Maison avec garage à vendre à Cléguer (56620)

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Berné - A Rénover Nichée au cOEur de la campagne bretonne, à Berné, cette charmante maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Située sur un vaste terrain de 7237 m² dont une parcelle de 6000 m² constructible, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de 4 pièces : au RDC une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une arrière cuisine et une grande buanderie, à l'étage : deux chambres, un bureau et une SDB avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air. Ce trouve également à l'arrière de la maison un garage et un cabanon de jardin Les commodités nécessaires telles que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, cette opportunité est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Ce bien idéalement situé offrant l'accès aux commodités à pied est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs offrent un réel potentiel pour les aménager à votre image et créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Berné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison remplie de caractère. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et proche de toutes commodités. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains offrant douche et baignoire. Vous y trouverez également un garage et une cave. Le tout sur un joli terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Coup de coeur pour cette jolie maison rénovée dans Quimperlé ! Proche de toutes commodités. Tout y est, la décoration soignée, moderne et lumineuse, une immense pièce de vie, la cuisine équipée, 1 chambre au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous trouverez un vaste couloir desservant 4 chambres et un petit bureau, une salle de bain, wc. Le terrain est arboré et la terrasse donne sur la verdure ! Une belle cour en enrobé permet de garer plusieurs voitures. Un sous-sol total complète l'ensemble avec une pièce chauffée et aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis ou atelier. Puis vous trouverez garage, buanderie, cave. Double vitrage de bonne qualité, rangements dans les chambres, parquets récents. La toiture a été ré-isolée sur une bonne partie extérieure. L'électricité a été rénovée, les tableaux électriques sont récents. La performance énergétique pourra être améliorée avec l’isolation du grenier. Appelez moi je vous expliquerai tout. Je me ferais un plaisir de vous accompagner en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités de Quimperlé, cette maison des années 30 de 128 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille grâce à sa rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement astucieux de ces espaces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Au deuxième étage les 2 autres chambres proposent un espace que vous pouvez aménager selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une cave avec un coin buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur un jardin de 800 m² vous promet des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Côté praticité, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L' expositions sud-est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Quimperlé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement conçue pour une famille, cette maison contemporaine offre une belle vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres et un bureau pour vos activités vous offre de multiples possibilité. Un garage ainsi qu'un jardin clos viennent compléter cette charmante maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 29300 quimperlé 304 425 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (297 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 34,50 m² cellier - 3 m² wc avec lave mains chambre - 11 m² salle d'eau privative - 2 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 13 m², 13 m², 12,50 m²) salle de bains et wc - 8,50 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 86 m² chambres 4 maison de 2015 salle d'eau 1 salle de bains 1 chauffage - poêle à granulés 2025 chauffe-eau thermodynamique fibre optique terrasse arbres fruitiers potager garage avec grenier terrain - 432 m² parking commerces et services à 5 minutes.

Située proche des commodités, cette grande maison familiale se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 46 m² avec cuisine, une salle d'eau, un w. c, un dégagement, une chambre et un bureau. À l'étage, on retrouve cinq chambres de tailles variables, une salle de bain, un w. c, un débarras, un dégagement et un placard. Le tout est complété par un terrain de 1200 m², un grand garage, une cave et une chaufferie. Référence agence : 481.

Iad France - Vincent Soula vous propose : Maison lumineuse et bien entretenue de 126 m², construite en 2002, située à Quimperlé, dans un secteur calme et recherché. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte récente et en excellent état. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un cellier pratique avec accès direct au garage attenant. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres rénovées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 560 m², agrémenté d’une terrasse neuve réalisée en mars 2025, exposée Sud, idéale pour les beaux jours. Chauffage au sol électrique et poêle à granulés assurent un confort tout au long de l’année. Pas de travaux à prévoir, il suffit d'y déposer ses valises. Un bien lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du centre de Quimperlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre conan vous propose : a quimperlé, maison mitoyenne avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Un garage complète cet ensemble. Locataire en place, loyer mensuel : 480 € ht / mois + 20 € de charges. Idéalement situé, ce pavillon avec une bonne rentabilité locative est idéal pour un investissement. Ne tardez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 849344478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Superbe Maison Moderne de 6 Pièces avec Jardin Arboré - Quartier paisible de Quimperlé Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier calme. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte équipée permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité, une suite parentale, le garage est également aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce bien. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans cet espace extérieur d'une superficie de 752 m². Les prestations de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur et chauffage au sol. Proche de la ville avec le calme de la campagne, ce quartier dispose d'arrêts de bus afin de pouvoir rejoindre les différentes écoles du secteur, ses atouts supplémentaires font de cette maison un bien rare sur le marché. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : emplacement verdoyant en lisière de forêt, à proximité immédiate du centre ville et des sentiers de randonnées (gr) qui vous mèneront le long de la rivière ellé. —> véritable coup de coeur pour cette propriété aux multiples fonctions ! À quimperlé, environnement bucolique en lisière de bois pour cette belle maison familiale, idéale pour recevoir votre famille en préservant l’indépendance de chacun ou réaliser un investissement locatif ! Cette propriété construite en 2001, non mitoyenne, de 161 m² environ s’étend sur une jolie parcelle de 1 619 m² partiellement boisée sur les hauteurs de quimperlé. Vous profiterez d’un beau terrain plat d’environ 1000 m² arboré et paysager entourant la maison. Cette belle construction traditionnelle vous offre de multiples propositions. Elle se destine à : - une famille avec enfants, l’agencement de la maison leur permet d’être indépendants chez leurs parents, - un couple voulant accueillir la famille de façon autonome, - toutes personnes souhaitant réaliser un investissement locatif avec un rendement de deux loyers pouvant être compris entre 850 eur et 950 eur chacun, soit 1 900 eur de revenus mensuels. Vous pénétrez par un porche pouvant être fermé afin de relier les deux niveaux (le rez-de-chaussée et l'étage) de la maison. Le premier logement dessert le rez-de-chaussée de la maison d’environ 90 m². Cette maison propose une belle entrée et s’ouvre sur le spacieux salon, séjour, cusine ouverte de presque 52 m² ! Vous apprécierez l’exposition plein sud avec ouverture sur le jardin par une baie vitrée à galandage, le charme des fenêtres rondes oeil-de-boeuf au sud, à l’ouest et au nord, ainsi que la sortie en attente pour la pose d’un poêle ou d’une cheminée dans le salon afin de réchauffer l’atmosphère lors de vos soirées d’hiver. La luminosité traversante est idéale, du soleil toute la journée jusqu’au soir ! Un couloir dessert deux belles chambres avec chacune un grand placard coulissant, fenêtre ou porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle de bain neuve avec baignoire et douche, meuble vasque, miroir avec lumière et désembuage, sèche-serviettes, fenêtre avec ouverture oscillo-battante et vmc. Des toilettes indépendants et un grand cellier vous offre beaucoup de rangement. Le deuxième logement, soit l'étage de la maison d’environ 72 m² propose une entrée avec placards et de nombreux rangements. Un bel escalier en bois vous mène à l’étage et s’ouvre sur espace bureau avec rangements en sous-pente et un superbe espace de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et une cuisine neuve. Belle luminosité grâce à l’exposition traversante par de grandes fenêtres et vélux. Un couloir mène à deux belles chambres avec placards ou dressing privatif et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, vélux, vmc. Les toilettes peuvent être indépendants, présence d’une vmc. Vous pourrez faire de cette grande maison familiale deux espaces de vie indépendants pour accueillir la famille ou effectuer un rendement locatif, ou bien les réunir avec des espaces de vie privilégiés très spacieux pour les parents et les enfants ! Des installations eau et électrique indépendantes et des sous-compteurs ont été prévus à la construction ce qui vous permet de rendre chaque logement indépendant. Bonne isolation phonique entre les logements. Le terrain est clôturé sur trois côtés par des grillages et des haies végétales. Une terrasse sur dalle béton et deux pergolas sont prévues pour recevoir un revêtement de sol à niveau des baies vitrées. Un cabanon de jardin sur dalle béton et une grande allée gravillonnée vous permettent du stockage et le stationnement de plusieurs véhicules, d’un bateau ou d’un camping-car. Car-port et extension d’un garage possible. Terrain piscinable. En lisière de bois vous apprécierez les beaux chênes, châtaigniers, marronniers, camélia, etc. - à pied des sentiers de randonnées donnant sur la rivière d’ellé, - à 14 minutes à pied (soit 850 mètres) du centre de quimperlé et ses commerces : halles saint-michel, écoles, bureau de poste, cinéma, conservatoire, etc. Parc des gôrets. - à pied depuis la maison des lignes de bus, - à 8 minutes en voiture du collège et lycée au centre de quimperlé, - à 22 minutes (soit 22 km) de lorient centre. Caractéristiques techniques de la construction : - construction en parpaings, cloisons placoplatre, - vide sanitaire accessible sous la surface totale de la maison, - charpente traditionnelle, - toiture entretenue en ardoises naturelles, crochets inox, - isolation laine de verre et combles perdus en ouate de cellulose (récent), - huisseries en alu bleu double vitrage, volets roulants électriques (deux manuels), vélux bois avec store occultant intérieur, - chauffage par pompe à chaleur neuve (2023) alimentation sur radiateurs, - vmc, - assainissement collectif, tout à l’égout, - au rez-de-chaussée : sol carrelé et parquet stratifié, - étage sur dalle béton, carrelage dans la salle de bain et les toilettes, parquet stratifié, - conduit de cheminée en attente pour la pose d’un poêle ou d’une cheminée, - terrasse sur dalle béton prévue pour recevoir un revêtement de sol au niveau des baies vitrées, - fibre optique, - exposition principale sud, ouest. Vous serez séduits par cette propriété bien entretenue au potentiel indéniable ! Venez découvrir cette propriété, elle mérite le déplacement ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de Quimperlé (29300), cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage double, de places de parking et d'un jardin spacieux sur une parcelle de 877 m². À l'intérieur, la maison d'environ 91 m² offre un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un double garage. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau, un salon-séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres et une pièce pouvant accueillir une salle de bain complètent cet espace de vie familial fonctionnel. La maison est idéale pour ceux en quête de confort et de praticité dans un cadre urbain agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Située à Bannalec, au coeur d'une commune dynamique et à seulement 13 minutes de Quimperlé, maison familiale rénovée avec élégance, conjuguant modernité et charme de l'ancien. D'une superficie de 167 m² environ, celle-ci saura vous séduire par son vaste salon-séjour de 85 m², sa cuisine ouverte entièrement équipée et sublimée par deux puits de lumière, sa vue sur la piscine depuis de larges baies vitrées. Une entrée, un espace rangement et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres avec leurs parquets d'origine en bois massif, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Au dernier niveau, une suite parentale de 20 m² environ vous offrira intimité et confort. À l'extérieur vous profiterez de la piscine chauffée, de la terrasse carrelée et du jardin paysagé. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien aux prestations irréprochables. Ses atouts : commodités et transports à pied, ouvertures double-vitrage en aluminium, volets roulants électriques, isolation renforcée, poêle à pellets, cuisine full équipée, beaux volumes, matériaux nobles, Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Nouveauté - laissez-vous séduire par cette belle maison familiale contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison aux volumes généreux offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par la sensation d'ouverture et la connexion naturelle avec l'extérieur, notamment grâce à sa vaste terrasse, véritable invitation aux moments de partage et de détente. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter du charme de la campagne tout en restant à seulement 6 minutes en voiture de l'océan et de la plage de la crique des amoureux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 51 m² réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, un wc avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (accès pmr) complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit parfaitement agencé : un wc indépendant, une salle de bains avec douche, un bureau ou lingerie, et quatre chambres, dont trois avec placards, offrant à chacune son espace et son intimité. Construite en 2011 / 2012 sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de prestations de qualité. Un garage de 23,52 m² vient compléter l'ensemble, édifié sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire. À vendre au prix de 509 600 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4% soit 490 000 euros net vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -.

Située à Brandérion, à 10 km d'Hennebont, cette maison sur sous-sol d'environ 137 m² habitables présente une pièce de vie accueillante d'environ 31 m², une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres avec placards, deux salles de bain dont une avec douche italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Les combles et greniers offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un immense sous-sol offre un grand garage, une cave, un local de plus de 30 m². À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain de 617 m² Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Agence immobilière low cost moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 573 475 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (565 000 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Maison familiale à vendre – Meslan (56320) Située dans un environnement paisible à seulement 1 km des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1982 sur un terrain arboré de 812 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Rez-de-chaussée : salon spacieux de 27 m², cuisine séparée aménagée et équipée, chambre, WC et placard Étage : trois chambres, salle de bain, WC, buanderie et rangement astucieusement intégré. Un garage, une grande terrasse de 36 m² exposée plein sud et un jardin clos complètent ce bien. Chauffage électrique individuel, bonne isolation et double vitrage assurent un confort optimal. Maison en bon état général, libre de toute occupation, prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À vendre – Meslan : Maison familiale avec vue dégagée sur l’étang À proximité des commodités, cette maison lumineuse de 1989, parfaitement entretenue, offre 118 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle propose une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée / équipée, idéale pour recevoir. Les quatre chambres, réparties sur les trois demi-niveaux, dont trois équipées de placards, s’accompagnent d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, et deux WC L’étage supérieur accueille une grande mezzanine, parfaite pour un espace détente ou télétravail, intégrant le bureau et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur l’étang. La maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs électriques, d’une cheminée et des ouvertures changées récemment. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans prévoir de rénovation. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage deux voitures avec porte électrique, de deux terrasses, de plusieurs abris de jardin, ainsi que d’un jardin agréable et d’un terrain constructible attenant de 480 m² Un bien rare réunissant confort, espaces, modernité et une situation idéale avec commerces accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et à moins de 10 min à pied de la plage, maison non mitoyenne d'environ 120 habitables (136 m² au sol) offrant une surface extérieure de plus de 1100 m². Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon avec cheminée donnant sur une terrasse sud et ouest ainsi qu'un grand jardin clos. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c permet également une vie de plain pied. L'étage dessert 4 chambres avec placard, un autre toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie, buanderie, atelier complète les prestations de ce bien de qualité construit en brique alvéolaire et béton banché. Très bon DPE / Chauffage au sol par pompe à chaleur eau-eau / Forage vertical / Ouatte de cellulose soufflée dans les combles. Terrain constructible - Extension possible - Terrain piscinable ! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,4% soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveaute optimhome, à découvrir sans tarder, cette maison de la fin des années 80, située aux portes de lorient, dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate des universités, iut, école d'ingénieur, sur un terrain de 400 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante nord / sud, lumineuse, une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Une spacieuse véranda de 20 m² vous permettra de profiter du jardin été comme hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements, desservant aussi bien le centre-ville de lorient ou de ploemeur, la gare ou lanester, jusqu'au parc des expositions. Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel : idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme ou pour un investisseur souhaitant créer une colocation étudiante. Les plus : emplacement stratégique quartier calme et résidentiel arrêt de bus à proximité fort potentiel après travaux une belle opportunité à saisir ! Vidéo sur demande contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-anne ramel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 649 584 greffe de lorient) 06 61 85 78 42 (réf. 578294 ).

À découvrir cette maison contemporaine de 2012 avec de beaux volumes. Dans un cadre idyllique avec une superbe vue sur champ et forêt, bercée entre le chant des oiseaux et le son des vagues au loin, cette maison sera le lieux de vie idéal pour installer toute la famille ! Elle se compose au rez de chaussée d'un grande pièce de vie de 50 m² orientée sud sur terrasse avec une pergola automatisée. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle semi ouverte, un grand cellier, une belle entrée séparée, une suite parentale ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambre et une salle de bain. Egalement un grand Garage plus carport et places de Parking ! Coup de Coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 717 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.

Proche lomener - uniquement chez brigitte nozahic en fond d'impasse, dans un village côtier recherché, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables, offrant une belle surface extérieure. Au rez de chaussée, une magnifique entrée, un w-c séparé, une buanderie, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un très grand séjour, agrémenté d'un poêle à pellet et cheminée donnant sur terrasses. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au même niveau. L'étage dessert 4 chambres, un. W-c séparé, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace parentale climatisé avec chambre, dressing et salle d'eau avec w-c. Un garage et un cabanon de rangement complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, volumes, luminosité et confort. Cuisine, salle de bains, chambre parentale, poêle à granulés récents. Isolation des combles et électricité refaites. Toiture ardoises naturelles avec crochets en inox. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,16% soit 630 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche lorient en impasse et au calme, proche transports et écoles, contemporaine d'environ 92 habitables (110 m² au sol) offrant une surface extérieure de plus de 400 m². Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon donnant sur une terrasse et un jardin complètement clos. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec w-c. Un cabanon de rangement, un stationnement et un garage attenant complètent les prestations de ce bien. Toiture en ardoises, crochets inox / extension possible. Léger rafraichissement à prévoir ! Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 4% soit 320 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 1981 de 126 m² situé à proximité du centre-ville de ploemeur, des commerces, des transports en commun et des écoles. Cette maison de 126 m² avec une vie de plain- pied se compose d'une cuisine fermée, chambre, salle d'eau avec wc et d'un salon séjour baigner de lumière donnant accès à sa terrasse. À l'étage vous trouver 4 chambres au volume généreux avec une salle de bain. Vous profiterez également d'un terrain de 740 mètre carré entièrement clos ainsi qu'un double garage attenant à la maison. Possibilité de division parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wilfried robino, tél. : 06 50 29 01 47, e-mail : wilfried.robino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 828 114 421.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : Maison familiale spacieuse et rénovée à Ploemeur Centre-ville Idéalement située au cOEur de Ploemeur, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et performance énergétique. Avec une surface totale de 200 m² habitables, elle est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Performance énergétique optimale : Le bien bénéficie d'une isolation complète, affichant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A, ainsi que des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) également classées A. Aménagement intérieur : - Rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Cet agencement moderne et fonctionnel crée un lieu de partage convivial. - 1er étage : Cet étage se compose de quatre grandes chambres, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Une salle de bain complète ce niveau. - 2ème étage : Un espace polyvalent de près de 80 m², entièrement rénové et isolé, vient parfaire cet ensemble. Modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace détente, home cinéma ou chambres supplémentaires. Extérieurs et Commodités : - Garage : La propriété dispose d'un garage sécurisé, un atout supplémentaire pour votre confort. - Jardin : Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu spacieux, confortable et économe en énergie, en plein cOEur de ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Cordialement, Anthony LE BOUEDEC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.