour du stockage, un atelier ou la création d’un futur garage. Il dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment se compose de deux grandes pièces : une première avec bar, et une seconde mettant en valeur une cheminée remarquable et de belles moulures. Cet ensemble peut devenir une salle de réception ou être transformé en appartements. Un couloir, une douche avec WC et une pièce supplémentaire accueillant la cuve à fioul complètent le tout. Le troisième bâtiment constitue la maison principale. Il offre de belles prestations avec ses moulures, son parquet en chêne pointe de Hongrie, sa cuisine, sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, sa salle de bain en marbre, son grenier et un espace supplémentaire accessible par escalier. Une cour et plusieurs caves viennent compléter l’ensemble. Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement : création d’appartements pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb, grâce à la diversité des bâtiments et aux volumes disponibles. Un devis estimatif des travaux est également disponible pour accompagner le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - À vendre, à la limite entre la Marne et l'Aube, A 13 minutes de Romilly-sur-seine et 24 minutes de Sezanne. Proche des commodités et à seulement 6 minutes des ecoles primaires et collèges. Cette superbe maison d'architecte bâtie en 2020, bénéficiant d'une dommage ouvrage. Nichée sur un terrain d'environ 2200 m² entièrement clôturé, elle offre une vue agréable sur deux étangs, un cadre naturel rare et apaisant. La maison développe 203 m² habitables. Dès l'entrée, le hall séparé mène à une spacieuse family room de 63 m², baigné de lumière grâce à son Bow window, et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse de 55 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles journées. Un cellier buanderie complète astucieusement la cuisine et facilite l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres au volume confortable, une salle d'eau et un deuxième WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. La maison repose sur un sous-sol total d'environ 160 m², aménagé en plusieurs espaces distincts. Salle de sport, bureau, atelier, zones de stockage isolées et grand double garage y apportent un confort supplémentaire et de vraies possibilités d'exploitation. Equipée d'un système de chauffage performant grâce à sa pompe à chaleur air eau, vous beneficierez d'un plancher chauffant. Cette propriété haut de gamme est équipée d'une domotique complète, incluant portail motorisé, portillon et digicode pour un accès pratique et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, prestations et environnement privilégié. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de construction. Un produit coup de coeur pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage * Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentielle, a moins de 10 minutes à pieds du centre-ville d’Epernay et à proximité immédiate de notre prestigieuse et célèbre Avenue de Champagne. Implantée sur un terrain entièrement clos de près de 800 m², cette maison saura vous séduire par sa configuration et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez dirigé vers un espace de vie baigné de lumière, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, vous offrant une jolie vue sur le jardin. Vous pourrez également accéder au sous-sol depuis l’entrée et vous disposerez de WC. À l’étage, vous retrouverez une petite pièce de rangement, 3 chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Pour parfaire ce bien, vous disposerez donc d’un sous-sol total réparti en différents espaces : un garage, un atelier ainsi qu’une pièce fermée pouvant faire office de bureau ou buanderie. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi vite pour une visite ! Quelques informations utiles : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - isolation du plafond du sous-sol - isolation des combles avec laine de roche et laine de verre (60cm au total) - chaudière gaz à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À reims, secteur jean-jaurès / dauphinot. Découvrez cette maison de ville type 5 avec grand jardin, pièce de vie de 60 m², garage de 22 m², dépendances pour stockage ou agrandissement. Après avoir traversé le jardin, entrez dans la maison par un vestibule de 13 m² donnant accès à un vaste salon séjour avec insert et cuisine ouverte de 60 m² : le choix des matériaux, l'architecture, les agencements, les ouvertures sur le jardin, la terrasse bois et les dépendances vous surprendront. Une salle de bains avec douche, baignoire et coin wc complète le rez de chaussée. Au premier étage, une chambre est accessible en mezzanine depuis le vestibule. Côté salon, un escalier mène à deux chambres en enfilade dont l'une dispose d'un espace dressing et d'une cheminée d'ornement. Les combles d'une surface au sol de 26 m² sont aménagés en chambre et salle de jeux. Une cave complète la partie habitation. La maison est tout confort, elle est fibrée, isolée, a des menuiseries neuves, une toiture neuve, un tableau électrique neuf. Seules quelques rénovations sont à prévoir à l'étage. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz récente. L'insert à air pulsé complète le mode de chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois de 18 m², un cabanon de jardin, 30 m² de dépendances en briques et pierres, des arbres et arbustes d'ornement, un figuier. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle électrifiée. Le terrain de 321 m² est entièrement clos. Vous accédez à la propriété par un portillon en fer forgé et / ou directement par le garage. Très calme, proximité des transports, du centre, des commerces, des services, des écoles. À très bientôt pour une visite de ce bien à ne pas manquer. Prix de vente : 281 500 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1 750 euros et 2 450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Centre village de verzy dans une rue calme, proche de la mairie. Maison de village en excellent état avec une grande pièce de vie. À l'étage 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Pas d'extérieur ni de jardin pour ce bien. Sans travaux à prévoir, vous posez vos meubles et c'est tout. Ce cocon douillet proche de toutes les commodités est très agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 933904.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Rare – Grande maison familiale 7 pièces – Reims Murigny Sud. Située sur l’axe prisé Bezannes / Cormontreuil, cette maison familiale de 138 m² (153 m² au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement après quelques rafraîchissements décoratifs. Implantée sur un terrain de 429 m², elle se compose d’un double séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, de 6 chambres dont une de plus de 18 m², d’une salle de bains avec balnéo, d’une salle de douche et de 2 WC. ️ Double vitrage avec volets électriques ️ Chaudière gaz à condensation récente ️ Poêle à bois programmable ️ Radiateurs à inertie ️ Panneaux solaires en autoconsommation Garage 15 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique Vidéosurveillance Jardin avec terrasse couverte Commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur – idéal grande famille. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine exceptionnel, à 20 kms de Reims, 8 kms de Fismes, situé au centre d'un parc boisé de 17628 m² comprenant un terrain de tennis homologué ( à rénover), d'une piscine au centre d'un pavillon de 350 m². La propriété se compose d'un ensemble de trois habitations, dont une maison principale de 175 m², d'un pavillon de 35 m² et d' un complexe habitation / piscine de 350 m². L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée, un séjour équipé d'une cheminée avec insert tubé, une salle de bain avec placard intégré, deux vasques, WC, baignoire et douche ainsi que de 2 chambres spacieuses. À l'étage, un palier dessert 2 chambres très lumineuses dont une avec WC et meuble vasque. Au sous sol, un sellier et l'espace chaufferie. Le pavillon de 35 m² se compose d'une pièce ouverte sur chambre, salon, cuisine et salle d'eau. Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieure de 6m par 12m équipée d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bains avec douche italienne et double vasques, WC, A l'étage 2 chambres. En sous-sol : Un garage avec espace Chaufferie et traitement de l'eau. La toiture de l'habitation principale est refaite à neuf. L'ensemble des habitations sont chauffées par un système de pompe à chaleur couplé sur le chauffage central au fuel. Vous recherchez un cadre champêtre où développer une activité de chambres d'hôtes ou de séminaires, vous l'avez trouvé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Secteur Proche Anglure – 15 min de Romilly-sur-Seine Charmante maison de village Découvrez cette jolie maison offrant : Une entrée, un bureau, une chaufferie, un espace WC / buanderie, Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon de 70 m² avec cheminée insert et mezzanine, À l'étage : 3 chambres, Salle de bains WC, Une pièce à terminer selon vos envies, Extérieurs : Atelier et garage attenants, Jardin clos, le tout sur 1422 m², Prix : 143 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4430 € et 6070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Découvrez cette maison à raffraichir, pleine de potentiel, à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un cadre verdoyant, dans un village dynamique et charmant de la région champenoise. Située dans un quartier calme, cette maison est implantée sur un vaste terrain constructible de plus de 2300 m², élevée sur sous-sol total et bien configurée, elle saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 1960, elle offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, deux chambres ainsi que des toilettes. À l’étage inférieur, retrouvée le sous-sol compartimenté en garage, chaufferie et cave. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours, aussi bien pour se détendre au soleil ou bien jardiner grâce au vaste potager. Pour ranger votre matériel de jardin, vous disposerez de deux ateliers ainsi qu’un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette charmante maison et la transformer en un véritable cocon familial mais vous aurez également la possibilité de créer une extension afin d’agrandir la superficie de la maison selon vos besoins. Une partie du terrain peut-être dissocié si nécessaire. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Cette charmante maison de 179 m² habitables sur un terrain de 288 m² est un véritable bijou situé à Cormicy, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques kilomètres de Reims (navette), avec toutes les commodités nécessaires (Intermarché, poste, boulangerie, opticien, coiffeur, pizzeria, fleuriste etc.). Construite avant 1945 et parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas pour des moments de partage en famille et une buanderie. De plus, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC offrent une certaine praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un vaste salon lumineux et une salle de bains. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la créativité. Véritable coup de cOEur de la propriété, une belle dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un grenier ainsi qu'une cave permettent d'optimiser les espaces de rangement, et la présence d'un jardin fermé avec terrasse offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Le chartil peut permettre le stationnement d'un véhicule. Bien entendu, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, assurant ainsi votre confort digital au quotidien. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une installation individuelle au fuel avec un système de chauffage économique à pellets. Enfin, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Cormicy. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Pavillon récent de 95 m² avec jardin – Châlons-en-Champagne Ce pavillon individuel construit en 2021 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une maison où poser leurs valises sans travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété s’étend sur deux niveaux et bénéficie de prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, apportant luminosité et convivialité. Une salle d’eau vient compléter l’espace. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse agréable donnant sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage performant et un dispositif de sécurité. Un garage attenant permet de stationner facilement et d’ajouter un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 251 m² offre un extérieur agréable et simple à entretenir. Avec sa construction récente, son excellent état général et son faible niveau de consommation énergétique (DPE B), cette maison garantit un confort immédiat et durable. Une belle opportunité à Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située a Reims secteur Jamin / Jacquard, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 3 espaces extérieurs, comprenant un jardinet, une cour avec véranda et magnifique palmier, ainsi qu'une terrasse au 1er offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours. La maison de 145 m² dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez de chaussée, on découvre une cuisine dinatoire, un bureau, un séjour, un dégagement avec placard donnant sur le jardinet et sur un WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec grande terrasse, une salle de douche, un WC et un dressing. Le deuxième niveau offre une vaste pièce avec kitchenette, une chambre et une salle de douche avec WC, offrant ainsi des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. Une cave voutée et un garage fermé sont également a disposition. Voir video. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad france - gautier delor vous propose : * maison t5 avec garage + terrasse + jardin * situe rue louis de broglie, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet de type r + 1. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d’un wc indépendant. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au sous-sol : vous retrouverez une partie garage de 23 m² pour stationner un véhicule et motos, une buanderie et une cuisine d’été (16 m² en plus non compris dans la surface habitable indiquée) donnant accès au jardin. Jardin sur l’arrière de 110 m² avec terrasse. Cour sur le devant avec portail automatisé pouvant stationner 2 véhicules. Les + : pac réversible à l’étage (3 chambres), fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés, alarme, fibre optique. * aucun travaux a prévoir * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Tinqueux (51430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités principales de la ville, tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Dotée d'une surface de terrain de 349 m², elle offre un équilibre parfait entre espace extérieur et confort intérieur. Cette maison à finir de rénover de 108 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux d'environ 25 m², 1 toilette séparé, une buanderie. À l'étage, 4 chambres, une salle de douche et 1 toilette séparé. Possibilité d'aménager les combles en ajoutant un escalier, permettant d'offrir un potentiel d'agencement supplémentaire pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Pour compléter cette maison, un garage et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.