Vente maison avec garage à La Guiche (71220)

Située dans le charmant village de La Guiche, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité d'aménagement. Profitez de la tranquillité du village et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose de : Une cuisine Une salle à manger 2 chambres Une salle d'eau avec WC Le sous-sol spacieux comprend 2 grands garages, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un aménagement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser chaque espace à vos goûts. Elle saura vous séduire par son cadre calme, son exposition idéale et la vue magnifique qu'elle offre sur la nature. Idéale pour un projet de rénovation ou un premier investissement ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 582203 ).

Situé dans le confin de Cluny, la Guiche est un village doté d'un commerce, école, piscine municipale, restaurant, medecin, hopital, producteurs locaux. Nous vous proposons une maison Bourgeoise située dans le village, bénéficiant de calme et de tranquillité. Un agréable parc clôt s'ouvre sur la campagne. La maison fait environ 360 m² habitable, avec un niveau donnant sur les terrasses, hall, plusieurs salons, cuisine, bureau, pièce d'eau. et au second étage, 5 suites composée d'un boudoir-chambre, salle de bains avec wc, dressing. Combles aménageable, caves et garage. Dépendances d'environ 180 m² en totalité offrant un beau potentiel. L'espace piscine est protégé et sécurisé. le parc est une invitation à découvrir les divers essences. Toiture en très bon état suivi, tout à l'égout, prévoir rafraichissement au niveau des peintures. 22 km de Montceau gare Tgv, 50min de Macon, 26km de Cluny, 1.30heure de Lyon. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03.

Petite maison individuelle de 56 m² environ, sur les hauteurs du village de marizy, entre charolles et montceau. Au calme avec vue sur la nature, idéal maison de campagne, télétravail ou principale bien entendu. Pas de vis à vis. Le corps est en pierres, en partie sur cave, tomettes, poutres apparentes. 2 garages. 3327 m² terrain. Pour une habitation permanente, une rénovation quasi complète est à prévoir, sauf toiture. Travaux rénovation chambre commencés. Le grenier est aménageable. Réfection assainissement à prévoir. Pour les amateurs de mécanique un petit pont. Le lac du rousset est à 5', ballade, baignade, camping, pêche. Cluny, paray le monial env. 35 km. Le morvan, le charollais, la côte chalonnaise, le beaujolais, la bresse sont tout proche. Gare tgv montchanin à 30' direction lyon 35', paris 1h40. * je ne traite que les appels au 06 38 67 94 05 pour tout renseignement. Heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 892552.

Une parenthèse de douceur en plein cœur de la Bourgogne ! Loin du tumulte, à mi-chemin entre Saint-Bonnet-de-Joux et Salornay-sur-Guye, cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2002 vous offre un cadre de vie privilégié : plus de 5 000 m² de terrain plat et clôturé, sans voisins trop proches. Un bien rare dans un secteur prisé pour son calme et son environnement naturel préservé ! Idéalement située, à seulement 20 km de la cité médiévale de Cluny, 25 km de Charolles et à 1h30 de Lyon, elle allie sérénité et accessibilité. D'une superficie de plus de 135 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Un garage vient compléter l'ensemble, avec en prime une pièce aménageable à exploiter selon vos envies. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous rêvez d'un lieu paisible à personnaliser à votre goût, pour y vivre à l'année ou accueillir famille et amis ? Cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez « Suzy », votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 886543.

Exclusivite ! Votre conseiller optimhome, lucien bouillon-renaud a le privilège de vous présenter ce bien d'exception, autrefois ancienne gare du " tacot" celle-ci a été entièrement rénovée avec goût et vous propose son ancienne salle d'attente transformée en séjour de 24 m² ayant gardé les mêmes volumes avec charpente apparente et 2 portes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine équipée; la salle des guichets est devenue salle d'eau, wc séparé et petit salon avec accès au jardin, une chambre confortable en rez de jardin, le dépôt de stockage est devenu une grande buanderie (20 m²) ;a l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau / wc. Dans le jardin nous retrouvons le charme de la gare avec ses quais de chargements qui sont devenus des terrasses avec barbecue. L'ancienne tour de remplissage d'eau pour les locomotives est toujours là avec son puits en dessous et un puits annexe à proximité. N'oublions pas les loisirs avec sa piscine, son terrain de boules et son coin potager. Si cela ne vous suffit pas vous aurez le loisirs d'aller à la pêche dans le lac situé à moins de 500 m, vous pourrez vous balader autour de celui-ci et profiter de belles randonnées dans la forêt; le lieu est sublime plain de charme avec le calme de la campagne environnante : vous serez à 1 h 15 de lyon, à 20 min de montceau les mines, paray le m, cluny, 35 min de la gare tgv le creusot ce qui vous met à 1h 30 de paris, 35 min de lyon, 2 h de geneve et 3h de marseille / le reve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 569748 ).

Dans un petit village, édifiée sur un terrain de 850 m², venez découvrit cette maison de 90 m² habitable en trés bon état, vous serez séduit par son charme, la quiétude des lieux, ses dépendances. Vous n'avez qu'a poser vos valises. La maison est constituée de : cuisine équipée, salon-séjour avec poèle à bois, trois chambres, salle d'eau et cellier. Garage, cave et dépendance; monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Frederic Pabiou vous propose : Charmante Maison de Village à Passy - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située dans le pittoresque village de Passy, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Avec une surface habitable de 89 m² (possibilité d’augmenter l’espace en utilisant la remise). Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie typique des charmants villages de bourgogne. La maison en partie sur cave, se compose de 3 chambres, une salle de bain, de 2 toilettes, d'un grand espace cuisine avec cellier à aménager et d’un séjour avec cheminée. De plus, un garage / atelier indépendant de 25 m² avec puit. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant. L'authenticité des lieux et le charme des maisons de village sauront séduire les amateurs de nature et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,90% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de standing prête à accueillir vos plus beaux moments ! Entre campagne verdoyante et sérénité, cette spacieuse maison de 150 m² construite en 2006 est nichée dans un cadre exceptionnel. Située à 20 minutes des deux superbes cités médiévales de CLUNY et SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, laissez-vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux qui sauront répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² où une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un salon-séjour avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains attenante, un WC, une buanderie et un double garage attenant pour un confort optimal. À l'étage, un deuxième salon vous accueille, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions. Avec ses deux terrasses, cette maison vous invite à profiter du cadre enchanteur aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, en toutes saisons. Le terrain clos de 3000 m², agrémenté d'un verger et d'un terrain de pétanque, promet des moments conviviaux sous le soleil de Bourgogne ! Cette maison bien entretenue est dotée d'équipements modernes et écologiques : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, récupérateur d'eau de pluie, … Autant d'atouts qui allient confort, économies et respect de l'environnement. Une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne. N'attendez plus ! Contactez "Suzy", votre conseillère locale, pour une visite et laissez-vous charmer par ce joli cocon ! Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 889854.

Lucien bouillon-renaud votre conseiller optimhome vous propose à 30 min de paray le monial, ou de cluny, des vignobles du chalonnais ou du maconnais, 35 min de la gare du tgv et à 1h30 de lyon; au coeur du village, maison de caractère vieille de plus d'un siècle vous apprécierez ses vieilles pierres ses murs épais, et ses plafonds à la française; par un escalier extérieur vous arrivez sur un balcon qui vous permettra d'accéder à l'habitation : un couloir dessert le séjour de 45 m² avec sa cheminée et son plafond à la française, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc. À l'opposé 2 chambres, salle de bains / wc. Une terrasse couverte donne accès au jardin avec magnifique vue sur la campagne. Si vous vous trouvez trop à l'étroit vous aurez la possibilité d'aménager les greniers de près de 100 m² où vous trouverez une magnifique poutraison. L'ensemble est sur caves, garage annexe où se trouve la chaudière fuel (12 ans ) ; très belle construction en pierres, toiture et charpente saines, l'ensemble des portes et fenêtres sont récentes, double vitrage de aout 2021; idéal retraités, projet touristique, résidence principale ou secondaire, télétravail; commodités à proximité, village agréable et dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 562816 ).

Vous cherchez une maison à la campagne, bénéficiant d'un panorama de verdoyant et offrant un cadre de vie agréable ? Je vous présente cette longère soigneusement rénovée de 140 m² sur deux niveaux offre un intérieur chaleureux et moderne. Sur le terrain arboré de fruitiers, deux garages et un poulailler. La présence de la fibre en fait un lieu connecté et l'espace extérieur sous la pergola ombragée, sans aucun vis-à-vis se prête parfaitement au télétravail. À l'extérieur aussi, la rénovation est totale, autant énergétiquement que visuellement, ce qui apporte un gage de tranquillité pour les non-bricoleurs. Pour les autres, les 200 m² d'espace aménageables offrent un potentiel supplémentaire permettant d'envisager de multiples projets d'extension de plain-pied. L'artisan aura suffisamment d'espace pour entreposer son matériel là où l'investisseur aura à cœur d'agencer une voir plusieurs habitations. À l'intérieur de la maison, un vaste séjour-salon, une agréable cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une immense une buanderie-dressing composent le rez-de-chaussée accessible de plain-pied. À l'étage une salle d'eau, un WC et trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à cette propriété, parfaitement adaptée pour une vie familiale sereine. Ah j'oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont récents et en parfait état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage et les murs isolés par l'extérieur, Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 15min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à deux minutes du centre de Pouilloux, cette ancienne demeure profite d'un emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et accessibilité. L'environnement champêtre offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain de 14 500 m² constitue un véritable atout : 4 000 m² sont constructibles, permettant un projet d'extension, une division ou la réalisation d'un investissement. Doté d'un puits, cette immense surface conviendra également aux propriétaires d'animaux ou à toute personne cherchant un grand terrain à exploiter. Deux caves voûtées s'ajoutent aux annexes, comprenant un grand garage double et une vaste dépendance avec atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou aménagement personnalisé. La maison offre un agencement fonctionnel, avec un séjour-salon spacieux et lumineux, séparé de la cuisine et une buanderie-cellier vient compléter les espaces intérieurs pour une organisation optimale. Trois vastes chambres offrent un confort appréciable, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, facilitant un espace de vie fonctionnel sur un même niveau, tandis qu'à l'étage, les deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant garantissent intimité et praticité. Un cadre privilégié, un grand potentiel et une configuration idéale pour de nombreux projets. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les autres atouts de cette maison lors d'une visite. Ah ! J'oubliais, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état et L'assainissement est collectif. Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins 5 min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à deux minutes du centre de Pouilloux, cette ancienne demeure profite d'un emplacement privilégié dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et accessibilité. L'environnement champêtre offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. Équipé d'un puits, le terrain, arboré constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable sans les contraintes d'un trop grand entretien. La maison offre un agencement fonctionnel, avec un séjour-salon spacieux et lumineux, séparé de la cuisine. Une buanderie-cellier vient compléter les espaces intérieurs pour une organisation optimale. Trois vastes chambres assurent un confort appréciable, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, facilitant un espace de vie fonctionnel sur un même niveau. À l'étage, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant garantissent intimité et praticité. Deux caves voûtées s'ajoutent aux annexes, comprenant un grand garage double et une vaste dépendance avec atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle ou aménagement personnalisé. Un cadre privilégié, un grand potentiel et une configuration idéale pour de nombreux projets. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les autres atouts de cette maison lors d'une visite. Ah ! J'oubliais, la toiture, les bandeaux et la zinguerie sont en très bon état, et l'assainissement est collectif. Vous êtes à 25 minutes du TGV à Torcy et à moins de 5 minutes du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Cette imposante bâtisse, composée d'une habitation principale et de 3 gîtes est logée à la lisière de la forêt dans un cadre paisible., entourée de nature et de silence. Chaque point de vue est magnifique et lumineux. 210 m² habitables entièrement rénovés sur 6000 m² de terrain avec 6 chambres, 4 salons-cuisine, 4 salles de douche, WC, balcon et de nombreuses terrasses pour admirer la nature. Un grand bassin d'eau invite à nager. Plusieurs équipements comme un jacuzzi, sauna, coin brasero et une grande salle de jeu pour les enfants vous donnent l'impression d'être en permanence en vacances. Des nombreuses dépendances, atélier, garage, pièces pour stockage et rangements complètent l'ensemble de cette propriéte. 15 Mn de Cluny et 8 Mn de St. Bonnet de Joux nous relient à la ville. Pour des amoureux d'un paradis vert, c'est ici ! * Dieses imposante Gebäude, bestehend aus einem Hauptgebäude und 3 Gîästehäusern, liegt am Waldrand in einer ruhigen Umgebung, von Natur und der Stille. Jeder Ausblick ist wunderschön und hell. 210 m² Wohnfläche, komplett renoviert auf 6000 m² Grundstück mit 6 Schlafzimmern, 4 Wohnküchen, 4 Duschräumen, WC, Balkon und zahlreichen Terrassen zum Bewundern der Natur. Ein großes Wasserbecken lädt zum Schwimmen ein. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Jacuzzi, Sauna, Feuerstelle und ein großes Spielzimmer für Kinder vermitteln ein Gefühl, als wären Sie dauerhaft im Urlaub. Zahlreiche Nebengebäude, Werkstatt, Garage, Lagerräume und Abstellräume komplettieren dieses Anwesen. 15 Minuten von Cluny und 8 Minuten von St. Bonnet de Joux verbinden uns mit der Stadt. Für Liebhaber eines grünen Paradieses ist dies der richtige Ort ! * This imposing building, comprising a main house and three guest cottages, is nestled on the edge of the forest in a peaceful setting, surrounded by nature and silence. Every view is magnificent and luminous. 210 m² of living space, completely renovated, on 6,000 m² of land, with 6 bedrooms, 4 living room-kitchens, 4 shower rooms, toilets, balconies, and numerous terraces for admiring nature. À large pool invites you to swim. Several amenities such as a jacuzzi, sauna, fire pit, and a large children's playroom make you feel like you're permanently on vacation. Numerous outbuildings, a workshop, a garage, and storage rooms complete this property. 15 minutes from Cluny and 8 minutes from St. Bonnet de Joux connect us to the city. For lovers of a green paradise, this is the place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investisseur, bel immeuble ancien d'une surface au sol d'environ 350 m², dans le village de salornay sur guye, (10 mn de cluny) saone et loire. Actuellement la surface habitable est de 265 m² répartie sur 4 logements : au rdc : 1 studio, 1 f2 et 1 f3 au 1er étage : 1 f4 nombreuses possibilités d'aménagements : 2 plateaux d'environ 100 m² chacun avec magnifique charpente, dépendances, garages. Des travaux sont à prévoir mais cet immeuble en pierre présente un beau potentiel. Envoi des diagnostics complets sur demande. Dpe pour le f1 : dpe : classe g- ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine deville, au 06 17 23 01 96 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine deville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon du saône 537894958 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 366488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 195000 euros (honoraires charge vendeur) delphine deville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon du saône 537894958 -.

Fiche id-sit146011 : salornay sur sur guye 13 mn ouest cluny à 30min de mâcon agréable village avec toutes commodités, maison de campagne d'environ 110 m² plus greniers aménageables à rénover. Un bel ensemble immobilier en pierre sur 3 niveaux avec un terrain clos très agréable. Habitation principale à l'étage, 3 chambres dont deux avec cabinet de toilette, séjour, cuisine, 1 salle d'eau, wc et autre pièce d'été. Annexes : garage, jardin, balcon. Chauffage : fuel gaz de ville à proximité. Ref 1144 vous retrouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie f : 358 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr jean paul liodenot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de la cité médiévale de CLUNY, 30 minutes de la gare TGV de MACON LOCHÉ, 1h15 de LYON, laissez-vous séduire par cette maison en pierre, au potentiel unique, nichée dans le paisible village de Salornay sur Guye, où les commerces et services sont accessibles à pied. Vous y découvrirez un cadre de vie tranquille, propice aux doux moments de détente. Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond, abrite un vaste garage, deux ateliers et une chaufferie, offrant un espace idéal pour un artisan, une activité libérale ou même la création d'un logement indépendant. À l'étage, un couloir couvert vous mène vers une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce à aménager, qui s'ouvre sur une charmante terrasse d'où vous pourrez contempler le jardin cosy, véritable écrin de verdure invitant à la quiétude. Le grenier, comprenant une ancienne chambre à réhabiliter, offre de multiples possibilités d'aménagement. Côté extérieurs, le jardin soigneusement arboré et clos, propose également un espace de stationnement en herbe et un petit appentis. Sous son enduit actuel, la façade cache le charme authentique de la pierre, prête à être révélée pour redonner tout son caractère à la maison. Amis bricoleurs, cette maison à rénover et réaménager, offre un terrain de jeu parfait pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu à votre image. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un lieu de vie d'exception, alliant potentiel et authenticité, au cœur d'un village vivant et accueillant. Contactez dès aujourd'hui "Suzy", votre conseillère locale pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 892420.

Propriété d'exception – Longère de charme rénovée avec vue panoramique Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette splendide longère entièrement rénovée allie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante, un spectacle quotidien rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les prestations haut de gamme : Cuisine contemporaine aménagée, Couloir raffiné, Buanderie et cellier discrets et fonctionnels, Salle d'eau moderne, Superbe salon et séjour, ouvrant sur l'extérieur et la vue, WC indépendants, Garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste pallier et d'une élégante salle de bain. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme : Chauffage au sol, Double vitrage intégral, Poêle à granulés dernière génération, Piscine béton 4x4 offrant une vue imprenable. Idéalement située à 10 minutes des commerces et à 2 minutes de l'école et du ramassage scolaire, cette propriété est un véritable havre de paix, où calme, luxe discret et nature se rencontrent. Taxe foncière avantageuse : 700 €. Un bien rare pour une clientèle exigeante. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 903889.

Située dans un environnement calme et verdoyant, Florence Hossa, Optimhome, vous propose cette propriété unique à rénover qui offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les familles en quête d'espace. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une maison principale de 11 pièces, réparties sur trois niveaux, et d'une maison de gardien de 3 pièces. Maison Principale : 11 pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des amis. 3 salles de bains, offrant confort et praticité. De grands espaces à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une petite maison de gardien de 3 pièces est idéale pour recevoir un hôte, un membre de la famille ou même pour être convertie en chambre d'hôte ou bureau. Extérieurs et Dépendances : 5 garages, dont un garage double, parfait pour les passionnés de voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire. Anciennes écuries et dépendances, offrant le potentiel de conversion en ateliers, studios ou autres espaces de vie. Un puits sur la propriété offre une ressource précieuse pour l'entretien du jardin ou pour diverses activités. Cette propriété est un véritable havre de paix qui nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), elle bénéficie également d'un cadre naturel enchanteur. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un lieu pour faire grandir votre famille, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion rare de créer votre maison de rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 572847 ).

Située dans un hameau calme de Ciry-le-Noble, cette maison de 136 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 180 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine, un séjour, une salle de bain avec espace chaufferie, un WC et deux chambres aux volumes généreux (18² et 22 m²). L'étage comprend deux grandes chambres de 13 m² et 18 m² et offre un potentiel supplémentaire avec ses deux pignons aménageables. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul, complété par des radiateurs électriques à l'étage. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, tandis que celles de l'étage sont en bois simple vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique à mettre aux normes. Bien que la maison soit habitable en l'état, d'importants travaux de rénovation seront nécessaires pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. À l'extérieur, le terrain de près de 4000 m² se divise en deux parties : une parcelle attenante avec un jardin et une seconde, non attenante, comprenant un pré disposant d'une petite zone boisée d'environ 2500 m². Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une cave, un garage de 23 m², un atelier, deux écuries de 6 et 11 m² et un abri en tôle. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un environnement campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

SAINT VALLIER - à proximité des commerces et services - sans voisinage proche et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous présentons cette belle et grande propriété implantée sur un vaste terrain de 4700 m², soigneusement arboré et paysagé. La maison avec ses 235 m² de surface habitable offre des espaces lumineux et conviviaux parfaits pour la vie de famille. Le grand séjour, le salon chaleureux avec cheminée et la véranda apportent une atmosphère accueillante et confortable. Avec ses six chambres au total dont 2 en rez de chaussée, la maison offre également une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Quant à la dépendance, elle propose un double garage, un bureau très lumineux avec son étage aménagé permettant d’envisager divers projets, que ce soit un bureau, un atelier ou même un espace d’accueil. Enfin, les extérieurs soigneusement entretenus, avec un parc joliment arboré et fleuri, une petite mare et un jardin potager, ajoutent une touche de sérénité et de plaisir pour les amateurs de nature. C’est un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans hésiter Contact : Isabelle BOUCAUD au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison de 177 m², située dans le paisible village de Mary, au cœur de la campagne bourguignonne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 15 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Rénovée avec soin en 2018, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 22 m², véritable invitation à découvrir cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 50 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. Une pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel infini : salle de jeux, bureau, atelier artistique. Laissez libre cours à votre imagination ! À l'étage, trois chambres confortables de 12,12 et 14 m² vous attendent, parfaites pour une famille ou accueillir vos proches. Une salle de bain spacieuse de 10 m², intégrant un cellier, complète cet espace avec praticité. Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 70 m², orientée de manière traversante pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre face à cette nature verdoyante, loin du tumulte urbain. Située à quelques minutes de l'école primaire, des commerces du centre-ville et bien desservie par les transports. La proximité de la gare TGV permet de vous rendre à Paris en seulement 1h20 et Lyon en 40 minutes. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le garage et la place de stationnement privé complètent les prestations de cette propriété en très bon état général, prête à vous accueillir. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire !

Coup de cœur assuré ! C'est en bourgogne du sud, plus précisément dans un charmant hameau sur la commune de gourdon, que je vous présente ce magnifique havre de paix. Vous aimez le calme, la nature, la pierre, l'espace et la proximité alors cette maison est faite pour vous ! Cette ancienne bâtisse des années 1800 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense séjour ouvert sur la cuisine équipée, cellier, 1 chambre, une salle de bain, un wc et l'accès direct sur la grandiose piscine intérieure chauffée et ses cascades. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle-de-bain / wc. Au sous-sol, une cave a vin, local technique piscine, une suite avec salle-de-bain et garage de 70 m². Pour l'été, une immense terrasse en bois pour profiter du soleil avec une vue a couper le souffle. Je me tiens a votre disposition pour une visite. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 881749.

À découvrir sans attendre – grande maison rénovée à saint-vallier ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. Espace & confort : un intérieur généreux et bien pensé rez-de-chaussée : • une grande entrée accueillante • une cuisine fonctionnelle et lumineuse • un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux • trois chambres confortables • une salle d'eau moderne • un wc indépendant • une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année sous-sol aménagé : • deux chambres supplémentaires • une salle de bain • une buanderie • une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…) • un atelier et une cave • un garage indépendant des prestations modernes pour un confort optimal toiture récente (17 ans) panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace double vitrage & volets électriques isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans) un extérieur soigné & agréable un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours une cour goudronnée pratique et facile d'entretien un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 898919.

Votre conseiller optimhome / lucien bouillon-renaud vous propose cette très belle maison de village située à 1h10 de lyon, 30 min de la gare tgv macon, 25 min de cluny, 20 min de charolles et 25 min de paray le monial. Grande maison avec de très belles prestations récentes : fenêtres, sol, pompe à chaleur, décorations intérieures, électricité, sanitaires, cuisine : aucun travaux à prévoir tout est récent ! Celle-ci se distribue de la façon suivante : en rez de jardin vous trouvez une entrée donnant sur le salon 27 m² avec cheminée, une cuisine-séjour de 35 m² avec porte fenêtre donnant sur une cour,( cuisine américaine) ; buanderie où se trouve la pompe à chaleur, salle d'eau, wc, depuis le salon un escalier bois nous permet d'accéder à l'étage donnant sur un palier distribuant 3 chambres confortables dont 2 sont équipées de mezzanines permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface et les couchages ! La chambre parentale faisant 25 m²; toilettes avec wc. Nombreuses dépendances en pierres faites de hangar, four à pain, atelier, grange et garage; vu la taille et la construction du bâtiment annexe il est possible d'aménager celui-ci pour en faire des gîtes ! Une cour intérieure permet de garder toute son intimité sans vis à vis, à l'arrière très joli jardin et verger également sans vis à vis. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage performant par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques (34) sont installés sur le toit de la dépendances permettant la fourniture de courant pour son autoconsommation et une autre partie est revendue à l'edf; la maison est autonome en eau car alimentée par un puits bien que raccordée au réseau ! Grosses économies ! Très belle demeure pour grande famille ou maison familiale pour se retrouver pendant les vacances ! Accès facile aux commodités du village et aux grands axes ! À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 574059 ).

Très belle propriété de 180 m² de caractère, avec de très beaux espaces. Proche du centre ville, tous les commerces de proximité, une maison de santé ainsi qu'un parcours scolaire de la maternelle au lycée. Cette maison saura vous combler dans vos évolutions de vie avec ses grandes surfaces facilement agençables. Vous pourrez profiter des extérieurs, goûter aux joies de la piscine ou bien faire une pause lecture sur la terrasse bois tout en profitant du magnifique terrain de 1728 m², entièrement clos et arboré. Sans compter sur la véranda de 20 m² donnant sur celui-ci, dès que les températures seront moins clémentes… La propriété comporte au rez-de-chaussée, 1 grande salle à manger centrale avec de nombreux placards encastrés, elle dessert la véranda donnant sur l'extérieur, ainsi que la cuisine côté gauche et un salon doté d'un plafond cathédrale sur la partie droite. Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, avec une très belle hauteur sous plafond style "Paris XVI ème",mais également une plus grande chambre comprenant un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage le très bel escalier nous conduit à 2 chambres spacieuses sous la toiture, et 1 jolie salle d'eau, wc. Au Sous-sol, 2 caves en briques, voutées où l'on retrouve une buanderie, ainsi que le local technique de la piscine. Vos bouteilles pourront prendre place dans cet espace. Sur la parcelle vous trouverez un puit fonctionnel, mais aussi un garage ou peut tenir un petit camping-car. Le petit plus, la terrasse bois bordant la véranda et entourant la piscine hexagonale qui donne un vrai plus à la maison ! Cette propriété, sans gros travaux à entreprendre pour s'y installer, vous comblera de bonheur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 871 256 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Léandre JACQUET Entrepreneur Individuel 06 50 80 55 34 - Réf. 873290.