Maison avec jardin à vendre à Champigny en Rochereau (86170)

Maison neuve de 2024, plain pied surface habitable de 62 m², cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m² et 12 m², salle d'eau et wc indépendant, garage 15 m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc. Située à 7 km du centre de neuville de poitou, 20 minutes de poitiers et du futuroscope, à proximité de tous commerces, services (boulangerie, pharmacie, écoles. ) chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. Dpe  : a 66 kwh ges : a 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 181500 euros (prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent pichard, au 06 01 76 70 63 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent pichard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 435 000 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent pichard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 435 000 153 -.

Située à 10 minutes de neuville de poitou (accès poitiers en 20 minutes), sur la commune de champigny en rochereau, capifrance vous propose, en exclusivité, cette grande maison en pierre de type maison bourgeoise (ou maison de maîtres) datant des années 1850. Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en rdc avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en rdc. La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage) la pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable. La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 891346.

Sur la commune de champigny-en-rochereau, au calme, à la campagne. Écoles, 1ers commerces et services sur la commune (médecin, infirmières, pharmacie. ) je vous propose, en exclusivité cette maison à rénover sur un terrain de 1 644 m² avec dépendances. Rénovation complète (travaux de gros œuvre) à prévoir pour l'ensemble (maison + dépendances) ou possibilité de bâtir une nouvelle maison sur la partie du terrain située en zone urbaine (environ 700 m²) la viabilisation sera à prévoir (branchement eau + électricité, les réseaux sont en bord de route) ainsi qu'une filière assainissement individuel. Que ce soit pour un projet de rénovation ou de construction, je reste disponible pour échanger avec vous sur cette maison et sur vos critères. Seulement chez capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 879550.