Maison avec jardin à vendre Guyane (973R)

Je vous propose une villa de 5 pièces (4 chambres) qui dispose de 197 m² de surface utile. Elle est installée au fonds d'une impasse, sans vis à vis, sans nuisance sonore, sur un terrain plat totalement clôturé de 1024 m² environ et piscinable. Située route de montabo et proche du rond point de suzini, vous trouverez : une cuisine équipée et aménagée avec lave-vaisselle (cellier / buanderie attenant), grand séjour de 39 m², salle de bain + cabine de bouche, 4 chambres entre 12 m² et 14.70 m² (dont une à l'étage), wc indépendants. Sa terrasse de 45.50 m² sera un véritable havre de paît et de détente. Vous disposerez d'un abri voiture et plusieurs place de parking. Cette villa est équipée d'un portail automatique, d'un système anti-intrusion, d'un chauffe-eau solaire. : a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 395000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 430781vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

À rémire montjoly dans un secteur résidentiel, proche de carrefour market et du lycée léon gontran damas, je vous propose deux maisons de plain-pied et mitoyennes par un côté. Elles sont implantées sur une grande parcelle de terrain clôturé de 1 254 m². Villa t3 : cuisine, séjour, dégagement, buanderie, 2 chambres climatisées, salle de bains, wc, carbet, abri voiture, soit 120 m² de surface utile. Villa t2 : cuisine, grand dégagement, grande chambre, wc, 2 salle de bains, terrasse, garage, soit 114 m² de surface utile. Cet ensemble immobilier peut vous permettre un revenu locatif en plus de votre résidence principale ou après travaux avoir une seule et grande villa. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix : 383 400 euros (honoraires : 6.5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428929vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Située à la chaumière, je vous propose cette villa de 2005 qui développe 324 m² de surface utile. Ensemble d'exception où modernité et ambiance zen, vous invite au voyage jusqu'à bali. Son jardin est orchestré de plusieurs zones : piscine de 22 m² avec sa plage en deck, carbet détente 19 m², cuisine extérieur et coin repas de 25 m², terrasse de 29 m² d'où vous pourrez observer cet écrin de plantes luxuriantes. Vous disposerez d'une cuisine xxl équipée et aménagée et d'un espace séjour, totalement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres sont climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès terrasse privatif, disposant d'une salle d'eau avec double vasque et sa magnifique douche à l'italienne, plus un double dressing. Terrain de 1350 m² totalement clôturé et sécurisé par un portail automatique et caméras. Plusieurs places de parking seront à votre disposition. Les investisseurs pourront compter sur 5000 euros en moyenne par mois en revenu locatif type courte durée. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 636000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427983vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue madame suzanne paye à cayenne, de 156 m² de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m², un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m² et 19,18 m², plus deux salles d'eau avec wc. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, salon de 29 m² et kitchenette. En r + 2 : comble aménageable de 49 m², dont 23 m² à 1.80m de hauteur minimum. Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et wc. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation. L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,. Pas de frais de copropriété : a visiter rapidement ! Consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 395901vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Située à Macouria (97355), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac Maillard. Nichée dans un environnement verdoyant, elle ravira les amoureux de la nature. Proche du lycée et du collège, cette propriété climatisée et sécurisée est également connectée à la fibre pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Son jardin aménagé, demandant seulement les soins d'un jardinier passionné, complète ce cadre paisible. Une place de parking est réservée pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison de 46 m² comprend 2 pièces lumineuses. Construite en 2010, elle offre un espace de vie chaleureux orienté Sud-Ouest. Avec une place de parking incluse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un foyer confortable et harmonieux, prêt à être personnalisé selon les goûts de chacun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Je vous présente cette maison mitoyenne de 100 m² sur un terrain de 196 m² à Kourou à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et plages) Au RDC, ce bien vous offre une cuisine récente et moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux et une terrasse d'environ 30 m², idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également une suite parentale refaite à neuf avec sa salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie attenante. Le jardin, qui demande peu d'entretien, est agrémenté d'un spa à l'arrière de la maison avec une douche extérieure. Un abri et un débarras à l'avant de la maison complète la prestation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Située à Matoury (97351), cette charmante villa s'installe dans un quartier paisible proche des écoles, lycées et crèches. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les déplacements. La propriété bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. À l'extérieur, cette demeure conviviale dispose d'une piscine rafraîchissante, d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente, et d'un jardin bien entretenu. Les aménagements extérieurs comprennent également un carbet et une dépendance pour une plus grande polyvalence d'usage, ainsi que des places de parking couvertes et extérieures pour recevoir aisément vos véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. Climatisée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable. La présence d'une ossature bois, de murs en béton parpaing et de façades en enduit, béton et parpaing garantit une construction solide. Profitez du calme et de la sérénité de cette villa F4, où la fibre est disponible pour rester connecté en tout temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de la plage, cette maison parfaitement entretenue séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Environ 135 m² sur 876 m² de terrain, maison construite en 2000. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine, idéale pour profiter pleinement de l 'extérieur. La maison se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 bureau 1 salle de bain 1 WC Salon / Séjour Cuisine Buanderie Garage A l'extérieur, tout à été pensé pour le confort et la sécurité : Piscine avec nage à contre courant de 4 * 9 Grande terrasse conviviale Espace barbecue Carport Local technique Portail électrique Arrosage automatique Système de sécurité Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur ! Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 486 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Située à Saint-Laurent du Maroni, à environ 3 km du centre-ville, cette propriété implantée sur 1 parcelle de 2252 m² offre un cadre paisible et naturel dans un quartier calme tout en étant proche des commodités de ville. L'ensemble immobilier accueille 3 logements agréables et fonctionnels : 2 T4 R + 1 mitoyens quasi-identiques, d'une SH de 90 m² et 95 m²ainsi qu'1 construction T3 R + 1 en bois de type carbet d'une SH de 35 m². La Surface Habitable totale : 240 m². Tous possèdent terrasses et espaces de vie extérieur couverts pour un total de 142 m². La configuration de la parcelle est un atout supplémentaire, elle permet des aménagements divers et variés, en fonction de vos objectifs, comme la possibilité d'en faire une petite résidence locative attractive avec une bonne rentabilité. Idéal pour votre projet d'investissement locatif ou en combinaison avec votre résidence principale pour bénéficier d'avantages financiers et fiscaux. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine d'atouts ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

En guyane, à roura commune bien connu pour ses nombreux sites naturels (marais kaw, eskol, chutes fourgassier, favard, la réserve trésor, la rivière oyak et ses méandres. Mais aussi l'église du 17ème, les guides et carbets / gites de roura, le village de cacao) safti vous propose une grande maison d'architecte (t5) et son sous-sol (t4) construite sur 210 m² habitable, soit 2 logements en 1. Coté jardin, légèrement pentu, les arbres fruitiers ornent la parcelle sur laquelle domine la piscine, aux pieds des terrasses. Maison très bien entretenue (motorisation portail neuve, toiture récente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Située à Remire-Montjoly (97354) sur Attila-Cabassou, je vous propose de découvrir rapidement cette villa, alliant tranquillité et proximité des commodités et commerces locaux. Sur une parcelle de 1088 m² avec portail automatisé, une villa de type 4 de plain-pied offrant 105 m² habitables, comprenant deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, des volets roulants à toutes les ouvertures et un local ou atelier de rangement extérieur, avec son espace cuisine. Sur le même terrain, une maison de 2 pièces de 31 m² avec un accès indépendant et pas de vis à vis direct, actuellement louée en saisonnier, complète l'ensemble et vous permet si vous le souhaitez de bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

SAFTI vous propose à Matoury, Lot. Samuel, hors copropriété, une villa de 136 m² se distinguant par son cadre de vie paisible et à la fois proche des commodités. Dans son environnement naturel et préservé sur 4000 m², parcelle plantée de superbes essences, tel un fromager qui domine les fruitiers et tout ceci à proximité des commerces, écoles et services, cette reposante villa vous offre 3 chambres (2 fenêtres / ch) 2 salles d'eau (ou de bains) 2 Wc, 1 spacieux séjour ouvert sur la terrasse pour profiter de la nature et de sa faune, un abri vl double, un atelier fermé et une plateforme ouverte, un container de rangement pour l'outillage et également des combles hauts et aménageables sur plus de 50 m². Autres équipements : Portail électrique - Alarme. Construction de bonne facture qui n'a pris que peu de rides (carrelage, lambris classe 4. ) A saisir À l'extérieur, cette propriété, permet de stationner aisément plusieurs véhicules et peut accueillir deux ou trois logements plus petits, destinés à la location, saisonnière ou non. À l'intérieur, la maison de 137 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1991, cette propriété allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

En guyane, à la carapa, dans un secteur résidentiel, safti vous propose une maison r + 1 de type 6 aux allures de maison créole, alliant charme et convivialité, à laquelle s'ajoute une jolie piscine de 2021 dans un parc d'un hectare, préservé et partiellement boisé, pour le plaisir de tous ! Un grand séjour aux multiples ouvertures, une cuisine moderne ouverte, une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains des plus atypiques, un grand bureau de 21 m² à aménager à votre guise, mais aussi à l'étage 3 chambres articulées autour d'une seconde salle de bains avec wc. Une dépendance complète cette propriété plantée d'arbres fruitiers. Points forts : toiture refaite en 2022 (garantie décennale) peintures de 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Située à Matoury (97351), cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, elle est idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus. Dotée de commodités telles que la climatisation, la sécurité et la fibre, la maison est un havre de confort moderne. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 942 m², avec une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. La façade et les murs en brique confèrent un cachet chaleureux et authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 197 m² se compose de 7 pièces réparties entre la maison principale de 167 m² entièrement rénovée, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, 1 cuisine, 1 terrasse commune à la dépendance, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Une dépendance de 3 pièces et 43 m² à rénover complète la propriété, offrant un fort potentiel pour un espace de vie unique ou un investissement locatif prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Située sur la commune de Montsinéry, à quelques minutes des bourgs de Tonnégrande, Matoury et Roura, cette propriété de 2ha525, qui offre un cadre paisible et naturel, bénéficie à la fois des commodités des villes avoisinantes et d'un environnement préservé. L'habitation principale, 1 T4 spacieux et moderne entièrement rénovée en 2022, offre le confort de 3 chambres dont 2 climatisées, 1salle de bain, 2 WC, 1 cuisine ouverte sur 1 grand salon qui mène à une magnifique terrasse couverte de 85 m². Le grand carbet aménagé de 100 m² qui longe la piscine au sel encadrée d'un deck de 100 m², a été exploité dans le cadre d'un projet touristique. Constructions de qualité en bois classe IV. Le jardin met la touche finale à ce cadre idyllique, arboré et soigné, il fait le lien entre nature et modernité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement naturel d'exception. Idéal à la fois pour résidence principale et projet touristique. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

À visiter sans tarder ! Laissez-vous charmer par cette villa t5 situé au mont paramana, où le calme et la sérénité vous séduiront. Lumineuse, aérée et fonctionnelle cette demeure n'attends que vous et vos valises ! Principaux atouts : cuisine fermée avec verrière et porte vitrée pour plus d'audace culinaire, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, de quoi vous créez votre cocon d'intimité. Salle de bain principale spacieuse. Vous serez également séduit par sa très grande terrasse qui surplomb un grand et beau jardin de 2501 m² arboré (cocotiers, ananas, cerisiers, bananiers. ) et très bien entretenu. De quoi mener un vie paisible non loin de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy tsang-sam-moï, tél. : 06 94 01 86 40, e-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 918109273.

(guyane française) a cayenne quartier résidentiel st antoine au double accès, baduel-montabo : ensemble immobilier de 8 pièces sur plus de 230 m² habitables, composé comme suit : sur une parcelle de 986 m² sans vis à vis, sont édifiés, une villa t6 (3ch + mezzanine de 25 m², 1 bureau, 1 grande pièce de 28 m² à aménager, un volumineux séjour (salon - salle à manger) une généreuse cuisine équipée. Un t2 indépendant de 2019 (salle d'eau wc) et leurs dépendances (très grande terrasse couverte, cuisine aménagée, atelier et espace détente) le tout au bord d'une piscine au sel. Couverture récente, gouttières, fibre internet, (mobilier disponible) 3 salles de bains ( / d'eau) disponibles dont une avec hammam, 3 wc, et un immense abri 4 véhicules - à découvrir au plus vite ! Mes autres biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Venez découvrir le charme de cette propriété située à Mana, commune de l'Ouest guyanais réputée pour sa convivialité, son authenticité et sa qualité de vie. La proximité des espaces verts alentour, de la rivière de Mana, des commodités, augmente son attrait. Cette propriété se compose de 2 maisons distinctes sur un terrain de 340 m². La première, de construction traditionnelle, est un T2 d'une surface habitable de 50 m², sans compter les combles aménageables. Composée d'1 pièce à vivre, d'1 vaste chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau, la construction est à réhabiliter. La seconde, un T3 de construction plus récente, offre une surface habitable de presque 40 m², 2 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et terrasse extérieure couverte. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'y vivre tout en générant 1 revenu locatif supplémentaire, cette propriété convient également pour un projet résidentiel locatif. N'hésitez pas, prenez contact pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

En guyane, à matoury, safti vous propose une grande villa 7 pièces, 4 chambres, 2 séjours, rénovée en 2012 avec finitions à prévoir (entre 15 & 25 000€ d'aménagement) pièce à l'étage de plus de 45 m² à aménager (isolée électrifiée) et combles. Chambre parentale, dressing salle de bains, mezzanine sur salon cathédrale - libre de suite, piscine de 5 * 8 grande plage carrelée, abri deux voiture, clôturée et sécurisée. + dépendance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Située dans le quartier très recherché des Âmes Claires, à proximité immédiate de toutes les commodités (lycée, collège, commerces, médecin…), cette charmante maison de plain-pied repose sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 042 m². Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse ventilée avec vue sur une belle piscine, d'une cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie principale. Le plus de ce bien : une dépendance T3 offrant un potentiel locatif intéressant, idéal pour générer un revenu complémentaire, optimiser ou augmenter votre capacité d'emprunt ou accueillir confortablement famille et amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette propriété se distingue par le mariage subtil des types de constructions. En effet, l'ensemble immobilier comprend une très belle villa T4 de plain-pied d'une surface de 217 m² avec piscine et terrasses, 3 chambres, 3 salles d'eau ainsi que, 3 bungalows T2 mitoyens en bois, d'une surface habitable totale d'environ 70 m² (environ 23 m² par bungalow complétés par une terrasse + cuisine-extérieure d'environ 16 m²). Les constructions tiennent sur 2 parcelles pour une surface totale de 1184 m². Se trouve également dans l'enceinte de la villa, un espace de plus de 42 m² pouvant être un atelier, dépôt, salle de jeux ou autre, ainsi qu'1 bureau indépendant. L'ensemble répond aisément à des projets d'investissement locatif, en totalité ou partiellement. Actuellement, l'ensemble de la propriété génère des revenus locatifs de 5820€ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%. Prenons le pari que vous serez conquis ! N'hésitez plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 621 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de kourou, découvrez cette belle maison familiale d'environ 120 m² avec sa terrasse de 78 m², implantée sur un terrain de 971 m² parfaitement entretenu, face au lac. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont deux avec salles d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ventilée naturellement de 78 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que la piscine qui invite à la détente tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible au 06 33 87 99 39 le secteur est calme, verdoyant et très prisé, offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra cloud-bourrieres, tél. : 06 33 87 99 39, e-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 822348611.

Située dans la paisible commune de Matoury (97351), cette charmante maison F3 profite d'un cadre apaisant en pleine campagne. Dotée d'une surface de 118 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus. La propriété s'étend sur un terrain de 2040 m², bénéficiant d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin pour profiter de l'ensoleillement. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure et ses murs en béton parpaing, offrant robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement aisé. Les combles offrent un espace de rangement appréciable. La climatisation assure un confort optimal, et la sécurité est assurée. L'intérieur de cette demeure comprend 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents, avec des pièces bien agencées. L'agencement général de la maison, combiné à ses équipements, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Je vous présente, à Kourou, cette agréable maison mitoyenne d'environ 110 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de l'hôpital, du stade et du lac. Édifiée sur un terrain clos de 534 m², elle offre un bel espace extérieur avec terrasse, piscine semi-enterrée parfaite pour se rafraîchir, et un carport permettant de stationner à l'abri. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte dotée d'un passe-plat, pratique et conviviale. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Le bien est en bon état général. Quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement des climatisations notamment), mais la maison reste immédiatement habitable. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.