Maison avec garage à vendre à Jaunay-Marigny (86)

Située à Jaunay-Marigny (Marigny-Brizay, 86380), cette maison éco-individuelle conjugue confort, performance énergétique et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec sa salle à manger de 33 m² baignée de lumières, idéale pour accueillir vos moments de convivialités, ainsi que des moments de détentes avec un salon cocooning. Attenant au salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau et une chambre de 17 m². La maison se prolonge par une buanderie ainsi qu'un cellier à la cuisine d'été qui donne accès à une vaste terrasse de près de 100 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Implantée sur une parcelle de 1 600 m², cette propriété offre également un grand garage de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de mécanique avec la fosse présente. Grâce à ses panneaux solaires et à sa pompe à chaleur air / eau, cette maison est aussi synonyme d'économies énergétiques considérables, avec une partie de l'énergie produite revendue au fournisseur d'énergies. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 139 m² (surface totale ~280 m²) • Pièces / chambres : 6 pièces / 4 chambres (5ème chambre non comptée car ne possède pas de radiateur) • 2 cuisines aménagées (non compter dans la surface car ne possède pas de radiateur) • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Wc indépendant • Équipements : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires (avec revente partielle de l'électricité) • Extérieurs : terrasse ~100 m², jardin clos 1 600 m² • Garage : > 60 m² (2 à 3 véhicules, atelier & fosse mécanique) DPE : C / GES : À Atouts différenciants • Économies d'énergie : Pompe a chaleur + panneaux solaires • Volumes et potentiel (garage, zones aménageables) • Aucuns travaux à prévoir, maison clé en main Localisation & cadre de vie Le bien se trouve à 10 min du Parc du Futuroscope et à proximité immédiate de Poitiers. Quartier calme, proches commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, mais aussi un atout pour la location saisonnière ou les projets de gîte / chambres d'hôtes grâce à l'attractivité touristique. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison allie emplacement stratégique, performances énergétiques, espaces généreux et faibles charges. Une opportunité rare sur le marché de Jaunay-Marigny pour vivre ou investir sereinement. Envie de visiter cette maison coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! (Visite virtuelle disponible sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 575324 ).

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À jaunay-marigny sur un terrain de 408 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : secteur calme et résidentiel aux portes du futuroscope et à 15min du centre ville de poitiers. Terrains viabilisés, plat, très bien exposés. À saisir ! Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.