Maison avec jardin à vendre à Brue-Auriac (83119)

Saint Maximin - Bastide de caractère Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817 m² habitables sur un terrain arboré de 3717 m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.

Optimhome vous présente cette belle et grande maison située à Barjols à proximité de Saint-Maximin, Cotignac, Correns et Chateauvert. Vous apprécierez le charme de l'ancien, son style artistique, la belle hauteur sous plafond, son exposition avec sa vue panoramique sur le village et la nature, son jardin attenant de 2065 m² environ. Le jardin à l'italienne est distribué sur plusieurs terrasses. La végétation y offre un spectacle paisible et agréable. À l'image d'un petit hôtel de charme, la maison s'organise sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée : - une entrée principale - trois garages Un magnifique escalier avec ses tomettes rouges dessert les étages supérieurs Premier niveau (3 chambres) : - une entrée et son cellier - un salon et une salle à manger spacieux et lumineux - une cuisine équipée avec une réserve - 3 chambres - 1 bureau - Une salle de bain et wc. - Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge Deuxième niveau utilisé pour chambre d'hôtes (4 chambres) : - une entrée et son cellier - 4 suites avec une salle d'eau et un WC. - 1 atelier - Une salle de bain et wc. 2 dépendances à rénover autonomes de 25 et 30 m² environ situées dans le jardin complètent ce bien. Internet Double vitrage refait partout sauf au dernier étage 5 cheminées dont une avec un poêle à bois pour chauffer tout l'étage Construite en 1910 par un des patrons tanneurs, la maison a été restaurée dans l'esprit de l'époque vous accueille dans un cadre d'exception. Barjols est passé de l'industrie du tannage des peaux qui en fait sa renommée aux ateliers d'artistes contemporains, entre forêts, vignobles, cascades et rivières, c'est un village au patrimoine riche et varié. Située dans le village, proches des commerces, commodités et transports. À 30 minutes des gorges du verdon, du Thoronet 45 minutes de la Sainte Beaume et de la Sainte Victoire 1 heure d'Aix-en-Provence, Marseille, Toulon et de Nice Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 594909 ).

Nous vous proposons cette charmante petite maison de 40 m² avec terrasse et jardin, située à Barjols : petit village typique et paisible du Var d'environ 3.000 habitants.   La maison dispose d'une superficie totale de 40 m² répartie de la façon suivante : une cuisine de 15 m² qui ouvre sur le séjour avec une grande baie vitrée permettant de profiter du soleil et d'un intérieur très lumineux et un salon de 11 m². Encore au rez-de-chaussée, une salle de bain de 5 m² avec une grande baignoire, lavabo et WC. Enfin, à l'étage, une charmante chambre de 9 m² en mezzanine dans laquelle on peut ajouter un petit bureau.    Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un barbecue en pierre, d'une grande terrasse de 35 m² et d'un grand espace jardin pour profiter du soleil en toute tranquillité et apprécier le cadre paisible et reposant de Barjols.   Devant la maison, vous disposez aussi d'une place de parking privée. Le bâtiment est récent et en excellent état, vous n'aurez pas de mauvaises surprises. Découvrez le cadre paisible et somptueux de ce village historique, surnommé “le Tivoli de la Provence” en raison de ses 30 fontaines, dues à la présence de nombreux cours d'eau et de nombreuses cascades aux alentours.   Contactez-nous, et venez visiter sans tarder pour découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.

Iad france - christine gasc vous propose : exclusivite ! Seillons source d'argens, quartier du jonquier, maison plain pied type t3 / t4 de 90 m² + garage sur un terrain de 1260 m² et sa vue dominante. Idealement situee et proche à pied des commodités et des écoles. Ce village provençale se situe à un accès autoroute à 10 min en voiture et 30 min d'aix en provence, 50 min de marseille et 20 min de brignoles. Cette charmante maison de plain pied construite en 1980 saura vous séduire avec son grand salon / séjour de 30 m² donnant sur la terrasse avec vue dominante, sa cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque à gaz et four électrique) donnant aussi sur une terrasse à l'arrière de la maison, de ces 2 chambres avec placard (14 et 12 m²), de son bureau ou chambre de bébé, de sa salle d'eau (simple vasque et douche à l'italienne) et de son wc séparé. Présence de nombreux placard. Un garage de 27 m²avec mezzanine et buanderie attenante complète le tout. À l'extérieur vous trouverez : 2 terrasses, un atelier, un poulailler et un jardin arboré. Prestations : - exposition sud - construction phoenix - doubles vitrages - isolation des combles - climatisation réversible - cheminée à insert - volets bois - fosse septique (en cours de vérification) - garage - terrain clôturé - portail - vue dominante - pas de vis à vis - travaux de rafraîchissement à prévoir ne tarder pas réserver votre visite pour découvrir votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous le soleil provençal, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous invite à ralentir et à profiter de l'essentiel. Composée : - d'une entrée - d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux pour vos matins ensoleillés - trois chambres - une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. Le tout sur un terrain généreux et arboré de 1250 m², où chaque saison se vit pleinement. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une grande cuisine d'été de plus de 17 m², avec barbecue et four à pizza : des déjeuners sous la treille, des soirées d'été à refaire le monde, et des parties de pétanque improvisées sous le ciel bleu ! Côté confort : - garage attenant de 21 m², - 16 panneaux solaires pour réduire vos factures et générer environ 400 € de revenus par an, - cheminée et climatisation réversible, - adoucisseur d'eau, - fosse septique aux normes. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 903469.

Iad France - Saraï Jimenez vous propose : à Seillons Source d'Argens, à 8 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, une maison de plain-pied- Piscine - Panneaux Photovoltaïque – 116 m² - Terrain 2 370 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied en excellent état, édifiée sur un terrain paysager de 2 370 m² bordé d’oliviers. Elle se compose d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou d’un espace de loisir, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine au brome de 8,5 x 4 m entourée de terrasses. Un store banne motorisé. Deux abris de jardin de 18 m² chacun, et un autre de 9 m² complètent l’ensemble, pratiques pour le stockage ou le bricolage. Côté confort et équipements : 14 panneaux photovoltaïques (revenu annuel d’environ 2 300 €) Climatisation réversible dans toutes les pièces VMC double flux Cheminée insert avec répartiteur de chaleur Adoucisseur d’eau Menuiseries PVC double vitrage et gouttières Cette villa, vendue en très bon état général, allie cadre naturel, confort moderne et rentabilité énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Seillons-Source-D'Argens, à quelques minutes de Saint-Maximin la Sainte Baume, dans un environnement calme, arboré et en position dominante, se situe cette maison d'un étage de construction traditionnelle bâtie en 1996, d'environ 160 m² sur un terrain de 1973 m² avec piscine. La maison entourée de grandes terrasses offre une vue exceptionnelle. Une terrasse abritée aménagée en cuisine d'été avec barbecue permet de profiter pleinement de la vue et de la piscine. La maison se compose, à l'étage, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, une mezzanine faisant office de bureau, une buanderie, deux grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée, ont été aménagés, deux gîtes comprenant chacun une chambre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Un garage de plus de 30 m² donne accès directement à la maison. À l'extérieur un double car port a été installé. Double vitrage, volets en bois et électriques. Les atouts de la maison : vide sanitaire, panneaux solaires, environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.

Iad france - christian gulotta vous propose : a 6 minutes de saint maximin, à seillons source d'argens - maison 82 m²- terrain 450 m²- garage 32 m²- au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger de 40 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un wc. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un garage, accessible par la maison, de 32 m² avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin (2x2 m), d’une agréable terrasse en bois de 21 m² exposée plein sud. Les + * climatisation réversible. * tout à l'égout * proche commodités. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 310.000 e la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le mardi 10 février 2026 à 20h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal apiculteur, chasseur, amoureux de nature ! Localisation : situé à varages, charmant village perché du var, réputé pour sa faïencerie, en plein cœur de la provence verte et du verdon. À seulement quelques minutes de brue-auriac, barjols et à proximité des lacs et gorges du verdon, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel. Description du terrain : •superficie : environ 19 600 m² •zone naturelle (inc0nstructible) •terrain boisé avec relief de colline •secteur calme et sauvage parfait pour : •apiculteur à la recherche d'un espace riche en flore locale •chasseur ou passionné de vie en pleine nature •amateurs de champignons, promenades, bivouac ou week-ends au vert •projet écologique ou de loisir atouts : •cadre 100% nature au cœur de la provence •emplacement stratégique entre gorges du verdon et villages provençaux •aucune nuisance, sérénité absolue •idéal pour évasion week-end, activités extérieures ou passion environnementale terrain non c0nstructible – usage de loisir uniquement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine metayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 722 363 greffe de draguignan) 06 60 65 17 30 (réf. 585127 ).

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Bras, au sein d’un environnement calme et recherché de la Provence Verte, j’ai le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et ingéniosité, d’une surface utile de 156 m² (dont 110 m² habitables), édifiée sur deux niveaux et accompagnée d’un garage attenant de 25 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante de 49 m², baignée de lumière, composée d’un salon – salle à manger chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres confortables (respectivement 10,17 m², 9,34 m² et 12,87 m²), une salle d’eau moderne, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une belle pièce de 38 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, espace détente…), complétée par une seconde pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Le garage de 28 m², attenant et communiquant avec la maison, est équipé d’un WC et d’une porte motorisée avec portillon intégré. Prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, portail coulissant motorisé, nombreux aménagements pensés avec soin et fonctionnalité. La maison bénéficie d’un terrain clos et paysagé de 530 m², dans une copropriété de 1 636 m². Elle offre plusieurs places de stationnement privatisées, une piscine coque de 10 m², une terrasse conviviale avec pergola couverte, ainsi qu’un espace lounge extérieur à l’ambiance raffinée. Raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville, la maison se situe à proximité immédiate des commerces et commodités du village, et à seulement 7 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et fonctionnalité – véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété située en position dominante, de 3 hectares environ, qui comprend une maison élevée d’un étage de type 6, de 2000, de 230 m². Elle comprend une grande pièce de vie traversante de 50 m² qui fait office de salon – salle à manger, équipée de son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² qui profite d’un cellier attenant de 6 m², et d’un accès direct à une véranda entièrement fermée de 15 m². Le coin nuit comprend une suite parentale de 35 m² aménagée de son dressing, et de sa salle de bain, qui comprend une baignoire et une douche + WC, une deuxième suite parentale de 20 m², aménagée sa salle d’eau, une pièce de 15 m², qui peut faire office de chambre d’appoint aménagée également de sa salle d’eau, et une buanderie de 15 m², d’accès direct de l’extérieur. L ’étage comprend un dégagement qui dessert un espace de 8 m² qui peut faire office de bureau, une chambre de 13,46 m², aménagée de son placard mural, une chambre de 14 m² qui profite d’une vue sur la Sainte Victoire, une salle de bain et WC séparés. Terrasse de plus de 100 m² d’accès direct de l’ensemble des pièces de vie de la maison et à l’espace piscine également. Le terrain d’une superficie de 26790 m², arboré et aménagé, comprend une allée, un espace de stationnement et de retournement, un espace piscine aménagé de sa piscine de 11x7 à débordement, aménagée de sa pompe à chaleur, de rideau électrique Piscine intégré. son jacuzzi, de nombreux espaces de repos, une partie du terrain en restanques entretenues, et toute une partie boisée qui entoure le périmètre clôturé de 5000 m² environ. Prestations du bien : Huisseries en Aluminium, et bois double vitrage, volets bois + grilles en fer forgé de sécurité, + moustiquaires, portail électrique + visiophone + alarme. La maison est raccordée à un forage et d’un assainissement non collectif, une fosse septique. Située au calme absolu tout en étant à 5mn des commerces et des commodités du village. Aucun vis-à-vis sans être isolé. Véritable havre de paix, une propriété rare à la vente dans un cadre d’exception. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'environ 190 + dépendance de 48 m62 et écurie - Bras Bras 83149 HESTIA IMMOBILIER vous propose, sur la commune de BRAS, à seulement 9 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 8 minutes de l'autoroute, une propriété rare offrant de multiples possibilités. Edifiée sur 4348 m² de terrain entièrement clôturé, elle se compose de trois logements indépendants et de nombreuses dépendances. Dans son écrin de verdure, vous découvrirez : Une grande maison divisée en deux appartements communicants pouvant former un seul grand logement. Au rez-de-chaussée : vaste véranda de 38 m², cuisine indépendante, séjour / salle à manger, une chambre, salle de bain avec baignoire d'angle et WC, buanderie / cellier et WC indépendant. à l'étage : entrée par dégagement, cellier, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisinière à bois et cuisine ouverte équipée, prolongé par une superbe terrasse de 46 m². L'espace nuit offre deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. Un appartement indépendant de plain-pied de 48 m², avec son espace extérieur aménagé, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. De nombreuses annexes : garage, blanchisserie, grand atelier, hangar de 92 m², box à chevaux, écurie pour chevaux, poulailler, abri ouvert de 40 m², local technique. Espace détente et loisirs : piscine avec pool house, cuisine d'été, jardin potager. Le terrain, joliment arboré, abrite un tilleul, un magnolia, un sapin, un olivier, un noyer et de nombreuses fleurs, pour un cadre de vie bucolique et apaisant. La propriété est alimentée par deux puits, mais le réseau d'eau de ville est disponible à l'entrée du terrain. Située à proximité immédiate du charmant village de Bras, vous accédez en seulement 3 minutes aux commodités (pharmacie, école, garderie, commerces alimentaires, soins médicaux). Une visite immersive est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien unique ! DPE : 211 (D) / GES : 6 (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques encablures de Brignoles et de St Maximin, dans le charmant village de Bras accessible à pieds, venez découvrir cette agréable villa de type 4 d'environ 110 m² aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine avec cellier attenant. 3 grandes chambres à l'étage avec une vue imprenable. Profitez de son jardin bénéficiant d'une vue dégagée. Garage attenant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2085.

Située à Bras (83149), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces et des écoles de la région. Avec une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 9871 m², cette maison dispose de 7 places de parking, un garage, un pool house fermé et une piscine à débordement. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter en plein air et se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie et un appartement indépendant. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une grande chambre et un espace bureau offrent une vue dégagée sur les environs. Cette propriété construite en 1984 offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad france - mélissa averous vous propose : *exclusivite iad france * - a bras – maison 150 m² avec piscine à débordement sur 5 000 m² de terrain découvrez cette charmante maison de 150 m² nichée au coeur d’un environnement verdoyant et enchanteur, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur la commune de bras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur une véranda de 20 m², deux chambres de 11 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bain. La pièce de vie s’ouvre également sur une belle terrasse donnant accès à une belle piscine à débordement. À l’étage, une suite parentale de 34 m² offre un vaste potentiel avec la possibilité d’y aménager une salle de bain et un dressing. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec sa pièce de vie et sa salle d’eau vient compléter le bien, accompagné d’une chambre de 14 m² et de deux espaces de rangement de 12 m² et 22 m², dont une partie peut également être transformée en studio. Possibilité de faire du airbnb ou de la location saisonnière. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², cette maison séduira les amoureux de la nature. Fosse septique conforme, forage refait en 2021 (120 / 125 m de profondeur). Accès autoroute à seulement 6 km et commerces à quelques minutes. Travaux rafraichissement à prévoir les + * environnement * pas de vis à vis * au calme absolu * maison à potentiel * dépendances * piscine à débordement * 2 chambres au rdc * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 25 janvier 2026 à 21h ! Partage inter agence possible me contacter pour un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 129 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BRAS ? Bastide Provençale T6 sur 18 hectares - Vue panoramique d'exception Nichée dans un cadre naturel préservé, cette bastide provençale de charme vous offre un art de vivre unique au c ? ur de 18 hectares de nature. D'une surface généreuse, la maison se compose de cinq belles chambres, de deux salles d'eau, de toilettes, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée authentique. Vous serez séduit par son patio intérieur, parfait pour vos moments de détente, ainsi que par sa grande terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Ce bien rare allie authenticité, espace et sérénité, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de silence et de grands espaces. Idéal pour un projet de vie familial ou d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) dans un environnement d'exception. Ne tardez pas à découvrir ce lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite LES CLÉS DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03.

À Châteauvert, au cœur de la Provence Verte, cette villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et nature authentique. Sur un terrain privé de 1,3 hectare, bordé par la rivière et ses plages naturelles, la propriété offre un cadre de vie unique, où la lumière et le calme dominent. Dès l'entrée, le regard est attiré par le volume spectaculaire du séjour cathédrale de 140 m². La hauteur sous plafond, les lignes épurées et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Une cheminée contemporaine vient en souligner le caractère chaleureux. La cuisine, vaste et entièrement équipée sur 40 m², a été pensée comme un véritable espace de partage, alliant design, fonctionnalité et confort. Côté nuit, six suites élégantes, toutes dotées de leur salle d'eau et de dressings intégrés, garantissent une parfaite intimité à chaque occupant. Les finitions et équipements sont d'un niveau exceptionnel : chauffage par le sol via pompe à chaleur dernière génération, volets motorisés à commande centralisée, portes à galandage, menuiseries en acier sécurisées. La terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et surplombe la piscine de 14,5 x 6,5 m, véritable miroir d'eau au cœur d'un écrin de verdure. Deux appartements indépendants de type T3 (100 m² et 85 m²) complètent l'ensemble. Ils peuvent accueillir famille, invités ou offrir un potentiel locatif haut de gamme sans altérer la tranquillité des lieux. Enfin, un sous-sol de 350 m² abrite garages, caves et ateliers, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de praticité. Cette villa d'exception est bien plus qu'une résidence : c'est une expérience de vie, une rencontre entre architecture, nature et art de vivre provençal. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la beauté sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Villa 5 pièces à BRAS – 110 m² sur 989 m² de terrain Quelques travaux à prévoir… mais un très beau potentiel ! Située à seulement quelques minutes du cœur du charmant village de BRAS, cette villa de 110 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence Verte, entre vignes et collines du massif de la Sainte-Baume. Un environnement naturel prisé, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Sur deux niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour-salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau avec WC. - À l’étage : une grande chambre pleine de charme. Un grand garage complète l’ensemble, offrant à la fois du stockage et 2 places de stationnement. Le terrain de 989 m², plat, arboré et piscinable, accueille une grande terrasse au Sud ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente. Les atouts de cette villa : - Environnement très calme sans être isolé -Système de chauffage par géothermie, économique et écologique -Beaux volumes et fort potentiel après quelques améliorations Le cadre - Village provençal typique avec commerces, écoles et marché. - À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (10 min) et Brignoles (15 min). - Accès rapide à l’A8 pour rejoindre Aix-en-Provence (35 min), Marseille ou Toulon en moins d’une heure. - Un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature, randonnées et balades. Quelques travaux sont a prévoir, notamment de mise aux normes sont à prévoir (cuisine, carrelage, assainissement et terrasse), mais cette maison saura séduire ceux qui aiment personnaliser leur intérieur et valoriser un bien plein de charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant calme, espace et potentiel à seulement quelques minutes de toutes les commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Saint-Martin-de-Pallières, on vous propose à la vente un petit coin de paradis : cette maison de 90 m² s'épanouit au cœur de plus de 3 hectares de forêt privée. Véritable havre de paix, elle offre l'authenticité d'un cadre naturel préservé tout en bénéficiant du confort moderne : eau de ville, fosse septique aux normes avec rapport SPANC favorable, réseau 4G, ADSL et commerces accessibles à seulement 12 km. L'intérieur dévoile un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une arrière-cuisine généreuse, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'étage accueille une vaste troisième chambre dotée de nombreux rangements. Plusieurs modes de chauffage assurent le bien-être en toute saison (insert, climatisation réversible, poêle de masse). À l'extérieur, une piscine, un grand hangar de 40 m² et un atelier en bois complètent ce cadre de vie unique. À noter : Il est possible d'agrandir d'environ 40 m² la surface habitable et 80 m² d'annexes supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495.

Charmante villa neuve contemporaine à vendre sur la ville de Saint-Maximin, pr. Construite en 2025, cette maison lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le bien bénéficie d'un bel extérieur plein sud avec grande terrasse et piscine accompagnée d'un pool house parfait pour recevoir. Terrain plat, entièrement clos avec portail, situé en fond d'impasse garantissant calme et intimité, tout en restant proche des commodités de la ville. Les salle de bains moderne sont équipées d'une douche à l'italienne, et l'ensemble de la maison est en excellent état, prête à vivre. Style neuf, contemporain, finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant vie citadine et ambiance campagne paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Située dans la provence verte, cette villa se trouve au cœur d'un village au charme provençal préservé du var, réputé pour son patrimoine artisanal et sa faïence. Toutes les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied : écoles, commerces, centres de santé. À proximité des sites touristiques majeurs : gorges du verdon, lac d'esparron et golf barbaroux, cotignac. Accès facile aux grandes villes : aix-en-provence (45 min), marseille (1h15), nice (1h30), cannes (1h), et 2h des stations de ski. Exterieurs : - vue panoramique sur les paysages provençaux et le village - propriété sécurisée et entièrement close sur plus de 3 000 m² avec abri 2 voitures et parking privé 6 voitures, portail automatique - terrasse près de 65 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis - jardin paysagé avec essences rares dont oliviers - piscine (coque 9,5 x 4,5 ) au sel - terrain de pétanque. Le bien : rez-de-chaussée : - séjour lumineux près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, insert bois, accès direct à la terrasse et à la piscine via une grande baie vitrée à galandage - cuisine ouverte entièrement équipée - 2 suites parentales avec nombreux rangements, salle de bains et wc, dont une avec accès direct à la piscine. - grand cellier / buanderie - wc indépendant avec lave-mains étage : - palier - 2 chambres avec grand placard. - salle de douche - wc indépendant confort & equipement : - plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur neuve - sous-sol, cave et vide sanitaire - assainissement : tout-à-l'égout - grande pergola points forts : - construction aux normes antisismiques de la région - localisation : 5 minutes à pied des commodités - habitable de plain-pied - charme provençal et vue panoramique exceptionnelle - piscine et terrasse plein sud - luminosité dans les espaces de vie - deux suites indépendantes au rez-de-chaussée, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes - idéal comme résidence principale, secondaire, projet touristique ou retraite paisible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 558 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine desablin, tél. : 06 33 80 20 43, e-mail : justine.desablin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 922 671 086.

Maison de village t3 / 4 r + 1 au cadastre d 179 comprenant entree couloir salon cuisine cellier a l etage 2 chambres bureau dgt salle deau wc et non attenant garage cadastre d1039 lot 9 et terrain en zone np cadastre d 222 300 m² beaucoup de travaux a prevoir (11.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

St Martin Située au calme en campagne, à proximité de Rians et de Saint-Maximin, cette bastide de 2009 offre des prestations de haute qualité. Son terrain de 2566 m² est un véritable havre de paix. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, menant directement au garage. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est équipé d'un poêle à granulés. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois avec pergola, parfaite pour profiter de la cuisine d'été. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée est complété d' une grande suite parentale avec un dressing spacieux, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, l'espace piscine sécurisé est bordé d'une plage en résine de marbre, idéale pour se détendre. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété fonctionnelle et élégante assure un cadre de vie serein. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. À VOIR Visite en 360° . Prix de vente : 499 999 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

St martin, proche de rians et de cadarache, 40mn aix en pce. Maison de village avec terrasse au pied du château composée d'une cuisine avec cheminée, salon, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, 3 caves dont une avec un puit. Grande comble exploitable avec fenêtres. Dans son jus travaux à prévoir. Prix de vente 129 800 euros honoraires ttc charge vendeur. À voir visite virtuelle en 360° . Dpe : classe g ges g : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1 er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t3 ? Coup de c ? Ur ? Piscine ? Parfait état ? Climatisation coup de c ? Ur assuré pour cette charmante maison t3, nichée au sein d'une petite copropriété de 12 lots bénéficiant d'une piscine. Décorée avec goût dans un style tendance, moderne et chaleureux, elle ne nécessite aucun travaux : un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Un wc indépendant suspendu complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. La maison offre de très belles prestations : - climatisation intégrale, - double vitrage pvc, - volets roulants électriques, - fibre optique, - ballon d'eau chaude récent (150 l). Un bien idéal pour premier achat, pour un couple, un jeune foyer ou toute personne recherchant un lieu soigné, confortable et paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Un véritable cocon plein de charme, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre des lieux. À visiter sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier amepi vallée de l'arc dont l'agence est membre.