Maison d'exception à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Secteur du Triangle d'Or à 500m du Westminster, propriété d'exception et unique : la "MADCAP" construite par un Lord Anglais, érigée sur une Parcelle de 1914 m² piscinable construite en 1906. Son passé est prestigieux. Elle a accueilli la Duchesse de Westminster (Constance Cornwallis-West) durant la première guerre mondiale qui s'engage auprès de la Croix rouge Britannique et s'occupe des officiers de l'armée britannique en convalescence à deux pas du Casino de la Foret, transformé en hôpital militaire britannique. Villa remarquable au patrimoine historique du Touquet, elle incarne l'élégance intemporelle de son époque, avec des éléments de style uniques et des détails d'origine magnifiquement préservés. La Légende raconte que la Reine d'Angleterre elle-même y aurait séjourné durant la Seconde Guerre Mondiale pour y rendre visite aux soldats blessés, tandis que des icônes de la mode telles que Coco Chanel en faisaient leur villégiature privilégiée au Touquet. Ces récits prestigieux confèrent à cette propriété une aura et un charme inégalés, ajoutant une dimension historique à sa splendeur architecturale. Avec une surface habitable de 216 m² et 248 m² utiles, la "MADCAP" se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon élégant agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec ses magnifiques tomettes d'origine, et une salle à manger raffinée. Une Buanderie et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. Au premier étage, découvrez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. S'y ajoutent cinq autres chambres, toutes avec de nombreux rangements et revêtues du parquet d'origine. L'une d'elles donne accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC complètent l'étage. Un atelier, un garage attenant et un cabanon en bois dans le jardin complètent ce bien. Possibilité d'extension de 100 m². Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : une charmante galerie entièrement vitrée et chauffée de 13 m², exposée sud-est et donnant sur le jardin, idéale pour servir d'entrée accueillante ou de pièce de repos baignée de lumière offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. La vaste parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec une chaudière récente installée il y a un an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce bien d'exception est une invitation à vivre au cœur de l'Histoire, révélant toute sa splendeur à ceux qui sauront apprécier son riche passé. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad france - isabelle broussart vous propose : le touquet dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique villa d'exception aux volumes généreux située sur un terrain paysager de 2500 m². Elle offre 6 chambres, dont une superbe suite parentale de plain pied avec accès direct sur le jardin, 4 sdbs, une mezzanine bureau. Le double séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée feu de bois, s'ouvre sur vaste terrasse plein sud, idéale pour vos déjeuners au soleil en famille ou entre amis. La cuisine, signée minimalist, allie design contemporain et fonctionnalité. Double sous-sol, garage, buanderie, et un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer 2 habitations indépendantes avec leur propre entrée ). Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'exception Stella-Plage Vue mer 100 m de la plage Prestations haut de gamme Située à moins de 10 minutes du Touquet, cette élégante maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie rare, mariant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, à seulement 100 mètres du rivage. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une maison traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses et ses prestations soignées. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest, offre un confort optimal pour profiter des couchers de soleil et de la douceur marine. La cuisine entièrement équipée et meublée, aux lignes modernes, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Espace nuit & sanitaires L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, véritables invitations à la détente. La maison dispose de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, pour plus de praticité. Confort & équipements premium Volets électriques Chauffage électrique + ballon thermodynamique Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois Vide sanitaire Cellier fonctionnel, idéal pour électroménagers et stockage Extérieurs et annexes Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 390 m², la propriété propose : Une terrasse plein Sud-Ouest, parfaite pour les moments de détente Un garage de 21 m² Un parking aérien privé Un bien rare à Stella-Plage Aucun travaux à prévoir. Un emplacement incomparable, une construction récente, une luminosité remarquable, et une atmosphère bord de mer unique. Parfait pour une résidence principale élégante, une maison secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial de choix. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

Villa d'Exception à Stella-Plage 5 Chambres Terrain de 1 500 m² Double Garage Située dans le secteur résidentiel prisé de Stella-Plage, cette agréable villa offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux triple expositions avec sa cuisine américaine s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 20 m². Elle bénéficie d'une chambre, salle d'eau et wc de plain-pied ! À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec WC et poissibilité de prévoir une douche. Les prestations incluent un double garage d'environ 38 m² avec portes motorisées, des volets roulants électriques en grandes parties. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Informations complémentaires : Surface habitable : 130 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bains : 1 possibilité 2 Garage : Double garage Extérieurs : Terrasse orientée ouest Année de construction : 1997 DPE : D GES : D Prix : 599 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 03 21 94 60 65.

Idéalement située dans un environnement naturel, calme et prisé, cette villa d'architecte lumineuse incarne à la perfection l'art de vivre entre confort, espace et raffinement. Un intérieur aux volumes généreux et prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière traversante, et matériaux de qualité composent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée offre trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et d'un accès direct à l'extérieur, garantissant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. Un étage baigné de lumière avec panorama d'exception À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvrant sur une terrasse panoramique orientée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les dunes. L'espace nuit parental dispose d'une suite élégante avec dressing sur-mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'impose comme un véritable lieu de convivialité, ouverte sur le séjour et les extérieurs, mariant design, fonctionnalité et esprit de partage. Des extérieurs conçus pour la sérénité La villa est entourée de nombreuses terrasses panoramiques et d'un jardin paysager de 800 m², véritable écrin de verdure, idéal pour savourer les journées ensoleillées dans une intimité totale. En entre-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, salle de sport. ). Un carport discret complète les prestations, assurant un stationnement protégé et élégant. Un bien d'exception, rare sur le marché Cette villa allie lignes contemporaines, prestations haut de gamme, vue mer imprenable, et un cadre de vie recherché à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : 03 21 94 60 65 Informations sur les risques : .

Aux portes du Touquet — Élégante villa contemporaine avec piscine. À quelques minutes seulement des plages et du Touquet, cette villa contemporaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture moderne, confort absolu et sérénité naturelle. Édifiée en 2017 sur un terrain paysager clos de 1 600 m², la propriété développe environ 210 m² de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées séduisent par leur harmonie : une pièce de vie magistrale de près de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, invitant à une vie dedans-dehors tout en fluidité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux avec salle d'eau privative, et d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une buanderie parfaitement équipée, un espace détente et un garage double avec atelier et bûcher complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une piscine chauffée de 10 × 4 m, un pool-house et plusieurs espaces de convivialité. Chaque élément — choix des matériaux, agencement, orientation — a été conçu avec un sens du détail et une qualité d'exécution rares. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'esthétique : chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, menuiseries hautes performances… Tout ici traduit une conception rigoureuse et un confort moderne, où chaque équipement fonctionne avec une précision exemplaire. ? Diagnostics de performance énergétique • Classe énergie : B (80) • Classe climat : B (8) • Consommation énergétique estimée : entre 1 214 € et 1 642 € par an • Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO ?/ m² / an ? On aime : • L'alliance du design contemporain et de la fonctionnalité au quotidien • La proximité immédiate du Touquet, dans un environnement verdoyant et paisible • Une construction récente, réalisée avec grand soin, aux prestations techniques et esthétiques irréprochables ? Prix : 1 100 000 € FAI Demeures de Caractère en Pays d'Opale ? 07 88 29 41 70 Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1906, ancienne bastide ayant autrefois abrité un estaminet, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle a su conserver ses volumes généreux, son cachet d'origine et son charme intemporel, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Une situation idéale Située entre Merlimont-Village et Merlimont-Plage, à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain arboré de 1 334 m², piscinable et exposé Sud-Ouest-Nord. Des espaces de vie spacieux  Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées conviviales. Un espace salle à manger plein de charme. Une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée. Un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un étage dédié à la quiétude À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres (de 15 à 20 m²), avec parquet d'origine, nombreux rangements et hauteur sous plafond remarquable. L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et de la modernité. Des espaces annexes à fort potentiel Grenier aménageable de 117 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Grande cave sur toute la superficie de la maison (hauteur sous plafond : 1,75 m), avec arrivée d'eau et électricité, idéale pour une buanderie ou un atelier. Véranda attenante à rénover. Dépendance / garage pouvant être transformée en habitation complémentaire. Terrasse en bois plein sud, parfaite pour profiter du jardin. Travaux récents et prestations Porte d'entrée, salle de bain, WC, volets roulants, révision de toiture et électricité refaits récemment. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant un confort durable. Un bien rare et authentique Cette demeure au charme unique offre une grande capacité d'accueil, idéale comme résidence familiale ou pour un projet locatif saisonnier. Son histoire, son cachet et ses volumes en font un bien d'exception, particulièrement recherché dans le secteur. Un véritable havre de paix entre village et mer, alliant authenticité et modernité.

Demeure de Prestige -Berck-sur-Mer - À 2 min de la plage. Nous vous invitons à découvrir cette remarquable demeure de style Île-de-France, Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 856 m², superbement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise de 9 pièces, aux prestations haut de gamme, développe 230 m² habitables et se compose de : 7 Chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, Un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer « vert ».Une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 salles de bain et 3 WC. Une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Deux carports très appréciable. Un sous-sol complet de 196 m², intégralement carrelé et isolé, vient parfaire cet ensemble. Il comprend : garage, chaufferie (pompe à chaleur Solarothermique et ballon thermodynamique), buanderie, salle de sport, bureau, cave à vin et atelier. La propriété offre par ailleurs la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, l'étage bénéficiant déjà d'une rénovation complète et d'un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour les amateurs de Demeure d'exception sur la Côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 686 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 06 13 43 33 93, E-mail : pascal.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666.

Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison signée Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et parquet mosaïque. La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante. À l'étage : trois chambres, une seconde salle de bain, un WC et une grande pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau ou atelier. Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel. Jardin paysagé, terrasse ensoleillée, dépendances, cave, chaufferie et garage de 35 m² complètent l'ensemble. Entièrement rénovée, cette propriété conjugue élégance, confort et adaptabilité. Une signature Tourolle, une rue convoitée : un bien d'exception. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Située à 3 mn à pied de la plage de Berck sur Mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Dotée de nombreux commerces de proximité et d'écoles, cette commune dynamique saura séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Sur terrain d'environ 200 m² vous accueillera avec une terrasse chaleureuse et sans vis-à-vis. Cette dernière donne accès à une véranda chauffée, et un garage. D'une surface habitable de 87 m² exposer sud -ouest, cette maison possède un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et lumineuse. Le coin nuit, se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec lavabo, douche et d'une grande baignoire Balnéo et d'un toilette indépendant. Sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour les amateurs d'exception sur la Côte d'Opale. Un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une petite famille ou pour des vacances au bord de la mer. Cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 06 13 43 33 93, E-mail : pascal.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666.

Iad france - isabelle broussart vous propose : hardelot villa à réinventer face à une vue d'exception. Et si chaque matin commençait par un café face au golf d'hardelot, cette villa aux volumes généreux de 235 m² baignée de lumière et posée sur un magnifique terrain de 2584 m² (divisible) offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable à proximité des plages, commerces et golf. Elle dispose au rdc d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour cheminée, cuisine cellier, une chambre, un bureau, wc. À l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing, puis 4 chambres une salle de bain et une salle d'eau, wc. Un grand sous sol composé d'une cave a vin, chaufferie, buanderie, salle de jeux complète ce bien. Un bien inspirant, une toile blanche pour imaginer la maison de vos rêves, entre élégance et authenticité dans un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, très atypique ensemble immobilier dans la même famille depuis 5 générations. À l'origine s'installe une brasserie locale comme en témoignent encore ses caves voûtées. En 1894, ce lieu devient le lieu de vie d'une famille d'artistes anglo-allemand venus chercher la proximité de l'école de peinture d'Etaples fin XIXème et sa communauté de peintres internationaux. Bercée de l'histoire locale, cette demeure aura vu passer les armées Anglaises en 1914, et Allemandes lors du second conflit comme maison de cantonnement et logement des officiers. Depuis, les restaurations, aménagements et attentions de la famille auront su, au fil du temps, conserver le charme de cette maison aux possibilités multiples, avec ses 400 m² habitables, autant de dépendances et ateliers, jardin d'hiver et étang sur une emprise de plus de 1.2 hectare. Cette demeure d'exception peut être envisagée pour différents projets professionnels ou personnels. À vous d'écrire la suite de ce chapitre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 493 EUR et 12 843 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 19 / 01 / 2024 Logement à consommation énergétique excessive classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 756.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,00% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 720.000 EUR.

Située dans un environnement naturel d'exception, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Baie d'Authie, dans un secteur paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre un cadre chaleureux avec sa cheminée feu de bois et sa vue imprenable sur la baie. La cuisine indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et qualité des équipements. Une suite parentale avec terrasse complète cet espace de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille ou les invités. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, a été aménagé en un véritable espace de vie. Il offre également un accès direct à la piscine utilisable tout au long de l'année. Le parc paysagé de plus de deux hectares garantit calme et intimité. Situation unique et exceptionnelle pour cette propriété nichée entre mer et campagne, offrant un cadre de vie rare au cœur de la Baie d'Authie. Vous bénéficiez d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de la côte d'Opale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Élégance et authenticité pour cette demeure d'exception du XIXe siècle. À quelques minutes de Montreuil sur mer et du littoral, découvrez cette maison de maître, nichée dans un écrin de verdure de 7 550 m² dont 1 200 m² encore constructibles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rénovée avec soin, elle allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné et intemporel. Caractéristiques principales : •Environ 400 m² habitables •8 chambres spacieuses et presque autant de salles de bain •Un décor élégant et un mobilier haut de gamme, en parfaite harmonie avec le style du lieu, pouvant être inclus dans la vente •Un vaste terrain paysager, propice aux loisirs en plein air, à la création d'un potager ou d'un verger •Un spa privé, accessible par un chemin discret, pour des instants de détente absolue •Une parcelle équipée en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de revente •Deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et une chaudière à pellets pour un confort thermique personnalisé en toutes saisons Une propriété aux multiples possibilités Idéale pour une résidence familiale d'exception, cette demeure se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à l'organisation d'événements privés dans un cadre privilégié. DPE : D GES : B Prix : 840.000€ (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique. Laissez-vous séduire par cette demeure au cachet incomparable et contactez-nous dès à présent au 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

À seulement 30 mn du Touquet, dans la vallée de le Course, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme entièrement rénové formant un magnifique ensemble immobilier d'exception. Cette propriété remarquable comprend une résidence principale rénovée avec un séjour traversant de 58 m² et sa vue directe sur la nature environnante et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambres, salle de bain, bureau en mezzanine, balcon, cave et dépendances. Dans le prolongement un appartement entièrement rénové, avec accès privé ajoute à l'élégance de cette demeure. Les propriétaires ont su préserver tout le charme d'antan avec authenticité, vous plongeant dans une atmosphère chaleureuse. À votre disposition, dépendances, 5 boxes, garage 5 véhicules, pâtures, étang, bûcher. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, authenticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare. Beaucoup de potentiel pour chambres d'hôte, gîte avec possibilité de pension pour chevaux, location de vacances ect Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 878829.

Demeure de caractère et d'exception située à st étienne au mont sur la côte d'opale entre hardelot-plage et boulogne sur mer proche de toutes commodités et des plages; excellent état général, au charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). Pensée pour la vie de famille, une maison d'hôtes ou un projet de réception, 425 m² habitables avec tout le confort, huit chambres dont sept avec salles de bains privatives et wc. Jardin plein sud clos et arboré d'environ 2000 m² avec espace jacuzzi et cottage pour invités de 40 m² habitables avec terrasse plein sud abritant une pièce ouverte regroupant salon séjour et cuisine équipée, salle d'eau, wc et une chambre à l'étage avec dressing, parkings extérieurs. Sous sol complet, chauffage chaudière pellet récente économie d'énergie, poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée toute neuve. Ses volumes, son charme authentique et ses prestations modernes en font un bien d'exception sur la côte d'opale. Prix : 738 000 euros fai dont 28 000 euros d'honoraires d'agence (3,94% )ttc inclus charge acquéreur, soit 710 000 euros hors honoraires mandat n° 3548rvs dpe : d (232 kwh / m2) - ges : b (6kgco2 / m2 / an) estimation des coûts pour ce logement entre 5150 euros et 7010 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.