Maison avec garage à vendre à Époye (51490)

Aux portes de Reims, venez découvrir les 219 m² habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnée de ses dépendances et de son agréable cour intérieure, le tout posée sur une parcelle d'environ 800 m². Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de l'authentique avec ses cheminées, parquets, moulures, rosaces … que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20 m² avec un cabinet de toilette (douche et wc) indépendant, un superbe séjour de 47 m² agrémenté d'une belle cheminée et un hall avec une magnifique montée d'escalier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20 m² dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style rétro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un débarras (idéal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100 m² au sol, isolé ne demande qu'à être aménagé (salle de jeux, de cinéma, ou d'autres chambres …) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe la cour et les dépendances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (idéal pour une profession libérale). Les anciennes écuries et les greniers à foin au dessus, représentent plus de 200 m² à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriété qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Exclusivité. Entre berru et beine nauroy, 10 km de witry les reims, maison à usage d'habitation élevée sur sous sol semi-enterré. Construite en parpaings pleins, elle dispose d'un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique et poêle à bois dans la pièce de séjour. L'eau, est distribuée par un puits individuel. Travaux d'isolation de la maison à envisager. Le prix de vente s'élève à 116 590 euros honoraires à la charge du vendeur informations importantes : dpe classé g et ges classé c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois lamiraux, au 07 63 95 75 59 ou, par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois lamiraux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 484017819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François lamiraux (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 484017819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Beine-Nauroy, village à seulement 20 minutes du centre de Reims et à proximité des zones commerciales, cette maison offre de beaux volumes (190 m² + 120 m² de sous sol) et un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, une entrée accueillante donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires, un grenier aménageable et des toilettes. Un sous sol complet d'environ 120 m² comprenant des caves, un garage spacieux et une chaufferie. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisée grâce à ses nombreux espaces et son potentiel. Son terrain de 4372 m² offre la possibilité de division, idéal pour des investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, venez découvrir cette maison familiale située dans le charmant village de Lavannes, à seulement 15 minutes de Reims. Cette maison familiale de 130 m², construite en 1973, séduit par son excellent état d'entretien et sa belle répartition des espaces. Elle offre 4 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille recherchant calme et convivialité. Le plain-pied partiel facilite la vie quotidienne, tandis que la pompe à chaleur air / eau assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Depuis la maison, profitez d'une vue dégagée sur l'église et la nature environnante, gage de sérénité. Les extérieurs soignés comprennent un jardin, une terrasse et un balcon pour savourer les beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'un sous-sol pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix familial ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1363 Référence agence : 1363.

Maison t7 / 8 de 156 m² hab. Sur parcelle de 735 m², composée au rdc : entrée / placard, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc. 1er étage : palier / placard, 3 chambres, sde, wc. 2ème étage : palier / placard, 2 chambres. Chauffage gaz. Sous-sol avec 1 grande pièce, lingerie et chaufferie. Jardin, garage.

Située dans la charmante commune de Pontfaverger-Moronvilliers (51490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au fond d'une impasse, à proximité des commodités, commerces, écoles idéal pour les familles. Cette maison de 123 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte donnant sur le garage, une chambre avec une salle de douche attenante permettant le confort de plain pied, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cagibi et un grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur, un garage, un sous sol partiel, une terrasse, un jardin et une piscine. Construite en 2006, cette maison offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

À Caurel, à seulement 10 minutes de Reims, découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² sur un terrain clos et arboré de 1 118 m². Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 28 m², une cuisine fermée, trois chambres et une salle de bain, agrémenté de nombreux placards. L'espace idéal pour les parents, pratique et confortable au quotidien. À l'étage, les enfants ou ados disposent de leur propre espace : deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce palière à aménager selon leurs envies — salle de jeux, coin détente ou espace multimédia. Sous sol total, accessible par deux portes de garage motorisées pour un confort optimal. Idéal pour garer 2 véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Les extérieurs comprennent 2 dépendances totalisant 40 m² Idéal pour propriétaires de chevaux ou bricoleurs cherchant un espace supplémentaire ! Maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Reims et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : À seulement 20 minutes de Reims, venez découvrir cette superbe maison individuelle à Heutrégiville ! Avec ses 5 chambres et ses 194 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 008 m², elle offre confort, volumes généreux et cadre paisible. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : - Entrée accueillante - Pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et coin bar intégrés, idéale pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin - Chambre confortable - Salle de douche et toilettes séparées À l’étage : - Trois chambres dont deux avec dressings intégrés - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Sous-sol complet : - Pièce avec fenêtre et chauffage, idéale pour un bureau ou une salle de jeux - Grand garage avec de nombreux rangements Extérieur : - Grande terrasse carrelée - Dépendance de jardin pratique Confort et prestations : - Chauffage économique et performant par pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul - Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir Cette maison séduira les familles de confort, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un WC séparé, une suite parentale avec salle de douche ainsi qu'une deuxième chambre. La vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et semi- équipée constitue un véritable cœur de maison, lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la buanderie / arrière-cuisine, pensée pour le rangement et le quotidien. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, afin d'allier confort et praticité. Un garage complète le bien, tandis que le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur, sécurisé et propice à la détente. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

À warmeriville, découvrez une maison flambant neuve de 124 m², 6 pièces, garantie décennale pour une tranquillité d'esprit absolue ! Imaginez : une construction récente, tout juste sortie de terre, avec ses finitions impeccables et ses performances énergétiques optimisées. La garantie décennale : l'assurance d'un investissement serein, protégé contre les désordres majeurs pendant 10 ans. Un garage équipé d'une porte motorisée ? Le petit plus qui change tout au quotidien. À l'intérieur, tout est à vivre, à créer, à personnaliser ? Sans souci ! Une immense pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos goûts. Une suite parentale avec salle de douche, 3 belles chambres, grande salle de bains et 2 toilettes séparés. Buanderie pratique et un terrain de 540 m² pour jardiner, jouer, se détendre. Ne cherchez plus : ici, c'est le neuf, la garantie et l'espace réunis. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - heutrégiville - très belle maison familiale de 230 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un village calme, verdoyant et agréable, cette spacieuse maison de 230 m² habitable offre des prestations rares, parfaite pour une famille ou pour des projets de vie à plusieurs. Elle se compose de 8 pièces, dont en rdc, un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir, ainsi que 1 chambre avec dressing et salle de bain, 1 bureau, une salle de douche. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une magnifique pièce, avec mezzanine, pouvant devenir une chambre parentale, un studio de travail, une salle de cinéma ? À votre convenance implantée sur une parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager et soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine chauffée et couverte vient parfaire l'ensemble pour une utilisation toute l'année. Côté dépendances, la maison dispose également d'une cave, et de 4 garages situés dans la cour, ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : hébergement d'un proche, télétravail, ou location ponctuelle. Confort, volumes et qualité de vie sont les maîtres mots de ce bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409868. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ Orpi – Warmeriville Vous rêvez d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 170 m², proposée en exclusivité, est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 170 m² habitables aux volumes généreux 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail Terrain exceptionnel de 3 700 m², plein sud, sans vis-à-vis Jardin paysager avec étang, un cadre unique et apaisant Dépendance / garage permettant de stationner 2 véhicules et de stocker Maison totalement individuelle, aucun mitoyen Calme absolu, un charme rare et recherché Un lieu de vie où l'on se projette immédiatement : nature, lumière, tranquillité… Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite REF : MB1445 Référence agence : 1445.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Pomacle, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes pour un total de 339 m² (242 m² + 97 m²), Le 1er bien (actuellement loué et générant un loyer de 800€ mensuel) est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de douche et une salle de bains, un wc et 3 chambres. L'ensemble est climatisé et complété par une cour goudronnée de 161 m². Le 2ème bien vous séduira également par ses volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée est munie d'un grand dressing et vous amène à une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignée de lumière de part et autre de la pièce grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'un côté de 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace nuit. De l'autre côté, sont aménagés un autre wc, une buanderie, un vaste garage avec porte automatique, un point d'eau, un wc, des placards de rangement ainsi qu'une cave. À l'étage, le vaste palier vous mènera à 2 autres chambres dont une 2ème parentale avec salle de douche, baignoire / balnéo, wc et dressing. Un grenier de 88 m², parfaitement aménageable, laissera libre court à votre imagination. Côté jardin, deux terrasses, dont une coulissante pouvant recouvrir la piscine sera parfaite pour vos soirées d'été, entre amis ou en famille. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Pomacle, découvrez cette magnifique maison village de 242 m², entièrement rénovée, et qui vous séduira par ses volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée est munie d'un grand dressing et vous amènera à une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignée de lumière de part et autre de la pièce grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'un côté, de 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace nuit. De l'autre côté, sont aménagés, une buanderie, un vaste garage avec porte automatique, un point d'eau, 2 wc, des placards de rangement ainsi qu'une cave. À l'étage, le vaste palier vous mènera à 2 autres chambres dont une 2ème parentale avec salle de douche, baignoire / balnéo, wc et dressing. Un grenier de 88 m², parfaitement aménageable, laissera libre court à votre imagination. Côté jardin : 2 terrasses, dont une coulissante pouvant recouvrir la piscine et qui sera parfaite pour vos soirées d'été, entre amis ou en famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison de prestige à Isles-sur-Suippe - Marne (51) DKER Immobilier vous invite à découvrir une réalisation d'exception aux portes de Reims : une spectaculaire villa d'architecte de 285 m², érigée en 2013. Située à seulement quelques kilomètres au nord-est de la cité des Sacres, cette propriété aux lignes épurées et sobres incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes majestueux et confort absolu, le tout dans un cadre de vie privilégié et raffiné. Le coeur de la demeure se dévoile à travers une pièce de vie monumentale, baignée d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de réception, où la fluidité est le maître-mot, intègre une cuisine américaine haut de gamme au design minimaliste. L'agencement intérieur, réparti sur deux niveaux, propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un cocon privé avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Véritable invitation à la détente, la propriété s'articule autour d'un jardin paysager agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et de vastes terrasses. Un atout rare vient parfaire ce bien : une dépendance de 60 m² entièrement dédiée au bien-être, abritant un sauna, un jacuzzi et une salle de sport. Ce complexe privé, associé à des prestations techniques de premier ordre et un garage, fait de cette villa une adresse d'excellence pour les amateurs d'architecture moderne et de sérénité. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite privée.

À Isles-sur-Suippe, située en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de style provençal, construite en 2010, offre une surface habitable d'environ 210 m² et un cadre de vie rare alliant confort, volumes et art de vivre. Implantée sur une parcelle de 1 092 m², elle séduit par son charme, ses prestations et son environnement paisible. Élevée sur un sous-sol, la villa dispose de beaux espaces fonctionnels comprenant un grand garage, une lingerie, deux chambres dont une suite avec salle de douche et WC privatifs, un WC indépendant ainsi qu'un local technique pour la piscine. Un espace aménagé en discothèque vient compléter ce niveau et apportera une touche conviviale, idéale pour partager de bons moments festifs entre amis ou en famille, en toute discrétion. À l'étage principal, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée, parfaits pour les moments de détente et de réception. L'espace nuit de ce niveau a été pensé pour offrir confort et intimité, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, idéales pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, les arcades qui entourent la villa renforcent son charme provençal. Le jardin arboré de palmiers et de bananiers évoque un esprit de vacances tout au long de l'année, tandis qu'à l'avant de la maison, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un garage double indépendant, en plus du garage du sous-sol. Une villa rare, idéale pour une vie de famille confortable comme pour recevoir en toute convivialité, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

Située à Witry-lès-Reims, dans une rue paisible, cette maison individuelle de 2006 séduit par son excellent état général et ses volumes généreux. Avec 172 m² habitables (190 m² au sol), elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse à l'atmosphère chaleureuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda chauffée avec poel à granulé, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle de bain moderne complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance pour le rangement ou les loisirs. La maison dispose en outre d'un vide sanitaire accessible de 1,60 m, parfait pour le stockage. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur performante, une climatisation réversible, et une entretien irréprochable de l'ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, d'un espace généreux et d'une maison clé en main à seulement quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Maison contruite en 1977, d'une superficie de 106 m², rénovée comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon l'ensemble 40 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche récente. Garage carrelé, chauffage central au gaz, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos. Bourg tous commerces, écoles et transports pour REIMS. Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison moderne en cours de construction à Witry-les-Reims, de 2024, offrant un vaste espace de vie de 227 m² qui est à finir. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un bureau pouvant servir de chambre - Une salle de douche - Une salle de cinéma ou de jeux - Accès à un garage spacieux pour 2 véhicules Premier étage : - Grand séjour lumineux de 61 m² - Cuisine ouverte de 15 m² - Accès à une grande terrasse et jardin idéal pour les moments de détente - Une chambre confortable et une salle de douche - Un WC Deuxième étage : - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle de bain avec wc - 1 salle de douche avec wc - Espace dressing pratique Les installations électriques seront entièrement terminées avant la vente, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bazancourt, à seulement à 10 min en train de la gare reims centre et 15 kms de reims, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le calme et la proximité de la ville, avec ses 4 chambres plus un bureau, son jardin clos et un garage double vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine permet de télétravailler dans un environnement calme et agréable. En sous-sol, vous profitez d'un grand garage double à porte motorisée, d'une buanderie et d'un espace de stockage pratique. Chauffage gaz de ville (dpe c ? 120 kwh / m² / an) fenêtres aluminium triple vitrage avec volets roulants électriques terrain clos et paysagé de 535 m² environnement résidentiel, écoles, commerces et collège sur place gare sncf reliant reims centre en 10 minutes dpe c (120 kwh / m² / an) prix : 399 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia barré au 06 74 02 30 84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com. Consommation énergie primaire : 120 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 113 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia barré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 841049083 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 367- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia barré (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 841049083 -.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : ________________________________________ Merci de lire intégralement l'annonce. À seulement 25 minutes de Reims, au cOEur de la commune de Bétheniville, se dresse une demeure prestigieuse et imposante qui allie avec raffinement authenticité, charme et confort moderne. Érigée en pierre meulière sur un sous-sol total de 122 m², coiffée d’une toiture en ardoise, elle reflète une qualité de construction exceptionnelle. En parfait état de conservation, cette bâtisse séduira les amateurs de maisons de caractère par la noblesse de ses matériaux : carreaux de ciment au sol, parquets en chêne massif, cheminées en marbre, escaliers en bois, couverture en ardoises… Plans disponibles dans l'annonce et vidéo sur simple demande. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 262 m² : maison spacieuse et lumineuse •Parcelle : environ 1 000 m² de terrain clos et entretenu •Sous-sol total : 122 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins Rez-de-chaussée : •Quatre entrées indépendantes distribuant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée •Une belle chambre de plain-pied •Une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin •Séjour convivial et vaste salle à manger lumineuse donnant sur le jardin •WC indépendant •Buanderie et douche italienne •Accès au sous-sol et à l’étage Étage : •5 chambres spacieuses •Salle de douche Espaces complémentaires : •Grenier totalement aménageable sur 117 m², avec belle hauteur sous charpente traditionnelle •Sous-sol total de 122 m² offrant de nombreuses possibilités. Accès chaufferie avec chaudière à granulés et sa trémie. Extérieurs : •Parcelle d’environ 1000 m², jardin clos, idéal pour vos moments de détente et loisirs •Belle dépendance apportant charme et potentiel supplémentaire Prestations : L’électricité a été presque intégralement refaite aux normes actuelles, « en encastré ». (Tableaux de distribution, RJ45, etc.…). La plupart des fenêtres ont été changées et disposent de volets roulants électriques, les murs ont été enduits et peints. Tous les sols sont bon état général. Services, commodités : La commune de Bétheniville est à moins de 30 minutes de Reims et dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, une poste, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur, un bar, une banque, une école primaire, un garage automobile, un institut de beauté, un électricien, un plombier, un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie et bientôt un supermarché… La commune dispose d’une école élémentaire et le collège est à moins de 4 kilomètres. Elle offre également des infrastructures sportives, possède le tout à l’égout et la fibre ! Une opportunité rare sur le secteur : une demeure de caractère, saine et bien entretenue, offrant de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de plus de 200 m² avec dépendances et jardin de 908 m² – Fort potentiel familial ou professionnel Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principales commodités, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de potentiel sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos de 908 m² et 2 dépendances dont une avec un étage sur dalle béton et un hangar, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'exercice d'une activité professionnelle. La maison principale offre environ 200 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres, salle d'eau et une vaste salle de jeux aménagée au-dessus du chartil Une cave et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage avec porte sectionnelle électrique, un jardin agréable, entièrement clos de murs, ainsi que plusieurs dépendances. Cette maison, pleine de potentiel, nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 926578.

Au coeur de cernay-les-reims venez visiter cette agréable maison individuelle sur sous-sol total. Idéalement située proche de reims, vous profiterez des services et des commodités de proximité. La maison de confort plain-pied se compose au rdc d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage vous aurez accès à un vaste palier qui pourrait être transformé en pièce, 2 belles chambres parquetées avec dressing, une salle de douches avec toilette; une belle véranda lumineuse vient compléter l'étage. Garage attenant à la maison, sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave. Une pac air / eau vient d'être installée, dpe en attente d'être refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904 674 264.

Située à Cernay-lès-Reims (51420), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre paisible à quelques pas de Reims. Cette maison présente un extérieur accueillant et fonctionnel, un garage pour deux véhicules, un coin atelier, une lingerie et une pièce de réception avec coin cuisine. Le charme d'un corps de ferme se matérialise à travers un chartil traditionnel, soulignant le caractère rustique chic de cette maison. À l'intérieur, 267 m² répartis sur deux niveaux propose des espaces spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bain, un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Une cave complète cet ensemble offrant une atmosphère confortable et authentique, idéale pour une vie de qualité à Cernay-lès-Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Betheniville, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec montée d'escalier, d'une cuisine fermée qui peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie, ainsi que d'un double séjour lumineux avec insert, donnant accès direct à une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres mansardées, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un garage 2 voitures minimum, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin clos, joliment arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 919496.