Maison avec garage à vendre à Plouër-sur-Rance (22490)

Iad france - nadège gigon vous propose : exclusivité - superbe maison rénovée avec grand jardin et dépendances entre pleudihen & chateauneuf d’ille et vilaine vous disposez au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine dînatoire avec cheminée pour des soirées grillades, arrière-cuisine buanderie et salon avec cheminée et accès sur la terrasse à l'abri des regards, dégagement desservant une salle de jeux et accès direct à la au jardin. À l'étage palier desservant 5 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, au-dessus un grenier entièrement aménageable. Un garage avec porte sectionnelle de plus de 30 m² et espace rangement au-dessus, trois abris pour véhicules. Un jardin de plus de 1800 m² entièrement clos, agrémenté et arboré est parfait pour profiter du farniente, mais aussi d’un espace verger-potager et pâture pour poules et chèvres, par exemple. Les plus : deux accès indépendants sur le terrain avec portails motorisés, 3 abris voiture, terrain entièrement clos. -proximité de saint-malo- profitant de sa proximité avec saint-malo, cette maison offre un accès facile aux axes, transports, commodités, commerces et points d'intérêt du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison en pierres rénovée 146 m² - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146 m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W. C., Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre / dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : magnifique maison de charme et de caractère très lumineuse d'une surface habitable de 130 m² environ marie l'ancien et le contemporain. Située à 5 minutes en voiture du bourg de pleudihen-sur-rance dans un hameau au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée en insert et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un cellier, un bureau, une salle de bains et douche, un wc indépendant. À l'étage, trois chambres dont une très grande suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et wc intégré donnant sur la terrasse ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing accès sur la terrasse, une troisième chambre avec dressing et un wc indépendant. Pour compléter un grand garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, parking extérieur. Commodités à proximité : commerces, écoles primaires et gare. Chauffage au fioul. Rare à la vente, cette maison vous offre aussi par sa configuration la possibilité de développer une activité en chambres d'hôtes ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Lamé vous propose : - Venez découvrir cette maison de 2022 lumineuse située dans le charmant village de Saint-Suliac - un des plus beaux villages de France-, à quelques mètres de la plage et du centre bourg, mitoyenne d'un côté offrant 4 pièces d'une superficie de 101 m² sur un terrain de 274 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec dégagement, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse plein sud, WC indépendant, buanderie. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau : double vasques, douche et baignoire, WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage (pas de possibilité d'y entrer la voiture, 2 roues ok) et de 2 places de parking à l'avant. Terrasse orientée plein sud, jardin. Vis à vis pouvant être diminué par l'installation de vegetaux ou autres. Orientée sud, elle est en très bon état général et dispose d'un mode de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Logement classé DPE B. Normes RT 2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleurtuit (35730) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 317.000 euros. Honoraires : 3,93% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 305.000 euros hors honoraires. Maison rénovée sur sous-sol comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger / séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé; en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une salle-de-douches. Balcon et grande terrasse. Garage au sous-sol et jardin. Cette maison proche du centre vous offre les commerces à proximité. Dpe : classe d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 414119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Domaine d’Exception à Pleurtuit – Élégance, Histoire & Potentiel Illimité À deux pas de la Côte d’Émeraude et de ses plages préservées, découvrez une propriété historique de prestige, héritée de plus de 400 ans d’histoire et magnifiquement rénovée en 1989. Un lieu rare, conjuguant authenticité, modernité et potentiel d’exploitation hors norme. Un cadre exclusif : 8250 m² de parc clos et paysager, à l’abri des regards, garantissant intimité et sérénité. Maison principale de 300 m² (11 pièces, 7 chambres), lumineuse et accueillante. 3 dépendances de charme, portant la surface totale à 765 m² habitables. Confort & raffinement : 3 salles de bains, 2 salles d’eau, 5 toilettes, pensés pour un confort familial ou professionnel. 8 stationnements, 4 garages, cave et annexes. Jardins élégamment aménagés, offrant des perspectives pour créer piscine, spa ou espaces de réception extérieurs. Un potentiel exceptionnel : Idéal pour devenir : Une demeure familiale de prestige, Un domaine événementiel (mariages, séminaires, réceptions), Un ensemble de gîtes de luxe à fort rendement locatif. Chaque recoin respire le caractère et l’authenticité, tout en laissant la place à de nouvelles ambitions d’exploitation haut de gamme. Une occasion unique d’acquérir un domaine rare sur la Côte d’Émeraude : espace, élégance et possibilités infinies réunis en une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception à Pleurtuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous présente : située à pleurtuit (35730), à 10 min. En voiture de dinard et des bords de rance, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible à 15 min. À pied du bourg. Au rdc vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon séjour ouvert sur jardinet exposé ouest, 1 wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une sdb et un wc. Le bien dispose de son propre garage. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 235 200 € honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christelle meddah, tél. : 06 74 41 81 59, e-mail : christelle.meddah@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 512619644.

Pleurtuit (35730) - maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 579.000 euros. Honoraires : 3,39% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 euros hors honoraires. Dans le centre de pleurtuit, sur cette propriété de plus de 2400 m² de terrain constructible se trouve une maison de 142 m² habitables (146 m² au sol), surface à laquelle s'ajoutent une véranda de près de 10 m², un sous-sol complet et un garage. Sur le terrain existe également une dépendance de 102 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée : un entrée et un couloir avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle-à-manger avec portes-fenêtres permettant un accès à la terrasse pour l'une et à la véranda pour l'autre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé; à l'étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et wc séparé; au sous-sol : un grand bureau, une grande pièce de rangement, un cellier et la chaufferie / buanderie. Le garage comporte un accès direct au rez-de-chaussée. Le vaste jardin est arboré. La parcelle de 2.414 m² est constructible. Dpe : classe g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4160 et 5670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 404187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAFTI vous présente cette jolie maison dans le centre ville de Pleurtuit vous offrant une vie de plain pied, une belle luminosité et tout le confort d'une maison neuve. Elle est située dans un environnement calme, à 5 min à pied de la place de l'église et de ses commerces, dans un cadre verdoyant, à proximité de la voie verte. Dès les premiers pas vous serez séduits par la clarté et l'espace offert dans le séjour et la cuisine ouverte équipée de nombreux rangements. De grandes baies vitrées coulissantes vous donnent l'accès à votre jardin clos avec haies. La chambre au RDC dispose de sa propre SDE assurant une vie de plain pied, des WC complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres également sur parquet chêne massif ainsi qu'une SDE double vasques avec WC. Le stationnement est aisé via le garage avec porte motorisée ou l'emplacement extérieur situé sur la parcelle. Vos visiteurs disposeront également de places de stationnement à quelques mètres. Cette maison, parfaitement équipée de matériaux de qualité, dispose d'une pompe à chaleur assurant la production d'eau chaude et le chauffage par le sol de manière économique. De nombreux rangements ont été installés stratégiquement dans les pièces. Certaines finitions sont personnalisables (coloris des meubles de cuisine et de rangement. ) Maison proposée avec façade bois ou enduit, au choix ! Bien sous garantie décennale - Huisseries double vitrage Alu et volets électriques. Posez vos valises avec sérénité, dans ce projet clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 00000104-TC000002646 / 1653-276457).

Proche de dinan, cette maison à la campagne se compose d 'une entrée avec placard, wc avec lave main, cuisine aménagée et équipée d'une belle pièce de vie ou vous profiterez pour l 'été de la terrasse en rez de jardin et de la cheminée pour l 'hiver. Une chambre avec sa salle d 'eau privative avec wc. L'étage vous propose 3 chambres, 1 bureau, wc avec lave main. Un sous sol complet avec porte de garage automatisée, les menuiseries sont éléctriques et manuelles, le terrain est arboré. Prix net vendeur 275 000 euros hors honoraires soit 286 000 euros fai dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4752 euros et 6428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre- soquet immobilier - maison recente de plain-pied belle maison de 2022, d'environ 164 m², de plain-pied, située sur la commune de saint helen, à proximité de dinan / lanvallay. Ce bien vous offre de belles prestations, composé d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc indépendant. Un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 712 m². Vous n'avez plus qu'à vous y installer l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Il reste un dernier terrain de disponible : un grand terrain de 629 m² pour une maison de plain-pied en hyper centre bourg ! Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m² de plain pied, sur un terrain de 629 m² situé à LANVALLAY, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Dinan centre, ! Coup de coeur assure ! Maison de ville / loft de 167 m² habitable sur 5 niveaux avec terrasse en bois exotique et garage. Elle se situe idéalement proche de la gare, à 5mn du centre historique intra-muros et à quelques pas des services de commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec terrasse en bois pour vos soirées barbecue, une salle à manger avec sa cuisine moderne entièrement équipée, un local technique, wc avec lave mains. Le souplex (r-1) se compose de 3 belles chambres avec placards de 10 m², 16 m² et 20 m², une salle d'eau avec espace buanderie et grand placards pour le linge, wc séparés, un grand garage avec espace stockage et un espace atelier pour les bricoleurs. Le 1er étage dispose d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Le 2ème étage profite d'un espace parental, une grande chambre avec bureau, une salle de bain avec baignoire / douche et double vasque. Un palier avec dressing et wc séparés. Dpe : ce - c 91 / ges - c 17 budget : 566800 euros dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (545000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – 5 minutes de Lanvallay Vous cherchez l’équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Cette maison en pierre, édifiée en 1977, répond à ces attentes. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie rare à seulement cinq minutes du centre de Lanvallay, des écoles et des commerces. La pièce de vie principale, d’environ 44 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée pour des soirées conviviales. Attenante, la cuisine spacieuse dispose d’un coin repas et d’un poêle à pellets. Une véranda orientée ouest permet de profiter du jardin et de la lumière du soir en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Vous bénéficiez également d'une pièce pouvant faire office de bureau. Un grenier de 43 m² au sol vient compléter cet étage et peut aisément être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol intégral constitue l’un des atouts majeurs de cette maison. Actuellement organisé en garage, chambre, cuisine, salle d’eau, buanderie et cave, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de télétravail indépendant, atelier pour artisan, cabinet pour profession libérale, salle de jeux, logement pour adolescent ou encore studio destiné à accueillir famille, amis ou location saisonnière. À l’extérieur, le vaste jardin arboré et piscinable offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant situé à l’entrée du terrain vient compléter l’ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage mixte (chaudière fioul, cheminée, poêle à pellets), d’une connexion fibre optique, ainsi que d’un assainissement individuel remis à neuf en 2018 (classé A). Le diagnostic de performance énergétique est en classe D. Si vous recherchez une maison familiale offrant espace, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant mais proche des commodités, cette propriété mérite votre visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre soquet immobilier dinan - maison rénovée 130 m² - dinan / lanvallay a vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m² située a lanvallay, à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / 35000 rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à saint-malo. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan / 35000 rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anne-marie truong van tam vous propose : belle maison contemporaine de 2015 d'une surface habitable de 146 m² environ vous offre des prestations de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Elle est lumineuse exposée sud située dans un quartier résidentiel au calme à cinq minutes en voiture du bourg de lanvallay et aux portes de dinan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée aménagée, une arrière-cuisine et coin buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Très grand jardin clos, une terrasse, une piscine bois, un garage attenant et double carport. Chauffage : pompe à chaleur, sol chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaire. Commodités : commerces, écoles, transports à proximité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie truong van tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité optimhome – maison 5 pièces – 94 m² – quévert située dans un environnement calme au cœur de quévert, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son entretien irréprochable, son confort de vie et son emplacement privilégié. • exposition sud-est • terrain entièrement clos de 440 m² • parking goudronné avec portail électrique • intérieur sans travaux • 4 chambres • salon-séjour lumineux de 25 m² • cuisine équipée ouverte • très belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale ouverte sur une véranda spacieuse qui prolonge agréablement l'espace intérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Localisation : • commerces et services à proximité immédiate • transports en commun dinan bus (gratuit) • gare de dinan à seulement 2 km • littoral à 20 km – proche dinard et saint-malo les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann pencrec'h entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 483 843 greffe de saint malo) 07 68 77 79 95 (réf. 598186 ).

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin - Idéal pour les Amateurs de Rénovation A deux pas de Dinan, cette maison de 97 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer le chez-soi de leurs rêves. Construite en 1971 sur un terrain de plus de 500 m², cette maison offre un potentiel remarquable pour une renaissance pleine de charme. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un espace bureau offrira un environnement propice au télétravail. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à rénover entièrement, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de convivialité et de partage. Une terrasse permet de profiter des douces soirées en extérieur et offre un potentiel d'agrandissement du salon. Les orientations nord et sud assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur de la maison. Les travaux à prévoir offrent une belle perspective de valorisation de ce bien, qui après rénovation, deviendra un véritable cocon familial. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un jardin à aménager selon vos envies complète ce bien. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette chance de façonner votre futur nid douillet. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison indépendante à 2 pas des centres commerciaux, tout en étant très au calme, Charmante maison individuelle de 100 m² environ avec jardin et garage, elle possède un potentiel certain et nécessite quelques travaux de rénovation pour être modernisée et ainsi en faire une maison familiale chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vaste entrée desservant un séjour avec cheminée et terrasse exposée plein Sud, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC, A l'étage grand palier qui dessert deux chambres, sanitaires, débarras, dressing et grenier au-dessus. Sous-sol total avec espace buanderie, atelier et garage pour voitures et motos. Cour gravillonnée pour du stationnement, jardin entièrement clos de plus de 600 m² vous Proche des centres commerciaux (à 500m), des écoles (à 1km) et du centre-ville de Dinan (à - de 2kms), cette maison bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie quotidienne et tranquillité. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bouttemand vous propose : maison familiale à vendre à quevert limite dinan. Découvrez cette maison chaleureuse située à quevert à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vous y trouverez une cuisine récente ouverte sur un large séjour et salle à manger, 5 chambres, deux salles de bains, deux wc, un garage ainsi qu'un abris. Une véranda donnant sur une terrasse bois sur pilotis complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 700 m². Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale + maison d'amis ou gîte – 207 m² habitables – terrain clos de 727 m² – dinan / quévert à seulement 50 mètres du bus dinamo, au calme et à proximité immédiate de dinan, découvrez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien exceptionnel se compose de : maison principale – environ 150 m² • au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. • au 1er étage : trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. • au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec wc. Deuxième maison – environ 60 m² • parfaite pour un gîte, du locatif saisonnier ou accueillir famille & amis. • pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres à l'étage. • cave en sous-sol. Extérieurs • terrain clos et arboré de 727 m², avec arbres fruitiers et jolies plantations. • garage, préau, espace de stationnement. Ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 544 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystel david, tél. : 06 84 69 89 90, e-mail : krystel.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 928638543.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison indépendante avec grand terrain située à Quévert, A proximité immédiate des axes, des commodités, des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun. Elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de vie sur-mesure. Avec une surface habitable de 114 m², ses 4 chambres et un terrain de presque 2000 m², cette propriété vous offre un espace de vie spacieux. La maison se compose, en plain pied d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie avec salon avec cheminée et salle à manger exposés plein Sud, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, une chambre et salle de douche au RDC, W.C. À l'étage : un palier dessert deux petites chambres avec pour chacun un balcon exposé Sud, salle de bains et une troisième chambre avec espace dressing et balcon Sud sur jardin. La maison dispose d'un double garage de 35 m² avec grand grenier - espace de stockage de 24 m². Vaste jardin clos situé en zone constructible. Aspects techniques : Toiture ardoises naturelles Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare dans le marché immobilier actuel. Vous pourrez créer un espace de vie unique, personnalisé et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Située dans la charmante ville de Quévert, cette maison individuelle de 114 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie pratique, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. Le rez-de-chaussée accueille, un salon, une cuisine idéale pour préparer de délicieux repas en famille, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres de belle taille, un WC, un salle d'eau et un grand placard. Cette maison bien entretenue profite d'un chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur uniforme et confortable tout au long de l'année. La présence de la fibre optique et de la télévision par câble vous permettra de rester connecté en tout temps. Située sur un terrain de 623 m², vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite 35540 miniac-morvan, propriété de 300 m² + appartement de 70 m². Ce bien dispose d'un hall de réception, d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, véranda, d'un grand salon, de 5 chambres, bureaux, 4 salles d'eau, 4 wc, nombreux placards. Prestations haut de gamme. Garage / atelier de 165 m², cave, hangard. Abri de jardin, puit. Jardin clos et sécurisé par portail motorisé. Pour de plus amples informations sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien s'adresse à une grande famille ou profession libérale, entrepreneur souhaitant une partie entrepôt ou possibilité de stockage. Prix mandat réf 417187 nab : 710 600 eurosuros hai (dont 680 000 eurosuros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st malo n°815 000 112 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, rcp auprès de galian smabtp n°aco15-001499 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c 158 kwh / m2 ges : a 5 kg c02 estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 3480 euros et 4780 euros, prix moyens estimés au 01 / 01 / 2023 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 -.