Maison avec garage à vendre à Hirtzfelden (68740)

Sect. Mulhouse - Kingersheim - Illzach, à 5-30 min de l'A35 / 36, Mulhouse, Airport, Bâle, Colmar : Villa Plain pied env. 115 m² / Salon-séjour env. 40 m² + kachelofe, accès terrasse et jardin, cuisine séparée / 2 chambres ( + 2 chambres au sous-sol), 1 SdB, 1 salle d'eau. Situation idyllique, quartier résidentiel ! Combles aménageables (possibilité de créer un étage et d'ajouter des chambres). Sous-sol : cave à vin / cellier, chaufferie (chauffage avec kachelofe), garage 2 voitures en enfilade. Magnifique jardin arboré env. 12 ares, belle cour d'entrée, parkings, terrasse couverte, possibilité potager. Villa de standing, très spacieuse et lumineuse, avec jardin & terrasse de rêve, potager et potential ! À la recherche d'un domicile sain et de qualité, d'une situation préférée et très calme sans circulation et sans avions, proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies. faites escale ici ! Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : combles aménageables (possibilité de créer des chambres). Sous-sol : buanderie / chaufferie, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau. Extérieur : jardin, terrasse couverte, abris jardin, plusieurs parkings. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, parquet bois massif, combles aménageables. Magnifique jardin, arboré, terrasse en bois & couverte, store électrique, piscinable ! Relié au tout à l'égout. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : E = 319 GES : B = 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Sehr gepflegte Villa, guter Geschmack, beste Qualität, Top-Lage, mit viel Platz & Sonne. Große Räume, Garage für 2 Autos, Vollkeller. Viel Ruhe und kurze Wege. Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten und zur Terrasse, separate Küche. 2 Schlafzimmer ( + 2 im Keller), 2 Bäder. Potential / Ausbaufähiger Dachboden (Möglichkeit, eine Etage und weitere Schlafzimmer zu schaffen). Sehr gute Gegend, sehr gepflegt, kein Verkehr / nur Anwohner ! Die Kirsche auf dem Kuchen ist die überdachte Terrasse, der offene Blick und der fantastische Garten ! - A home for people who want to live mainly on one level, facing the beautiful and big garden. At walking distance reaching all you need for daily life, including bus stops and motor ways, also the nearby tram way ! Perfect for your children and pets - pay a visit and convince yourselves of this stunning place!

À quelques minutes de Colmar, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine rénovée avec soin offre une expérience de vie tout en fluidité, en lumière et en confort. Rénovée intégralement (2018 pour l'intérieur, 2020 pour l'extérieur), elle s'impose comme une propriété prête à vivre, où chaque détail a été pensé. L'espace de vie principal, d'environ 60 m², impressionne par sa luminosité et son ouverture. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse plein sud de plus de 30 m², créant un dialogue permanent entre intérieur et jardin. Un lieu pour recevoir, partager, ou simplement savourer la douceur des journées. La maison privilégie la vie de plain-pied : Une suite parentale élégante, avec dressing et vaste salle de bains (baignoire et douche). Une seconde chambre disposant également de son dressing. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Au niveau inférieur, un espace autonome répond à de multiples usages : Une troisième chambre avec dressing, accompagnée d'une pièce attenante prête à accueillir une salle d'eau privative. Parfait pour un adolescent, un bureau indépendant ou une suite invités. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur : harmonieux et fonctionnels. Le terrain de 10 ares, clos et soigneusement entretenu, accueille un portail motorisé pilotable à distance, un garage électrique, un sous-sol complet et plusieurs stationnements privatifs. Une pompe à chaleur performante assure le confort thermique au fil des saisons. Cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un emplacement recherché aux portes de Colmar. Une adresse à découvrir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sect. Soultz / Cernay / Guebwiller, Axe Mulhouse - Colmar, à 10-40 min de Guebwiller, Routes des Vins, Mulhouse, Vosges Grand Ballon, Colmar, Bâle : Maison de Maître d’exception env. 150 m² s. h (250 m² au sol, combles) / beau salon séjour avec cheminée env. 40 m², accès terrasse surélevée plein SUD, cuisine séparée / 4 chambres, 1 salle de bain. Orientation plein Sud, très au calme + idyllique, ruelle sans circulation ! Gr. S-sol : buanderie, chaufferie (fuel), stockage, atelier, grand garage env. 30 m². Accès au magnifique jardin anglais arboré et clos 12.5 ares partiellement constructibles, bordure ruisseau (Rimbach), terrasse, maisonnette de jardin, accès au Rimbach. Situation idyllique, cadre naturel + unique ! Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Travaux à prévoir ! Le tout très volumineux, beau jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings). Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée surélevée, 1 chambre / 1 bureau, couloir, salon-séjour avec accès terrasse, coin rangement, salle de bain. 1 er étage : 3 chambres dont 2 en enfilade. Combles aménageables Sous-sol : pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Extérieur : Jardin, terrasse, pelouse + arbustes + arbres, cabane de jardin. Prestations : Chambres spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquet bois massif. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Tuiles en terre cuite (queue de castor). Terrasse surélevée avec accès jardin. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : G = 383 GES : G = 109 - Älteres Herrenhaus mit viel Charakter + Charme, erbaut in den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten, klassischen Materialien. Gut geschnitten, einladend, familiengerecht, ideal für Menschen mit gutem Geschmack und einem Faible für authentische Häuser. Parkettböden, hohe Decken. 4 Schlafzimmer, 1 Bad, wunderschöne + große Hoch- und Sonnenterrasse mit Panoramablick ins Grüne und in Ihren Englischen Garten mit Backlauf als Grenze. Fernblick in die Natur und auf die Vogesen. Ideales Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Guebwiller, das auf Kulturmenschen, auf anspruchsvolle Nachfolger wartet, die daraus ihr Bijou machen möchten. Authentizität, kurze Wege, nah allen Annehmlichkeiten, inklusive ruhigen Wegen, Joggingpfaden den Vogesen. Schulen, Geschäfte. in unmittelbarer Nähe. Das Haus benötigt etwas Auffrischungs- und evtl. Modernisietrung, doch Kenner solcher Perlen hält dies nicht ab ! - Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere : Lovely Manor house witth 4 bedrooms / 1 bathroom, large living-dining room, chimney, great terrace and a big basement is awaiting people bound for the Vosges region with best out door potenila ! Built in the 1930's with good materials and taste, high ceilings, very homely & authentic - it needs a bit of love and rebirthing to become your dream home ! The frame conditions and the location are great - this all will convince you to have a closer look ! Great surrounding (city, Vosges, nearby Colmar, Weinstrasse, The Rhine and vis-à-vis The Black Forest, Culture, a paradise for gourmets and mountain lovers. ). For more informations please get back to us!

Christophe VIC vous propose à KINGERSHEIM, en impasse, très belle maison 5pièces de 117 m² (98.58 m² carrez) qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 8.93 m², espace penderie / vestiaire; -Un WC séparé carrelé de 1.73 m², lave-main, fenêtre, VMC; -Un salon / séjour / cuisine US de 47.86 m², carrelé, poêle à bois, accès terrasse et jardin par portes fenêtres. Cuisine équipée avec ilot, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte; À l'étage; -Un palier carrelé de 3.35 m² (trappe accès comble); -Une salle de bains de 8.25 m² au sol, carrelée, baignoire, douche, WC, meuble vasque miroir, radiateur, VMC, fenêtre; -Une chambre de 15.26 m² au sol, parquet; -Une chambre de 16.88 m² au sol, parquet, emplacement pour créer une armoire murale; -Une chambre de 14.82 m² au sol, parquet, emplacement pour créer une armoire murale. Au sous-sol; -Une chaufferie / buanderie de 19.88 m², sol béton, point d'eau, ballon eau chaude 300L (Ariston), emplacement machine à laver et sèche-linge; -Une cave XXL de 46.70 m², sol béton, idéal pour salle de sport / cinéma, jeux, atelier, musique, etc. Un garage 1voiture de 17.34 m² avec prise électrique, porte accès jardin, complète ce bien. À l'extérieur, à l'abri des regards et en impasse, vous y découvrez un joli jardin clos et arboré, une terrasse dallée, un appenti. La maison dispose de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol électrique au rdc, radiateurs à l'étages, d'une VMC et de la fibre internet. Le bien se situe à 5min de toutes les commodités et services (commerces, écoles, banques, pharmacies, médecins etc. ), 2.5Km accès autoroute A36,4Km centre de Mulhouse, 20min frontière Allemande, 31Km aéroport Bâle / Mulhouse, 30min frontière Suisse. Superbe maison, très au calme, 3chambres, sous-sol complet. Top situation ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 591175 ).

En exclusivité à Eguisheim ! Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison au style traditionnel n'attend qu'une nouvelle jeunesse pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol complet constitue un atout : cave à vin, buanderie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies ainsi qu'un garage. Une belle opportunité à Eguisheim, alliant emplacement privilégié et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !

C'est à Soultz-Haut-Rhin (68360), ville proche des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Belfort que je vous propose cette maison offrant un grand potentiel d'investissement professionnel et / ou locatif sur un terrain de 600 m² environ en cours de bornage. Située sur une place historique de Soultz, proche des commerces, écoles et des transports en commun elle dispose de deux places de parking privatives ainsi qu'un garage à l'avant et à l'arrière on pourra aménager un espace vert pour les appartements ainsi qu'un parking de 3 voir 5 places. À l'étage, le bien est composé actuellement de 3 appartements distincts : un F2, un F3 et un F5 sur une surface habitable totale de 200 m². Au rez-de-chaussée possibilité de créer soit un appartement supplémentaire soit un local professionnel avec entrée indépendante. Après travaux, avec création d'un 4ème appartement, on peut espérer une rentabilité de 6% environ avec un important déficit foncier et avec une réserve de surface à aménager (grand comble) qui peut être valorisé par la suite Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible supplémentaire de 800 m² à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 080 € Honoraires charge acquéreur : 9 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Iad France - Victor Hurth vous propose : Exclusivité, Nichée dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 1996 offre un cadre de vie idéal. D'une superficie habitable de 153 m², elle est érigée sur un terrain soigneusement aménagé de 600 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace extérieur accueillant qui constitue le jardin. Une entrée spacieuse vous conduit à un élégant escalier, menant aux différents niveaux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse spacieuse, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Un bureau fonctionnel et un WC complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et amis. Le deuxième étage offre trois chambres confortables, idéales pour garantir intimité et repos, ainsi qu'une salle de bain et une douche bien agencées. Le sous-sol est un véritable atout : vous y trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave pratique, ainsi que plusieurs espaces aménageables en pièces de vie selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace de détente exceptionnel, comprenant une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, sans oublier un système de chauffage au gaz pour le confort intérieur. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura combler toutes les attentes d'une famille en quête de confort et de bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.