Maison ensoleillé à vendre à Zegerscappel (59470)

Située à proximité de Steenvoorde et de Wormhout, à proximité des axes autoroutiers, cette maison spacieuse de 128 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour, très lumineux avec un feu à pellet, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, lavabos et WC intégrés, une véranda baignée de lumière et une grande pièce qui pourra être aménagée en chambre. L'étage dessert trois chambres et un espace mezzanine. À l'extérieur, elle propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature avec un jardin parfaitement entretenu et une dépendance / garage de 57 m² récente. Des prestations de qualité, il ne reste plus qu'à apporter votre touche de déco pour vous créer votre havre de paix ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

Découvrez cette construction solide qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.  * Caractéristiques principales : * - * Entrée spacieuse * de 14 m² qui vous accueille avec chaleur. - * Salon / Séjour lumineux * de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - * Salle de jeu * de 18 m², un espace dédié aux loisirs et à la créativité. - * Cuisine aménagée * de 12 m², où vous pourrez concocter de bons petits plats. - * Salle de douche * moderne de 8 m² pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez : - Un * palier * accueillant menant à 3 chambres confortables, idéales pour le repos. - Un * grenier aménageable * de 51 m², avec plancher et escalier existants, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un * jardin sans vis-à-vis * d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. De plus, une * cave * est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Dont 4,79 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels : entre 3 900 EUROS et 5 340 EUROS par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 /   et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour la création de plusieurs studios, idéalement située dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, découvrez 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Profitez également d'une cour de 25 m² et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ''N'hésitez pas à me demander plus de détails si vous le souhaitez ! Non sousmis à la réglementation du dpe. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 7,52 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Coup de c ? ur assuré ! Maison rénovée au c ? ur de Bourbourg Points forts : Maison de ville entièrement rénovée Salon / séjour lumineux + cuisine ouverte moderne 2 chambres confortables Salle de bains + cellier pratique Tout à pied : commerces, écoles, services Emplacement idéal pour profiter de la vie de centre-ville ! Prix incluant 8,90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Infos risques : Géorisques JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

En plein c ? ur de Bourbourg, cette élégante maison bourgeoise de 170 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ouvre sur un salon et une spacieuse salle à manger qui communique avec une cuisine aménagée et équipée, de près de 70 m². À l'étage, un premier palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains, tandis que le second palier accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin ensoleillé sans vis-à-vis s'accompagne d'une terrasse agréable. Excellente performance énergétique (Classe énergie : C ? Classe climat : C). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 660 EUROS et 2 290 EUROS (abonnements compris). Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Honoraires d'agence : 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Prix : 261.000 HAI JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

À vendre : Maison en plein centre-ville de Bourbourg, actuellement louée avec un locataire en place. Loyer mensuel de 590 EUROS avec un bail de 3 ans débutant le 1er mai 2022. Cette maison vous offre un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte d'une superficie de 32 m², une salle de douche de 3 m², deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'un WC séparé. Le terrain est soumis à une taxe foncière de 698 EUROS. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E avec un indice de 310, tandis que les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont en classe B avec un indice de 10.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les honoraires d'agence, d'un montant de 11,29 % % ttc, sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les coûts énergétiques estimés pour ce logement, basés sur une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), se situent entre 1 390 EUROS et 1 910 EUROS par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Sandrine Chassaing du réseau SAFTI vous propose à la vente cette Maison individuelle nichée dans un écrin de verdure à Tétéghem, au cœur d'un environnement calme et apaisant, elle offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable parenthèse de sérénité, à l'abri de l'agitation, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'ouvre sur un séjour généreux et baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient souligner les volumes et créer une atmosphère chaleureuse. La cheminée feu de bois, véritable cœur de la pièce, promet de beaux moments de convivialité, entre soirées d'hiver réconfortantes et instants partagés en famille ou entre amis. Attenante mais intelligemment séparée, la cuisine aménagée et équipée de 16 m² séduira les amateurs de cuisine et de moments gourmands. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour concocter de bons petits plats, recevoir, échanger, et faire de la cuisine un véritable lieu de vie. Un cellier complète cet espace pour un confort au quotidien. La maison se prolonge par une véranda de 19 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin. Cet espace lumineux est une invitation permanente à la détente : coin lecture, jardin d'hiver, salle à manger baignée de lumière… à chacun d'y projeter ses envies. À l'étage, l'espace nuit se veut tout aussi agréable. Vous y découvrirez trois belles chambres aux volumes confortables (16,5 m², 15 m² et 13 m²), toutes très lumineuses, offrant calme et intimité. Un bureau de 7 m² permet de télétravailler dans de bonnes conditions ou d'aménager une chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une grande douche, apportant confort et praticité à toute la famille. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme. Le grand jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Les nombreux arbres fruitiers rythment les saisons et offrent un cadre naturel et vivant, tandis que le coin potager ravira les amateurs de nature et de produits faits maison. Ici, le temps semble ralentir : un café au soleil, des repas d'été à l'ombre des arbres, le chant des oiseaux en toile de fond… un lieu où l'on se ressource pleinement. Un garage complète l'ensemble, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité : le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes, permettant de profiter facilement des commerces, écoles et services, sans renoncer au calme. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant apporter sa touche personnelle, créer un intérieur à son image et s'installer dans un environnement paisible, verdoyant et harmonieux. Un bien rare, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme et le potentiel. Contact par téléphone de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Venez découvrir ce pavillon lumineux, niché au calme de la campagne secteur Tlegervelde. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour convivial, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains, parfait pour toute la famille. Sous-sol complet pour le rangement et le garage. Grand jardin sans vis-à-vis idéalement exposé. Un cadre paisible, à seulement quelques minutes de la ville. À visiter sans tarder ! Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Merci de contacter Alan LOVERGNE au 06 05 30 85 81 ou alan.lovergne@imko.fr chargé d'affaires IMKO DK.

Maison vous offrant environ 121 m² habitables répartis sur deux étages, avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,48 m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains de 8,39 m² et deux grandes chambres de 12 m² et 14 m², idéales pour des enfants, un espace bureau ou un dressing. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 35 m², parfaite pour aménager une suite parentale. La maison dispose également d'un grand sous-sol de 50 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une petite cabane, idéal pour les beaux jours. Ce bien combine confort et potentiel d'évolution, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de praticité. Classe énergie D / Classe climat D. Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 120 EUROS et 2 910 EUROS, sur la base d'une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix affiché incluant 4,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Et#127968 jlv immobilier ? Maison familiale sans travaux à petite-synthe vous rêvez d'une maison semi-individuel spacieuse, lumineuse et sans travaux ? Cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de petite-synthe, est faite pour vous ! et#128313 au rez-de-chaussée  : vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette indépendant complètent ce niveau. et#128313 au 1er étage  : un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et une seconde chambre agréable et lumineuse. et#128313 au 2e étage  : deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. et#127795 à l'extérieur : un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, agrémenté d'une spacieuse terrasse pour vos repas d'été. Un garage vient compléter ce bien. et#9989 prestations de qualité  : aucun travaux à prévoir électricité refaite chaudière à granulés économique et performante isolation extérieure récente menuiseries en double vitrage et#128205 proximité des écoles, commerces et axes routiers. et#128073 une maison coup de c ? Ur, à visiter rapidement avec jlv immobilier ! * estimation des dépenses énergétiques * : entre 1810 euros et 2480 euros par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris).  les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr  dont 4.45% ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Iad France - Jéssie Hamez vous propose : Maison de Village à rénover à Killem, pleine de potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. La maison, d'une superficie de 87 m², s'étend sur 2 étages et est composée d'un salon de 22 m², une chambre de 9.5 m², une petite cave ainsi que d'une voute, plus 3 pièces en extension. L'étage d'environ 28 m² est a aménager selon vos envies. Le jardin attenant de 160 m² exposé sud, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour sublimer ce coin de verdure selon vos envies. Cette maison de village nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Cependant, les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, faisant de cette propriété un véritable cocon chaleureux et sur-mesure. À proximité immédiate, vous trouverez une école à seulement 200m, un arrêt de bus scolaire à 200m ainsi que divers commerces de proximité tels qu'une boucherie, un café et un dépôt de pain, facilitant ainsi la vie quotidienne. Une occasion à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75750 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,21% du prix du bien hors honoraires) : 5750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jéssie Hamez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 913801312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre Sanders safti présente en exclusivité sur Coudekerque-Branche cette maison secteur Sainte Germaine, dans un cadre de vie agréable avec un environnement urbain et dynamique. La proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche en font un emplacement idéal pour les familles. L'exposition plein sud de la maison promet une luminosité naturelle constante, renforcée par l'aménagement extérieur comprenant un balcon, une grande cave, un jardin et deux garages. Les 150 m² de terrain exposé sud de cette propriété accueillent une maison spacieuse de 94 m², offrant 6 pièces réparties sur 3 niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres toutes rénovées dont 2 en enfilade, une cuisine équipée récemment installée, un salon séjour spacieux et lumineux. Atout majeur : double desserte par deux rues distinctes, offrant un accès facilité aussi bien aux garages qu'à l'habitation, idéal pour vos projets professionnels ou personnels. Des atouts non négligeables dans cette zone urbaine. Que vous soyez à la recherche de confort, d'espace ou de praticité, cette maison à Coudekerque-Branche réunit tous ces critères pour une qualité de vie optimale. À votre disposition pour une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : 06 70 80 59 90, E-mail : alexandre.sanders@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297.

Et#127969 coup de c ? Ur à coudekerque-branche ? Maison rénovée et lumineuse ! Et#127775 et#10024 ce qui vous attend : un espace de vie ouvert et convivial : salon cosy + cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir et#127869et#65039 une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé plein sud ? Un havre de paix toute la journée et#9728et#65039et#127807 à l'étage : 2 belles chambres (dont une avec grand dressing) + une salle de bains lumineuse et#128705 possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins et#128719et#65039 caves et grenier pour un rangement optimal et#128230 confort garanti : excellente isolation + pompe à chaleur pour des économies d'énergie et un bien-être toute l'année et#127777et#65039 garage privatif inclus ? Un atout rare dans ce secteur recherché ! Et#128663 et#128176 budget : prix hors honoraires : 215 000 euros honoraires inclus (4,14% ttc) : à la charge de l'acquéreur dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 850 euros et 1 190 euros (usage standard) classe énergie c / classe climat a ? Un logement économe et confortable ! et#128197 prêt à poser vos valises ? Cette maison n'attend plus que vous ! et#8505et#65039 infos risques : consultez georisques. Gouv. Fr jlv immobilier pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à jlv immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe jlv immobilier : 2 agences pour vous servir agence adresse ville agence 1 16 rue de la république saint-pol-sur-mer, dunkerque agence 2 7 rue de la république gravelines 1 rue léon blum gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contact : téléphone : 03 28 64 31 42 site web : nos services : transaction location gestion locative notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus les agences jlv immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Iad france - elisa bette vous propose : maison de caractère à saint-omer - a rénover - idéal pour les amateurs d'authenticité au coeur de saint-omer, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1840, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Avec une surface habitable de 140 m² elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et une première chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce rez de chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux propice à la détente. Les éléments d'origine tels que les cheminées, les parquets anciens et les moulures apportent une touche d'élégance et d'histoire à cette maison. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, mairie, commerçants, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vie de vos rêves. Pour les amateurs de biens de caractère et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle maison bourgeoise à Saint-Omer - Charme, Espace et Élégance Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée au cœur de Saint-Omer, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, d'une surface généreuse de 240 m², incarne le raffinement et le confort. Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec ses détails en verrière, vous invitant à découvrir un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les parquets d'époque, les cheminées majestueuses et les éléments décoratifs d'époque ajoutent une touche de caractère indéniable à cet espace. La salle à manger, parfaitement parquetée, et une cuisine entièrement équipée complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Sans oublier la terrasse ensoleillée et le jardin de ville, véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative vous offre un refuge luxueux, tandis que deux autres chambres spacieuses et une grande buanderie ajoutent une dimension pratique à cet étage. Le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une dépendance abrite un appartement de 55 m², offrant une opportunité de revenu locatif brut annuel de 6600€ minimum, ou un espace professionnel avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa mezzanine. Les caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin, et un garage à proximité ajoutent une touche pratique à cette résidence d'exception. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette demeure de prestige à Saint-Omer. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 908598.

À découvrir : belle maison en semi-plain-pied, entièrement rénovée, sans aucune mitoyenneté, située en pleine campagne de Tétéghem tout en restant à 15 minutes du centre de Dunkerque. Idéale pour une vie familiale au calme, avec des prestations soignées et un jardin clos. Description - Vaste séjour lumineux de plus de 40 m², chauffé par un poêle à bois et offrant une belle ouverture sur la cuisine équipée, pour des espaces de vie conviviaux et chaleureux. - Arrière-cuisine pratique, idéal pour l'organisation quotidienne et le rangement. - Chambre de plain-pied de plus de 14 m² et salle d'eau rénovée, parfaite pour éviter les escaliers au quotidien. - À l'étage : 2 grandes chambres supplémentaires et une mezzanine fonctionnelle avec de nombreux rangements (espace bureau / lecture possible). - Terrain de plus de 350 m², jardin clos, sans vis-à-vis. - Garage double + emplacement extérieur pour 3 voitures. - Ballon eau chaude thermodynamique complété par un poêle à Granulés : confort et économies d'énergie. Informations techniques et légales - DPE : D - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : sur demande (estimation fournie lors de la visite ou sur demande écrite). - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Prix : (voir annonce) ? dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

JLV Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 1994 et idéalement située dans le secteur recherché de Téteghem. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Vous apprécierez également son jardin de 514 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des belles journées en extérieur. La maison est chauffée à l'électricité et bénéficie d'un classement énergétique D avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 720 EUROS et 2 370 EUROS. Cette maison est une belle opportunité pour toute famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité dans un environnement agréable.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les honoraires d'agence, d'un montant de 5,00 % % ttc, sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les coûts énergétiques estimés pour ce logement, basés sur une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), se situent entre 1 720 EUROS et 2 370 EUROS par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). * JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Léo GHIENNE, conseiller de vente chez Piraino Construction, vous propose cette superbe maison individuelle aux prestations haut de gamme, respectant les dernières normes de la réglementation environnementale 2020. Ce pavillon lumineux séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur votre jardin. Il dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bains élégante. Idéalement située sur un terrain de 606 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Chez Piraino Construction, chaque projet est unique : nos plans sont entièrement modulables et personnalisables selon vos envies. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage performant et économique, rapportant à seulement 45€ / mois. Offrez-vous l'exception, contactez dès maintenant votre conseiller Léo GHIENNE ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

? L'agence inovimo vous propose en exclusivité cette charmante maison coup de cœur située sur la commune de grande-synthe. Elle se compose de : une entrée accueillante un séjour lumineux ouvert sur la cuisine une salle de bain deux chambres un dressing pratique un wc indépendant un beau jardin verdoyant dpe / ges : d ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! ? Pour plus d'informations, contactez dès maintenant : yoan talleux : 06 10 93 93 73 sylvie wadoux : 06 15 32 19 82 laure groust : 06 29 02 53 46.

Maison Semi-Individuelle Lumineuse et Spacieuse à Vendre ! Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle construite en 1999, située sur une parcelle de 298 m² ! Rez-de-chaussée : Un spacieux salon / séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour les chefs en herbe Une lingerie pratique pour vos besoins de rangement Un WC indépendant pour plus de commodité À l'étage : Un pallier menant à trois chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de douche moderne avec WC Extérieur : Un garage avec porte motorisée pour votre confort et sécurité Un jardin ensoleillé d'environ 220 m², parfait pour les journées en plein air et les barbecues Un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Estimation des coûts d'énergie : Les coûts sont estimés pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 EUROS et 1560 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : Dont 4,95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Ne laissez pas passer cette opportunité JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Maison d'architecte ? Charme et potentiel sur 225 m² de terrain Située sur une parcelle de 225 m², cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Elle se compose d'un séjour traversant avec escalier en marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un grenier aménageable. Garage de 39 m², buanderie, chauffage gaz récent (2022), jardin exposé sud-ouest. DPE C / GES 28 ? Estimation des coûts annuels : 1 780 à 2 470 EUROS (réf. 2021-2023). Honoraires inclus (4,97% TTC). Infos risques : Ne laissez pas passer cette opportunité JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Offre en cours ! à vendre : maison de ville à dunkerque saint-pol-sur-mer (59430) découvrez cette charmante maison de ville située à dunkerque saint-pol-sur-mer, offrant une construction solide et un entretien soigné. Idéale pour une famille, cette maison vous propose : rez-de-chaussée : une entrée accueillante un grand garage spacieux une partie cellier / buanderie de 40 m² 1er étage : un séjour lumineux de 31 m² une cuisine aménagée de 10 m² un espace wc de 4,3 m² 2ème étage : trois belles chambres (15,7 m², 9,2 m², 13,4 m²) une salle de bains de 6 m² extérieur : un jardin plein sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées autres avantages : un grenier aménageable pour plus de rangement une cave sous toute la maison estimation annuelle des coûts d'énergie du logement montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. entre 5330 euros et 7250 euros par an       prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris) les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr  dont 5,10 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix et#128176 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale soigneusement entretenue, située au c ? ur d'un quartier calme et agréable. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des toilettes. Le garage motorisé, d'une superficie de 17 m², est facilement accessible depuis l'entrée, offrant un confort supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux de 22 m² et un espace salon de 10 m², agrémenté d'une cheminée à bois (insert) qui crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deuxième et troisième étages sont dédiés à la partie nuit, comprenant trois chambres (9 m², 12 m², et 10 m²) ainsi que deux pièces sous combles pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, petites chambres ou dressings. Une salle d'eau complète cet étage. Côté technique, cette maison dispose de nombreux atouts : - Système de chauffage économique avec pompe à chaleur et panneaux solaires - Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal - Garage motorisé pour plus de praticité Cette propriété est idéale pour accueillir un projet familial ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830EUROS et 2550EUROS par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Dont 4,97 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus et le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale soigneusement entretenue, située au c ? ur d'un quartier calme et agréable.  En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des toilettes. Le garage motorisé, d'une superficie de 17 m², est facilement accessible depuis l'entrée, offrant un confort supplémentaire.   Au premier étage, vous trouverez un chaleureux séjour de 22 m² et un espace salon de 10 m², agrémenté d'une cheminée à bois (insert) qui crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deuxième et troisième étages sont dédiés à la partie nuit, comprenant trois chambres (9 m², 12 m², et 10 m²) ainsi que deux pièces sous combles pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, petites chambres ou dressings. Une salle d'eau complète cet étage. Côté technique, cette maison dispose de nombreux atouts : - Système de chauffage économique avec pompe à chaleur et panneaux solaires - Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal - Garage motorisé pour plus de praticité Cette propriété est idéale pour accueillir un projet familial ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable  ! Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 1830EUROS et 2550EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Dont 4,88 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dan sle prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueset#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

OFFRE EN COURS ! * À vendre : Charmante maison en briques ? Exclusivité ! *   Découvrez cette magnifique maison construite en 1968, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. * Caractéristiques principales : * - * Entrée accueillante * : Démarrez vos journées dans un espace lumineux et convivial. - * Salon / Séjour spacieux * : Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans ce vaste salon / séjour, parfait pour recevoir. - * Cuisine aménagée * : Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - * Salle de bain * : Espace confortable et pratique pour votre routine quotidienne. - * Chambres * : 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires, offrant un espace suffisant pour chacun. - * Jardin * : Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. - * Garage * : Garage avec porte motorisée, garantissant sécurité et praticité. * Équipements récents : * - Toiture refaite en 2016, assurant une excellente isolation. - Menuiseries récentes pour un confort optimal et des économies d'énergie. - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en 2020, garantissant chaleur et efficacité. Dont 6,32 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prxi affiché. Estimation des coûts annuels : entre 2 530 EUROS et 3 480 EUROS par an. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .