Maison ensoleillé à vendre à Vouzeron (18330)

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - immobilier sologne dans village tous commerces et médecins. Venez découvrir cette maison de  village de 89 m² avec 1 garage de 16 m² non attenant. Elle se compose au rdc  : 1 entrée, 1 salon-salle à manger lumineux, 1 cuisine, 1 salle d'eau-wc  et 1 cellier. À l'étage : 2 belles chambres, 1 dressing. Grenier non aménageable. Quartier calme et recherché dans le centre du village - points forts : toiture en bon etat - isolé - double vitrage - tout à l'égout. Travaux à prévoir. Idéal 1er achat et locatif. contactez-moi - mme paula bert agent commercial 06 48 16 09 20 enregistré au rsac de bourges n°87779701900016.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété d'exception de 245 m² habitables sur 1,6 hectare - Allogny 18110 Propriété d'exception de 245 m² habitables sur 1,6 hectare - Allogny 18110 Allogny, charmante commune située à seulement 15 minutes de Bourges, vous offre un cadre de vie vert, pratique et paisible. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement, ou simplement vivre mieux. Un bien rare sur le secteur d'Allogny ! Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, vous serez séduits par cette propriété unique, nichée dans un environnement préservé avec un terrain de 1,6 hectare, mêlant bois privé et rivière traversante. Un cadre de vie privilégié, loin du tumulte, mais proche de tout. Maison principale - 155 m² habitables Cette maison familiale allie volumes généreux, fonctionnalité et chaleur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec couloir - Suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau - Deux pièces de 8 m² (idéales pour bureaux, chambres d'appoint ou rangements) - Deux WC indépendants - Salle d eau - Grande pièce de vie avec cheminée avec insert, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées cocooning - Buanderie et bûcher à l'étage : - Une chambre de 15 m² Dépendance - 90 m² habitables Parfaitement autonome, cette seconde habitation est idéale pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de type gîte ou location saisonnière : - Une pièce à vivre de 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée - Une chambre de 40 m² avec salle d'eau et WC - Une pièce complémentaire de 7 m² (bureau, dressing ou chambre d'enfant) Chauffage pompe à chaleur air-air (2 mono-split) ð ? - Dépendances : garages & atelier - 4 garages pour un total d'environ 70 m² - Atelier de 25 m² avec grenier Prestations techniques & confort : - Station d'épuration avec micro-station conforme (contrôle effectué) - Pompe à chaleur DAIKIN AIR / AIR multi-split 4 unités intérieures et 2 monosplit dans la dependance - Cheminée bois avec insert - Ballon thermodynamique - Electricité refaite récemment - Menuiseries double vitrage - VMC simple flux - Portail électrique et visiophone installés en 2025 - Fibre Un écrin de nature Le terrain d'environ 16 000 m², en partie boisé, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La rivière qui traverse la propriété apporte une atmosphère apaisante et un charme unique. Ce que l'on aime : - Deux logements indépendants, habitables immédiatement - Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis - Fort potentiel pour regroupement familial ou activité d'hébergement touristique - Situation idéale : à 15 minutes de Bourges * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations (plans, diagnostics-) ou organiser une visite, contactez Elise, votre conseillère disponible 7j / 7 âeuros Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

En exclusivité, propriété de 300 m² à Allogny 18110 EXCLUSIVITE - Une propriété d'exception à Allogny (18110) - 300 m² de charme et de confort Vous rêvez d'espace, de lumière, de tranquillité- et d'un bien unique où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille - Bâtie en 2005 et agrandie avec goût, cette propriété de 300 m² habitables conjugue prestations, confort et environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Bourges. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de calme et d'espace Un rez-de-chaussée généreux et lumineux : - Une pièce de vie spacieuse de plus de 87 m², baignée de lumière naturelle, avec une cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une belle entrée desservant un bureau, un dressing qui mène à une salle de sport et à une véranda avec douche, pouvant accueillir un spa - Une véranda chauffée récente (2016), idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison - Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant - Une buanderie avec un local technique pour la piscine à l'étage : espace nuit, bureau et confort : - Un palier distribue : â-ª ? 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative â-ª ? Un bureau supplémentaire â-ª ? Un WC indépendant Extérieurs & prestations : un vrai havre de paix - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 2 500 m² - Piscine 4 x 9 m au chlore, chauffée par pompe à chaleur - Garage de 26 m² avec baie vitrée - Portail électrique avec visiophone - Menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants - Extension avec toit plat réalisée en 2013 - Chauffage par cheminée et radiateurs électriques - Assainissement individuel par fosse septique Plus de 300 m² à vivre pour accueillir tous vos projets de vie, entre espace, confort et modernité. Allogny, charmante commune à 15 min de Bourges, vous offre un cadre de vie vert, pratique, et paisible. Cette maison est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement, ou simplement vivre mieux. Un bien rare sur le secteur d'Allogny. * Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations (plans, diagnostics-) ou organiser une visite, contactez Elise, votre conseillère disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Dans un environnement calme et boisé de Nançay, cette maison de plain-pied d’une surface d’environ 98 m² offre une entrée menant à une cuisine séparée et équipée ainsi qu’à un salon lumineux de 30 m² doté d’une cheminée insert et ouvert sur une agréable terrasse. Elle dispose d’une suite parentale et d’un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Les menuiseries en PVC imitation bois sont neuves. Édifiée sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, la maison bénéficie d’un terrain clos de 1 093 m² avec un double garage, un bûcher et la fibre déjà installée. Une visite s'impose !

Maison de caractère à Vierzon Cette belle maison de 103 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC. à l'étage : deux chambres. La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 1000 m². à savoir : poêle à bois, huisseries en double vitrage PVC, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Philippe, votre agent disponible 7j / 7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - kevin thomine vous propose : pavillon de plain-pied 4 pièces - situé entre le centre-ville et la zone commerciale l'orée de sologne, 10 min de la gare et 10 min à pied des écoles. Pavillon rénové élevé sur sous-sol semi-enterré qui se compose : d'une entrée avec dressing, une cuisine équipée et indépendante, un séjour lumineux équipée d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, possibilité de stationner ou de créer une activité artisanale. Terrain clos de 600 m² avec possibilité d'extension de 1000 m². Les + chaudière récente et poêle à bois (installé après dpe), habitable de suite, séjour donnant sur terrasse exposée sud. Contactez-moi dès à présent pour convenir d'une visite ! Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Maison Familiale avec Jardin Paysager et Sous-Sol Aménagé – 128 m² Quartier calme et recherché – Vierzon cette charmante maison de ville offre 128 m² habitables sur trois niveaux. 4 chambres et un bureau Elle bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur résidentiel paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison prête à vivre, parfaitement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée – Espace de Vie Entrée avec placard intégré Pièce de vie traversante et lumineuse : cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon Cheminée avec insert pour des soirées conviviales Salle de bain et WC indépendant 1er étage – Espace Nuit Principal Trois chambres spacieuses (ou deux chambres + bureau selon les besoins) Salle d’eau avec WC, dressing 2e étage – Espace Indépendant / Télétravail Bureau lumineux Chambre supplémentaire, idéale pour un espace ado, un bureau isolé ou une chambre d’amis Sous-sol Aménagé : Un Espace Polyvalent et Fonctionnel Ce niveau offre un véritable espace de vie complémentaire : Cuisine d’été, Salon ou salle de jeux conviviale Douche et WC Cave et nombreux rangements Accès direct à la terrasse Extérieurs et Dépendances Jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, créant un véritable oasis de paix et de sérénité. Terrasse aménagée pour les repas en plein air Dépendance isolée de 15 m² avec électricité, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage Puits fonctionnel pour l’arrosage Deux places de stationnement privatives Commerces et services à proximité immédiate Pharmacie à 2 minutes à pied Supermarché, et commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restauration) à moins de 5 minutes Marché local et centre-ville facilement accessibles Transports Gare SNCF de Vierzon à environ 6 minutes en voiture (liaisons directes vers Bourges, Orléans et Paris) Arrêt de bus à proximité 50 mètre Accès rapide aux autoroutes A71 et A85 en moins de 3 minutes Écoles et vie familiale École maternelle à environ 500 mètres Collège à moins de 10 minutes Espaces verts, équipements sportifs et médiathèque à proximité Cette maison, de qualité, combine confort moderne, fonctionnalité et charme d’une maison de ville. Son emplacement privilégié, sa distribution optimisée et son jardin paysager en font un bien rare sur le marché de Vierzon. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage à Vierzon Vous recherchez un bien à rénover à Vierzon ? Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison de 76 m² sur un terrain de 751 m² offre de belles perspectives de rénovation. Avec 5 pièces au total, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un salon lumineux de 15,86 m² Un petit jardin arrière permet d'imaginer des après-midis ensoleillés et des repas en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de ville nécessite une rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison à votre image dans un quartier prisé de Vierzon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIERZON, beaucoup de cachet et de charme pour cette maison atypique entièrement rénovée. Au RDC, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et lumineux, sa cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau. Jardin, puit, grande cave très saine. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Vierzon Centre Cette maison de ville pleine de charme est une véritable perle rare à Vierzon Centre. Nichée au cOEur de la ville, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec acces rue ou jardin, desservant 2 grandes chambres de plus de 17 m² chacune, un spacieux salon séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée à repenser selon vos envies de 18 m², une arriere cuisine avec acces coté jardin, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. L'ensemble de ces pièces vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, des combles aménageable avec une chambre déja crée Les combles aménageables vous offrent également un potentiel d'extension pour créer une suite parentale, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins. Côté extérieur, un charmant jardin arboré vous permet de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis sur la terrasse attenante. Un garage pratique vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, garantissant votre tranquillité au quotidien. la maison dispose également d'une cave. Dans un état général ancien, cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable cocon à votre image. Idéalement située au cOEur de Vierzon, à proximité du centre ville, au bord du cher, des écoles et des transports en commun. gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Vierzon - A 2 pas du centre ville et toutes ses commodités. Avec une surface utile de 80 m² (70 m² habitable) répartie sur 2 niveaux et un terrain de 523 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert un WC, un bureau (possibilité 3eme chambres) et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage permettant de stationner une voiture, un abri de jardin et une cave viennent compléter ce lot. La maison est située à proximité du centre-ville, des commerces, de l'école, du Carrefour Market et de la gare SNCF. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Vierzon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 104 m² 6 pièces à méry-és-bois 18380 en exclusivite visite virtuelle disponible sur demande votre agent coup2coeur vous propose cette maison pleine de charme, située à seulement 30 minutes de bourges, 20 minutes d'aubigny-sur-nère, et à 5 minutes à pied de l'école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, aménagé, offre de nombreux atouts : une salle à manger, une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et un accès pratique au garage intégré. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique : -chaudière fuel -huisseries simple vitrage -assainissement individuel pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez bruno, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques m. Siravo bruno rsac bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.

À vendre, belle demeure de caractère sur un terrain arboré de 2 432 m², offrant de généreux volumes et un superbe potentiel d'aménagement. Cette maison pleine de charme vous accueille par une entrée desservant une salle à manger et un séjour lumineux, agrémentés de poutres apparentes et d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m², idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont deux de 30 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau. Deux greniers aménageables, l'un de 42 m² et l'autre de 91 m² au deuxième étage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, comme des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Cette demeure séduit par ses volumes, son authenticité et son grand terrain verdoyant, idéal pour profiter des extérieurs. À découvrir sans tarder. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de chaillot à vierzon, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1973 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, gare et accès autoroute. Descriptif : la maison développe une surface habitable d'environ 90 m² (dont 78 m² loi carrez) et se compose de : -un séjour lumineux -une cuisine aménagée -une arrière-cuisine / cellier -un couloir desservant l'espace nuit -deux chambres -un placard -une salle d'eau -wc séparés confort & équipements : -chauffage gaz -double vitrage -fibre optique -tout à l'égout extérieurs : -parcelle d'environ 420 m² -terrain entièrement clos -garage attenant atouts : plain-pied terrain clos garage maison fonctionnelle et lumineuse bien rare sur le secteur de chaillot, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 933401.

Transaxia vierzon, ramet hélène (ei)  -  belle surface pour cet immeuble à usage commercial et professionnel (possibilité d'habitation en parallèle) situé sur un terrain de près de 4 000 m². Sur trois niveaux, il se compose d'un sous-sol (plusieurs pièces), d'un rez-de-chaussée composé d'un garage lumineux de 80 m² environ, plusieurs pièces pouvant servir de magasin ou de stockage, 8 box de 18 m² (hauteur 2,50) un showroom, un espace bureau pouvant servir d'habitation, wc. Possibilité d'y entrer plusieurs véhicules. Etage à aménager place de stationnement possibles sur le terrain. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   votre contact transaxia vierzon 07 83 90 44 41 hélène ramet -  agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 499454536.

Maison de Campagne Idéale - 102 m² de Charme et Confort Découvrez cette ravissante maison de campagne de 102 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, actuellement louée, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Le jardin de 771 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. La terrasse vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le calme de la campagne tout en bénéficient de commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. 1.

Longère à Saint-Martin-d'Auxigny Longère à fort potentiel avec dépendances - Mitoyenne d'un côté Située dans un environnement calme (La rose), cette longère mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et de deux chambres. à l'extérieur, vous bénéficierez : d'un jardin attenant, d'un second jardin non attenant, d'une grange et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de stockage ou de création d'un atelier. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le plus de cette maison : Possibilité de doubler la surface habitable (comble et garage aménageable) Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j / 7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village pleine de charme, 2 chambres à Saint-Martin-d'Auxigny de 74 m² Découvrez cette charmante maison de village de 74 m² située à Saint-Martin-d'Auxigny. Avec ses deux chambres, elle offre un espace de vie confortable pour un couple cherchant la tranquillité. Le salon lumineux de 45 m² est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ces détails modernes sont complétés par une connexion à la fibre optique, garantissant un accès Internet rapide pour toutes vos activités en ligne. La propriété est entièrement clôturée, idéale pour préserver votre intimité et profiter pleinement de l'espace extérieur. L'intérieur allie modernité et authenticité, avec un carrelage chaleureux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cette maison est un véritable cocon offrant tout le confort nécessaire, tout en conservant le charme irrésistible des maisons de village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et accueillant. contact : Loïc HUGON (RSAC 792322182) tel : 07 67 41 92 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITE RARE : Maison Moderne avec 3 Chambres, garage, jardin et piscine hors-sol à Saint-Martin-d'Auxigny ! Découvrez cette magnifique maison moderne de 106 m², idéalement située à Saint-Martin-d'Auxigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2022, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est composée : entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un premier espace nuit avec une chambre comprenant une partie dressing, un dégagement qui dessert les 2 autres chambres, la salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage attenant à la maison avec porte électrique et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. La maison dispose d'une terrasse avec pergola qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Le jardin offre un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité en profitant d'une piscine hors-sol. Un abris de jardin supérieur de 10 m² environ complète le tout. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de diffusion gainable par le plafond. Il vous offre un confort l'hiver et l'été avec le mode réversible climatisation. La production d'eau chaude est couplée avec la pompe à chaleur. L'assainissement est de type individuel via une microstation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle à Saint-Martin-d'Auxigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mehun sur yevre (18500 ) - maison - 2 chambres - jardin clos de 114 m² - cave. Venez découvrir cette charmante maison de ville située à mehun-sur-yèvre qui se compose au rez-de-chaussée : - un salon / salle à manger lumineux - une belle cuisine aménagée et équipée. - une salle d'eau avec wc a l'étage : - deux chambres - grenier nous retrouvons également une cave. Le tout sur un beau terrain clos de 114 m². - volets électriques - double vitrage pvc - tout à l'égout - electricité conforme. Prix : 103 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. "estimations offertes". Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1822 et 2464 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421710 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 103 000 euros honoraires charge vendeur "estimations offertes". Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : À Saint-Éloy-de-Gy, découvrez cette maison familiale de 4 chambres 141 m² construite dans les années 75, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos projets de vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée donnant accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin toute l’année. 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie avec point d’eau (parfaite pour installer les machines à laver) et une chaufferie avec accès extérieur complètent ce niveau fonctionnel et agréable. À l’étage, un bureau, ainsi que deux chambres en enfilade nécessitant un léger rafraîchissement, et un WC avec lave-mains offrent un espace nuit modulable, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 580 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’une serre et d’un cabanon. Les passionnés de bricolage apprécieront le double garage motorisé de 53 m² ainsi que l’atelier attenant. Côté confort : isolation extérieure, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur récente, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Tout est réuni pour une vie pratique et économe au quotidien. Points forts : • Maison habitable immédiatement • Vie de plain-pied possible • 4 chambres + bureau • Terrain spacieux et intimiste • Environnement calme et verdoyant • Portail et double garage motorisé Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel d’aménagement. Venez le découvrir sans tarder ! Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de mehun sur yèvre rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de mehun sur yèvre, ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) grande parcelle de 1 200 m² deux garages (dont un de 46 m²) cuisine équipée, maison bien entretenue proximité immédiate des commodités un bien rare à mehun sur yèvre, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. À visiter sans tarder ! . Prix : 179 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 306 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur, "estimations offertes". Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle longère rénovée COUP DE C ? UR à SAINT PALAIS (CHER) - Longère familiale avec piscine. spa et dépendances Prix : 313 500 euros 133.55 m² habitables - 5 chambres - Grand terrain avec jardin. garage et atelier Envie d'espace. de nature et de confort - Venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme. nichée dans un cadre paisible à Saint Palais. idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un projet de vie à la campagne. Le charme de l'ancien. le confort moderne : Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée. sa cuisine entièrement aménagée et équipée. ses 5 chambres. dont une indépendante avec salle d'eau et WC - parfaite pour recevoir ou travailler depuis chez soi ! Deux salles de bains. une climatisation réversible. une pompe à chaleur. un poêle. une cheminée. sans oublier une VMC et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année. Et pour plus de sérénité. la maison est équipée d'une alarme. Extérieurs pensés pour profiter : Jardin agréable et arboré Piscine et spa couvert pour se détendre en toute saison. Grand garage. atelier. et nombreuses dépendances Une cour accueillante. idéale pour les repas en extérieur et les jeux des enfants ! Un bien rare. chaleureux et prêt à accueillir vos projets de vie ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures. taxe foncière. etc.). retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite. contactez Bruno. votre conseiller est disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno 07 77 20 73 80 RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas, des écoles aux commerces de proximité. Cette maison de 122 m² environ construite en 2004 avec un garage attenant propose un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. De multiples possibilités s'ajoutent grâce aux combles aménageables. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 715 m² environ offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charme et Authenticité pour cette Magnifique Maison de Campagne à Mehun-sur-Yèvre Située dans un endroit calme, cette belle maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 1517 m², cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux de 46 m². L'espace de vie principal est agréablement agencé et offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours et des expositions plein sud et sud / est, vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Rénovée, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Equipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété dispose d'un garage avec une cave, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter de l'environnement extérieur avec un terrain aménageable selon vos envies. À proximité de Mehun-sur-Yèvre, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.