Maison avec jardin à vendre Ardennes (08)

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : * Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy * Nichée au cOEur du pittoresque village de Haudrecy, cette magnifique maison de village datant de 1826 saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 620 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Description des Pièces * - 2 espaces Salon - 1 Salle à manger - 1 Cuisine séparée - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 2 WC - 1 Terrasse - 1 Buanderie - 1 grand Dressing - 1 Cellier * Avantages * La maison dispose d'un garage pour une capacité de trois véhicules, idéal pour faciliter le stationnement en toute sécurité. Ce garage donne sur un espace grange offrant de multiples possibilités d'aménagements, stockage. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres donnent offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. * Informations Complémentaires * La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Son état général est bon offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. * Équipements * - Fibre optique pour une connexion internet performante - Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020 - Kota finlandais pour partager des moments conviviaux * Localisation * Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette charmante maison de village à Haudrecy constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Grande maison familiale ou chambres d'hôtes – Proche de la forêt d'Argonne Découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéalement située entre Sainte-Menehould et Vouziers, à proximité de la magnifique forêt d'Argonne. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes et gîte, elle saura également séduire une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Habitable immédiatement, elle dispose de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques de la maison : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Cuisine ouverte entièrement aménagée, avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre, toilettes séparées et buanderie. Au premier étage : Un grand palier desservant 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune), dont 3 possèdent leur propre salle de bain et toilettes. Coté extérieur, un jardin entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités, avec un parking, un hangar, une serre, un espace de stockage pour le bois et un carport pour voiture. La maison, construite en 2013, bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Gîte indépendant : Le terrain comprend également une charmante maison de plain-pied d'environ 50 m², actuellement utilisée comme gîte. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un cellier, le tout agrémenté d'une petite terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois brichet vous propose : maison mitoyenne rénovée d’environ 130 m², située à bogny-sur-meuse, dans un secteur calme. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un bureau ainsi qu’un second wc. Un grenier d’environ 45 m², déjà isolé, offre un réel potentiel d’aménagement supplémentaire (deux chambres, une autre suite parentale, un grand bureau, ou salle de jeu pour enfants). La maison dispose également de deux caves, d’une terrasse et d’un jardin. Prestations techniques : double vitrage pvc récent, pompe à chaleur récente, insert bois, toiture en fibro-ciment en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hermance Guyot vous propose : Située à Givonne proche des grands axes, de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique maison de campagne de 377 m², rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Sur deux niveaux, elle se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée (accessible PMR ) : deux entrées, dont une aménageable en bureau (profession libérale ou autres), un vaste séjour de 64. m² avec poêle a bois, accès terrasse sous préau, une cuisine fermée, équipée (piano 5 feux), aménagée avec accès terrasse également, une chambre, une première salle de bain avec WC, et un WC individuel, buanderie, chaufferie et garage (1 VL) sécurisé, avec porte sectionnelle télécommandé. L'étage offre quant à lui un vaste pallier de 43. m² desservant cinq grandes chambres dont une somptueuse suite parentale de 62. m² (avec dressing et salle de bain), une salle de jeux (ou bureau), et un WC individuel. Grand grenier aménageable en loft ou autres. Chauffage au sol, chaudière gaz avec production d'eau chaude, un poêle a bois, système de sécurité avec alarme, adoussiceur d'eau Cave, excellente pour la conservation du vin Une petite cour fermée aménageable en espace détente : spa salon sans vis à vis Magnifique jardin clos avec porte motorisée, arboré, offrant un cadre paisible exceptionnelle. Dépendances : hangar, atelier, lieu de stockage, abri, parking Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare, appelez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermance Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940300775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de vireux-molhain, découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme, proche de la nature. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour, une cuisine meublée, une chambre, une buanderie et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques. Jardin environ 400 m² le bien est situé à quelques pas de la forêt, et d'un arrêt de bus scolaire. Prix : 169.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 306 kwh ep / m2. An classe climat : b 10 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2000 et 2750 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - claire lesgent vous propose : située sur les hauteurs du waridon, à montcy notre dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre place ducale de charleville mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille. Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit : - entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33 m², wc indépendant. - a l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec wc). - garage attenant de 23 m² - cour commune, pas de jardin. Informations complémentaires : - dpe d / ges b - mode de chauffage : électrique - dv avec volets électriques - confort : fibre, vmc. - assainissement : tout à l'égout - taxe foncière : 1050 euros / an pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité : fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wajdi Ben Said vous propose : Envie d'espace dans un secteur proche des commodités utiles du quotidien et un accés facile au centre ville alors n'hésitez pas à découvrir cette belle maison de 179 m² habitable. Accueilli par une entrée avec son dressing, vous accederez aussitot à la piéce de vie de plus de 40 m². L'un des atouts de ce bien est la possibilité de vivre de plain-pied car en plus de la cuisine et d'un WC, vous trouverez sur ce même niveau 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au 1er étage, le long couloir déssert 3 chambres dont 2 avec leurs dressing, une salle de bain, la buanderie et un WC. Le 2nd étage est entiérement réservé à la suite parentale avec un espace dortoir de plus de 25 m² et son propre balnéo. Avec son garage et son terrain de 150 m², cette maison est prête à vous à accueillir les bras ouverts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Secteur calme et recherché. Pavillon en construction vendu hors d’eau / hors d’air, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement sur mesure. Édifié sur un terrain d’environ 1080 m², ce pavillon plain-pied permet au futur acquéreur de concevoir entièrement l’intérieur selon ses besoins : possibilité d’aménager 3 chambres avec une vaste pièce de vie, ou 4 chambres selon le projet souhaité. L’agencement est totalement libre. La construction déjà réalisée comprend : – Vide sanitaire complet – Dalle coulée – Élévation des murs – Charpente et toiture en tuiles – Menuiseries extérieures PVC double vitrage installées – Volets roulants posés – Maison hors d’eau / hors d’air Les travaux intérieurs sont entièrement à prévoir (isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine). Les extérieurs sont également à aménager, avec la possibilité de créer une terrasse avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son pavillon à son goût tout en maîtrisant son budget. Cadre agréable, commune prisée, environnement calme. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Monthermé Découvrez cette ravissante maison de village à Monthermé, datant de 1900, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison, d'une surface totale de 122 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une passante. Chaque chambre offre un espace intimiste et accueillant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit pour plus de confort. La cuisine et le salon en rez-de-jardin offrent un espace fonctionnel. Les surfaces généreuses des différentes pièces et la disposition harmonieuse des espaces créent une atmosphère agréable et propice à la convivialité. Bien qu'ancienne, la maison bénéficie des équipements modernes essentiels tels que le chauffage au gaz de ville avec également un insert, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant un confort de vie optimal. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Monthermé, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot vous propose : maison individuelle dans un quartier calme et recherché des hautes-rivières. Elevé sur sous sol complet avec garage. Le rdc comprend : un séjour, cuisine séparé, salle de bain, wc et 3 chambres. À l'étage une mezzanine, une seconde salle de bain, une pièce à refaire et une salle de jeux. La parcelle mesure approximativement 460 m², le terrain est complètement clos de grillage et de haies. Les +: - 3 chambres + 1 grande salle de jeux - vie de plain pied possible - quartier calme quelques finitions et rafraichissements sont à prévoir. Plus d'informations sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault) Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoir Située dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet. Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée. Attention : de gros travaux sont à prévoir La maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement. Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation. De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m². Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Maison de 5 pièces avec grand terrain à Signy-l'Abbaye * Située dans la charmante commune de Signy-l'Abbaye, cette maison offre une surface totale de 106 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1233 m² avec double accès, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant à ses futurs occupants. Entrons dans un vaste couloir desservant par la gauche le salon suivi de la cuisine non équipée, et par la droite, le séjour suivi de la salle d’eau et des toilettes séparés. À l’étage nous trouvons 3 chambres spacieuses offrant des superficies de 11,15 et 18 m², idéales pour accueillir toute la famille mais ce n’est pas tout, nous découvrons également un 4eme espace, pouvant se transformer en une 4 eme chambre d’environ 19 m² plus une mezzanine. Cette maison bénéficie d’une cave avec un accès par la cuisine et d’un grenier. Le garage 2 portes, donne également accès à la chaufferie (chaudière au fuel avec 2 cuves de 1000 litres chacune ainsi qu’à une 2 ème cave et un second grenier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant acquérir une résidence à rénover selon leurs envies. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un grand potentiel sur un vaste terrain à Signy-l'Abbaye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme de 1770 offrant un fort potentiel, comprenant une maison d'habitation (2 chambres, séjour, grande cuisine, combles aménageables, sous-sol, terrasse) ainsi que de nombreuses dépendances : atelier, grange, débarras, garage 2 véhicules et autres espaces aménageables. Environnement calme et nature, idéal pour projet familial ou de rénovation. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Réf. : 1421-CA Référence agence : 1421.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Deville – Ardennes Maison rénovée, individuelle – 68 m² – T3 Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif Composition RDC : • Belle pièce de vie ouverte 24 m² (salon + cuisine) • Salle d’eau avec WC & espace buanderie • Accès cave 1er étage : • Palier • 2 chambres, dont une passante vers le dernier niveau 2e étage : • Pièce sous-pente pouvant devenir 3e chambre, bureau, coin télé… à vous de choisir ! Extérieur & atouts • Jardin + terrasse à l’avant • Dépendance attenante 17 m² (stockage, atelier… selon vos projets) • Pas de garage Confort & prestations • Poêle à pellets programmable • Convecteurs électriques programmables • Double vitrage PVC 2020 + volets roulants électriques • Panneau solaire pour la production d’eau chaude • Isolation extérieure façade avant • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 197 € seulement Un projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financière et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au coeur même de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pied de la Place Ducale et de toutes les commodités, découvrez cette maison de standing offrant le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un jardin privatif et d'un garage double, privilèges particulièrement recherchés en hyper-centre. Dès l'entrée, un espace doté de rangements mène vers un double salon-séjour chaleureux et parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Dans la continuité, une superbe véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin, créant une véritable atmosphère dedans-dehors, en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et vaste salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle de douches avec WC, garantissant à chacun indépendance et confort. Le dernier niveau accueille une troisième chambre généreuse, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau premium. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, et d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'un espace de rangement extérieur. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en excellent état, entretenu avec soin, équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Cette maison de ville semi-mitoyenne offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, un projet de télétravail ou un investissement locatif (colocation, location meublée, optimisation des pièces ? ). Rez-de-chaussée : - entrée - salon - salle à manger - pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de rangement - cuisine avec accès direct à une petite cour - cave 1er étage : - 3 chambres - salle de douche 2e étage : grenier aménagé - 1 chambre supplémentaire - 2 pièces annexes pouvant servir de bureaux, dressing, salle de jeux ou rangements les atouts du bien : - grande capacité d'accueil - nombreuses pièces modulables - extérieur intimiste idéal pour télétravail, famille nombreuse ou projet d'investissement maison fonctionnelle et évolutive prix : 149 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale de plus de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, avec extension verrière. Terrain de 205 m², sans garage, mais avec abri de jardin et cave. Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 50 m² ouvert sur cuisine américaine haut de gamme totalement aménagée et équipée, deuxième salon avec verrière d’environ 20 m² donnant accès direct à l’extérieur, buanderie et WC indépendant. Premier étage : suite parentale de 25 m² avec dressings indépendants, chambre de 15 m², salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque, WC indépendant. Deuxième étage : chambre de 20 m² au sol, seconde chambre de 18 m² au sol, palier aménagé en bureau et bibliothèque avec rangements intégrés. Prestations : rénovation intégrale et véranda réalisées en 2014, radiateurs à inertie, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, VMC, tout-à-l’égout. DPE C, GES A. Taxe foncière : 841 €. Très faible consommation énergétique. Maison lumineuse, volumes généreux, excellente isolation, secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin horens vous propose : à grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un wc, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison récente, 4 chambres, aucun travaux à prévoir Maison construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Charleville-Mézières. Elle se compose : - d’une entrée avec WC, - d’une grande pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin clos, - d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison, d’une surface habitable d’environ 136 m², est vendue libre pour la vente. Elle a toujours été louée à un locataire très soigneux depuis sa construction. Des rafraîchissements de peinture et l’installation d’une cuisine équipée seront à prévoir pour le confort. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Isolation performante (murs, plancher, toiture) - VMC double flux installée après 2012 - DPE C – Émissions A - Estimation des coûts énergétiques : 1 632 à 2 208 € / an - Diagnostic sans aucune anomalie - Taxe foncière : 2 000 € - Surface parcelle (maison + terrain) : environ 500 m² Maison idéale pour une grande famille recherchant un bien récent, spacieux et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée de 180 m² – Diagnostic A exceptionnel – Grand terrain et nombreuses dépendances Découvrez cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un diagnostic énergétique A, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Située sur un grand terrain avec double distribution et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie parqueté, chaleureux et lumineux, ouvert sur une très grande cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend également un bureau, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Au 2ème étage des combles aménagés sur une surface habitable de plus de 30 m². À l'extérieur, le vaste terrain propose de multiples possibilités d'aménagement, renforcées par les nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet. Cette maison rénovée avec soin, alliant modernité, efficacité énergétique et grands espaces, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7164.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de type 8, situé dans la ville paisible de Vouziers (08), offrant une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison rénovée est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. * Caractéristiques de la propriété : * - * Sous-sol spacieux de 94 m² * : Comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - * Deux vérandas chauffées * : Profitez de moments de détente dans ces espaces accueillants. - * Premier niveau * : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau refaite et un WC. - * À l'étage * : Quatre petites chambres passantes, offrant la possibilité de réaménagement selon vos besoins. * Équipements * : - Pompe à chaleur air / air - Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal - Chauffe-eau thermo-dynamique - Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) * Environnement * : La ville de Vouziers (08) offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma, piscine, etc. De plus, une navette à faible coût vous permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Composition de la maison Rez de chaussée Salon : 26,22 m² Salle à manger : 22,85 m² Cuisine : 9,74 m² Salle d'eau : 5,78 m² Chambre 1 : 10,09 m² Dressing : 6,09 m² Salon véranda : 32,91 m² Salle à manger véranda : 35,07 m² 1er étage Chambre 2 : 9,13 m² Chambre 3 : 7,52 m² Chambre 4 : 8,56 m² Sous-sol garage buanderie : 94,71 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 931822.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : vouziers – proche centre-ville charmante maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables avec jardin et cour sans vis à vis découvrez cette maison familiale située à deux pas du centre-ville de vouziers. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un couloir d’entrée et un couloir donnant accés au terrain, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, un séjour à l’étage : paliers desservant trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un grenier à l’extérieur, vous bénéficierez de deux appentis de jardin dont un avec une cave et d’un terrain le tout sur 331 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au fuel. Maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à environ 2h40 de Paris, 2h30 des Pays Bas, 1h30 du Luxembourg et 1h de la frontière Belge, juste à côté de Grandpré cette magnifique propriété sera l'endroit idéal pour en faire votre résidence secondaire, villégiature ou passer une retraite paisible. Dans un cadre enchanteur, au calme, à la campagne mais proche des commodités, c'est un peu plus d'un hectare de verdure qui vous accueillera au cœur d'un paysage boisés avec un superbe étang. Pour vous loger, une agréable maison propose environ 100 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez, la cuisine, une salle de douche avec des wc, un grand séjour avec salle à manger et salon avec une superbe vue reposante sur l'étang. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un lit double, puis vient une chambre, un cabinet de toilette avec lavabo et wc et enfin une pièce pouvant devenir une chambre, un dortoir, une salle de jeux selon les envies et besoins de chacun. Une terrasse et une véranda avec une magnifique vue sur le parc et l'étang complètent la description. Un grand garage et un sous sol permettent du stockage ainsi qu'une grange dans le parc. Des travaux sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocoon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale et à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison allie charme, volumes et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment, qui dessert d'un côté une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, et de l'autre un double salon-séjour lumineux avec parquet et cheminée à bois fonctionnelle, offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin, un véritable havre de paix en centre-ville. Un WC séparé et un accès au sous-sol, composé de différents espaces fonctionnels, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, à un bureau et à une salle de douches avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intime, ainsi que d'une dépendance d'environ 35 à 40 m², pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Enfin, un garage et deux places de stationnement privées complètent ce bien rare, alliant emplacement central, confort et potentiel. Chauffage au gaz, double vitrage PVC et prestations de qualité viennent parfaire cette maison au charme indéniable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Sedan Située à Sedan, cette charmante maison est implantée sur un terrain de plus 600 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs pièces, tel qu'une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, vous y découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle, puis un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, une couverte donnant accès à la seconde, et au jardin, un petit bassin à poissons viens compléter le jardin. Ce qu'il faut savoir en plus sur cette maison, les travaux fait ses trois années : Entre 2022 et 2025 : l'isolation, le ballon d'eau, le poêle à granule, électroménager de la cuisine, l'installation de 9 panneaux solaires et ses dernières mois les fenêtres La maison se distingue par son environnement calme et familial, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sedan. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.