Maison d'exception à vendre à Montmirail (51210)

Baulne-en-brie, dans ce charmant village au coeur du vignoble champenois, à 30 minutes de château-thierry et d'épernay, une heure d'une gare tgv reims ou marne-la-vallée, bâti au pied de l'église ce domaine d'exception est composé d'une belle et grande maison de 380 m² habitables, ancien presbytère construit entre le 14 et le 15ème siècle offrant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée de 52 m², une salle-à-manger de 22 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine et lingerie, un grand bureau et des toilettes, au premier cinq grandes chambres et quatre salles d'eau, et au second une chambre avec salle de bain et une grande pièce de 60 m², d'une maison de gardien, de deux grands boxes chevaux, d'un garage, d'un atelier, d'un auvent de 100 m², d'un grand garage tracteurs, d'un abri bateaux, d'un abri de pêche. Ce domaine est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 15 hectares traversé par un petit cours d'eau alimentant un étang poissonneux de plus de 2 hectares., les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 908715.

À découvrir avec votre conseillère locale, Sabrina Lamy ! Je présente cette magnifique briarde d'un superficie total de 210 m², en bonne partie rénovée, située dans le charmant village de Le Breuil. Un bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 23,50 m², qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36,50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une entrée, un WC et un dégagement pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, un débarras à rafraîchir, ainsi que trois chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour vos rangements. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé. Certaine fenêtre son en bois double vitrage et d'autre seront à changer car actuellement en simple vitrage et une partie de façade qui attend un coup de frais. Les atouts de cette maison : Une cave voûtée de 20 m² pour le stockage de vos bon vins Une chaufferie avec chaudière à granulés installée fin 2022 Un garage spacieux de 42 m² Un appartement indépendant de 72,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et une salle de bains À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un WC Au deuxième étage : une pièce mansardée de 6 m² Les huisserie de l'appartement son en bois double vitrage et chauffage électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'une VMC, et d'un pan de toiture refait en 2023. Le tout est édifié sur un terrain de 394 m²dont une cour de 165 m². Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et je suis disponible pour organiser une visite à votre convenance. Sur demande, une visite virtuelle est également disponible. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 899339.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Superbe Longère de Caractère en Pleine Nature à Soizy-aux-Bois À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 10km de Sézanne ? Cette magnifique longère rénovée, construite en 1917, offre un cadre enchanteur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. D'une surface habitable de 200 m², cette longère a été rénovée avec soin et offre un confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Avec ses 5 chambres spacieuses, sa mezzanine, son salon chaleureux avec cheminée, sa salle de bain, ses salles d'eau, sa cuisine équipée et son magnifique jardin paysagé de 5120 m², cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Les chambres offrent de beaux volumes et certaines disposent même de dressings, offrant un espace de rangement optimal. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la nature environnante. Côté pratiques, cette longère dispose d'un garage, de places de parking, d'une intercom et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des lieux. Chauffée par une cheminée et des convecteurs, vous pourrez également profiter du charme du feu de bois en hiver. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de Sézanne, d'Epernay (à 35 km) et à seulement 126 km du centre de Paris. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette longère d'exception est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son charme authentique et son cadre bucolique unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.