Maison avec jardin à vendre Guyane (973R)

En guyane, à matoury, ville en plein essor, où investir en 2025, aux portes de cayenne, safti vous présente une villa t5 à proximité immédiate des écoles privées, du plaza, des grandes surfaces et de l'aéroport de cayenne. Villa d'architecte offrant de généreux volumes et bien agencée : offrant trois chambres de 13.80 et 17.60 m², (dont une ch parentale, salle d'eau wc de 8.60 m² - 2 penderies) une 4ième chambre / salon privé / bureau / salle de sport de 12,90 m², une seconde salle d'eau, des wc séparés, une cuisine ouverte sur le salon de 35 m², s'ouvrant lui-même sur une terrasse couverte de 35 m² faisant face à la piscine avec fosse à plonger (1m70 de profondeur) villa complétée d'une buanderie, d'un cellier, agrémentée d'un abri deux voitures, le tout sur un terrain plat de 1500 m² clôturé, sans vis à vis. Bien estimé 370 000€ - travaux évacuation des eaux de pluie récents. Mes autres biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

À vendre belle villa t4 - quartier résidentiel guimanmin située dans le quartier recherché de guimanmin, cette superbe villa t4 offre un cadre de vie idéal, alliant, confort et tranquillité. Caractéristiques principales : un bel espace de vie : grand séjour lumineux et climatisé, idéal pour des moments cocon en famille, ouvert sur une cuisine aménagée. 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Salle d'eau et wc indépendant pour un confort optimal. Extérieur agréable : grande terrasse en l, parfaite pour profiter des beaux jours ou d'un moment entre amis ou pour y convier la famille autour d'un barbecue ou d'une partie de dominos et d'un jardin (pouvant accueillir une piscine) arboré avec une terre fertile, idéal pour les amateurs de nature. Emplacement privilégié : située dans une ville dynamique et prisée, cette villa vous offre un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. Un opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et bien située ! Journée portes ouvertes le mercredi 22 octobre 2025 de 9h à 16h sur réservation uniquement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 156 146 - greffe de cayenne) samantha spartacus entrepreneur individuel 06 51 88 33 81 - réf. 899070.

Amoureux de nature et d'espace, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d'un terrain de 2 hectares, offrant calme et sérénité à Kourou. La maison en bois sur pilotis d'environ 115 m², séduit par son charme et sa luminosité. Elle comprend 2 chambres, un salon, une grande salle d'eau lumineuse, 2 toilettes (dont un indépendant), une spacieuse cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le bien est relié à l'eau, l'électricité, à la fibre et l'assainissement est conforme. À l'arrière de la maison, une passerelle vous mène à un carbet d'environ 30 m² avec jacuzzi, idéal pour se détendre en pleine nature. Vous profiterez également d'une vaste terrasse couverte d'environ 95 m², parfaite pour les moments de convivialité. Sur le terrain, vous trouverez également un atelier équipé d'environ 60 m², une piscine hors sol et des arbres fruitiers qui viennent parfaire ce cadre unique, alliant confort et espace. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Vidéo du bien sur ma chaine YouTube Visite Virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Vendre dans la ville spatiale de Kourou une jolie maison T4 R + 1 de 107,25 m²à rénové dans un quartier agréable, proche des commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un séjour lumineux et ventilé, d'une cuisine, d'un WC et un lavabo, un cellier. À l'étage l'espace nuit se compose dé trois chambres dont une avec salle d'eau et placard intégré, une salle d'eau indépendante et un WC indépendante. L'espace extérieur se compose d'une terrasse couverte, un jardin a l'avant et a l'arrière sur une surface de 376 m². Vous avez la possibilité de faire une piscine pour passer des bons moments en famille et entre amis. Elle est également idéale pour des investisseurs avec un bon rapport locatif. Vous serez séduit par cette charmante maison au beau potentiel, alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel + 594694465018 - Réf. 896090.

Située à Matoury (97351), cette propriété de 11858 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche et les transports en commun, notamment les lignes de bus. De plus, sa proximité avec l'aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de parking extérieures. La façade en enduit et l'ossature bois offrent un charme rustique à la propriété, tandis que le mur en béton parpaing assure solidité et longévité. À l'intérieur, ces maisons se compose de pièces comprenant 2 chambres. La propriété comprend deux maisons, l'une nécessitant des rénovations, offrant ainsi un potentiel de réaménagement intéressant. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, cette propriété à Matoury présente une opportunité unique sur un vaste terrain, à quelques pas des principales commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité cet appartement de 80 m² situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit acquavilla, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. Appartement en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel + 594694930114 - réf. 884929.

J'ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison T5 plus un grand Studio, idéalement située dans le très beau quartier Av Ste Rita, près des plages de Montjoly. cette superbe maison est bâtie sur une parcelle de 2400 m², nichée au fond d'une impasse dans un jardin paysagé superbement fleuri. En entrant dans la maison, c'est un waouh de plaisir et de beauté en découvrant le sublime salon, immense avec son très beau volume. Vous serez également conquis en découvrant également l'immense terrasse, véritable lieu de vie ou vous pourrez à la fois déjeuner, diner, et vous reposer dans cet espace ouvert aux alizés. La très belle piscine sera un atout précieux dans cet environnement de bien être et de sérénité. Pour votre famille ou vos amis de passage, vous aurez plaisir de leur offrir le très grand studio indépendant bord de piscine. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, ainsi que de l'immense chambre parentale avec sa grande salle de bain. Prévoir quelques travaux de rafraichissement sur les faux plafonds, planchers et la cuisine. Coup de cœur assuré, a visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 885029.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à kourou, situé dans un quartier calme proche de commerces, école, etc. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 6 studios climatisés, 2 cuisines extérieurs, 1 piscine, 1 grande maison r + 1. La maison contient au rez-de-chaussée un salon salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et à l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale le tout climatisés. Cette maison à vendre meublée offre un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 206 184 - greffe de cayenne) marie-edna jean-francois entrepreneur individuel + 594694963327 - réf. 884097.

Je vous présente une très belle opportunité sur macouria tonate, proche de toutes commodités (école, crèche. ) une charmante maison individuelle de 151,11 m² sur un terrain de 883 m² qui vous offrira un beau cadre de vie. Située dans un lotissement, cette propriété est dotée d'une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau. Avec un abri pour 2 véhicules, une dépendance et un bel espace extérieur, cette maison est parfaite pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 198 499 - greffe de kourou) devika moella entrepreneur individuel + 594694465018 - réf. 882211.

Je vous présente ce bien rare à Kourou, parfait pour une résidence principale et un investissement locatif rentable. Cet immeuble comprend une maison spacieuse de 3 chambres et trois studios aménagés, idéaux pour de la location saisonnière. La maison principale comprend un grand séjour lumineux climatisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, elle vous offre trois chambres climatisées, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Les 3 studios sont indépendants et entièrement aménagés et équipés dont deux studios en duplex avec salle d'eau privative. Ces derniers partagent une double cuisine sous véranda avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, le bien propose un coin carbet, une douche et une grande terrasse pour profiter de moments agréables. Vous trouverez également un garage avec coin évier, un cellier, une buanderie. Vendu clé en main, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats grâce à la location saisonnière. Une opportunité unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Si vous aimez la nature, la tranquillité, et le dépaysement, ceci est pour vous venez découvrir sur tonnegrande cette maison à rénover et en faire votre havre de paix. Maison de type t4 comprenant : trois chambres, un salon, deux salles d'eau, deux wc, une terrasse, une cuisine, une cuisine d'été et une seconde terrasse de réception. Une étude financière préalablement validée, sera demander avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 038 878 - greffe de cayenne) marie-helene pame entrepreneur individuel + 594694930114 - réf. 878530.

Si vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et empreinte de charme créole, cette magnifique demeure est faite pour vous ! Située dans le quartier recherché de Préfontaine à Macouria, cette maison de 150 m² avec sa mezzanine de 38 m² saura vous séduire par son style authentique et sa qualité exceptionnelle. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² + mezzanine de 38 m², offrant un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Nombre de pièces : Type 5, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Construction de qualité : Maison créole en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne. Espaces extérieurs : Grande terrasse de 100 m² : Un vaste espace ouvert pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour accueillir famille et amis lors de soirées conviviales. Cuisine d'été de 68 m² : Un espace pratique et généreux pour préparer des repas en extérieur, tout en profitant de la nature environnante. Carbet de 21 m² : Un lieu supplémentaire pour se relaxer, idéal pour des repas à l'ombre ou des moments de lecture tranquille. Garage pour 2 véhicules : Abri sécurisé pour vos véhicules, avec espace suffisant pour un usage pratique au quotidien. Localisation idéale : Située à Préfontaine, Macouria, cette demeure se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services de la commune de Macouria Atouts supplémentaires : Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour offrir un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison créole d'exception, qui combine parfaitement espace, confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 877491.