Maison avec jardin à vendre à Adriers (86430)

Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, électricité) et une autre maison à rénover, le tout sur un vaste terrain privatif. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse idéale pour recevoir et se détendre, une salle de bains moderne et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut être divisée en deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, accessible uniquement par une fenêtre en façade, est facilement aménageable et accessible directement depuis la chambre principale. La maison a été entièrement rénovée ; il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, ou vous pouvez simplement vous y installer et profiter de la vie à la campagne. Proche du village et de toutes ses commodités, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec leurs commerces et services plus importants, sont également à proximité. À 62 km de Poitiers pour l'accès au TGV et à l'aéroport.

Une grange d'exception à transformer en coup de cœur vous attend sur un terrain de 2 ? 989 ? m² à Adriers, dans la Vienne. Située en sortie de village, dans un environnement calme et charmant, cette bâtisse d'environ 90 ? m² se compose d'une partie de 60 ? m² au sol en terre battue, idéale pour stockage, atelier ou projet sur mesure, et d'une partie de 30 ? m² déjà aménagée en cuisine d'été avec l'eau de ville raccordée. L'électricité n'est pas encore installée, et le bâtiment n'est pas habitable en l'état, offrant ainsi une liberté totale pour votre projet de rénovation ou de construction. Le terrain généreux offre la possibilité de créer une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement unique. La localisation est idéale, à seulement 30 minutes de Montmorillon et 1 heure de Poitiers, combinant le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Adriers est un village agréable, disposant d'écoles maternelle et élémentaire, d'une pharmacie, d'un médecin et de commerces de proximité, parfait pour une vie tranquille ou pour un projet familial. Ce lieu au potentiel rare mérite une visite. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison ou le projet de vos rêves dans cet écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

À seulement 25 minutes de Montmorillon et 10 minutes de L'Isle-Jourdain, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet construit en 1982, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger de 50 m² équipé d'un insert bois avec répartition de chaleur dans chaque pièce, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres toutes dotées de grands placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec rangements, et d'un WC séparé. Le sous-sol total de la même superficie comprend un grand garage, un espace de stockage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 300 m² ainsi que d'une terrasse avec barbecue. La maison bénéficie également d'un système de chauffage central au fuel. Maison entretenue et en bon état général, à rafraîchir pour la remettre au goût du jour. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Magnifique longère rénovée avec prestations haut de gamme – Adriers (hameau) Découvrez cette superbe maison de caractère de 280 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste espace de vie lumineux de 125 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative de 18 m². Les deux autres chambres de 13 m² chacune disposent également de leur propre salle d'eau de 8 m², garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie de 18 m² et une grande salle de jeux de 50 m² complètent ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle de 1 432 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant par chaudière à granulés associé à un plancher chauffant hydraulique. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour les amoureux des belles rénovations et du charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère, ancienne grange construite en 1873 et entièrement rénovée en 2022. D’une surface habitable de 275 m² sur un terrain arboré de 1 432 m², elle se distingue par ses beaux volumes, des matériaux nobles et des prestations soignées. La demeure offre six pièces dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et WC. Un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, une vaste mezzanine, de l'autre côté deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche et WC. Le confort est assuré par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière à granulés. Buanderie, garage et stationnement extérieur complètent les équipements. Située dans un lieu-dit du village d’Adriers, la maison bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant reliée aux axes régionaux. Commerces et services du village sont accessibles à quelques minutes. La gare la plus proche, à Montmorillon, se trouve à environ 25 minutes en voiture et propose des correspondances vers les villes voisines. Prête à accueillir une vie familiale confortable, cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite de ce petit bijou ! Charming character home – beautifully renovated former barn (1873) Prepare to fall in love with this stunning character property – a former barn built in 1873 and fully renovated in 2022. With 275 m² of living space set on a landscaped plot of 1,432 m², this home combines generous volumes, high-quality materials, and refined finishes. The house offers six rooms including three bedrooms. On the ground floor, you’ll find a spacious master suite with its own bathroom featuring a whirlpool bath, shower and WC. The bright open-plan living area connects seamlessly to the fitted and fully equipped kitchen, leading out onto a south-facing terrace – perfect for sunny days. Upstairs, a large mezzanine provides an additional living or office space, alongside two further bedrooms and a modern shower room with WC. Comfort is ensured all year round thanks to underfloor heating powered by a wood pellet boiler. À utility room, garage and outdoor parking complete the property. Located in a peaceful hamlet near the village of Adriers, the home enjoys a quiet rural setting while remaining within easy reach of regional roads. Shops and local amenities are just a few minutes away, and Montmorillon train station (about 25 minutes’ drive) provides convenient connections to nearby towns. Perfect for a comfortable family lifestyle, this property blends authentic charm with modern comfort. Contact me today to arrange a viewing – you’re sure to fall for this hidden gem ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme d'exception avec 750 m² de dépendances sur 3 hectares au bord de la rivière Nichée au bout d'un chemin, dans un écrin de verdure paisible, cette ferme offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et les projets ambitieux. Avec ses 3 hectares de terrain et ses nombreuses dépendances, cette propriété regorge de potentiel, que ce soit pour une exploitation agricole, un projet de gîtes ou un lieu de vie familial. Points forts de la propriété : Habitation principale de caractère (160 m²) : entrée accueillante, grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Second logement attenant à rénover : pièce de vie, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Possibilité de réunir les deux habitations pour créer un vaste espace familial harmonieux. Grenier aménageable sur toute la surface, offrant un potentiel supplémentaire pour créer chambres, bureaux ou espace de loisirs. Dépendances exceptionnelles (750 m²) : grands volumes pour ateliers, stockage ou projets professionnels, accompagnés de divers petits bâtiments agricoles. Approvisionnement en eau assuré grâce à un puits fonctionnel. Un cadre de vie idéal : Située à seulement 5 minutes du centre d'Adriers, la propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des commerces et services essentiels. Bordée par une rivière et entourée de nature, elle invite à la détente et aux activités de plein air. Cette ferme est bien plus qu'une maison : c'est un véritable havre de paix où espace, liberté et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Charmante maison à rénover dans un cadre paisible – Dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde Découvrez cette maison mitoyenne sur l’arrière, offrant un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec une surface d’environ 69 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : un séjour de 21,54 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 7,98 m², et une salle d’eau avec douche et WC de 5,53 m². Étage : une chambre mansardée d'environ 13 m² au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau, et une spacieuse chambre de 20,09 m² accessible depuis le séjour, complétée par des combles. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage bois pour la plupart et d’une toiture récente. Cependant, des travaux sont à prévoir : mise aux normes électriques, isolation, et installation d’un système de chauffage. À l’extérieur, un jardin de 601 m², situé à quelques pas, complété par un terrain de 2 463 m² non attenant, parfait pour vos projets de loisir ou de culture. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Charming House to Renovate in a Peaceful Setting – Located in a Hamlet of Mouterre-sur-Blourde Discover this semi-detached house with great potential for a renovation project. With a living area of approximately 69 m², it includes : Ground Floor : À 21.54 m² living room with an open fireplace. À 7.98 m² kitchen. À 5.53 m² bathroom with shower and toilet. First Floor : À sloped-ceiling bedroom of about 13 m², located above the kitchen and bathroom. À spacious 20.09 m² bedroom accessible from the living room, complemented by an attic space. The house features mostly double-glazed wooden windows and a recently updated roof. However, renovations are needed, including electrical compliance, insulation, and the installation of a heating system. Outdoor Space : À 601 m² garden located a short distance from the house, along with a 2,463 m² non-adjacent plot, ideal for leisure activities or gardening projects. Unleash your creativity and transform this house into a cozy haven ! Contact me now to schedule a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Nérignac – Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet au vert. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² avec trois baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec spa. La cuisine séparée de 17 m² est fonctionnelle, bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. Un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparés, buanderie, cellier et double garage attenant. Le terrain plat de 1366 m², tout autour de la maison, bénéficie d’une exposition sud à l’avant et ouest côté terrasse. Insert bois, radiateurs d’appoint, double vitrage PVC, volets aluminium, tout à l’égout, fibre optique raccordée. Commodités à 10 minutes, Poitiers et Limoges accessibles en moins d'une heure. Vous aimez le calme, les volumes et vous n’avez pas peur de relooker un intérieur ? Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Nérignac – In a peaceful setting with no overlooking neighbours, this single-storey house of 135 m² offers comfort, space and potential – perfect for a family home or countryside retreat. Step into a bright 44 m² living room with three large sliding doors opening onto a covered terrace with spa. The 17 m² separate kitchen is fully functional but could benefit from some modern updates. À hallway leads to 4 bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with walk-in shower, separate toilet, laundry room, pantry and attached double garage. The 1,366 m² plot surrounds the house and offers southern exposure at the front and western exposure on the terrace side. Wood-burning stove as main heating, electric heaters as backup, PVC double glazing, aluminium shutters, connected to mains drainage and fibre optic internet. Shops and services are just 10 minutes away, and both Poitiers and Limoges are less than an hour’s drive. Looking for peace, space and a home to make your own ? Don’t wait – get in touch to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère de 229 m² habitables, vie de plain-pied, 8 pièces, 6 chambres. Terrain clos de 1180 m² avec dépendances. 86500 Moulismes, à seulement 10 min de Montmorillon et de Lussac-Les-Châteaux. Vaste maison familiale en pierre, mitoyenne sur 1 côté. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée-insert, séjour avec cuisine US aménagée et semi-équipée, buanderie avec WC, salle d'eau, arrière-cuisine / chaufferie, 1 chambre avec WC et cellier avec entrée indépendante. À l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 5 chambres, dégagement, placard de type cagibi et bel espace de 23 m² (salle de jeux, salon. ). Au-dessus, grand grenier de stockage. Nombreux travaux effectués ces dernières années : toiture, isolation des combles, chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur. Excellentes prestations et isolation avec DPE classé B ! Terrain clos et arboré de 1180 m² avec cour de stationnement à l'avant, 42 m² de terrasses, potager, poulailler, puits et plusieurs dépendances de type toits et chalets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, sur la commune de MOULISMES à 10 min de Lussac-les-Châteaux, charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010, d’une superficie habitable d’environ 114 m², implantée sur une belle parcelle de 2015 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec une entrée ouverte sur le séjour / salon et une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12,13 et 14 m²), une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un garage isolé de 18 m² vient compléter l’ensemble. Les prestations sont de qualité : maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage au bois par insert et convecteurs électrique, fenêtres en double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, maison sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin, et d’une piscine hors-sol (5 m de diamètre, 1,20 m de hauteur), le tout dans un environnement très calme, à deux pas du centre de Moulismes. À seulement 10 minutes de Montmorillon et de Lussac-les-Châteaux ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite (physique ou virtuelle), merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, sur la commune de Moulismes, à seulement 10 minutes de Lussac-les-Châteaux et de Montmorillon, agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant environ 114 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2015 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant une entrée ouverte sur le séjour / salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (12,13 et 14 m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage isolé de 18 m² complète cet ensemble fonctionnel et bien entretenu. Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité : Maison raccordée au tout-à-l'égout Chauffage au bois par insert + convecteurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Construction sur vide sanitaire Aucun travaux à prévoir ! À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec terrasse, abri de jardin et piscine hors-sol (Ø 5 m – hauteur 1,20 m), le tout dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre-bourg. Une maison récente, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située à Moulismes (86500), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Montmorillon et 15 minutes de Lussac les Châteaux. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de divers services et des écoles, Moulismes offre un véritable compromis entre tranquillité et praticité. Cette maison de 166 m² sur un terrain de 2320 m² a été rénovée avec goût. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger avec poêle à granulés, un bureau, une salle de bain, un wc et une chaufferie / buanderie. On y trouve également une chambre avec salle d'eau, une pièce de jeux et une pièce de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc. L'extérieur offre un jardin clos, des dépendances et une piscine chauffée. Un lieu authentique alliant charme ancien et confort moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56 70 96 08, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un château, dont les origines remontent au ixème siècle, un véritable témoignage de l'histoire médiévale. Mentionné pour la première fois dans un acte de vente en 1314, ce château a traversé les siècles en gardant une partie de ses mystères. Depuis 2017, des travaux de restauration ont permis de sauvegarder ce bâtiment chargé d'histoire, tout en préservant son charme authentique. La restauration a également permis de découvrir des éléments fascinants : une salle voûtée souterraine, témoignage des nombreux secrets qu'abrite ce château. Des études techniques et historiques confirment la présence de galeries souterraines, une aubaine pour les amateurs d'histoire ou ceux en quête d'originalité. Nichée au cœur d'un domaine de 2 hectares, une maison d'habitation du 19ème siècle, récemment rénovée mais tout en conservant ses origines vient s'ajouter à ce bien d'exception. Avec sa superficie de 160 m², cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses pierres et sa vue imprenable sur le bâtiment historique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon-séjour agrémenté de sa cheminée médiévale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres (27 m² et 29 m²) avec salle de bain communicante et wc. Avec ses vastes espaces, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux d'époque et son histoire captivante, ce château est un bien rare et précieux, idéal pour une résidence de prestige, un projet touristique ou evenementiel. N'attendez plus pour vous offrir ce joyau du patrimoine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril rigault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 555 711 greffe de poitiers) 06 50 04 95 23 (réf. 571896 ).

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

REF. 34664 : 275 600 euros H. A.I, proche L'Isle Jourdain (86), à 1h de Poitiers / 30 mn de Confolens, à l'abri des regards, le charme et l'authenticité pour cette demeure de caractère sur un domaine de 1ha env., à usage d'habitation, 202 m² env. utilisables, composée : porche fermé de 7 m², cuisine amé. équipée avec accès direct à la terrasse sous glycines, salle à manger avec un sol en pierres naturelles (cheminée), salon (cheminée avec insert), couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain / wc, + une pièce à aménager de 14 m². Chauf. central PAC air / eau + central gaz bonbonne, assainissement collectif. Garage indépendant de 82 m². Bâtiments agricoles indépendants de 90 m² et 70 m² en pierre et une cave entièrement voutée aménagée en lieu de réception de 80 m². Terrain attenant clos de murs avec son parc boisé sur 1ha env. (possibilité de plus d'ha). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à L'Isle-Jourdain (86150), cette charmante maison de ville fin 19ème bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La commune propose un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 211 m², cette maison sur deux étages avec double vitrage et isolée comprend 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Son grand salon salle à manger avec cheminée et insert ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine et l'arrière-cuisine donnent sur la cour et le jardin, ajoutant à la fonctionnalité de cette habitation. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable et un petit toit en pierres, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. De nombreux travaux ont été réalisés par des entreprises : Isolation combles laine de verre 300 mm, huisseries, pompe à chaleur Viessmann et radiateurs 2019, ballon eau chaude De Dietrich 2019, salle de douche 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune de l’isle-jourdain * proche des écoles et des commerces, maison de 91 m² habitables sur sous-sol entier. La maison est composée d’une entrée, un séjour ouvert sur un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé. Au sous-sol la partie garage à été transformée en une pièce à aménager à votre goût, vous disposez également d’une salle d’eau avec wc, une cuisine d’été, chaufferie et cave. Terrain entièrement clos de 783 m² avec un garage de 32 m² attenant à la maison, une terrasse couverte et poulailler. À venir découvrir, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 287 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a rafraichir moussac gourdon immobilier vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de moussac (6 min de l'isle jourdain, 28 min de montmorillon, 50 minutes de poitiers), dans un environnement calme et agréable, cette maison à rafraichir, avec beaucoup de potentiel, de 53 m² habitable, situé dans un hameau de la campagne de moussac. Il comprend au rdc : une cuisine - salle à manger avec un insert à bois, 1 grande chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage de 30 m² attenant à la maison permettant un agrandissement. À l'étage : un grenier à aménager (en chambres par exemple). En extérieur : terrain de 1923 m², double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques et insert bois, assainissement individuel. Possibilité d'acquérir la maison attenante ainsi qu'une grange à rénover et du terrain (le tout en sus) afin de bénéficier d'un bel ensemble avec beaucoup de potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 59 000 euros net vendeur et 5 000 euros honoraires d’agence soit 8,5 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1470 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021, (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- grande maison 116 m² à vendre – à deux pas de l'isle-jourdain située tout près de l'isle-jourdain, elle offre 116 m² habitables sur 3 niveaux, avec 4 chambres, une grande pièce aménageable, une cave, un jardin non attenant de 2000 m² (à 50 mètres) et un garage de 83 m². Idéal pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui aiment avoir de la place ! - au rez-de-chaussée : un salon de 24 m² une cuisine de 12 m² une salle de bain avec wc de 4 m² - au 1er étage : trois chambres : 16 m² 14 m² 9 m² l'une des chambres a même sa salle de bain privée de 5 m² - au 2e étage : une super pièce de 43 m², à aménager comme bon vous semble : grande chambre, salle de jeux, atelier. Une cave de 17 m² - à 50 m de la maison, un grand terrain de 2000 m² avec un garage de 83 m² : parfait pour garer plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. ? Maison avec du cachet ? Grand terrain + garage ? Proche des commodités - curieux ou intéressé - contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brandon girot, tél. : 07 87 82 83 00, e-mail : brandon.girot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 988679304.

Charmante maison de 142 m² avec jardin proche de l'Isle-Jourdain Située à seulement quelques minutes de l'Isle-Jourdain et à 20 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien : Surface habitable : 142 m² Terrain : Environ 1 000 m² Au rez-de-chaussée : Deux salons lumineux de 19 m² chacun Une cuisine de 15 m², complétée par une arrière-cuisine de 12 m² Une salle de bain de 5 m² À l'étage : Deux chambres spacieuses, l'une de 19 m², l'autre de 21 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin Une seconde salle de bain de 5 m² Un grenier de 49 m², offrant un beau potentiel d'aménagement Une cave de 18 m² pour stockage ou conservation Le tout sur un agréable jardin arboré de 1 000 m², parfait pour les beaux jours. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.

Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.

Avec une vue sur la rivière Vienne, sans voisins proches et avec la campagne et les bois sur la rive opposée, tout en étant proche de la ville, ce bungalow rénové est accompagné d'un champ à côté de la rivière et de deux garages. Il ne faut que quelques minutes de marche agréable pour rejoindre le joli village de Moussac avec un agréable café / restaurant, et un trajet de 8 minutes en voiture pour la ville de L'Isle Jourdain (supermarché, boulangerie, 7 cafés). La spacieuse et lumineuse pièce principale avec insert s'ouvre sur la terrasse arrière et mène à deux chambres double et à une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Fenêtres et portes à double vitrage, chauffage central au fioul, internet par fibre.

Sur la commune de Plaisance, à environ 15 min de Montmorillon, découvrez ce pavillon de 1982, de plain-pied, offrant une surface d'environ 52 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un insert bois avec espace cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Le séjour donne accès à deux grandes terrasses, et la parcelle d'environ 1000 m² propose un jardin agréable avec hangar ouvert et une vue dégagée. Les menuiseries sont en double vitrage récent et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuelle et plan d'agencement uniquement sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Maison avec gîte à vendre - Bussière-Poitevine - 87 Deux gîtes authentiques et originaux, l'un étant la maison principale et l'autre servant actuellement de gîte, sont à vendre près de Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne (87). Les maisons sont situées dans un charmant hameau rural, composé de trois autres maisons et d'une ferme, à seulement 2,8 km de Bussière-Poitevine. Le hameau se trouve au bout d'un petit chemin offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et est bordé de nombreux sentiers (cavaliers et pédestres), parfaits pour les promenades nocturnes. La région offre de belles promenades ; je suis toujours ravie de découvrir un autre trésor méconnu de la belle campagne de la Haute-Vienne. Une visite incontournable de ce hameau vous permettra d'apprécier le calme, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine, qui compte plusieurs commerces, dont une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un tabac, un coiffeur, un salon de beauté, une banque, des garages, des restaurants, un bar et une quincaillerie, est un lieu de séjour idéal. Situé entre la Gartempe et la Vienne, il est proche de nombreux sites touristiques, dont Le Dorat et L'Isle-Jourdain, avec un accès facile à la Route Nationale (N147). La région est facilement accessible grâce à des vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km). Les trains les plus proches, au départ du Dorat (15 km), desservent la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'une des maisons est mitoyenne à une autre maison, tandis que la seconde, utilisée comme gîte, est indépendante. Les deux maisons disposent de leur propre jardin privé et d'un puits. La première maison comprend un séjour, une cuisine avec une extension faisant office de salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine donne également accès à une jolie terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La deuxième maison / gîte comprend un séjour / salle à manger, des toilettes et une salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine et un accès à la terrasse privée et au jardin avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous trouverez un hangar et deux jardins attenants, dont un avec puits. Les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, du gaz (en bouteille), et l'assainissement se fait par une fosse septique. Internet est disponible.

Vente 2 Maisons près de Bussière-Poitevine - Haute Vienne Ne manquez pas cette maison bien positionnée avec 2ème propriété en partie rénovée sur 2310 m² de terrain dans un petit hameau près de Bussière-Poitevine dans la Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine. Située dans un petit hameau d'environ 15 maisons à environ 3km du centre de Bussière-Poitevine se trouve cette maison bien rénovée avec grange, jardins et petite maison à rénover. Bussière-Poitevine qui se trouve à la frontière Vienne / Haute Vienne est un village idéal pour être proche, en plus d'avoir des magasins ouverts 7 jours sur 7; il se trouve entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques dont Le Dorat, Montmorillon et L'Isle Jourdain; grâce à son accès facile à la Route Nationale (N147) il est également bon pour les liaisons aériennes et ferroviaires. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche est celle du Dorat (18 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les propriétaires actuels déménagent pour cause de maladie, ce qui signifie qu'ils ont besoin d'une maison de plain-pied. La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains ainsi que le haut débit, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), le double vitrage, un système de chauffage central au bois et un deuxième feu de bois dans le salon. Les propriétaires actuels ont rénové les deux propriétés mais doivent malheureusement changer leurs plans pour cause de maladie. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse.