Maison avec garage à vendre à Éblange (57220)

Eblange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison de village pleine de caractère et sa grange pour réaliser tous vos projets la maison est spacieuse et possède 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un salon avec beaucoup de cachet, un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle, un joli palier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc les sols, portes de garage et grange sont à prévoir. Les + -cour privée, idéale pour les moments de détente en plein air -grange offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou besoins de stockage -les combles aménageables appelez-moi pour la visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 889655.

Iad france - catherine gechele vous propose : roupeldange - maison de village - a renover - 3 chambres - garage - jardin - grande dependance située 6, rue de la croix à roupeldange, cette maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement bénéficie d'un environnement calme au coeur du village. Dès l'entrée, un long couloir vous accueille et vous guide vers le coeur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine fermée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit s'organise autour d'un palier desservant trois grandes chambres (21 m², 25 m² et 16 m²), dont une chambre avec accès direct à la salle de bain et toilettes. Sur ce même niveau, une pièce s'ouvre sur un plateau, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin donnant accès à une grande dépendance, offrant un fort potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, espace de stockage ou création d’une activité professionnelle ou artisanale, idéale pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile. Un garage spacieux et fonctionnel complète ce bien : il est équipé d’une porte motorisée et peut accueillir plusieurs véhicules. Une salle d’eau a déjà été aménagée. Maison ancienne offrant une bonne base qui séduira les amateurs de rénovation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. À savoir : chauffage central au fioul avec cuve hors sol (1 500l), chaudière à bois, double vitrage, volets électriques, façade avant rénovée en 2018, taxe foncière 300 €. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gomelange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison individuelle idéale pour une grande famille ou investisseur en quête d'espace, de confort vous serez conquis par ses volumes au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau à l'etage, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres, une salle de bains les + - terrasse + terrasse couverte - garage double - grand jardin - potentiel locatif en 2 appartements appelez moi sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 934605.

Découvrez cette maison lorraine T6 pleine de charme avec son grand corps de ferme, située dans la paisible commune de Guirlange (57220). Implantée sur un terrain généreux de 1263 m², cette bâtisse des années 1960 propose 167 m² habitables et offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. Située face à une ligne de bus desservant école primaire et collège, elle allie praticité et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre lumineuse d'environ 24 m², parfaite pour une suite parentale, d'une entrée, d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses d'environ 13 m², 19 m² et 28 m² offrent des possibilités infinies pour accueillir une grande famille ou créer des espaces personnalisés. À cela s'ajoute un garage pour deux véhicules, une chaufferies, une étable d'environ 190 m² et un grand hangar de taille presque similaire qui séduiront les bricoleurs, artisans ou collectionneurs. Ces dépendances apportent un potentiel unique pour concrétiser vos envies. Avec une base solide et un charme authentique, cette propriété offre l'opportunité d'être rénovée et modernisée selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.

Denting, en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart située au cœur d'un village calme, cette maison sur 2 niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : • une entrée • une chambre • une cuisine • une salle d'eau • un garage attenant à l'étage : • 3 chambres, dont une avec dressing • une salle de bains et wc à rénover • un bel espace de vie avec cuisine ouverte • une loggia lumineuse combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieur : • une dépendance • un jardin à aménager, idéal pour créer un espace détente un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies n'attendez plus pour visiter, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 916722.

Boulay moselle, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison des années 60 saine et entretenue qui compte sur vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Le salon-séjour est lumineux, ouvert sur un balcon, la cuisine équipée est séparée et donne sur une grande terrasse et le jardin, les 4 chambres sont spacieuses. Le garage est indépendant. Les +: - 48 ares - rez-de-chaussée surélevé sur un sous sol complet - situation - grand jardin arboré - pas de mitoyenneté je vous fais visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 920134.

Exclusivité : située à varize-vaudoncourt (20 mn' de metz direction boulay, proche a4) magnifique maison de plain-pied – 146 m² – terrain 5,40 ares, construction 2023, dans un cadre calme et verdoyant. École maternelle, primaire, périscolaire et cantine à 100 m. Cette superbe maison en parfait état offre un confort exceptionnel, une accessibilité totale (plain-pied) et des prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Espace jour un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez : - une pièce de vie de 60 m² composée d'une cuisine équipée moderne avec un îlot central, ainsi que le salon-séjour cosy - un éclairage led d'ambiance - des haut-parleurs intégrés au plafond espace nuit desservi par un couloir, il comprend : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains avec baignoire et double vasque - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et vue sur la piscine et le jardin. Garage & dépendances - garage avec sol en résine pailletée - local technique / buanderie / chaufferie - 2 places de stationnement extérieures extérieur & piscine - piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les intersaisons - jardin clos et paysagé, parfait pour les familles - environnement calme, nature, aucune nuisance caractéristiques techniques - construction porotherm 2023 – vide sanitaire 80 cm - isolation renforcée – dpe a (économies assurées) - menuiseries pvc + aluminium - volets électriques - chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau - ballon thermodynamique – adoucisseur – vmc hydro b - visio, caméras, sonnette connectée - garantie décennale + dommage-ouvrage – rt 2012 - taxe foncière : 600 € maison coup de cœur, prestations de qualité et confort optimal. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des services. Pour toute information ou pour organiser une visite : marie-claire grandmontagne – 06 63 13 10 74 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 597601 ).

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : maison de 124 m² habitable avec sous sol complet, soit un total de 196 m² avec jardin et dépendance. Dans le secteur proche de boulay, dans le charmant village d'obervisse, découvrez cette maison de plain-pied surélevé située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1800 m². Elle est composée comme suit : - 3 belles chambres (13 m², 15,60 m² et 16,20 m²) - salle à manger séparée - séjour de 29 m² - cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction, lave vaisselles) - salle d'eau avec douche - wc séparé - sous sol complet avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel avec une cuisine d'été et deux pièces carrelées. - garage 2 voitures en enfilade avec porte motorisée - dépendance de 60 m² ( idéal atelier, stockage ou aménagement futur) atout : - chauffage pompe à chaleur - cheminée - double vitrage - volets électriques - grand jardin cette maison nécessite un rafraichissement ainsi que quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Dans la charmante commune de Helstroff à proximité de Boulay. À Helstroff, dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier et 5 minutes du centre-ville de Boulay, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, implantée sur un terrain de 262 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 31 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse et un espace vert grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, un cagibi de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d’un chauffage à pellets récent, alliant confort et économies d’énergie, ainsi que d’un garage fermé. Un bien soigné, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : a vendre – belle maison lorraine rénovée au coeur de burtoncourt. Située proche de vigy, les étangs et de 15 mn de boulay, laissez-vous séduire par cette belle maison lorraine de 150 m² rénovée, située dans le paisible village de burtoncourt. rdc : •salle à manger spacieuse de 22 m² •cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) •salon chaleureux de 25 m² avec cheminée •deux chambres lumineuses •salle d’eau avec douche à l’étage : •mezzanine offrant un bel espace ouvert •deux grandes chambres de plus de 20 m² atouts supplémentaires : . Terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours •. Terrain de 876 m². Garage faisant office de dépendance •grand terrain sans vis-à-vis •façade repeinte en 2024 •chaudière à granulés installée en 2023 pour une meilleure performance énergétique •fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants •places de parking à l’avant et à l’arrière de la maison un portail ainsi qu'une porte de garage neuf viennent d'être posées et des vélux neufs seront égalements changés dans les chambres. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, SAUNA ET ESPACES BIEN-ÊTRE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE À VOLMERANGE-LÈS-BOULAY, À SEULEMENT 20 MINUTES DE METZ Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2003 incarne l’équilibre parfait entre confort familial, volumes généreux et art de vivre tourné vers le bien-être. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, elle développe 178 m² habitables répartis sur des demi-niveaux intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une vraie intimité à chaque espace. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le regard est naturellement attiré par la pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s’ouvrent harmonieusement autour d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge cet espace de partage et invite aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. Une véranda chauffée vient enrichir l’ensemble, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année, avec une vue dégagée sur le jardin. Dans la continuité, un espace jacuzzi offre un panorama apaisant sur la nature environnante et un étang, pour des instants de détente hors du temps. La partie nuit a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Un premier demi-niveau accueille trois chambres agréables ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Depuis l’une des chambres, des combles aménagés dévoilent une quatrième chambre indépendante, dotée de son point d’eau et de WC privatifs, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace bureau. Un second demi-niveau est entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon intimiste comprenant une chambre cosy, une salle d’eau privative, des WC séparés, un dressing et un sauna, pour une parenthèse bien-être quotidienne sans quitter son domicile. Un demi-niveau inférieur complète l’agencement avec une buanderie fonctionnelle et une salle de jeux ou pièce polyvalente, laissant libre cours à vos projets selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace loisirs, d’un bureau ou d’une salle de sport. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et arboré prolonge la sensation de sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée de 7 mètres par 3,5 mètres, accompagnée de son pool house, promet des étés placés sous le signe de la convivialité. L’allée privative offre plusieurs stationnements et mène à un garage double de 35 m² équipé de portes sectionnelles motorisées. Les prestations techniques témoignent d’un entretien rigoureux et d’un confort moderne. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, les Velux équipés de volets, le chauffage électrique hybride avec plancher chauffant dans le séjour, convecteurs dans les autres pièces et l’appui du poêle à bois assurent un confort thermique optimal. La fibre optique est installée, le portail est motorisé, un système d’alarme sécurise la maison, l’adoucisseur d’eau a été révisé et la façade comme la toiture ont été traitées en 2024. La taxe foncière reste particulièrement maîtrisée avec un montant de 746 euros. Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d’espace, les actifs en télétravail ou toute personne souhaitant conjuguer calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate de Boulay-Moselle et des axes menant vers Metz. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS et je vous rappellerai rapidement. MOTS CLÉS Maison individuelle Volmerange-lès-Boulay, maison 7 pièces Moselle, 4 chambres et suite parentale, piscine chauffée, sauna privatif, jacuzzi intérieur, véranda chauffée, jardin arboré, garage double, environnement calme, maison familiale proche Boulay, accès Metz, maison avec prestations bien-être, immobilier Moselle, maison à vendre secteur Boulay Metz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coume, en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart située au cœur du village, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un beau potentiel, idéal pour pour une famille en rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un cellier • un salon, qui peut être également une chambre • une salle d'eau • un garage à l'étage : • 5 chambres • une salle de bains avec wc • un vaste palier vous apprécierez les combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, le sous-sol complet a l'extérieur : pas de jardin attenant mais un terrain de 200 m² à quelques pas cette maison est à rénover et à personnaliser selon vos envies n'attendez plus pour visiter, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 925083.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Maison individuelle de plain pied en rez de chaussée surélevé. Terrain spacieux et plat avec vue dégagée. Entrée et placard de rangement, double séjour avec accès balcon, cuisine équipée donnant directement sur une terrasse couverte, trois chambres dont une avec grand rangement, une salle de douche et un wc séparé. Un sous sol complet vous offrira des espaces supplémentaires selon vos besoins, stockage, chambre à aménager, bureau, salle de sport. un garage un véhicule, plusieurs places de stationnement devant la maison. Chauffage au fuel, tout à l'égout, toiture refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : 15 Minutes de Metz / 2 minutes A4 / 175 m² habitables / 1336 m² de terrain clos Venez découvrir cette spacieuse maison familiale dans un écrin de verdure, bâtie en 2006 elle propose 4 chambres dont une suite parentale, un très beau séjour lumineux avec de magnifiques baies vitrées donnant sur le jardin, une mezzanine, cuisine équipée accès direct à la terrasse sans vis à vis, cellier, deux toilettes, deux salles d'eau, de nombreux placards, pour votre confort volets roulants électriques, chauffage par le sol par pompe à chaleur allant économie et confort, belle cheminée dans le salon, fibre optique Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé Garage attenant un véhicule et aussi un second garage disposant d'une surface de 55 m² peut accueillir plusieurs véhicules, servir de stockage ou encore d'atelier Le terrain clos et arboré d'une surface de 1336 m² dont 900 m² constructibles et piscinable offre encore de multiples possibilités Autoroute A4 à deux minutes Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Helstroff, un endroit paisible et verdoyant où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : – Maison individuelle à Freistroff À deux pas de l’Allemagne et de l’axe menant au Luxembourg Située dans la commune prisée de Freistroff, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Description du bien : •4 chambres aux très belles dimensions, idéales pour une famille •Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche •Terrain à l’avant et à l’arrière de la maison, avec une petite terrasse, sans vis-à-vis •Sous-sol complet comprenant une buanderie et un atelier •Dépendance sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités : •création d’un appartement indépendant, •Airbnb, •atelier ou espace professionnel •Garage avec porte motorisée Confort & équipements : •Chauffage par poêle à pellets pour le rez-de-chaussée •Convecteurs électriques à l’étage •Fenêtres PVC double vitrage Les + du bien : •Situation géographique stratégique •Beaux volumes •Fort potentiel d’aménagement •Secteur recherché N’hésitez pas à programmer votre visite pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec jardin et nombreuses dépendances – FREISTROFF (proche Bouzonville) Située au cœur du charmant village de Freistroff, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services…), cette maison spacieuse à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort volume. Dès l'entrée de 8,3 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 19,7 m² équipé de volets électriques, une salle à manger de 14,3 m², et une cuisine de 5,3 m². Une salle d'eau de 2,8 m², une salle de bain de 6,1 m² et un dégagement de 2,6 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda de 28,3 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 35,5 m². Les dépendances sont un véritable atout : • Une ancienne cuisine (boulangerie) de 62 m², avec un étage supplémentaire, • Deux dépendances de 33 m² et 32 m², • De nombreuses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement professionnel, etc.). À l'étage, la maison propose : • quatres chambres de belles dimensions • Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail, • Deux dégagements (3 m² et 4,3 m²), • Un grenier aménageable de 15,2 m² + 10 m². Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier de 100 m² supplémentaires offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant détente, jeux ou potager. ? En résumé : • Maison à rénover avec gros potentiel (toiture neuve) • Proche Bouzonville et ses commerces • Nombreuses dépendances et annexes • Grand jardin • Surface habitable généreuse et multiples pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad france - estelle brach vous propose : rare sur le secteur / etang / 1,1 hectare / dépendances magnifique propriété avec habitation principale de 250 m² utiles et 107 m² habitables, 2 chambres confortables, possibilité d'en aménager une troisième facilement, séjour double lumineux, cuisine équipée, patio, deux grandes terrasses, offrant un panorama paisible sur la nature. Quelques travaux sont à prévoir pour la mise à jour ou personnalisation selon vos envies. Le terrain s’étend sur 1,1 hectare : cadre idyllique avec un étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche à la carpe, un ruisseau traverse la propriété, introduisant un charme champêtre et un apaisement certain. Sous-sol complet composé de caves, buanderie, et stockage annexe en plus de la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : écuries, stockage, ateliers ou espaces à réhabiliter pour d’autres activités selon vos projets. Pour votre confort double vitrage pvc et volets roulants électriques, chauffage central au fuel, toiture récente (2012), fibre optique, trois garages et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété bouzonville à 4 minutes saint-avold à 30 minutes creutzwald à 20-25 minutes luxembourg à 1h15 minutes amoureux de la nature, de grands espaces verts, passionnés de pêche ou propriétaires d'animaux, cette propriété est faite pour vous ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre bucolique et reposant à alzing offrants de multiples possibilités d'aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 373 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison / Calme / Boulay / Intimité / Grand espace / potentiel / Campagne / Hangar / Charme / Atypique Maison de village rénovée de 224 m² habitables Situé à 2 min du coeur de Boulay Aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette superbe maison de village de 224 m², parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! - Description du bien : • Spacieux salon et salle à manger lumineuse, offrant un bel espace de vie convivial • Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle • Quatre grandes chambres, confortables et bien agencées • Salle d’eau contemporaine, décorée avec soin • Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison • Toiture neuve • Système de chauffage économique : poêle à pellets + climatisation réversible -Extérieur : • Cour semi-couverte d’environ 70 m², sans aucun vis-à-vis — idéale pour vos repas d’été ou moments de détente • Cave pratique pour le rangement -Dépendances : • Grand garage de 100 m² au sol, équipé d’une grande porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan • Étage du garage avec dalle de 80 m², offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement supplémentaire, etc.) • Combles aménageables de 100 m², à exploiter selon vos envies -Informations complémentaires : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C • Émission de gaz à effet de serre : À • Une maison économique et performante, rare sur le marché ! • Aucun travaux à prévoir • Volumes généreux et beaux espaces • Toiture et isolation récentes • Dépendances spacieuses et modulables • Cour intime sans vis-à-vis • Garage motorisé et fonctionnel • Et… quelques belles surprises viennent compléter ce bien, mais elles seront dévoilées lors de la visite Coup de cOEur assuré ! N'hésitez plus ! Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : À vendre – Maison lorraine à Condé-Northen avec grand hangar et jardin de 10 ares Située en Lorraine, cette maison combine confort moderne et fort potentiel d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine Salon-séjour lumineux 1 chambre 1 salle de douche WC indépendant Grand hangar attenant servant actuellement de stockage, avec hauteur sous plafond permettant d’y créer un garage ou des appartements supplémentaires pour générer un revenu locatif. Étage : 2 chambres 1 salle de douche avec WC Accès direct au hangar, idéal pour un projet d’aménagement. Extérieurs : Jardin de 10 ares, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de calme. Confort & atouts : Chauffage par pompe à chaleur neuve Ballon d’eau chaude thermodynamique (économies d’énergie) Potentiel énorme pour agrandissement ou projet locatif Dépendance polyvalente : garage, stockage, ateliers, appartements ou activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivite hargarten aux mines / maison 140 m² environ + 160 m² environ de sous-sol avec garages + combles amenageables / 4 chambres / garage double / terrasse / jardin / belles prestations / edifiée sur un terrain de 8 ares, venez découvrir cette belle maison familiale qui vous offrira plus de 140 m² environ habitable et de belles surfaces annexes ! Elle est située sur la commune de hargarthen aux mines, à 8 minutes de creutzwald. Ce bien se présentera à vous de la façon suivante : une entrée de 9 m² environ distribuant sur le salon séjour, ouvert sur la cuisine. La cuisine, d’une superficie de 12 m² environ, est fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son électroménager. La pièce de vie attenante mesure 39 m² environ et profites d’une lumière traversante. Accédez à la terrasse ainsi qu’au jardin par la porte fenêtre de ce salon séjour. En premier demi-niveau, découvrez 3 chambres : la première chambre de 14 m² environ. Les deux supplémentaires mesurent 13 m² environ et bénéficient d'un dressing en commun aménagé de 5 m² environ. Complète ce pallier : la salle de bain de 10 m² environ, composée d’une baignoire, d’une douche italienne ainsi que d’un meuble double vasque. Un wc individuel est à cet étage. Au second demi-niveau, une 4ème chambre de 14 m² environ. Le plus de cette maison est son vaste sous-sol qui ravira les bricoleurs ! En étage -1 : un premier sous-sol composé d’un garage double carrelé et chauffé avec entrée individuelle, une buanderie / chaufferie de 12 m² environ, une seconde buanderie de 9 m² environ. En étage -2, une cave carrelée de 14 m² environ ainsi qu’un second wc. Une cave brut de 43 m² environ et enfin, un atelier aménagé de 23 m² environ. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz, par le sol. La chaudière date de 2016 et est entretenue tous les ans. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Jardin et belle terrasse. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison individuelle à Hargarten-aux-Mines à 10 min de Creutzwald Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible caractéristique de cette charmante commune Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité Cette maison individuelle, est à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé Erigé sur un terrain de 1100 m² avec dépendance, la propriété propose une surface de 105 m² sur sous sol complet et garage idéal pour un projet de rénovation, cette maison présente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2010, située sur la commune de Tromborn, charmant village au cœur du triangle Bouzonville – Boulay-Moselle – Creutzwald, à seulement 3 km de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'un séjour lumineux, en parfaite harmonie avec la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct au vaste terrain de 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une belle cheminée à bois vient compléter le chauffage électrique au sol, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois vous mène vers deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne neuve, saura vous séduire par son confort et sa modernité. La maison ne dispose ni de cave ni de garage, toutefois le terrain permet aisément la construction d'un garage attenant. Un bien lumineux, moderne et évolutif, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Un renseignements ? une visite n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Spacieuse maison individuelle sur 800 m² de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30 m² à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann (6 ans) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delevacque vous propose : sublime maison rénovée avec jardin et garage - une opportunité à saisir ! Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée de 150 m², offrant un cadre de vie idyllique à proximité de l'allemagne. Entièrement rénové en 2025, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort absolu pour ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. À l'extérieur, profitez de votre terrasse pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été sous les étoiles. De plus, un garage et places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, l'assainissement individuel, le système de chauffage individuel, la ventilation double flux, chauffage électrique et à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. Volet électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.