Maison d'exception à vendre à Trélon (59132)

Cette maison d'exception vous offre des pièces spacieuses. Un hall d'entrée, une grande salle de réception. Salle de sport, espace détente, pièce a vivre donnant sur Le jardin, une cuisine entièrement équipée. À l'étage 4 chambres dont 3 avec un point d eau et 1 avec Salle de bain. Un garage 4 voitures, portes motorisées, avec à l'étage : une grande pièce, possibilité logement indépendant. Beau terrain sans vis a vis.

Manoir historique de 1840, longère du XVII ème siècle rénovée, dépendance au coeur d'un petit écrin de verdure. Un bien rare et unique plein de charme et d'élégance Dans un beau petit parc à taille humaine et verdoyant au cœur de l'Avesnois, découvrez une propriété d'exception composée de trois bâtiments indépendants : un manoir majestueux, une longère entièrement repensée en 3 logements, et une dépendance utilisée en garage avec un beau potentiel en complément. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes de charme ou de chambres d'hôtes haut de gamme. LE MANOIR : un chic exceptionnel sur 3 niveaux… Rez-de-chaussée : • Vaste entrée centrale distribuant une salle de réception lumineuse et un bureau raffiné. • En fond de couloir : Salon avec cheminée à insert de 80, parquet en chêne massif, volumes généreux et hauteurs sous plafond majestueuses. • En enfilade : salle à manger prestigieuse ouverte sur une cuisine équipée ultra contemporaine, alliant design et fonctionnalité. • WC d'architecte signés Philippe Starck, designer pour l'Elysée. 1er étage : Suite parentale & espace bien-être • Superbe palier traversant, lumineux. • Chambre principale avec salle de bain en marbre blanc : deux pièces communicantes lumineuses pour couler de douces heures reposantes… • Un superbe couloir aux murs de pierres donnant accès à 1 salle d'eau sur le thème de la mer : galets, moquette sable, douche à l'italienne entourée d'un aquarium, une création spectaculaire. • 1 chambre coquelicot au lustre confectionné avec originalité par le propriétaire. Un artiste en or ! • Bibliothèque privée & dressing sur mesure. 2e étage : Détente & originalité • Palier menant à : o Salle de sport entièrement équipée o Chambre hexagonale au charme atypique o Salle de bain et WC pour le confort de l'étage. LA LONGÈRE : 3 appartements indépendants Appartement 1 – À rénover partiellement : • Entrée, salle d'eau, bureau ou chambre, séjour, pièce cuisine à aménager. Appartement 2 – À aménager à l'étage : • Entrée, WC, et à l'étage : salle de bain, cuisine ouverte sur grand séjour, deux chambres. Appartement 3 – Fonctionnel et meublé : • RDC : Entrée, buanderie, cuisine, séjour. • Étage : Chambre avec salle de bain ouverte. Idéal pour location meublée, logement de famille ou projet touristique. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS : charme et potentiel • Garage fermé par une grille de 980 kgs provenant du château Lavallière montée sur roulement avec vitre indépendante. Vous pourrez abriter en toute sécurité votre voiture de collection ! • Cuisine d'été possible, comble aménageable au charme authentique (atelier d'artiste, loft, studio) • Jardin principal arboré avec points d'eau, ambiance poétique et bucolique • Deuxième jardin clos dédié à la longère : espace privé et indépendant + : Deux très grandes caves voutées Jusqu'à 8 chambres possibles Chambres d'hôtes / gîtes de charme / résidence familiale : toutes les options sont envisageables Cette propriété est une invitation à vivre dans une région prisée pour sa douceur de vivre, son histoire et sa nature généreuse. À proximité de la Belgique, du site touristique naturel du Val Joly, à 20 minutes de Maubeuge, 30 minutes de Valenciennes. Un projet de vie ou d'investissement haut de gamme, à personnaliser selon vos envies. Situation : Centre-ville, cœur de l'Avesnois, proximité commerces, écoles, transports. Dossier complet & visite privée sur demande. Uniquement pour acquéreurs sérieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 912125.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature à Etroeungt ! Située à seulement une dizaine de minutes d'Avesnes-sur-Helpe & de Fourmies, 30min de nos voisins belges (côté Momignies) &- d'1h bientôt de Mons avec le futur contournement d'Avesnes-sur-Helpe ! Une propriété d'exception de 301 m² habitables offrant une vue sur son ensemble & ses terres de + de 86 ares ! Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses belles prestations ! De la pierre bleue, des tomettes, des planchers bruts huilés qui racontent des histoires : " Son histoire " ! Une alliance parfaite que les propriétaires actuels ont su travailler avec soins en gardant l'authenticité de l'ancien, charme et élégance, comme pour ne pas lui retirer son âme. Amoureux des chevaux : vous allez tomber sous le charme ! Vous pouvez y vivre pleinement votre passion avec ses écuries & vous aurez la chance de les contempler toute la journée. Mais vous pouvez tout aussi bien y réaliser tout autre projet en parallèle ou indépendamment. Une possibilité de faire son propre espace pro. chambres d'hôtes ou vous éclatez en tant qu'artistes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par son beau hall qui donne, de suite, la note ! Découvrez un vaste séjour de + 50 m² réconforté par son poêle à bois (cheminée tubée). Une cuisine aménagée & authentique avec un évier en pierre bleue gardant le charme des lieux… Mais, ce n'est pas tout, pour les connaisseurs : un magnifique piano de cuisson " Godin" vous y attend chaleureusement pour cuisiner vos bons petits plats ! Ensuite, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (cuisine + grande, salle à manger ou autre. ce sera à votre guise ! ) Pour le rez-de-chaussée, d'autres surprises vous y attendent. Passons à l'étage : Un très joli palier desservant sur une jolie 1ère chambre, une salle d'eau de toute beauté avec douche à l'italienne & WC séparés. Au second étage, c'est le bonheur pour les amoureux d'espaces car il vous offre 5 belles chambres dont une avec une jolie mezzanine ! Vous apprécierez encore une fois de + sa salle d'eau rénovée avec soins et gouts avec sa douche à l'italienne & WC séparés. La sensation d'être en montagne à certains endroits. Elle offre également un atelier : parfait pour les artistes ou pourquoi pas pour un projet pro à coté de chez vous. Mais ce n'est pas fini, d'autres possibilités s'offrent à vous dans ce bien d'exception ! D'ailleurs, cette propriété offre également une magnifique dépendance qui comprend un grange de + de 120 m², tout ce qu'il faut pour les amoureux des chevaux ( écuries avec descente stabilisée, aire de pansage, patio etc. ). Un grenier aménageable. Et si je vous dis qu'elle dispose aussi d'une salle de réception, vous y croyez ? Le rêve pour recevoir lors de vos plus beaux évènements ! Une pièce entièrement rénovée pour une profession actuellement. 1.2. 3 belles terrasses. Terrain + mais aussi pâtures ! Garage + nombreuses places de stationnement. + Chauffage par pompe à chaleur + poêle. Et bien d'autres surprises ! Classée en " D " ! Je vous l'ai raconté un peu ici, mais il faut la rencontrer pour comprendre. Et, je vous mets au défi de ne pas tomber amoureux. ! Faites le bon choix avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez moi, faisons le point ensemble & allons à sa rencontre sans trop tarder ! Le coup de coeur ça ne s'attend pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 587104 ).

Propriété d'exception de 275 m² Habitable sur environ 10 000 m² de terrain à plus de 100 mètres d'habitation. Pavillon d'architecte de semi plain pied comprenant un vaste hall d'entrée qui vous mène dans le salon avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, un séjour conviviale avec accès à une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes indépendant. À l'étage palier en mezzanine qui surplombe l'espace de vie avec de nombreux rangements, une chambre et également une suite parentale avec sa salle de bains, dressings et accès sur le balcon. Concernant le sous sol nous trouvons une suite avec salle de bains et toilettes, salle de jeux, cave, chaufferie, buanderie, garage quatre voitures. Côté jardin vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, terrasse, cour d'eau qui longe la propriété, cour et allée en macadam, portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .