Maison avec jardin à vendre Grand Est

Iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièces de 96 m² sur un terrain clos de 508 m² Charmante Maison traditionnelle Découvrez cette splendide maison construite en 2012, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Cette maison de plein pied saura vous séduire par son charme et son confort. * Description * - Entrée sur salon / séjour et cuisine ouverte de 50 m² - 3 Chambres - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Garage attenant - 1 Terrasse de 24 m² * Confort * - Poêle à granule - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Fibre optique Située dans un environnement calme et agréable à vivre, à proximité du centre ville et seulement à quelques mètres de l'école maternelle, primaire, collège et lycée Cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de drulingen, et la petite pierre a 10 minutes de l'axe autoroutier a4 a 10 minutes de la gare de tieffenbach, qui relie l'axe de sarrebruck strasbourg idéalement située au calme sur la commune de ottwiller ensemble immobilier de 563 m² avec un ancien restaurant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand appartement avec 4 chambres. Le bien s'ouvre sur un terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, sans renoncer au confort d'une maison moderne ? Cette magnifique maison située à Bréchaumont pourrait bien être votre coup de cœur. Implantée aux abords de la forêt, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, de promenades et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon indépendant offrant un espace chaleureux et convivial, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux belles chambres. Un dressing indépendant mène ensuite à une spacieuse salle de bain, offrant un agencement pratique et un espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Le tout est implanté sur un terrain agréable, à deux pas de la forêt. Les prestations se complètent par un garage, une cave et une pièce de rangement, offrant de nombreux espaces de stockage et un confort de vie appréciable au quotidien. Construite récemment, cette maison allie modernité, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Son environnement privilégié et son agencement en font un bien rare sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

À seulement 30 minutes de Colmar et 10 minutes de Breisach, découvrez cette maison contemporaine 2022, située dans un environnement calme et recherché à Obersaasheim. Édifiée sur un terrain de 390 m², elle développe 131 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La mezzanine ouverte et l'escalier contemporain mettent en valeur les beaux volumes de cette pièce de vie. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte entièrement carrelée, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 18 m² avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé offre un cadre agréable avec une terrasse couverte, quatre places de stationnement et un garage de 31 m² communiquant avec la maison. Prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, isolation thermique par l'extérieur, triple vitrage, BSO motorisés, domotique et adoucisseur d'eau. DPE A / GES A Nous parlons allemand et pouvons, si besoin, vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Située dans la charmante commune de Montois-la-Montagne (57860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement tranquille idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Places de parking extérieures ainsi qu'un garage procurent un stationnement facile. Ainsi que 2 dépendances dans le jardin. isolation extérieure et Pompe à chaleur. La propriété de 150 m² comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un vaste séjour salon traversant, une grande cuisine aménagée. Tout pour un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Adrien noel safti vous propose ce bien rare : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 maison de caractère de 265 m² habitables + combles aménageables d'environ 100 m² + grange de 105 m² belle demeure du xix ? Siècle, construite de manière traditionnelle en pierre de taille. Elle séduira les amoureux de la vieille pierre, des grands espaces et du charme authentique. Cette propriété offre des volumes exceptionnels, du caractère et un cadre calme. Idéalement située à 25 km de la frontière luxembourgeoise et à 35 km de thionville. Commerces, écoles, soins et loisirs accessibles en quelques minutes. * sous-sol * : cave voûtée de 32 m² idéale pour le stockage, la conservation des vins et des légumes. * rez-de-chaussée * hall d'entrée, salon (31 m²), séjour (27 m²), chambre ou salle cinéma (26 m²), cuisine professionnelle avec cellier (45 m² + 10 m²), wc. * étage * 4 chambres de 20 à 25 m², dont deux avec accès à une terrasse privative. Une chambre dispose déjà d'une salle d'eau. Les trois autres bénéficient d'une préparation plomberie et électricité déjà réalisée, permettant l'aménagement futur de 3 salles d'eau privatives supplémentaires. Vous êtes exigeants et votre esprit fourmille de projets ? La grange et les combles vous offriront un potentiel exceptionnel. * grange * communicante avec la maison, elle développe 105 m² au sol (capacité de 4 places de stationnement), avec une hauteur sous plafond de 6 à 10 mètres. Possibilité de créer des planchers intermédiaires. Un atelier, transformable en garage, se trouve au fond. * combles de la maison * environ 100 m² entièrement ouverts. Travaux déjà réalisés : isolation des murs, plafonds et sols, placo posé, électricité tirée, dalle renforcée et aplanie, éléments en bois et pierres apparentes conservés. * un potentiel exceptionnel * cette propriété permet d'envisager de nombreux projets : * grande demeure familiale ; * habitat multifamilial ; * investissement locatif ; * maison d'hôtes ; * création de logements avec entrées indépendantes. Le tout sur un terrain de 1 197 m², avec 4 places de parking et une terrasse de 20 m². * aspects techniques * toiture en excellent état (12 ans), avec film sous-toiture, isolation et finitions intérieures. Charpente en lamellé-collé neuve et robuste, permettant d'éviter les poteaux porteurs : tout est déjà réalisé dans les combles et la grange. * chauffage : poêle de masse à bois en faïence de style alsacien au rez-de-chaussée, poêle à granulés à l'étage, complété par des panneaux électriques. * structure saine permettant d'envisager sereinement les futurs aménagements. * travaux de finition à prévoir : rénovation esthétique et de confort (cuisine, salles d'eau, sols, murs, peintures, électricité partielle, chauffage, huisseries). Une propriété rare, pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert l'ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages. Les points forts • Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Terrain de 1 500 m² • Belle vue dégagée et environnement calme • Terrasse accessible depuis la cuisine • Deux garages et cave avec espace buanderie • À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers Travaux réalisés • Toiture récente et isolée • Pompe à chaleur air / eau récente (installée il y a 3 ans) • Ballon thermodynamique de 150 litres • Façade (crépi extérieur) • Fenêtres en double vitrage • Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans • Volets électriques et manuels Travaux à prévoir • Installation électrique à refaire entièrement • À l'étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants) • Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus) Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes. Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168 m², de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110 m² pour un environnement paisible. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'étage on retrouve une grande pièce de 43 m² avec placard, deux chambres de 19 m² et 13 m², un bureau de 11 m² et un accès aux combles aménageables de 103 m² avec une très belle hauteur sous charpente. Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40 m², bucher, deux granges 95 m² et 68 m², cave, puits pour un total de 300 m². Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - David Fernandez vous propose : WITTENHEIM - MAISON - T5 172 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Wittenheim, cette maison construite en 2021 séduit par ses équipements soignées, son exposition sud-est et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 172 m² habitables et 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse avec ses 18 m², introduit le rez-de-chaussée et dessert un vaste salon de 72 m², lumineux grâce à se grandes baies vitrées avec une hauteur sous plafond de 5 m. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. Et pour finir on n'y trouve aussi une chambre ou bureau selon le besoin de de 9 m² À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une suite parentale. 1 salles d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par plancher chauffant, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, l'interphone et les rangements intégrés complètent des équipements de qualité. Le bien dispose également d'un toit-terrasse au dessus du garage, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'un petit coin verdure. Un garage et deux places de parking parachèvent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à porcelette / impasse calme / maison à rénover / 119 m² / 6 pièces / 3 chambres / terrasse / jardin / garage / venez donner une nouvelle vie à cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme avec un potentiel très intéressant. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un séjour de 32 m² hyper lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas, communiquant avec une terrasse confortable, une cour et un jardin plat. Le premier niveau accueille 3 chambres (14,43 / 14 / 12 m²) dont une avec un petit balcon ainsi qu'une salle de bain et une petite mezzanine. Les combles sont aménageables si besoin. Un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, divers espaces de stockage, un cellier, un garage pour une voiture, une dépendance compléteront ce bien. Pour votre confort : le toit est en bon état. Le plancher haut est isolé avec de la laine de verre. Fenêtres double vitrage. Chaudière fuel (2020) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison de 140 m² avec local professionnel de 80 m², terrasse sans vis-à-vis et environnement résidentiel d’exception À Raedersheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, entouré de belles maisons d’architecte et d’un cadre soigné, découvrez une propriété rare, pensée pour conjuguer confort de vie, prestations de qualité et potentiel professionnel. Édifiée en 2003 sur une belle parcelle de 7 ares 93, cette maison développe environ 140 m² habitables et bénéficie en complément d’un local professionnel d’environ 80 m², idéal pour une activité indépendante : cabinet médical, ostéopathe, profession libérale, salon d’esthétique, espace bien-être, bureau ou activité nécessitant un lieu dédié, directement sur place. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, l’escalier mène à l’étage, tandis que la continuité de l’entrée vous conduit vers une grande cuisine familiale, lumineuse, avec accès direct à l’extérieur. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison, impressionne par ses volumes. Spacieux, convivial et baigné de lumière, il s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme du lieu. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre d’environ 9 m², d’un espace pouvant faire office de buanderie ou de rangement avec accès aux combles, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’une autre chambre confortable. Un agencement idéal pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un projet de vie évolutif. La maison dispose également d’un grand garage avec accès depuis l’habitation. Depuis celui-ci, un accès mène aux combles du garage, où une pièce supplémentaire a été aménagée, pouvant offrir un espace complémentaire selon les besoins, non compris dans la surface habitable. Côté technique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, d’une VMC, d’un vide sanitaire d’environ un mètre et d’une installation électrique revue, sans anomalie relevée. Le chauffage est principalement assuré par le bois, avec un complément électrique. La maison est également déjà préparée pour une évolution du système de chauffage, avec les attentes nécessaires pour envisager l’installation d’un chauffage par radiateurs alimentés au gaz ou d’une pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique de l’habitation est classé D, avec un GES en B, traduisant une consommation maîtrisée et de faibles émissions. Le local professionnel bénéficie quant à lui d’un diagnostic classé C, un point particulièrement intéressant pour une activité indépendante. Cette propriété se distingue par son emplacement, ses volumes, sa terrasse sans vis-à-vis, son potentiel professionnel et la qualité globale de son environnement. Une maison rare, élégante et complète, pensée pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple lieu de vie : un véritable projet, entre confort privé et liberté professionnelle. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verneuil-Petit (55600), petit village à proximité de la frontière Belge, à 5 min de Montmédy et 15 min de Virton, maison individuelle de 110 m², très lumineuse dans un cadre agréable et paisible avec jardin et ruisseau. Au-rez-de-chaussée : une entrée avec ancienne cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une petite cuisine, une salle de douche, une grande chambre de 17 m² très lumineuse qui peut devenir un salon / séjour. À l'étage : 3 grandes chambres et une pièce avec la possibilité de faire une salle de bain Grenier aménageable de plus de 60 m² Écurie avec ancien grenier à foin au-dessus, cellier Garage de 30 m² avec stockage au-dessus Chauffage fioul + Poêle à bois Travaux à prévoir : rafraichissement, électricité, cuisine et salle de bain à repenser, huisseries, isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Iad France - Céline COUILLAULT vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 1995 offrant environ 171 m² habitables et une agréable vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'espace sous combles accueille une chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en coin bureau et espace détente avec canapé, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture ou loisirs), complété par une salle d’eau et une pièce de rangement. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garages et plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 450 m² avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline COUILLAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ameline jailliard vous propose : maison familiale 158 m² - quartier calme à boulay-moselle - 4 chambres – jardin 800 m² – sous-sol complet boulay-moselle / maison familiale individuelle / 4 chambres / terrasse / jardin et si votre prochain chez-vous alliait : - confort - espace et… - qualité de vie ? Entretenue avec soin, cette maison vous offrira une base saine où vous pourrez directement poser vos valises et commencer à profiter de votre nouvelle vie. Certains espaces pourront évoluer selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une localisation privilégiée ! - quartier résidentiel calme - proche des commerces et des écoles - a 5 min des accès à l’a4 en direction de metz et strasbourg - a deux pas des chemins de promenade et de la nature un cadre idéal pour une vie de famille paisible ! - sans vis-à-vis - grands espaces de vie (salon-séjour de presque 40 m² avec accès direct sur la terrasse) - 4 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée de 16 et 12 m², 2 à l’étage de 16 m²) - de belles ouvertures apportant une grande luminosité toute l’année - a l’étage : une salle de bain avec wc et une mezzanine offrant un espace polyvalent (idéal pour bureau ou salle de jeux) - au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec wc et un second wc séparé procurant indépendance et confort -terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est - ensoleillement durable sur la terrasse en été : barbecues et belles réunions de famille ou entre amis assurés - jardin clos de presque 800 m² qui entoure la maison : parfait pour les enfants, les animaux et les moments de détente en toute tranquillité - cuisine équipée indépendante avec accès direct à la terrasse les petits plus ? - chauffage gaz avec chaudière entretenue -double vitrage pvc - toiture rénovée en 2007 et combles isolés - ventilation double-flux - sous-sol complet en grande partie carrelé comprenant : - grand garage pour 2 véhicules - atelier pour les plus bricoleurs - buanderie spacieuse - chaufferie / cave spacieuse - abri de jardin double - nombreux espaces de rangement complémentaires son agencement équilibré, sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant en font une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. À seulement 25 minutes de metz et 20 minutes de saint-avold, cette maison n'attend plus que votre visite. Les photos donnent un aperçu… mais elles ne remplacent pas et l'émotion d'une visite. Contactez-moi pour venir découvrir l'âme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Succombez au charme de cette superbe maison contemporaine de 1997, alliant design épuré, volumes généreux et confort absolu. Située dans un environnement calme et prisé de Colmar, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pièce de Vie Lumineuse : Un vaste espace ouvert salon / salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse en bois et au jardin. la maison dispose d'une superbe cheminée avec un insert bois performant. Une cuisine américaine équipée fonctionnelle avec son coin repas. Espace Nuit : Des chambres confortables (dont une avec lambris bois chaleureux et dressing miroir, une autre avec placards intégrés), idéales pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et une élégante salle de bain à l'étage équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un sous-sol total multifonction : Bien plus qu'une simple cave, profitez d'espaces optimisés comprenant buanderie, cellier et un bureau idéal pour le télétravail. Extérieur Privilégié : Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse aménagée, parfaite pour les repas en plein air et la détente Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'architecte d'exception à Niederhausbergen, un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg Rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison d'architecte, inspirée de la célèbre Chapelle de Ronchamp, offrant un style unique et intemporel. Située dans le très recherché village de Niederhausbergen, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 10 ares, cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres et d'un système d'arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Agencement : Visite virtuelle disponible sur demande Prestations complémentaires : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert Ruegg Double garage de 60 m² Cave à vin Celliers Nombreux placards intégrés Chauffage au sol basse inertie (dalles Fricker) Climatisation dans les chambres Isolation intérieure Fenêtres blindées avec vitrage Stopsol Piscine chauffée 4 x 8 m Jardin avec arrosage automatique Niederhausbergen est l'une des communes les plus prisées de l'Eurométropole, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec Strasbourg. Une adresse idéale pour les familles en quête d'un environnement privilégié, alliant sérénité et accès rapide à toutes les commodités. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir cette maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bezannes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne au style verrière. Vous y trouverez également un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant de profiter d'un confort de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir en toute sérénité. Côté pratique, un garage fermé avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur du Vieux Bezannes, où qualité de vie, calme et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site .

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Heiltz le Maurupt, village situé à 5 min de Pargny sur Saulx, 10 min de Sermaize les Bains, 20 min de Vitry le François et 30 min du Lac du Der. Sur un terrain de 1300 m², découvrez ce corps de ferme offrant une habitation de 162 m², des dépendances et une grange de 270 m². L'habitation est composée au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un wc. Vous profiterez d'une cave et de dépendances avec ateliers, une pièce aménagée de 15 m² avec point d'eau et un espace en partie rénové de 70 m². La grange possède deux ouvertures, dont une donnant sur 500 m² de verger. Côté confort : Double vitrage PVC, isolation intérieure, poêle à bois et convecteurs électriques à inertie, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Très beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Travaux à Kerprich-aux-Bois À la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec grange et 1320 m² de terrain à Kerprich-aux-Bois est l'opportunité qu'il vous faut ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située dans la charmante commune de Kerprich-aux-Bois, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Cette maison est la toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets de vie. N'attendez plus pour vous lancer dans cette belle aventure et transformer cette maison en un véritable cocon où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Mont-Notre-Dame ? À seulement quelques minutes de Braine et de Fismes, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 70 m² habitables (96 m² au sol) sur un terrain clos de 311 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, accompagnées de toilettes indépendantes. Une cave vient s'ajouter aux prestations de cette maison, offrant un espace de stockage appréciable. Habitable immédiatement, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un cadre de vie plus pratique ou d'un investissement, cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Laissez-vous séduire par cet ancien moulin de 1840 entièrement restauré, offrant 290 m² habitables au coeur d'un véritable écrin de verdure de 16 108 m². Situé sur la charmante commune de MONTIGNY-LES-MONTS et proche des commodités essentielles et de la forêt d'Othe, ce havre de paix intègre un étang privé et son cours d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité et les beaux volumes qui caractérisent cette demeure. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger conviviale avec solives apparentes, murs en pierre et sa cheminée ouverte, suivie d'un chaleureux salon aménagé dans l'ancienne écurie et équipé d'un poêle à bois performant. Vous retrouverez également une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin et l'étang pour des repas au bord de l'eau, ainsi que 2 belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC et la chaufferie. À l'étage, un grand palier (idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de lecture) dessert les 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC séparé. Une grange en enfilade de la maison, ainsi qu'une seconde grange en face viennent compléter ce bel ensemble pour une surface totale de stockage de 1100 m². Le terrain de 16 108 m² arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis, vous offrira une intimité totale. 2 terrasses dont une couverte. 2 caves. Chauffage et production d'eau chaude par PAC et panneaux solaires thermiques. Charme absolu et performance énergétique exceptionnelle (score DPE : A) ! Coup de coeur assuré pour cette propriété unique sur le marché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Ce bien de 150 mètres carrés dispose de deux portes d'entrée (anciennement deux appartements). Plusieurs possibilités pour ce bien partiellement rénové et donc à finir. Investisseurs ou familles pour cette belle maison où l'on peut habiter pour finir les travaux. Au rez-de-chaussée un appartement à finir. Au premier étage un salon ouvert sur cuisine où tout est fonctionnel et une chambre. Au dernier étage 3 chambres dont une chambre parentale à finir avec une salle de bain à créer (arrivée d'eau, évacuation etc. déjà en place) on peut aussi facilement imaginer un petit appartement. Ce bien bénéficie d'une chaudière à bois et d'un cumulus. Parfait pour les petits budgets, je vous suivrai dans le suivi du dossier d'aide à la rénovation si besoin. Toiture contrôlée (à remanier : nettoyage et quelques tuiles à changer si besoin) Fenêtres double vitrage PVC. Cave voûtée. Pas de jardin Écoles jusqu'au collège, transports et nombreux commerces (pharmacie, restauration, carrefour, fleuriste etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688.

Située dans la charmante commune des Mazures (08500), cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un environnement paisible et familial. Cette maison de 117 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine refaite a neuf, et un WC indépendant. - Le premier étage dessert une salle de douche avec WC et trois chambres, - Le deuxième étage offre une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², comprenant une salle de bain, un WC et un dressing. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un terrain de 130 m² avec petite terrasse aménagée, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Certaines maisons ne séduisent pas pour ce qu'elles sont aujourd'hui, mais pour tout ce qu'elles peuvent devenir. À Hirtzfelden, en sortie de village, découvrez cette maison individuelle des années 1960 implantée sur une parcelle d'environ 18 ares, offrant un environnement agréable et une vue dégagée. Ici, le calme, l'espace et le potentiel sont au rendez-vous. Dès l'entrée, on imagine déjà les volumes repensés, la lumière traversant le salon-séjour, une cuisine ouverte sur le jardin, des soirées d'été sur la terrasse et les enfants profitant des grands espaces extérieurs. La maison offre 83 m² habitables de plain pied avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et la possibilité de créer facilement une troisième chambre de plain-pied. Les combles aménageables et le sous-sol complet offrent de nombreuses possibilités pour adapter le bien à vos besoins : espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. 2 garages individuels indépendants sont également présents Ce bien nécessitera une rénovation importante, mais il constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare sur le secteur. Une servitude de passage dessert une propriété située à l'arrière de la parcelle. Toutes les informations vous seront présentées avec transparence afin de vous permettre d'étudier sereinement votre projet. Les + du bien : • Terrain d'environ 18 ares • Environnement calme et vue dégagée • Maison individuelle • Sous-sol complet • Combles aménageables • Potentiel d'évolution important Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous cherchez un projet, un cadre de vie et la satisfaction de transformer un bien en véritable cocon familial ? Cette maison mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Situé à Trépail, charmant village viticole au cœur de la Montagne de Reims, cet ensemble immobilier de caractère se distingue par son potentiel rare. Composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant de type studio, il offre environ 224 m² habitables sur un terrain de 795 m². L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de détente. Une mezzanine, un espace bien-être avec jacuzzi et des volumes généreux viennent renforcer le confort du lieu. L'extérieur, soigneusement agencé, propose plusieurs espaces propices à la détente ou à la création d'aménagements supplémentaires. La parcelle permet d'imaginer des terrasses, un jardin d'agrément ou même des coins privatifs dédiés à de futurs hôtes. Côté technique, la maison est équipée pour répondre aux enjeux actuels : panneaux solaires, ballon thermodynamique, et un classement énergétique favorable (DPE en C). Mais ce bien se démarque surtout par ses nombreuses possibilités d'exploitation : • Le studio indépendant est prêt à accueillir des voyageurs, idéal pour une activité de gîte ou de location saisonnière type Airbnb. • Les nombreuses dépendances (trois ateliers, deux garages, cave) peuvent être transformées en espaces d'accueil supplémentaires. • Les greniers restent aménageables pour agrandir encore les capacités d'hébergement. Une maison qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel de chambres d'hôtes ou à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée dans une région touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu'il est possible de créer ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.