Maison avec jardin à vendre à Louhans (71500)

Investissement locatif – bâtiment horizontal avec 3 appartements – construit en 1994 – terrain 1 073 m² dans un environnement calme et recherché, ce bâtiment se compose de 3 appartements indépendants, tous loués et offrant une rentabilité immédiate : appartement 1 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz appartement 2 : 82 m² habitables + garage attenant de 16 m², chauffage électrique appartement 3 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz assainissement : tout-à-l'égout menuiseries : pvc terrain : 1 073 m² les trois appartements sont actuellement loués à des locataires en place, pour un loyer total de 1 600 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 953 € aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 423 000 € investisseurs, une opportunité clé en main avec rendement immédiat et stabilité locative ! Contact : angélique sornay – capifrance – 06 80 01 80 81 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926922.

Située à Branges (71500) à 10 minutes de Louhans dans un endroit calme, sans route passante et sans vis à vis, cette maison bressane entièrement rénovée et de plain pied, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le joli terrain de 3000 m² est fermé par un portail électrique. Il y a une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose : un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC, trois autres chambres de 11 à 14 m², une salle de bain et un WC pour accueillir confortablement toute la famille. Il y a également une buanderie et deux dépendances attenantes. La présence de combles aménageables constitue une opportunité d'espace supplémentaire pour personnaliser l'habitation selon les besoins. Une pompe à chaleur sera installée pour la vente pour remplacer la chaudière au fioul. Cette charmante demeure allie modernité et caractère dans un cadre champêtre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 06 71 30 87 27, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425.

Située sur la commune de montpont-en-bresse, à 10min de louhans et à, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rdc vous trouverez un hall d'entrée desservant un grand séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau sur la mezzanine. Celle-ci donne accès également à 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Construite en 2000, cette maison est prête à vous accueillir et à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière gaz de ville, double vitrage. C'est une maison qui a été construite dans les règles de l'art avec une très bonne isolation. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

À seulement quelques minutes du centre de Louhans et à proximité de Lons-le-Saunier, cette belle maison familiale allie charme, confort et potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts majeurs : Un grand garage fonctionnel avec cave enterrée. Un espace supplémentaire aménageable au-dessus du garage avec coin douche, presque achevé (il ne reste qu'à installer le chauffage et l'eau) : idéal pour une activité indépendante, un bureau, un atelier ou même un logement complémentaire. La maison, construite avec des matériaux nobles, offre : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux. Une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée. Deux celliers pratiques, dont un entièrement équipé. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche balnéo. Une chambre confortable. À l'étage : Trois chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou adolescents. Une chambre supplémentaire. Un coin douche avec WC. Un espace mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente. Prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage mixte alu / bois, chauffage par aérothermie. Une maison spacieuse, accueillante et évolutive, parfaite pour une famille… ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Située à Saint Étienne-en-Bresse (20min de Louhans) Belle ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance sur 3731 m² de terrain arboré Cette jolie maison rénovée avec goût est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne avec toilette et deux chambres. Au premier étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, un dressing et à une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur un terrain joliment arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu vous trouverez une piscine hors sol, un cabanon pour stocker votre matériel de jardinage et une dépendance très fonctionnelle avec un espace garage / atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec cumulus thermique solaire convertible, fenêtres double vitrage avec volets roulants et bois, assainissement fosse septique aux normes, toiture en parfait état. Une superbe maison où l'on se sent bien, parfaitement agencée et surtout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Nichée au cœur de la campagne bourguignonne dans la charmante commune de Sornay (71500), cette propriété sans vis à vis offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles ainsi que collège et lycée (arrêt de bus à proximité), des commerces tels que boulangerie, boucherie, coiffeur etc., et des axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 110 m², en grande partie rénovée et construite en 1972 est un véritable havre de paix. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un grand séjour, une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une belle salle d'eau. Dotée d'un sous-sol semi-enterré avec un garage de plus de 40 m², deux pièces à définir et une cave à vin elle possède également une grande piscine sans vis à vis où vous pourrez vous détendre. Cette maison est implantée sur un agréable terrain de 2600 m² ( + une partie agricole louée). N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Située à Thurey (16 min de Louhans) Très belle ferme Bressane avec dépendances et étang sur 9872 m² de terrain joliment arboré. Cette magnifique longère rénovée en brique et colombages se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher dont l'une avec un toilette et une seconde pièce en enfilade. Une grande terrasse couverte vient parfaire ce descriptif. Sur le grand terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, vous trouverez plusieurs dépendances pour stockage divers, un double carport, un garage, une source et un bel étang. C'est un endroit idéal pour accueillir vos animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert au calme ! Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets bois, climatisation, assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Saint-André-en-Bresse (12km de Louhans) Très belle propriété située au cœur d'un environnement verdoyant avec ancien moulin et piscine sur 14239 m² de terrain. La belle ferme Bressane est composée de la manière suivante au rdc : une magnifique pièce de vie de 37 m² baignée de lumière avec plafond cathédrale et poêle à bois, une première chambre à coucher, une spacieuse cuisine équipée donnant sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage vous trouverez une jolie chambre à coucher, une salle d'eau avec toilette et une mezzanine pouvant également servir de troisième chambre par exemple. Attenant à la maison : un garage avec l'espace chaufferie et une terrasse couverte. L'extérieur de la maison vous séduira par son style Bressan typique, sa grande piscine enterrée avec dôme, sa dépendance pour stockage divers, son puits et bien évidemment par son ancien moulin chargé d'histoire ! Ce bel ensemble est bordé par une petite rivière offrant un cadre de vie absolument bucolique ! Chauffage central avec PAC air / eau, poêle à bois, insert bois et cheminée à foyer ouvert, fenêtres double vitrage, volets bois, assainissement micro-station à remettre aux normes. Un bien atypique dans un endroit absolument privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située sur la commune de Montpont en Bresse, cette maison séduira les amoureux de la nature avec son grand terrain de 4 500 m², sans vis à vis, sa marre, ses arbres fruitiers et son emplacement calme sans nuisance. D'une surface habitable de 90 m², la maison propose une organisation fonctionnelle : Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau douche et toilette, deux pièces supplémentaires (35 m²) à finir de rénover, un garage, deux terrasses, à l'étage, des combles aménageables, isolation en toiture faite, fenêtres et volets roulants installés. Les atouts de ce bien : Environnement sans vis-à-vis Belle surface de terrain Potentiel d'aménagement des combles sans gros travaux, toiture en très bonne état. À visiter sans tarder ! Chauffage au sol par chaudière gaz et poêle à granules, fenêtres double vitrage, puits Assainissement individuel conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Située à Ménetreuil (10min de Louhans) Belle propriété sur 7194 m² de terrain arboré avec piscine et double garage. La maison d'habitation construite entre 2002 et 2010 est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre à coucher et une salle de bains avec toilette. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux grandes chambres à coucher de 15 m² et une seconde salle d'eau avec toilette. Attenant à la maison, vous trouverez un double garage / atelier d'une surface de 64 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant même de stationner un camping-car ! À l'extérieur, sur un grand terrain sans nuisances sonores, vous trouverez une piscine hors-sol, une terrasse couverte et un puits ! C'est un lieu idéal pour se ressourcer en campagne ! Chauffage central électrique au sol, poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc, volets électriques et assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir ! Une maison absolument fonctionnelle où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Les biens mis en vente sont les suivants : un moulin en bonne état et fonctionnel. Une maison d habitation d environ 110 m² attenant au moulin a restaurer comprenant 2 grandes chambres de 18 et 20 m², une cuisine de 14 m², une salle de bain de 7 m², un salon / séjour de 37 m² et un garage de 60 m². La maison est chauffée au fioul et possède également une chaudière électrique. Une dépendance de 150 m² a rénover peut également être acheté en plus (le prix restant a définir avec le vendeur) le tout sur 6000 m² de terrain, bordé par la rivière. Avis aux amateurs de bien atypique et au fort potentiel a voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Exclusivité safti située dans la charmante ville de louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.