Maison avec jardin à vendre à Fagnières (51510)

Iad france - manuel barbosa vous propose : venez découvrir cette charmante propriété, discrète et pleine de caractère, située à environ 35 minutes de reims et à 15 minutes de châlons-en-champagne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie idéale pour accueillir vos amis et votre famille, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² et 24 m², dont une offrant un accès direct à un balcon donnant sur le patio, parfait pour profiter d’un moment de calme et à l’abri des regards. Un jardin avec un appentis complète ce bien. Je vous invite à imaginer votre vie ici lors de la visite de ce magnifique logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2010 qui vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Située à seulement 5 minutes de châlons-en-champagne, la commune est desservie par les bus de ville, d'une superficie d'environ 120 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Elle propose également de quatre chambres de 9,8 à 14 m², une salle de douche moderne et de wc indépendant. Les points d'eau sont tous les deux adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le jardin située arrière d'environ 300 m² est équipé d'un cabanon avec jaccuzzi. La maison bénéficient de deux places de stationnement privatives dans la cour située à l'avant. Chauffage électrique au sol. Aucun travaux à prévoir en dehors de la décoration à faire à votre goût dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros indexées aux années 2021. Prix de vente : 170.000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Et si votre nouvelle vie commençait à Champigneul-Champagne ? Une maison familiale lumineuse, un grand jardin arboré et le calme de la campagne à moins de 15 minutes d’Épernay et de Fagnières. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison individuelle d’environ 135 m² habitables repose sur un terrain clos et arboré de 1 230 m². Elle offre de beaux volumes et un confort de vie recherché, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec placards dessert un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte actuelle et fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le séjour s’ouvre sur une véranda non comptabilisée dans la surface habitable, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l’année. À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC (sanibroyeur). La maison bénéficie de prestations soignées et pratiques : double vitrage, aspirateur centralisé, chauffe-eau récent, portail motorisé. À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : chalet bois, cabanon et petit local de rangement. Le terrain, entièrement clos et facile à entretenir, offre un cadre idéal pour les enfants et les repas d’été. Un service de ramassage scolaire est assuré dans le village, un vrai plus pour la vie de famille. À noter : la cuisine, bien que moderne, reste de taille modeste — un détail à connaître mais qui n’enlève rien au confort et à la convivialité de la maison. Une maison saine, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de l’espace, du confort et un bon niveau d’équipement. Contactez-moi pour une visite — le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Charmante Maison de 113 m² avec Jardin et Garage à Breuvery-sur-Coole Maison non mitoyenne constituée de 3 chambres, une cuisine d'été, un jardin de 950 m² et un garage, cette propriété est un vrai havre de paix. En franchissant le seuil de cette maison, une entrée dessert un séjour de 50 m² d'un coté avec lumière traversante et une cuisine équipée séparée de l'autre avec son coin repas. Un couloir avec de multiples rangements mène à une salle d'eau, une salle de bains et une chambre spacieuse. Le 1er étage a été crée pour disposer de deux chambres. Une cuisine d'été attenante à la maison peut aussi être transformée en un petit studio pour un étudiant ou pour y exercer une profession libérale. Le jardin bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air pour partager un repas en famille sur la terrasse. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, vous offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. Cette charmante maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville de Châlons-en-champagne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison de caractère à vendre Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne datant de 1835 allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1850 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, une maison de campagne ou un projet d’accueil. Imaginez-vous arriver dans une maison où tout est pensé pour vivre pleinement chaque moment. Proche de Châlons-en-Champagne et de Vatry, ce lieu de 240 m² habitables vous offre espace, lumière et confort. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une vaste pièce de vie : la cuisine américaine s’ouvre sur le salon et la salle à manger et son coin bar, créant un espace chaleureux où se retrouver en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle de douche invite à la détente, tandis qu’une seconde chambre complète ce niveau, idéal pour accueillir enfants ou invités. Et pour les amateurs de vin, une cave accessible de l’intérieur ajoute une touche de charme. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et un grand palier vous offrent un espace modulable, parfait pour créer un coin lecture, un bureau ou un lieu de jeu pour les enfants. À l’extérieur, le jardin de 1 850 m² devient un véritable terrain de vie : un coin jacuzzi pour les moments de relaxation, un abri avec grande pièce et four à pizza pour partager des repas conviviaux, un garage ouvert, une dépendance atelier et une grange complètent ce tableau. Ici, aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de chaque instant dans cette maison qui allie charme, modernité et espace pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré Maison 100 m² avec piscine sur l'axe Épernay / Châlons Laissez-vous charmer par cette jolie maison familiale de 100 m², nichée sur un terrain arboré de 560 m², entièrement clos, avec sa piscine et son solarium : un véritable petit havre de paix où il fait bon vivre. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux En franchissant la porte, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à deux belles baies vitrées parfaite pour partager les repas en famille ou entre amis. Un WC vient compléter ce niveau. Un espace nuit confortable À l'étage, trois chambres cosy, toutes équipées de placards, vous offriront calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Un sous-sol pratique pour le quotidien Un garage d'environ 24 m², une chaufferie et un espace de rangement permettent une organisation optimale, sans encombrer la maison. Un extérieur pensé pour profiter Vous apprécierez son jardin arboré, idéal pour les moments de détente au bord de la piscine ou sur le solarium. L'allée peut accueillir deux véhicules, et pour votre sérénité, la maison est équipée de : Deux portails automatiques Un portillon avec badge Vigik Un vidéophone Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Il ne manque plus que vos valises ! Chauffage individuel fioul DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1264 EUR et 1710 EUR) Honoraire charge acquéreur 6% Envie de découvrir cette charmante maison ? Contactez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison de plain-pied de 119 m² – secteur calme entre Châlons et Epernay Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 119 m², édifiée sur vide sanitaire complet, offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. L’entrée s’effectue par une pré-entrée type véranda, menant à une véritable entrée avec couloir desservant les différents espaces. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée avec insert. La cuisine bénéficie d’un accès direct au garage, lequel accueille également une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. La partie nuit, se compose de trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de volets roulants électriques, est raccordée au tout-à-l’égout, et repose sur un vide sanitaire complet, un véritable atout pour la pérennité du bâti. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Combles aménageables. Proche des commodités et école primaire dans la commune très proche de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, et une poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : rare à la vente – ensemble immobilier au calme, sans vis-à-vis, à la campagne ! À seulement quelques minutes de châlons-en-champagne, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant un total de 250 m² habitables, complétés par 58 m² de véranda, sur un terrain de 3300 m² sans aucun vis-à-vis. Il se compose de deux habitations : la maison principale (150 m² de plain-pied) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend : une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain confortable avec wc, un dressing fonctionnel, un wc indépendant. Une belle véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. La seconde maison (100 m²) propose : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Les deux maisons communiquent, permettant une utilisation flexible : résidence principale avec logement indépendant pour la famille, les amis ou un projet locatif, ou encore une grande maison familiale. Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain, au calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus : pas de gros travaux à prévoir, belle performance énergétique, environnement paisible, usage modulable selon vos besoins. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : À Condé-sur-Marne, dans un environnement apaisé au bord du canal, cette ancienne propriété de caractère révèle, derrière une façade discrète, une maison chaleureuse et pleine de vie, entièrement repensée dans le respect de son histoire. Déployée sur près de 289 m² habitables, elle propose dix pièces généreuses, dont deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des combles superbement aménagés en salle de cinéma, offrant un espace intimiste et inattendu. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et les matériaux choisis prolongent l’âme ancienne des lieux : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, murs porteurs conservés. Le charme est là, présent dans chaque recoin, et si certains éléments de décoration (moquette, papiers peints) appellent à une mise au goût du jour, la structure, la surface et l’ambiance du lieu posent un cadre exceptionnel à tout projet de rénovation légère. À l’extérieur, le terrain de 2800 m², arboré et parfaitement entretenu, offre une vue dégagée. Deux accès indépendants permettent d’imaginer un projet de gîte, de profession libérale ou de télétravail confortable, sans compromettre l’intimité des espaces de vie. Une grange indépendante de 130 m² complète l’ensemble et ouvre le champ des possibles : extension, espace professionnel, atelier d’artiste ou stockage discret. Chauffage bois et fioul, assainissement collectif, diagnostics rassurants. Située à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, cette maison allie charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Une propriété précieuse pour ceux qui cherchent un lieu à habiter, à vivre et à faire rayonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison rénovée de 110 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² - secteur des blancs coteaux découvrez cette charmante maison rénovée située au calme et édifiée sur une parcelle paysagée de 1013 m². Elle se compose de : au rez-de-chaussée : -une entrée -une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée -un salon -une chambre -un wc indépendant a l'étage : un palier avec espace bureau -une chambre -une salle de douche avec wc -un grenier aménageable chauffage électrique, poêle à granulé, menuiseries en pvc double vitrage. Côté extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement, d'une terrasse située plein sud, d'une petite remise et d'un bâtiment avec cave, débarras-atelier et grenier. N'attendez plus pour organiser une visite ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 190.000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Nau vous propose : À vendre – Bâtiment de stockage agricole à Soudron (51320) Situé dans le charmant village de Soudron, découvrez ce bâtiment de stockage agricole implanté sur une parcelle de 2 458 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités : •Idéal pour le stockage de matériel agricole ou l’entreposage de paille, •Peut également convenir à un artisan recherchant un espace pour créer un entrepôt ou un atelier. Facile d’accès et bénéficiant d’un environnement calme, ce bâtiment représente une belle opportunité pour les professionnels du secteur agricole ou artisanal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

36 Pièces • 23 Chambres • Surface de 1535 m² • 17 ha Cette belle propriété, composée d'un château des XVIIe et XVIIIe siècles, en région Champagne-Ardenne, célèbre pour ses prestigieux vins de champagne. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, réceptions), elle représente une opportunité rare pour un projet de développement hôtelier, événementiel ou une demeure privée d'exception. Un Patrimoine Historique Classé Monument Historique depuis 1992, ce château en craie et pierre, coiffé d'une toiture en ardoise irlandaise, a été embelli au fil des siècles. Il se distingue par son architecture équilibrée empreint de noblesse : douves, ponts-levis et jardins à la française inspirés de Le Nôtre. L'ensemble Architectural : • 1 535 m² habitables + 338 m² de combles. • Rez-de-chaussée (595 m²) : Hall d'honneur pavé, escalier à double révolution en chêne, vastes salons en enfilade avec boiseries, cheminées et parquets d'époque, salle à manger, cuisines professionnelles. • Premier étage (610 m²) : Bibliothèque, 7 chambres avec salles d'eau privatives, appartement indépendant de 4 chambres. • Deuxième étage : 9 chambres, 5 salles d'eau, combles aménageables. Dépendances et Exploitation Actuelle & Potentielle • Pigeonnier nord (135 m²) : Gîte équipé (salon / cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau). • Pigeonnier sud : À aménager en second gîte. • Chapiteau de réception : 300 m² (parquet et vélums ignifugés), idéal pour événements. • Piscine chauffée (4x10 m, 64 m³ d'eau, pompe à Chaleur). • Espace séminaire : Trois salles de formation. • Emplacement Parkings : Capacité de plus de 300 véhicules. Un Domaine de 17 Hectares à Fort Potentiel Les jardins à la française, fidèles à l'œuvre de Le Nôtre, et les douves créent un cadre romantique unique, idéal pour l'organisation d'événements haut de gamme. Avec ses nombreuses dépendances et espaces aménageables, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet hôtelier, événementiel ou une résidence privée prestigieuse. Une propriété, prête à dévoiler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - virginie grenier vous propose : splendide maison de 163 m² sur un terrain de 2000 m² à courtisols - plain pied- hangar secteur artisanal- accueillir une entreprise ou une activite professionnelle. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 163 m² située dans la charmante ville de courtisols. Construite en 2017, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'un état impeccable, offrant un cadre de vie idéal, cette maison construite sur une parcelle artisanale, vous pourrez y implanter votre entreprise. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants tout le nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le vaste salon apporte une touche de convivialité à l'ensemble, favorisant les moments de partage et de détente. Équipée d’un chauffage au sol, avec pompe à chaleur. Cette maison offre également un dressing, une buanderie et une grande pièce à vivre qui peut être aménagée selon vos envies. Vous pourrez profiter pleinement de ce bel espace de vie lumineux et chaleureux, offrant une atmosphère accueillante. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 2000 m², offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Le hangar dispose d'un emplacement pour y stationner vos véhicules en toute sécurité et d'y implanter votre entreprise, bureaux, atelier. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse à courtisols. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant moulin d'époque à vendre au cœur de Courtisols, offrant un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Construite en 1920, cette propriété sur une parcelle de 7000 m² vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une belle grange spacieuse à rénover et d'un jardin privé avec lavoir, parfait pour des moments de détente en plein air. en famille De plus, une maison d'hôtes sur la propriété offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Idéalement située en centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité. Avec un prix attractif de 224 700 EUR, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 03 26 78 10 10 Comptoir Champenois Référence agence : 6943.

Iad France - Catherine Vachet vous propose : À vendre rare sur le marché : Propriété avec moulin à eau fonctionnel, dépendances et 6000 m² de terrain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère comprend : - une maison d'habitation (à rafraichir ou rénover selon votre projet). Bien à rénover - Plusieurs dépendances (granges, atelier, annexes) avec de nombreuses possibilités d'aménagement - un magnifique moulin à eau encore fonctionnel, idéal pour un projet touristique ou artisanal,. Ce bien situé au cOEur de Courtisols (proche de toutes commodités) sera vous charmer, dans son cadre naturel en bordure d'eau. N'hésitez pas à me contacter sans plus attendre afin de redonner une âme à ce moulin chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison ancienne à rénover. Avec un potentiel de 240 m², elle offre 11 pièces, grenier aménageable d'env 90 m² idéal pour un projet personnalisé. Jardin sur le devant, petite dépendance. L'ensemble sur une parcelle d'env 430 m². Cette propriété représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6686.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Située à Bouy, dans l'axe Reims - Châlons-en-Champagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proximité immédiate des grands axes routiers et à deux pas des commodités — dont l’école primaire du village. Cette maison entièrement rénovée, marie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, un salon chaleureux et un séjour lumineux, prolongés par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit réunit quatre chambres confortables, complétées par une buanderie et une salle d’eau. Totalement vivable de plain-pied, la maison bénéficie d’une toiture neuve parfaitement isolée ainsi que d’équipements actuels : fibre optique, VMC et assainissement collectif. Un garage attenant facilite le quotidien, une grande dépendance, des greniers aménageables et une vaste cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos de 1 056 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d’enfants, les repas entre amis ou simplement se ressourcer. Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marix vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Bussy-Lettrée Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1700 m² est à Bussy-Lettrée ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie qu'offre la véranda qui donne accès à un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour que chacun puisse avoir son espace privé. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau qui répond au normes PMR et de toilettes séparées pour plus de praticité. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du garage au sous-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité et d'autres espace de stockage sont disponibles. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, et la ventilation mécanique sont présents pour rendre votre quotidien encore plus agréable. De plus, le chauffage par radiateurs et pellet assure une chaleur douillette en hiver, plus le confort de l'aspiration centralisé. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin où vous pourrez organiser de belles réceptions en famille ou entre amis. Deux places de parking complètent les commodités pour vos véhicules. Un garage est disponible aussi pour y stocker vélos, outillage de jardin etc sur le grand terrain à l'arrière de la maison. À proximité, vous trouverez l'aéroport de Vatry à seulement 2.3km, une école à 350m et Châlons à 15 minutes. La localisation de cette maison est idéale pour allier tranquillité et accessibilité aux commodités. À bientôt, à Bussy-Lettrée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Livry-Louvercy (51400), cette maison individuelle de 126 m² construite en 1996 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités et des commerces locaux, elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels tout en profitant d'un environnement agréable, propice aux balades et à la détente. Édifiée sur une parcelle de 814 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur comprenant une terrasse conviviale, un jardin spacieux, plusieurs places de stationnement extérieures, un garage et un abri couvert. L'ensemble offre un confort de vie optimal pour recevoir, se détendre ou profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche italienne, d'un chauffe-serviette et de doubles lavabos. Les sols carrelés, les baies vitrées et les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité, confort et efficacité énergétique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée en domotique et sécurisée par une alarme, offrant ainsi modernité et tranquillité à ses occupants. Un bien fonctionnel et accueillant, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Exclusivité Capifrance - Découvrez le charme authentique de cette belle demeure de village de 152 m² habitables, idéalement située au coeur du village de TOURS-SUR-MARNE, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison ancienne séduit par son caractère intemporel, ses beaux volumes et son fort potentiel. Parfaite pour une famille nombreuse ou un jeune couple, elle offre de belles perspectives de confort et de personnalisation après quelques rafraîchissements. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique escalier ancien en bois, orné d'une rampe en fer forgé, qui distribue élégamment les différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC astucieusement intégré sous l'escalier, un vaste séjour de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis, une salle de douche avec espace chaufferie, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une extension accueillant la cuisine, à personnaliser selon vos envies. À l'étage, un palier lumineux au parquet ancien dessert une salle de bains fonctionnelle à rafraîchir, ainsi que trois chambres spacieuses d'environ 16 m² chacune, dont l'une est accessible par une autre, idéale pour y faire aussi un dressing ou un bureau. Au second étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires (9 m² et 10 m²), ainsi qu'une troisième pièce (9 m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une chaudière à gaz à condensation de marque WOLF, installée en 2016, assure efficacement le chauffage et la production d'eau chaude pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Pour plus de confort, un insert connecté aux radiateurs permet également de chauffer la maison. Au second étage, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, sans vis-à-vis ! Le bien bénéficie d'un garage de 21 m², d'une dépendance de 20 m² ainsi que d'une cave voûtée, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 918587.