Maison avec jardin à vendre à La Motte-Saint-Jean (71160)

Située à La Motte-Saint-Jean (71160), à seulement 5 minutes de Digoin et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, santé), cette maison de 152 m² des années 1900 bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. S'ajoutent une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées d'un parquet en chêne massif à l'ancienne qui apporte chaleur et authenticité. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet met à disposition un garage, un atelier et une cave à vin, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 548 m² offre un espace appréciable et polyvalent. La cour a été entièrement rénovée et l'assainissement remis aux normes. Une dépendance qui permet d'envisager différents usages supplémentaires. Sur le terrain se trouvent également un four à pain traditionnel, un enclos pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un puits fonctionnel. Enfin, pour améliorer le confort thermique du logement, des travaux énergétiques restent à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : cette maison de 114 m² à rénover sur 3 niveaux située à la motte saint jean. Ce pavillon de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre un beau potentiel pour accueillir une famille et créer un un bel espace de vie. Vous accéderez à un petit escalier s'ouvrant sur un hall avec placards desservant 1 cuisine, 1 salle salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc. À l'étage, un dégagement avec placards distribue 2 chambres, un wc avec salle d'eau et 2 greniers. Au rez de jardin, 1 grande cuisine d'été, 1 chaufferie, 1 garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace avec une cour et un jardin. Le bien est complété par un petit abri et un débarras. Vous disposerez d'un puit et d'une cuve enterrée de récupération d'eau (source). Equipement : chauffage central au fioul. Tout à l'égout. Idéalement situé, vous serez à moins de 5 minutes de digoin, à 10 minutes de l'autoroute a79, à moins de 02h00 de lyon, dijon et clermont-ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! prix 265 000 € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Fofana 06 58 95 08 64.

Vous recherchez le calme, une magnifique vue dégagée, une maison entièrement rénovée ? Venez découvrir celle ci, au bout d'un petit chemin communal, en position dominante. Située dans une petite commune à 12 minutes de Digoin et 20 minutes de Bourbon Lancy. Elle vous offre environ 128 m² habitable sur 2 niveaux. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 3 jolies chambres, un cabinet de toilette et wc. La maison est pourvue de menuiserie PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le salon et un chauffage électrique performant, ce qui assure un très bon classement énergétique en C (rare). L'assainissement se fait par une micro station installée en 2023. Des petites dépendances attenantes sont à votre disposition. L'ensemble est positionné sur un terrain de 894 m² avec un puits. Vous n'avez plus qu'à choisir et installer la cuisine de vos rêves, mettre votre touche personnelle et vous emménagerez dans cette jolie maison datant de 1890, offrant tout le confort moderne. Vite, une visite et vous succomberez au charme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 586485 ).

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Aux Guerreaux, à 10 minutes de Digoin, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, nichée au calme sur un terrain d' environs 7 000 m². Elle offre une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon avec poêle à bois, deux chambres dont une à l'étage, combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, parfaites pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez également d'un potager et d'un four à pain pour savourer la vie à la campagne. Un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour ceux qui rêvent de nature, d'espace et de confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Cette grande maison de 165 m² habitable entièrement élevée sur cave se situe proche de tous les services à pied. Elle possède de gros volumes. Au rez de chaussée vous trouverez une belle cuisine américaine ouverte sur un double séjour lumineux avec insert à bois. Il y a également une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Un escalier vous conduit au coin nuit ou un vaste pallier dessert 4 chambres, un bureau et un wc. À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse carrelée exposée sud-ouest. Le tout sur un joli terrain de 778 m². Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919410.

Vous cherchez un bien capable d'accueillir un projet familial ambitieux, patrimonial ou locatif, dans un secteur pratique et recherché du Charolais-Brionnais. J'ai trouvé pour vous cette maison familiale lumineuse située à Rigny-sur-Arroux, à seulement 8 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray-le-Monial. Implantée sur un terrain harmonieusement arboré, largement recouvert d'enrobé, la propriété offre des extérieurs rationnels, faciles d'entretien, parfaitement adaptés à un usage intensif, qu'il soit résidentiel ou locatif, avec de larges capacités de stationnement. Une maison pensée pour une grande famille La partie vie, entièrement de plain-pied, garantit un confort optimal et une accessibilité totale. • Séjour-salon de 56 m², structuré autour d'un insert bois, véritable cœur de la maison • Cuisine aux dimensions d'un séjour, indépendante et fonctionnelle • 8 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche + baignoire d'angle) • Salle d'eau indépendante • Chauffage au sol sur l'ensemble du niveau pour un confort homogène toute l'année Les volumes généreux et la luminosité constante donnent à cette maison une sensation d'espace immédiatement perceptible. Un support idéal pour investisseurs Les combles aménageables, le studio déjà existant et la configuration générale permettent d'envisager la création de 4 à 5 logements spacieux, parfaitement adaptés à la location classique, meublée ou saisonnière. Les annexes, les accès indépendants et les stationnements intégrés constituent une base d'exploitation solide et cohérente. Sous-sol complet – niveau exploitable à part entière Accessible par plusieurs entrées indépendantes, le sous-sol forme un véritable niveau autonome. Il permet le stationnement de 5 à 6 véhicules et développe de grands volumes facilement cloisonnables, idéaux pour créer des espaces distincts par logement. Une modularité rare, précieuse et immédiatement exploitable. Une réponse pertinente au regroupement familial intergénérationnel La vie de plain-pied, la multiplicité des points d'eau et la générosité des surfaces permettent à chaque génération de disposer de ses espaces privatifs, tout en conservant de véritables lieux de partage. L'évolution du bien peut se faire progressivement, sans travaux structurels lourds. Environnement et accessibilité • Secteur calme et recherché • Gare de Paray-le-Monial à proximité (liaisons Le Creusot TGV, Lyon, Paris) • Accès rapide aux grands axes routiers • Écoles, collèges et lycées à quelques minutes (ramassage scolaire) La performance énergétique classée C atteste d'une construction sérieuse et pérenne, pensée pour durer et offrir un confort maîtrisé dans le temps. Un bien rare par ses volumes, sa plasticité et son potentiel, dans un secteur accessible et recherché. Bien d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une découverte, alors contactez-moi rapidement pour découvrir ce joyau avant qu'il ne trouve preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de ville. Elle se situe proche du port de plaisance du canal, de la LOIRE, et dispose de tous les services à pied boulangerie, pharmacie, transport … Rénovée avec goût, elle a su conserver son authenticité carreaux de ciment, parquet bois avec une touche de modernité. En partie élevée sur cave voûtée, elle vous accueille au rez de chaussée dans une pièce de vie lumineuse de 58 m², il y a également un bureau / chambre et une salle d'eau / wc. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage où on y trouve l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains / wc. À l'extérieur, il y a deux garages, un espace stationnement, une partie pelouse et un coin potager. Le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Les diagnostics seront effectués effectués au mois d'octobre avec un DPE actualisé. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 925180.

Nouveauté à Digoin ! Grande maison familiale de 270 m² avec plus de 300 m² de dépendances – Idéal projet professionnel ou personnel. Située dans la zone commerciale et en bord de canal, cette spacieuse maison de 270 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, ainsi que de 2 salles d'eau. À l'extérieur, plus de 300 m² de dépendances viennent compléter le bien : un atout majeur pour une activité professionnelle, un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant du stockage ou des espaces de travail. Le bien dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de séparer la maison des dépendances, ou même de louer une partie de l'ensemble de façon indépendante. Côté extérieur, elle dispose de 2 parcelles de 1500 m² chacune, dont une partie entièrement bitumée, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel. Dossier photos, adresse et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 899076.

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² en plein centre-ville de Digoin, sur les quais de Loire. Vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié ? Découvrez ce loft rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Digoin, dans un environnement à la fois calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux séduit par son style atypique et ses volumes ouverts. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. • Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. • Extérieur : une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien atypique, rare et recherché sur Digoin. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf. 923181.

~visite vidéo disponible ~ c'est dans l'allier, à 7km de digoin et 19km paray le monial que se situe cette maison de campagne à rénover et ses dépendances. L'ensemble immobilier en "u" se compose : - d'une partie habitation comprenant : séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres + grenier au dessus - d'une partie grange + dépendances (anciennes écuries, atelier. ) petite cour à l'avant de la maison, et terrain derrière la grange. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement calme et bucolique. Visite après entretien téléphonique préalable et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 923763.

L'agence D a le plaisir de vous présenter une superbe maison de campagne avec sous-sol, d'une surface habitable de 220 m², sur un terrain d'environ 4500 m², située à Saint-Agnan, à 50 km de Moulins, 70 km de Roanne et à 16 km de Paray-le-Monial. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un grand espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec salles de bains et toilettes. La piscine nécessite un remplacement du liner. Fenêtres double vitrage. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 06 85 94 98 65.

Cette belle maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité se situe à deux pas du centre ville à pied. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un cadre calme en ayant tous services à disposition. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine meublée et un double séjour lumineux avec balcon. Un couloir vous conduit au coin nuit composé de 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol on y trouve une chambre de plus de 30 m², une buanderie, un double garage et un coin cave. À l'extérieur, elle possède une terrasse couverte et un terrain parfaitement agencé. Contactez moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919379.

Iad france - justine radenne vous propose : en exclusivité, charmante maison d’habitation avec dépendances. Cette maison de plain-pied avec une décoration soignée, est composée d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une véranda. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies. Deux dépendances viennent enrichir ce bien : - la première comprend deux pièces, une salle d’eau et un wc - la seconde est actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les bricoleurs cave et puits terrain arboré et clôturé sur une superficie de 1352 m². Menuiseries pvc et volets roulants électriques chauffage électrique gare ter dans digoin, à 15 minutes de paray-le-monial, à 40 minutes de la gare tgv joli potentiel pour cette maison avec des possibilités d’agrandissement de la superficie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Digoin, venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, tout près du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du canal. Construite en 1976 et d'une surface d'environ 88 m², elle offre une distribution fonctionnelle composée d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC, Le chauffage est électrique et la maison est équipée d'un cumulus électrique. Les huisseries sont en métal double vitrage. Volets roulants. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé près de 600 m², elle dispose également d'un sous-sol complet accessible de l'intérieur, comprenant un garage avec porte électrique et de beaux espaces permettant de nombreux rangements ou aménagements supplémentaires selon vos besoins. L'assainissement collectif est en place. Cette maison lumineuse, agréable à vivre et idéalement située représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Au cœur du quartier paisible du Verdier à Digoin avec toutes les commodités à 2 min, cette maison sur sous-sol construite en 1971 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Développant environ 76 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 1 400 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine indépendante et un séjour lumineux, auquel est attenante une première chambre. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire, agréable en toute saison. Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol complet et fonctionnel, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2025. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement calme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : a proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de plain-pied avec son jardin. L'accès à l'habitation se fait par une petite véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée par laquelle vous accéderez à une chambre et à un séjour puis à une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc. À l'extérieur, en contre bas de l'habitation, une petite cour bétonnée permet l'accès à une grande cave sous l'habitation et à 2 petites dépendances pour stockage de matériel. Vous accéderez sur l'arrière du terrain à un joli jardin potager équipé d'un puit (forage). Le terrain est entièrement clos. Vous disposerez d'un garage non attenant à la propriété dans une impasse à moins de 100m. Equipements : chauffage central gaz de ville, menuiseries bois double vitrage + volets bois, tout à l'égout. Idéalement située à 300m du centre commercial, 300m de la place du marché, 600m de l'école primaire, 1km de la gare sncf, 1,5km du centre ville. Vous serez à moins de 02h00 de lyon, dijon et clermont ferrand. Venez visiter ce bien qui ne manque pas d'intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - justine radenne vous propose : en exclusivité, maison d’architecte des années 50 proche du canal découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement paisible à quelques pas du canal de digoin. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Niveau principal (2e niveau) • entrée • salon • salle à manger lumineuse • cuisine indépendante • une chambre avec parquet et salle de bains attenante • une seconde chambre avec parquet • wc séparé étage supérieur • deux chambres supplémentaires avec parquet • salle d’eau avec wc • bureau idéal pour le télétravail • une pièce à réhabiliter selon vos envies (atelier, dressing, salle de jeux…) rez-de-chaussée • entrée secondaire • trois pièces polyvalentes • wc • buanderie avec accès direct à l’extérieur • garage • cave extérieurs • terrain entièrement clôturé • petite dépendance • environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal informations techniques • chauffage central au gaz • toiture refaite en 2024 cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Gare ter dans digoin, à 40 minutes de la gare tgv, à 13 minutes de paray-le-monial, 1h40 de lyon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : a digoin, cette authentique longère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une surface habitable de 55 m² comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, une salle de douche avec wc. Le grenier offre une surface complémentaire de 49 m². En prolongement de l'habitation, une grange de 23 m², une grande écurie de 33 m², une cave et 2 petites écuries. Une dépendance de 12 m² complète le bien. Le terrain est clos et comprend une cour et un jardin arboré (2 poiriers, pêchers,. ). Présence d'un puits. Equipement : chauffage central au gaz de ville (2022). Toiture refaite avec écran de sous-toiture. Doublage sans isolation. Fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires sauf salle de douche en bois. Volets battants en bois sauf côté route volets pvc. Vmc. Fibre idéalement située, vous serez à moins de 5 minutes des commerces (centre commercial), à moins de 15 minutes de gueugnon et paray le monial. Accès autoroute a79 à moins de 10 minutes. Parc d'attraction le pal à 35 minutes. Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts : * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 931628.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Agnan, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. La maison principale d'environ 98 m², entièrement rénovée récemment, développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de quatre chambres et d’une pièce supplémentaire à terminer, pouvant accueillir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est déjà habitable et confortable. La seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, est également à finir de rénover. Elle dispose d’un système de chauffage récent, offrant un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Côté extérieurs, vous profiterez d’un double garage de 100 m² avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, ainsi que de nombreuses petites dépendances, deux caves, et d’un puits. Le tout est édifié sur un grand terrain arboré, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant. Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Molinet, charmant village disposant de toutes les commodités et situé à proximité de Digoin, cette maison sur sous-sol de 1976 d'environ 72 m² vous séduira par son emplacement au bout d'une impasse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le niveau principal offre une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une baie vitrée en PVC donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants à rénover. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, accueille une troisième chambre, une buanderie avec chaufferie, une cave et un garage, offrant ainsi de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits mitoyen, idéal pour savourer les beaux jours dans le calme. La maison dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres bois avec survitrage et de l'assainissement collectif par tout-à-l'égout. Bien que la pièce de vie ait déjà été embellie, des travaux restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour une première acquisition, une personne seule ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray-Le Monial, dans un village calme, cette maison élevée sur sous sol d'une surface de référence de 252 m² environ Venez découvrir cette belle demeure sur 3 niveaux, construite en 1996 avec des matériaux de qualité, comprenant 7 pièces dont 4 chambres ( + petit appartement au sous-sol), érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 12961 m². Celle-ci se compose d' un hall qui dessert, une cuisine équipée, une grande salle / salon avec cheminée de 51 m², un WC avec lave main. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder à une grande mezzanine et à un dégagement distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Accès à un grenier aménageable depuis la mezzanine. Au sous-sol, un couloir distribue une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une pièce (chambre). Une buanderie / chaufferie, un cellier prolongé par une cave, et un grand garage (pouvant accueillir 3 véhicules), complètent le sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez tout au long de l'année d'une terrasse avec store banne électrique et d'une véranda avec stores. Le terrain se compose d'une grande cour, de grands espaces verts arborés, de grands massifs d'arbustes et d'un joli verger. Vous disposerez d'un second garage de rangement et d'une serre. Equipements : Menuiseries bois Double Vitrage et volets bois, Chauffage central au fuel, VMC, Bonne isolation, Ecran sous toiture et couverture en bon état. Sous-sol entièrement carrelé (sauf cave). Aspiration centralisée. Tout à l'égout. Portail électrique. Présence d'un puits. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et des arrêts de bus pour collège et lycée. À moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A79. Vous serez seulement à 30 minutes du Parc d'attraction Le Pal, A 30 minutes de Moulins, 01h00 de Vichy, 01h30 de Clermont Ferrand, A moins de 02h00 de Lyon et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.