Maison avec jardin à vendre Côte-d'Or (21)

Lysi Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison T4 avec un fort potentiel, sur 773 m² de terrain, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, secteur Montagne Saint-Anne. Avec ses 97 m² habitables à rafraîchir, ses combles aménageables et son sous-sol total de 115 m², cette maison sans mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour en faire un cocon sur-mesure. Jusqu'à 200 m² à réinventer selon vos envies ! Disposition actuelle de l'intérieur : + 3 chambres lumineuses (9,5 à 12 m²) dont deux avec placards et rangements intégrés + Combles à exploiter pour créer une pièce en plus ou une suite parentale + Salon / séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée + Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant + Sous-sol complet avec garage (pour plusieurs véhicules), cave, buanderie, stockage bois : idéal bricoleur, collectionneur ou entrepreneur Extérieurs généreux et piscinables : > Jardin arrière de 250 m² : potager, jeux pour enfants, animaux. ou future piscine (terrain piscinable) > Bassin d'eau & végétation existante à l'avant pour un cadre verdoyant et accueillant > Terrasse exposée Ouest de 8 m² pour profiter des beaux jours > Cour avant avec stationnement pour 2-3 voitures Au coeur d'un quartier recherché, pavillonnaire et verdoyant : - 200 mètres de l'arrêt de bus Divio - 500 m de la Combe Trouhaude : balade, vélo, nature,. - 2 km des commodités (primeur, pharmacie, supermarché) - 5 km de l'hyerpcentre de Dijon (gare, mairie, commerces) - 10 km de la rocade : mobilité optimale dans toute la Métropole La maison, classée F, nécessite des travaux de rénovation, et décoration de certains éléments (cuisine, salle de bain, etc.) pour en faire votre nouvelle maison, sur mesure et à votre image. DPE F / GES D Taxe Foncière 2024 : 2 500EUR Bien en pleine propriété, pas de charge. Prix : 274 900 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur : 14 900 EUR, soit 5,5 %) Votre futur projet commence ici : une maison à moderniser selon vos goûts, dans un environnement calme et proche de tout : idéal pour une famille ou un investisseur averti. Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 178 Bien en pleine propriété. Honoraires d'agence de 6% à charge acquéreur 1.

Est Morvan, dans un petit village situé en hauteur, ancien presbytère à rénover de 120 m² en rez-de-chaussée, 4 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m². Terrain de 935 m² avec dépendances. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan Maison de 70 m² à rafraîchir, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 17 m². Terrain de 3 520 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - commune de precy-sous-thil (tous commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché. ), à 10 minutes de sortie autoroute a6, et à 30 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris). La maison bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Surface habitable : environ 110 m² (possibilité d'extension dans l'atelier / garage d'environ 22 m²). La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine d'environ 20 m², avec un sol en dalle de bourgogne, une cheminée avec insert. Un salon-salle à manger d'environ 21 m², avec un sol en terre cuite. Une salle de douche d'environ 6 m², avec toilettes séparées. À l'étage : un dégagement, une première chambre d'environ 17 m², un grand espace de dégagement pouvant être utilisé comme bureau (env 11 m²), avec rangements, une seconde chambre d'environ 30 m², pouvant être divisée en deux espaces (possible de créer une chambre supplémentaire). Dépendance : un atelier / garage d'environ 22 m². Équipements : pompe à chaleur et chaudière au gaz, double vitrage et volet roulant. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 935974.

Sur la commune de daix 21121, à proximité de la rocade, des commerces et écoles une belle maison d'habitation individuelle sur sous-sol, comprenant entrée, salon / séjour, cuisine séparée (possibilité us) équipée, wc séparé, salle de bains, trois chambres, salle de douches. Au sous-sol un grand garage, une cave et une chaufferie. Le tout sur un beau terrain arboré.  mandat 3095. Dpe : g (nouvelle version) honoraires charge acquéreur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pontailler-sur-saône, petite commune à proximité des commerces et autres commodités. Sur une parcelle de 2266 m², venez découvrir cette superbe maison de 2006 rénovée avec goût, qui comprend au rdc une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une belle suite parentale (possibilité d'une cinquième chambre), avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc séparé. Traversante et très lumineuse, la maison possède deux belles terrasses de chaque côté de la maison, dont l'une offre une magnifique vue dégagée. Véritable petit cocon, elle est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce de vie pour réchauffer vos soirées d'hiver et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous trouverez au sous-sol un immense garage de 74 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un atelier et une grande pièce à aménager selon vos envies. Double vitrage et volets roulants électriques. Dpe en c. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 936206.

Située sur les hauteurs du charmant village de Bèze, à proximité immédiate des commerces, écoles et animations, cette spacieuse maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou une activité de location touristique. La maison principale D'une surface habitable d'environ 145 m², complétée par environ 140 m² de dépendances et pièces à aménager, la maison s'élève sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Entrée avec palier Salon lumineux Séjour Cuisine aménagée Salle d'eau WC indépendant 1er étage : 3 chambres confortables Palier / couloir WC Deux grandes pièces à rénover (environ 50 m²) offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… Rez-de-jardin et dépendances : Cuisine d'été avec four à pain Buanderie Chaufferie Garage Gîte indépendant – env. 45 m² (rénové) Un véritable atout pour de la location saisonnière ou à l'année (actuellement exploité en gîte). Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois 1 chambre Salle d'eau avec WC Buanderie En sous-sol : cave aménageable, idéale pour un espace bien-être (SPA) ou une cave de dégustation. Possibilité de conserver le gîte indépendant ou de l'intégrer à la maison principale. Extérieurs Terrain principal de 633 m² avec terrasse et balcon À côté du gîte : environ 50 m² permettant la création d'un garage, d'une pièce aménagée et d'une place de stationnement Terrain non attenant de 1 644 m², parfait pour potager, loisirs ou projet annexe Confort & équipements Chaudière bois et granulés Radiateurs électriques Poêle à bois dans le gîte Double vitrage Fibre optique Assainissement : tout-à-l'égout Exposition est-ouest offrant une belle luminosité Vue exceptionnelle sur la rivière Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 599082 ).

Maison de charme 7 pièces Pontailler sur Saône Découvrez cette magnifique maison de 174 m² loi Carrez (178 m² au sol). située à 5 minutes de Pontailler sur Saône. Dans un véritable havre de paix. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété offre tout le confort. Profitez de la sécurité et de l'isolation de haute qualité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et une connexion internet haut débit. Une grande pièce à vivre de plus de 60 m², avec une superbe cuisine équipée, pour préparer de délicieux repas. Au rdc également une chambre parentale de 23 m² avec une sdb. Une autre chambre indépendante de 14 m² qui donne sur la piscine. Et une pièce de plus de 20 m² environ qui peu servir de salon, ou bureau, télétravail, ou pour les enfants. Un WC. À l'étage deux belles chambres d'environ 13 m², une grande salle d'eau, avec douche, WC. Chauffage, principalement poêle à pellets. L'extérieur charmant avec une belle piscine creusée de 9mx4m, avec pompe à chaleur. Garantie 10 ans à partir de 2023. Un auvent pour abriter vos véhicules. Son terrain verdoyant et bien entretenu. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, à la fois confortable et fonctionnelle, près de Pontailler où vous trouverez écoles, commerces, supermarché, médecins, pharmacie et autres professionnels de santé. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce magnifique bien immobilier. Frais agence, charge vendeur. DPE D, GES B. Ce bien vous est proposé par Marc LOUTAN agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Dijon sous le n°398605212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison centre-ville en très bon état Située dans un secteur central et paisible de Saulieu, cette maison de ville vous offre tous les avantages d'un logement habitable de suite et sans travaux. Vous pénétrez par une vaste entrée qui vous conduit à un dégagement où se trouve un grand placard, une salle de douche avec WC, à la suite, un séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda donnant sur une cour entourée de hauts murs. À l'étage, un grande pièce sur parquet, long couloir, distribuant une grande salle de douche avec WC, une chambre avec vue sur l'une des célèbres tours de Saulieu. Grenier aménageable dessus et autre grenier accessible par une échelle. Cave.

Cachée dans une impasse et à l'abri des regards, cette maison ancienne de 78 m² habitables, vous séduira par sa situation à l'écart de tout vacarme de la vie actuelle. L'accès se fait par une véranda pour pénétrer dans le séjour avec plafond à la française (qui n'atteint pas plus de 2,25 m de hauteur sous les solives et 1,85 m dans la cuisine), cheminée ouverte, 1 chambre, salle de bain, WC. À la suite une grange de 30 m² en terre battue et un grenier comprenant 3 pièces sur dalle ciment. Atelier, écurie avec grenier dessus (Accès par l'extérieur et par échelle) Travaux à prévoir.

À quelques pas du centre ville de SAULIEU, cette maison offre une surface habitable de 104 m² habitables avec cave voûtée, ses 2 garages, terrasse couverte et jardin. Elle se compose en RDC d'un séjour de 30 m² avec cheminée insert, plafonds à la française, salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin clos, WC, 2 pièces à aménager, remise à usage de buanderie A l'étage : 3 chambres sur parquet dont une avec cabinet de toilettes attenant, petit balcon avec vue sur le jardin, salle de bains avec WC. Greniers Garage à la suite et garage en face de l'autre côté de la rue. L'ensemble s'étend sur 445 m². Photos complémentaires sur le site d'immotransactions.

Maison à restaurer avec jardin et garage. Maison de village mitoyenne à rénover entièrement sans compteur eau comprenant : en RDC entrée, séjour, ancienne cuisine à l'étage palier, 2 chambres en enfilade sur parquet grenier dessus. Pas de système de chauffage. Jardin avec abris et garage en tôle, l'ensemble sur 666 m².

MORVAN Fermette sur plus d'1Ha avec belle vue sur la campagne Eloigné des voisins, en sortie de hameau, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables, et dépendances à la suite. Cour et jardin avec puits, parcelle de pré sur l'arrière. La partie habitation comprend une entrée sur couloir, un séjour, cuisine donnant sur une véranda, 3 chambres, salle d'eau, WC Cave et grenier Les dépendances à la suite sont composées d'une grange d'une surface d'environ 56 m², 2 écuries d'une surface de 40 et 65 m² au sol, grenier à foin dessus. Hangar à structure métallique d'environ 74 m² au sol, sur terre battue. Petite dépendance construite en briques. Huisseries double vitrage PVC, Chauffage par convecteurs électriques. L'ensemble sur plus d'1Ha.

À proximité de SAULIEU Maison de caractère en pierres, 205 m² habitables, 5 chambres, jardin intimiste, cour et potentiel garage Cette ancienne fermette en pierres, entièrement rénovée dans le respect des traditions, offre une alliance parfaite entre caractère d ? antan et prestations contemporaines. Située dans un environnement paisible, elle développe 205 m² habitables sur deux niveaux, partiellement érigés sur une cave voûtée. À l ? avant, une cour accueille visiteurs et résidents, tandis qu ? à l ? arrière, un vaste jardin arboré offre un espace de détente. Un permis est déposé pour la construction d ? un garage, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée s ? ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, ainsi qu ? un espace cheminée et poêle à bois, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et confortable, bénéficie d ? un accès direct à la cour et au jardin, facilitant la vie intérieure / extérieure. L ? espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale équipée de sa propre salle d ? eau et WC. Un WC séparé ainsi qu ? une buanderie / chaufferie complètent ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien. L'étage est accessible par un élégant escalier métallique. Une mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente, 2 chambres accueillantes, un WC indépendant et une salle de bains composent la première partie. Un dégagement dessert ensuite 2 autres chambres, dont l ? une dispose de sa propre salle d ? eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. Double vitrage sur l ? ensemble des ouvertures Chauffage central au gaz, citerne enterrée Cour à l ? avant, terrasse et jardin à l ? arrière avec abri, le tout sur une parcelle de 1 669 m² sans vis-à-vis Assainissement individuel Ce bien est idéal en résidence principale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (possibilité de location pour un loyer mensuel de 850euros, rentabilité de 5,8%).

Maison jumelée T3 AISEREY Proche Maison proche AISEREY. Maison jumelée de 2008, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse / jardin et une salle de bain. à l'étage deux grandes chambres et une salle de douche. De plus, un grenier avec possibilité d'extension pour une troisième chambre. Une place de parking dans la copropriété. Prix : 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez Caroline voye au 06 64 70 06 43.

5 min mirebeau sur beze 5 min mirebeau sur beze. Maison de 95 m² avec une belle pièce de vie de 46 m² et ses 3 chambres, grand terrain de 1360 m² avec vue sur les prés. Idéal artisan, venez découvrir cette dépendance neuve de 76 m² pouvant être aménagée en habitation. À venir visiter pour mieux se rendre compte des volumes. Prix 229 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroline voye au 06 64 70 06 43.

Au coeur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d'Or et d'un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d'eau, bureau, bibliothèque. Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d'été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d'éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31198431).

Entre pouilly-en-auxois et semur-en-auxois, à seulement 6 km de vitteaux et 57 km de dijon, découvrez cette maison de caractère offrant 175 m² habitables, un grand jardin de 3 157 m² ainsi que plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux composé de : une grande cuisine très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte un charme supplémentaire. Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également équipée d'un poêle, constituant un espace central idéal pour recevoir. Une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et deux belles chambres dotées d'un parquet en chêne massif. Un étage rénové avec soin l'étage, en excellent état, propose un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, wc) ainsi que trois chambres spacieuses. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, offrant une maison habitable immédiatement. Un jardin particulièrement spacieux avec de multiples dépendances le jardin accueille plusieurs dépendances permettant de nombreux usages. Vous trouverez notamment : une première dépendance d'environ 30 m² une seconde dépendance avec étage (30 m² × 2) un atelier un espace de stationnement couvert une cave une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, donnant directement sur la cuisine dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 934047.

Maison récente de plain-pied – Bon standing– Proximité Dijon Vous rêvez d’une maison dernière génération, sans attente, sans travaux et sans les contraintes d’un chantier ? Cette maison clés en main, vous offre le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Dijon. Implantée dans un lotissement intimiste de seulement 4 parcelles, avec accès privé, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert. Un environnement recherché, entre nature et accessibilité Montoillot séduit par son cadre de vie rural préservé, tout en étant proche des commodités essentielles : - Écoles maternelles et primaires dans les communes voisines - Collèges, lycées et services accessibles rapidement - Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et activités sportives à quelques minutes en voiture - Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens Dijon est accessible en environ 30 minutes, offrant un compromis idéal entre vie au calme et proximité d’une grande agglomération (emplois, gare TGV, universités, hôpitaux, centres commerciaux). Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 105 m² de plain-pied, sur un terrain de 900 m² environ, se composant de : - Une entrée accueillante avec grands placards de rangement - Un espace de vie traversant, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine prête a aménager - Un espace nuit distinct comprenant : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé Bon standing & confort moderne : - Normes RT 2020 : DPE & GES A - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable haut de gamme - Menuiseries aluminium de fabrication française et volets roulants électriques - Isolation phonique renforcée (placo phonique + Hybris ACTIS 13 cm) - Norme PMR Les atouts majeurs : - Vente directe promoteur : Frais de notaire réduits, Garantie décennale + assurance dommages-ouvrage - Maison neuve, jamais habitée prête à emménager immédiatement Une opportunité rare pour profiter du confort du récent, d’un environnement serein et de la proximité de Dijon, sans compromis sur la qualité. Contactez-moi pour organiser une visite directement avec le promoteur et découvrir ce bien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin, un grand salon-séjour et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50 m² toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage volets roulants électriques, à proximité du port du canal, intermaché jean jaurès, tramway, bus, école, cité gastronomie, à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 060209647) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Trés belle maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, comprenant un grand salon-séjour avec son poêle, briques, poutres, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis et une vue panoramique sur la verdure, suite parentale au rdc avec baignoire et douche au style contemporain et son dressing, wc ind. Au premier étage, deux grandes belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur une deuxième grande terrasse couverte avec une charpente traditionnelle et murs en briques, coup de coeur assuré, à visiter sans tarder, À proximité école, gare, 20 mn de Dijon, 4 km d'Auxonne Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209902).

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. 25 min. De dijon, 20 min. Pouilly en auxois, 10 min. Sombernon, 5 min. A38. Situation et environnement exceptionnel. Prestations et confort pour cette superbe grange p6 de 110 m² de surface totale utile restaurée. Terrain intime de 228 m². Son rez-de-jardin vous propose, salon de 21,40 m², cuisine équipée-aménagée avec accès direct terrain, salon de 15 m² avec accès terrain, buanderie, salle de douche-wc (à terminer), accès garage de 24,75 m². À l'étage : dégagement, couloir, suite parentale-dressing de 19,50 m² avec accès terrasse de 33 m², chambre 2 de 10,15 m² et sa mezzanine de 8 m² avec accès terrasse. Depuis le couloir vous aurez accès par un escalier escamotable à un grenier isolé de 30,80 m². Vous serez charmé par la qualité de la rénovation. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de la santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 935435.

À saint-léger-triey, à seulement 5min de pontailler-sur-saône venez découvrir cette maison moderne de 2018 sur son terrain de 1605 m² entièrement clos. La maison est composer au rez-de-chaussée de : -une buanderie -une salle de bain avec douche -un wc séparer -une suite parentale avec dressing -une chambre -une grande pièces de vie (60 m² hors cuisine ouverte) viens compléter cette maison a l'étage : -deux chambres avec porte fenêtre donnant sur un balcon -une salle d'eau avec wc et dressing extérieur : -un garage avec porte motorisé -une piscine 8x4,5 avec coin douche extérieure -un projet cuisine d'été (hors air) -terrain entièrement clos et sans vis à vis ! Cotés technique : -la maison est équipée d'une pompe à chaleur (atlantic) chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage -microstation avec pompe de relevage -vmc doubles flux -huisserie doubles vitrage -vide sanitaire commodités : pharmacie, médecin, écoles, collège, transport pour le lycée dijon et auxonne, commerces etc. À proximité village situé dans l'axe dijon / dole idéal pour le coté professionnelle la semaine et la tranquillité le week-end. À venir visiter sans plus attendre cette magnifique maison moderne construite avec des matériaux de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 935046.

Située au cœur du village de Flagey-Echézeaux, cette maison ancienne de type T3 séduit par son authenticité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition est-ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les poutres apparentes et les tomettes apportent un cachet certain à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre avec espace bureau et charpente apparente, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Un garage attenant complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'un cumulus thermodynamique et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et performance énergétique. Le terrain est entièrement clos et offre une entrée pour les véhicules ainsi qu'une entrée piétonne indépendante. Emplacement recherché, au calme, à seulement cinq minutes d'une gare et dix minutes de l'accès autoroutier. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598891 ).

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain, piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 598882 ).