Vente maison 6 pièces 140 m² Hargarten-aux-Mines (57550)

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Maison Familiale 4 Chambres avec Piscine, Jardin et Bureau – Dalem (Proche Frontières Allemagne & Luxembourg) Située dans la charmante commune de Dalem, à seulement quelques minutes des frontières allemande et luxembourgeoise, cette superbe maison traditionnelle de 121,65 m² construite en 2014 conjugue parfaitement authenticité et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, elle se compose de : 4 chambres lumineuses. Un espace bureau en mezzanine, parfaitement conçu pour le télétravail un séjour convivial avec salon et salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, des annexes pratiques (cellier, buanderie, entrée aménagée). L’extérieur vous séduira tout autant grâce à un jardin clos et arboré de 627 m², agrémenté d’une piscine privative et d’une terrasse où partager des moments agréables en famille ou entre amis. Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel, DPE classé en C, gage d’efficacité énergétique, fibre optique, TV câble, ventilation mécanique, 2 places de parking privatives. Le quartier résidentiel et calme vous garantit une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports). Sa proximité avec les frontières allemande et luxembourgeoise en fait une opportunité idéale pour les travailleurs transfrontaliers à la recherche d’un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique. Une maison alliant charme, confort et modernité, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Dalem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse très calme du village de Ham-Sous-Varsberg; Le bien est situé à 10 minutes de la frontière allemande, 5minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold, 45 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg, sur un terrain plat d'environ 17,04 ares avec en son sous sol un garage double, proche de toute commodités. Sur une surface habitable de 121,24 m² habitable, vous retrouverez : Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour et une salle à manger très lumineuse et spacieux. Vous trouverez ensuite, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle à manger avec une belle vue sur le jardin à l'arrière. En continuant dans le couloir, vous accèderez à la salle de bain avec une baignoire et douche. Vous trouverez également trois chambres et le wc séparé avec point d'eau. Le bien, est en plain pied sur sous sol dans lequel vous retrouverez; Deux garages (dont un double dans la profondeur), une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. Celui-ci possède également une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. Pour le technique; chauffage au bois et au gaz, double vitrage sur l'enemble, une toiture en bel état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Située dans la charmante ville de Creutzwald, cette maison rénovée de 216 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construite en 1975 et rénovée, cette propriété propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres, une salles de bain avec une douche à l'italienne et un WC. Les pièces sont agencées de manière à offrir une circulation fluide et agréable. Une grandes baies vitrée laisse entrer la lumière naturelle et une belle terrasse de 50 m² environ. Au sous sol vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La présence d'un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les points forts. Fibre optique, Vmc, cheminée, pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, double vitrage avec volet électrique et photovoltaïque contribuent à rendre cette maison encore plus attractive et éco-responsable. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la sérénité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sur à Creutzwald. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur : volumes et authenticité ! Maison familiale de 7 chambres en lisière de forêt. Bienvenue à creutzwald, commune agréable, dynamique et frontalière allemande ! Vous y attend cette maison traditionnelle des années 80, érigée avec des matériaux d'excellente qualité et précurseurs pour l'époque ! Impressionnante par ses volumes, elle offrira espace et intimité à chacun des membres de la famille. Soignée et entretenue au fil des ans, elle est habitable de suite, mais nécessitera peut être un petit rafraichissement par endroits en fonction des goûts. Entrez et découvrez. Au rdc : un vaste hall, une cuisine équipée sortie terrasse, une salle à manger, un double séjour avec cheminée sortie terrasse, deux chambres, un bureau et une salle de bains tout confort a l'étage, aménagé à la fin des années 90 : un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, espace détente. 4 chambres et une autre salle de bains tout équipée. Elle dispose également d'un sous sol complet et d'un garage attenant pour 2 voitures. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré au calme donnant directement sur la forêt, la terrasse en partie couverte, l'entrée à l'abri des regards. Coté technique : * double vitrage * chaudière fuel buderus de 2001 * ballon d'eau chaude électrique * isolation intérieure * electricité à revoir * note énergie d le petit +: * de nombreux rangements et placards sur mesure * au sous sol : un sauna à remettre en état ! Mon avis : si êtes en quête d'espace et de quiétude pour votre famille et rêvez d'une maison saine et de qualité ? Ne cherchez plus. Elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.