Maison d'exception à vendre à La Salette-Fallavaux (38970)

Propriété d'exception avec vue panoramique sur 4297 m² de terrain entièrement clos. La maison offre un espace de vie très spacieux séjour donnant sur une vérandas et terrasse, cuisine, salle à manger. Elle compte aussi une chambres parentale avec salle d'eau et dressing puis cinq autres chambres et salles d'eau, réparties de manière fonctionnelle offrant confort et intimité. Son sous sol offre la possibilité de stationner plus de quatre véhicules ainsi que de nombreux rangements. Sous la terrasse une verrière pouvant être aménager en espace détente ou en appartement et pourquoi pas une maison d'hôte. Un espace piscine et kiosque sans vis à vis pour profiter des chaude journées d'été. Cette maison vous promet un cadre de vie exceptionnel et préservé, à la fois proche de la nature et à quelques minutes seulement des commodités. - LSI_1766553859.

Vous rêvez de changer de vie, de nature préservée et d'un lieu authentique ? Excellent DPE ! Installez-vous dans ce véritable havre de paix, au cœur du massif du Dévoluy, dans un village de montagne vivant et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : école, commerces, poste, office du tourisme, arrêt de bus vers la gare SNCF de Veynes et les deux stations de ski du Dévoluy. Sur un terrain de 700 m², cette majestueuse bâtisse en pierres de 300 m² accueille actuellement un gîte d'étape chaleureux, à l'ambiance refuge de montagne, avec une capacité d'accueil de 38 personnes répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, cellier, vestiaire, sanitaires, salon, une chambre double, salle à manger avec passe-plats et accès cuisine. 1er étage : 7 chambres confortables (de 2 à 6 couchages), sanitaires, douches et issue de secours. 2e étage : un dortoir de 8 lits, une chambre double, une grande salle de veillée avec vue imprenable sur le mythique Pic de Bure, sanitaires et douches. Atouts techniques : menuiseries récentes PVC double vitrage avec moustiquaires, normes incendie validées, agréments officiels (Jeunesse et Sports, Éducation nationale, Gîtes de France, Accueil vélo, FFRP), sécurité conforme. L'affaire est saine, bien établie depuis 1997, avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires solide, permettant une reprise immédiate en toute sérénité. Vendu meublé et prêt à travailler, ce lieu peut également être transformé en maison familiale ou projet hybride. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature Entre stations de ski (100 km de pistes), randonnées d'exception (GR93, GR94, Tour du Dévoluy, 262 km de sentiers balisés), 70 voies d'escalade, centre bien-être, fermes à visiter, lacs à proximité et richesse naturelle incroyable, ce site vous offre une activité touristique quatre saisons, au cœur d'un territoire préservé et en plein essor. Une retraite bien méritée laisse place à votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre et travailler dans un cadre à couper le souffle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904469.

En exclusivité chez Prox'immo, à Venosc, à lorée du Parc National des Ecrins, venez découvrir ce superbe chalet individuel de 130 m² sur 430 m² de terrain clôt. -Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre parentale avec dressing, salle de bains double vasque avec balnéo et wc. - à l'étage : trois chambres desservies par un couloir, mezzanine, salle de bains avec douche à l'italienne et wc Un poêle à granules haut de gamme pilotable et des panneaux solaires agrémentent ce bien. La terrasse est agrémentée dun spa extérieur haut de gamme, conçu pour offrir une expérience unique. Parfait pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée, en profitant des vues imprenables sur les montagnes enneigées. Emplacement privilégié à proximité, découvrez Venosc et ses maisons centenaires nichées au cur de son village typiquement montagnard à seulement 8 mn de la station des 2 Alpes par la télécabine de Venosc loin de toute agitation, vous accèderez aux boutiques authentiques à la rencontre d'artisans passionnés. Les 2 Alpes est lune des rares destinations en Europe où il est possible de pratiquer le ski en mai, juin et début juillet grâce à son domaine de haute altitude culminant à 3600m daltitude. En été, le domaine des 2 Alpes se transforme en un véritable paradis pour tous les passionnés de VTT, mais aussi pour les randonneurs qui peuvent profiter dun décor et de points de vues incroyables ! Que vous recherchiez une résidence secondaire unique ou un investissement locatif à très fort potentiel, ne ratez pas cette opportunité - contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Francis au 06 33 47 48 66.

En exclusivité chez Prox'immo, à Venosc, à lorée du Parc National des Ecrins, venez découvrir ce superbe chalet individuel de 130 m² sur 430 m² de terrain clôt. -Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre parentale avec dressing, salle de bains double vasque avec balnéo et wc. - à l'étage : trois chambres desservies par un couloir, mezzanine, salle de bains avec douche à l'italienne et wc Un poêle à granules haut de gamme pilotable et des panneaux solaires agrémentent ce bien. La terrasse est agrémentée dun spa extérieur haut de gamme, conçu pour offrir une expérience unique. Parfait pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée, en profitant des vues imprenables sur les montagnes enneigées. Emplacement privilégié à proximité, découvrez Venosc et ses maisons centenaires nichées au cur de son village typiquement montagnard à seulement 8 mn de la station des 2 Alpes par la télécabine de Venosc loin de toute agitation, vous accèderez aux boutiques authentiques à la rencontre d'artisans passionnés. Les 2 Alpes est lune des rares destinations en Europe où il est possible de pratiquer le ski en mai, juin et début juillet grâce à son domaine de haute altitude culminant à 3600m daltitude. En été, le domaine des 2 Alpes se transforme en un véritable paradis pour tous les passionnés de VTT, mais aussi pour les randonneurs qui peuvent profiter dun décor et de points de vues incroyables ! Que vous recherchiez une résidence secondaire unique ou un investissement locatif à très fort potentiel, ne ratez pas cette opportunité - contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Francis au 06 33 47 48 66.