Maison ensoleillé à vendre à Villeneuve-le-Comte (77174)

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bitton vous propose : Très belle Villa sur le Golf de Disney à Bailly-Romainvilliers Située dans le quartier résidentiel de Bailly, cette magnifique maison familiale offre un espace de vie exceptionnel de 234 m², entourée d'un vaste terrain arboré de 1451 m². Construite en 2006, cette Villa dispose de 3 suites parentales dont une au RDC et de 3 chambres, idéales pour une grande famille ainsi que d'un pool House pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou d'un studio indépendant ainsi que de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Dés l'entrée dans la maison, vous découvrirez un salon traversant lumineux et chaleureux d'environ 52 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas et sur une terrasse d'environ 40 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La maison bénéficie de toute les expositions puisque non mitoyenne, avec des fenêtres orientées à l'ouest, à l'est, au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour le stationnement, vous disposerez d'un double garage spacieux pouvant abriter 2 véhicules en toute sécurité et de 5 voitures sur la parcelle ainsi qu'une borne triphasée. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse d'environ 40 m² où vous pourrez profiter de repas et de moments de détente en plein air. La piscine, le Jacuzzi et l'immense jardin qui permet de créer un espace de loisirs selon vos envies (Terrain de Sport, potager, Trampoline, etc. ) complètent ce cadre enchanteur et idéal pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. À proximité de toutes les commodités, cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bailly-Romainvilliers, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Roullaud vous propose : Magnifique Maison rénovée avec Jardin à Tigeaux - Idéal pour une Famille Cette charmante maison située à Tigeaux, dans un cadre paisible et verdoyant, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité. Récemment rénovée, cette maison de 90 m² sur un terrain de 230 m² propose 2 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'un bureau. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement soigné et moderne des pièces. La cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux donne directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Les 2 chambres, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. De plus, la présence d'un espace bureau permet de télétravailler en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin entretenu offre un espace de jeu idéal pour les enfants et pour partager des moments conviviaux en famille. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. La terrasse possède une pergola bioclimatique. ⁸ Profitez du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour plus de sécurité, l'alarme est installée. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous cherchez un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison à Tigeaux est idéale pour vous. Les petits plus : - pompe à chaleur en place mais pas utilisés par les propriétaires, une remise en service à prévoir si vous souhaitez vous en servir - un abris de jardin en dur, à adapter 1 votre mode de vie, ou pour du stockage - un jardin sans vis à vis avec pergola bioclimatique manuelle - une cuisine aménagée toute équipée, à vous de la faire vivre. - 2 places de stationnement en extérieures. - ramassage scolaire et école au bout de la rue. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût, quine vous laissera pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Roullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Micael Martin vous propose : En exclusivité ! Maison de ville de 70 m² à Villiers-sur-Morin - Idéal premier achat ou investissement locatif. Idéalement situé à proximité du parc Disneyland Paris, accès autoroute A4 à moins de cinq minutes, proche, école et toute commodité. Rare sur le marché, cette charmante maison de ville sur 3 étages vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située à Villiers-sur-Morin, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain et un WC. Les trois chambres réparties sur les étages supérieurs offrent des espaces confortables pour toute la famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Équipée de la fibre optique et du tout à l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et économique toute l'année. Si vous disposez d'un véhicule, aucun souci de stationnement grâce aux places disponibles à proximité. Cette maison de ville pourrait être votre prochain coup de cOEur immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable. ATOUTS MAJEUR : Chaudière neuve, Ravalement neuf, Fenêtre neuve Velux également, électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à Villiers-sur-Morin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kristen lesschaeve vous propose : villiers sur morin - hameau de dainville - zone non inondable - maison de caractère - 9 pièces - 6 chambres - studio en dépendance - au calme. Venez découvrir cette belle bâtisse d'époque au calme total du hameau de dainville hors zone inondable. Sa grande entrée vous amène vers le double séjour lumineux équipé de son poêle à granulés. Continuez pour découvrir la grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, vous permettant de réunir toute la famille. Le rdc se complète par une belle salle à manger toute aussi lumineuse. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle de bains avec wc. Vous trouverez aussi une très belle suite parentale composée d'un espace permettant d'aménager un bureau si vous le souhaitez, une belle chambre, un grand dressing et sa salle d'eau. Le deuxième étage vous offre 3 grandes chambres et leur salle d'eau avec wc. Cette grande maison familiale s'accompagne d'un studio en dépendance offrant sa salle d'eau et sa kitchenette. Parfait pour un adolescent, accueillir la famille ou amis ou un projet de air bnb prometteur. Le tout s'accompagne d'un beau jardin équipé de sa terrasse pavée bien ensoleillée. Venez découvrir ce bel écrin totalement rénové, offrant une belle isolation, de belles prestations et de beaux projets possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristen lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristen Lesschaeve vous propose : VILLIERS SUR MORIN - hors zone inondable - proche toutes commodités - maison atypique - 5 pièces - 3 chambres - jardin + patio - 2 places de stationnement. Venez découvrir cet ancien corps de ferme briard totalement réaménagé, à proximité immédiate de toutes commodités et écoles maternelle et primaire. L'entrée vous amène dans la belle cuisine dînatoire aménagée et équipée. En poursuivant vous entrerez dans le séjour lumineux et chaleureux équipé de son poële à granulés. Au premier étage vous profiterez de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une buanderie et d'une grande salle de bains lumineuse alliant douche et baignoire. Au dernier étage vous attendent une chambre ainsi qu'une pièce pouvant être agrandie, réaménagée à votre guise pour créer une très belle suite parentale, ou un espace de jeu, travail… Pour profiter de l'extérieur 2 espaces s'offrent à vous : un petit jardin très agréable à l'avant de la maison puis un patio équipé de son jaccuzi à l'abris de tous regards à l'arrière de la maison. Le tout s'accompagne d'une grande cave, d'un espace de rangement et de 2 places de stationnement à proximité de la maison. Atypique mais pratique, belles prestations, 2 espaces extérieurs agréables, un espace à penser pour tous vos projets, proximité de tout et secteur recherché… J’attends vos appels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristen Lesschaeve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Simon vous propose : Idéalement située, à seulement quelques minutes de Crécy-la-Chapelle, sur la commune de Voulangis, découvrez cette belle maison familiale de 237 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2800 m² sans vis à vis, dans un secteur calme et recherché. Elle offre de très beaux volumes et une excellente luminosité : une grande entrée, un salon de plus de 29 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec coin repas de plus de 24 m², et un grand séjour très lumineux d’environ 73 m² avec cheminée insert et son accès terrasse avec vue sur le jardin. La partie nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec grande salle d’eau équipée d’un hammam et terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et trois WC. Le sous-sol total comprend un garage avec porte automatique et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (8 x 3,50 m) sous un abri d’environ 100 m², d’une terrasse avec vue sur le jardin et d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Chauffage au gaz de ville – Secteur calme et agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Dans la résidence haut de gamme sécurisée “Domaine Régence” à Serris, découvrez une maison de ville neuve alliant élégance, confort et modernité. Une adresse rare au cOEur du Val d’Europe, à proximité immédiate du centre urbain, des écoles, commerces et transports (RER A – Val d’Europe, A4). Cette maison de 98 m², tout juste livrée, offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un bien neuf, personnalisable à son goût. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies (non installé), et d'une salle d'eau avec wc. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d’eau et un wc indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse et un petit jardin à usage privatif, parfaits pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif. Prestations et confort : •Résidence de standing récente et sécurisée (livraison octobre 2025). •Architecture élégante et finitions soignées, inspirée du style britannique. •Quartier neuf en développement, avec de nombreux commerces de proximité prêts à s'installer. •Accès rapide à Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, et Paris via RER A ou autoroute A4. À prévoir : •Cuisine non installée (libre à vous de créer un aménagement sur mesure). •Sols du rez-de-chaussée non posés (opportunité de personnaliser les finitions). Mon avis : une maison rare dans un cadre prestigieux, idéale pour un couple de cadres ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel moderne, sécurisé et proche de toutes commodités. Les finitions à personnaliser offrent une belle opportunité d’aménager un intérieur à votre image. Visite sur rendez-vous – bien neuf livré. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a vendre – maison avec autorisation d’urbanisme purgée & valable + garage – opportunité unique à serris * serris bourg – proche rue émile cloud maison à réhabiliter entièrement. Autorisation d’urbanisme (dp) : purgée de tout recours & toujours valable 73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage garage + stationnement privatif * un projet sécurisé et immédiatement réalisable * l’un des points les plus rares et les plus recherchés : - la déclaration préalable (dp) de juin 2023 est purgée de tout recours et pleinement exécutoire. - l’autorisation est toujours valable : les travaux peuvent démarrer immédiatement donc aucun risque administratif aucun délai juridique aucun aléa d’urbanisme projet totalement sécurisé pour les investisseurs et primo-accédants cela représente un gain de temps, d’argent et de sécurité considérable. * description – état actuel * maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement : ouvertures et façade à refaire isolation et électricité à refaire intérieur à reconfigurer entièrement * projet autorisé par la déclaration préalable (dp purgée) * (plans architecte complets fournis) -rehausse de toiture ( + 50 cm) -toiture neuve (tuiles plates – pente 35°) -création d’un garage de 13,60 m² -agrandissement et création d’ouvertures -redistribution complète du rdc et de l’étage surfaces après travaux : rdc : 30,05 m² (séjour / cuisine + wc + garage) étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, bureau / palier) soit : - total habitable : 73,18 - surface totale utile : 86,78 m² projet moderne, optimisé, lumineux et immédiatement réalisable. * points forts majeurs * autorisation purgée & valide → démarrage immédiat emplacement rare dans une impasse calme garage + stationnement extérieur aucun vis-à-vis direct idéal investisseur / marchand / primo-accédant potentiel de valorisation important * conditions de vente * - prix ferme – aucune négociation possible. - vendu au premier offrant avec dossier solide * processus simple, clair et sécurisant pour tous les candidats sérieux ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Magny-le-Hongre, maison 6 Pièces de 107 m² dont combles aménagées 25 m² et terrain de 452 m² Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques principales sont : Au rez-de-chaussée 81.40 m² : - 1 Séjour de29 m², traversant et lumineux - 1 Cuisine de 9 m², indépendante équipée (anciennement ouverte) - 3 chambres 9,10 et 12 m² - 1 Salle de bains 5 m² - 1 WC indépendant A l'étage (23 m² habitables) : - 1 bureau et dégagement de 20 m² (9 m² habitables) - 1 suite parentale avec douche et WC de 29 m² (15 m² habitables) A l'extérieur : - la terrasse de 30 m² et le jardin - le stationnement avec garage et 1 place de parking Informations complémentaires : Maison non mitoyenne Chauffage : individuel gaz + électrique à l’étage Suite parentale de 24 m² au sol Idéale pour une famille, cette maison est située à proximité des commerces, écoles et transports (15 mn du RER Marne la vallée Chessy). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Charmante Maison Briarde de 4 / 5 pièces avec Garage, cave, Terrasse et Jardin à Favières À la recherche d'un havre de paix à Favières ? Cette magnifique maison de 113 m² sur un terrain de 839 m² est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite avant 1949 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 36,82 m² donnant accès à la terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Les espaces cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec wc assurent un confort optimal pour vivre au rdc. La maison offre un espace intime et chaleureux pour chacun au 1er étage. Les 2 chambres (potentiel d'une 3ème chambre en supprimant la 2ème cuisine), la salle d'eau avec wc offrent une commodité supplémentaire pour votre quotidien avec un accès indépendant qui peut convenir à une famille multigénérationnelle. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, ainsi que plusieurs places de parking sur le terrain et pour les amateurs de vin une cave enterrée. De plus, à l'extérieur vous avez l'accès à une chaufferie buanderie. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel (chaudière Frisquet de 2008), assure une chaleur agréable en toute saison. Cette propriété a fait l'objet d'un changement de toiture sur la moitié de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Situé à seulement 6 km de Magny-le-Hongre : Demeure d’Exception – Luxe, Espace et Sérénité aux Portes de Disneyland Paris Découvrez cette demeure qui conjugue modernité, confort et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié Située dans un charmant village nature à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : Centre commercial Val d’Europe Gare RER A Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à proximité — un parfait équilibre entre calme et praticité. Des espaces de vie exceptionnels Avec 733 m² habitables sur 1 864 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité optimale et ses finitions haut de gamme. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, offrent un équilibre parfait entre confort et élégance, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif et rentabilité Le bien génère actuellement un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute de 7 %, sur une activité limitée à 120 jours par an, le logement étant utilisé comme résidence principale. Une exploitation complète en résidence secondaire permettrait d’augmenter significativement la rentabilité. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse en marbre de 23 m² Salon lumineux de 39 m² Cuisine équipée et aménagée de 24 m² Salle à manger conviviale de 29 m² Suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative Bureau spacieux avec placards intégrés WC indépendant Salle d’eau et vestiaire de 23 m² Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l’étage 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau : Suite 1 : 20 m² Suite 2 : 26 m² Suite parentale : 30 m² avec dressing de 4 m² Suite 3 : 30 m² Suite 4 : 30 m² Dressings généreux Salle de bain balnéo Espace bien-être et buanderie Deuxième étage – Espace loisirs 130 m² dédiés au divertissement : bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma Cuisine supplémentaire pour vos réceptions Extérieurs et confort de vie Jardin paysagé, idéal pour la détente et les moments conviviaux Garage triple traversant et parking pour 7 véhicules Équipée d’un système moderne de chauffage et climatisation par géothermie, elle garantit un confort agréable en toutes saisons, sans compromis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une superficie de 145 m² habitables (env) sur un terrain de 696 m² sans mitoyenneté et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose de six pièces spacieuses. ? À l'étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing de 27 m² (pouvant devenir un bureau pour le télétravail). • Une salle de bain, une salle d'eau et un wc. ? Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée accueillante • Une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger donnant sur le jardin • Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie • Une chambre supplémentaire et un wc complètent ce niveau L'extérieur offre une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, idéal pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que d'un espace de stationnement privatif pour 2 voitures. ? Emplacement privilégié : • Arrêt de bus La Boiserie à seulement 300 mètres • Proximité du RER A Chessy- Val d'Europe et à 15 minutes de l'aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle • Val d'Europe à proximité pour vos courses et loisirs. • Écoles élémentaires à 300 mètres, ainsi que les crèches. • Le parc de Lochy pour des balades en famille. Une maison fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762.

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Superbe Pavillon Individuel de 2016,155 m², Sous-Sol Total & Terrain de 1000 m² À Crécy-la-Chapelle, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2016, un véritable havre de paix offrant 155 m² de confort moderne, un sous-sol total et un superbe terrain de 1 000 m² avec vue dominante sur la ville. Un emplacement prisé, hors zone inondable, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de près de 65 m², lumineux et parfaitement ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux et convivial. Une buanderie avec WC complète cet étage pour plus de praticité. À l’étage, le grand palier mène à quatre belles chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec une douche, idéale pour profiter de votre intimité. La salle de bains familiale, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double vasque et d’un WC, répond à toutes les attentes de confort moderne. Le sous-sol total offre un potentiel exceptionnel : stockage, atelier, salle de sport… à vous d’imaginer l’espace dont vous rêvez ! À l’extérieur, le terrain de 1 000 m², parfaitement situé, vous permet de profiter d’un cadre verdoyant et d’une vue imprenable. Prestations récentes et économiques : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, VMC… Une maison clé en main, sans travaux, qui vous garantit confort et sérénité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité : une visite suffit pour tomber sous le charme !

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison familiale 4 chambres – Quartier calme et recherché Construite en 2003 sur un terrain de 500 m², cette maison individuelle se situe dans un environnement pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare ligne P (accès rapide à Paris). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée avec îlot central, et cellier attenant, d’un vaste séjour lumineux exposé sud offrant un espace salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire). Le jardin, sans vis-à-vis et ensoleillé toute la journée, offre un véritable espace de détente. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et en profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie mongermon vous propose : * maison de ville de 115 m², 4 chambres, avec garage * idéalement située au coeur de saint-germain-sur-morin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc, un dégagement avec rangement et coin buanderie, une salle de bain, et un wc indépendant. Enfin sous les combles, l’espace a été intelligemment pensé avec deux grandes chambres en enfilade et rangements intégrés. L'une d'entre elles est actuellement aménagée en salle de jeux. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter le tout. Un atout rare en centre-ville. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et double vitrage bois (partiel). Accès autoroute a4 à 3 min, rer marne la vallée à seulement 10 min. Vous serez sous le charme de cette maison offrant volume et confort, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie mongermon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison – 156 m² + Véranda + Garage Au cOEur d’un quartier résidentiel paisible de Saint-Germain-sur-Morin, cette superbe maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, volumes généreux et confort moderne. Développant 156 m² habitables, elle bénéficie en plus d’une véranda de 10 m² et d’un garage de plus de 20 m², tous deux hors surface Carrez, portant ainsi la surface totale au sol à environ 187 m². Dès l’entrée, un sas avec double portes annonce la qualité des prestations et l’esprit soigné de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un triple séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de partage. La véranda attenante de 10 m² prolonge naturellement la pièce principale et offre un cocon lumineux tourné vers le jardin. À l’étage, la maison révèle une configuration idéale pour une grande famille : quatre chambres, dont deux belles suites parentales. La suite principale atteint près de 22 m² et dispose de sa salle d’eau privative. Une seconde suite avec salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire avec WC ainsi qu’un WC indépendant assurent confort et intimité à chacun. De plus vous trouverez également un bureau aujourd’hui aménagé en dressing sur mesure vient compléter ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant calme et détente. L’espace de stationnement est généreux, pouvant accueillir de trois jusqu’à quatre véhicules selon l’agencement, en plus du grand garage. L’emplacement de la maison est un véritable atout : - Les écoles maternelle et élémentaire se situent à environ 500 à 800 mètres, soit à peine cinq à dix minutes à pied. - L’école et collège privé Sainte-Thérèse se trouvent à environ 800 mètres, accessibles en cinq à dix minutes également. - Le collège public Louis-Braille d’Esbly est à seulement cinq minutes en voiture, et le lycée Émilie du Châtelet de Serris à moins de dix minutes. - La gare de Couilly – Saint-Germain – Quincy est accessible en cinq à dix minutes à pied, ce qui permet de rejoindre Esbly en sept minutes, puis Paris-Est en environ trente minutes. - Le pôle majeur de Chessy – Marne-la-Vallée, avec le RER A, le TGV et un accès direct à l’ensemble de l’Île-de-France, n’est qu’à douze minutes en voiture. - Le centre du Val d’Europe se trouve quant à lui à environ neuf kilomètres, ce qui permet de profiter de toutes les grandes infrastructures commerciales et de loisirs en quelques minutes seulement. La maison se situe enfin à proximité des commerces de proximité, services médicaux, restaurants et transports, tout en conservant le calme et la sérénité d’un secteur résidentiel recherché. Offrant des beaux volumes, une belle luminosité, cette maison est une opportunité pour une famille en quête d’un lieu de vie confortable, spacieux et idéalement situé. Ses deux suites parentales, son grand séjour, sa véranda, son dressing sur mesure, son garage non comptabilisé en Carrez, son jardin intime et sa proximité immédiate des commodités en font un bien complet et particulièrement attractif. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec seulement du rafraîchissement, cette propriété est une véritable évidence. Une visite s’impose. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Comte vous propose : Très belle maison d’architecte orientée plein sud de 250 m² avec piscine, terrain paysager de 2235 m², proche de la gare TGV / RER et du Val d’Europe. Nichée dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison d’architecte offre un cadre de vie serein et rare, à seulement 10 minutes du secteur Val d’Europe et de la gare RER / TGV de Marne-la-Vallée Chessy. Dès l’entrée, une élégante verrière et son agréable puit de lumière donnent immédiatement le sentiment d’un lieu paisible : ici, l’espace, le calme et la luminosité règnent en maîtres dans une douce atmosphère. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et une disposition des pièces soignée. Elle s’articule autour d’un vaste espace de vie entièrement ouvert de 80 m², comprenant une vaste entrée, un séjour, un salon lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², le tout formant un ensemble fluide et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 10 m², une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois avec un grand balcon, un espace bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’un second toilette séparé. Toutes les pièces de vie, et notamment les chambres, offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable. L’ambiance y est apaisante, propice à une vie familiale harmonieuse. De nombreux placards sont intégrés aussi bien dans les chambres que dans les espaces communs, offrant ainsi un confort de rangement optimal. À l’extérieur : une belle terrasse, une piscine, et un jardin dominant avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Morin sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Un double garage de plus de 40 m², une cave de 40 m², un portail et deux portes de garage motorisés complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur Air / eau dernière génération avec plancher chauffant au RDC et en étage, insert bois, double vitrage, excellente isolation (DPE B) : tout est réuni pour allier confort et performance énergétique. Située à proximité immédiate des commodités (2 minutes), accès A4 rapide. Transports (RER A / TGV Marne-la-Valée Chessy) à 10 min. À visiter sans plus tarder ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Riera vous propose : Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Guérard, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère accueillante. Cet havre de paix se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages. Une belle entrée donnant sur L' espace de vie lumineux et spacieux, offrant un grand confort au quotidien. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée et une belle terrasse sur le jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air En rdc également un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre L'étage accessible par un bel escalier vous donne accès a un grand palier desservant trois chambres, une salle de bain, un toilette. Le tout sur un sous sol total avec cave, toilette, chaufferie et garage Un autre garage indépendant de 20 m² vient complété ce bien. La maison est idéalement située à proximité immédiate des transports en commun desservant les lycées et collèges, à seulement 300 mètres. De plus, l'autoroute A4 est accessible en 15 minutes, offrant une grande facilité de déplacement. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. Une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Guérard. N'attendez plus pour découvrir ce joyau et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gairouard vous propose : venez découvrir cette charmante maison familiale située à montry, proche des écoles et transports en commun, édifiée sur un sous-sol total avec garage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux ! Au rdc : une entrée accueillante sur un salon / séjour lumineux traversant, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant et placard de rangement. À l'étage : palier distribuant deux chambres supplémentaires, un dressing et un wc séparé. Sous-sol total : idéal pour stationnement, atelier, buanderie et espace de stockage. Edifiée sur un terrain arboré de 1427 m², vous profiterez d'un jardin boisé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gairouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941543738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec jardin – 3 chambres + bureau – Centre-ville à pied Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Les atouts de la maison : • Séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales • Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés • Deux chambres en rez-de-chaussée, plus une chambre et un bureau à l'étage • Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Confort & équipements : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout et fibre optique Extérieurs pratiques et agréables : • Grand garage • Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules • Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports. Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville – une opportunité rare à ne pas manquer ! Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Superbe Maison de 102 m² avec 3 Chambres et Garage à Montry Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Montry, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974 et bien entretenue, cette maison de 102 m² sur 2 étages est un véritable bijou à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un bel espace pour cuisiner. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Au sous sol, vous découvrirez une suite parentale. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de deux ventilation mécanique et de la fibre optique pour un confort moderne. Côté extérieur, un agréable jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des transports en commun, vous pourrez vous rendre facilement vers les centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – maison individuelle à montry (val d'europe) surface habitable : 130 m² (possibilité d'aménager jusqu'à 184 m²) exposition : sud-ouest idéalement située en plein centre-ville de montry, cette maison individuelle à toit plat offre de beaux volumes, un intérieur lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Composition : rez-de-chaussée : grande pièce de 52 m² avec baie vitrée et volet roulant motorisé (possibilité bureau, studio, local professionnel…) salle de jeux de 25 m² buanderie salle d'eau avec wc étage : entrée sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud-ouest cuisine aménagée 3 chambres dont une de 15,62 m² salle de bains wc indépendant prestations & équipements : chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs (2025) chauffe-eau thermodynamique menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (changés en 2021 et 2024) portail en aluminium motorisé récupérateur d'eau de pluie de 8000 l les + : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports possibilité d'agrandissement jusqu'à 184 m² habitables beau jardin de 720 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : Idéalement située sur les hauteurs de Montry, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 777 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant. L'étage, sous combles, offre un grand palier avec placards, desservant une chambre avec balcon, une grande salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, vous disposez d'un appartement composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, dune salle d'eau et d'un WC. Un atelier, une chaufferie et une cave à vin complètent ce niveau. Cet agencement est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, un ado ou de la location saisonnière grâce à son accès indépendant. Pour vos véhicules, plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. Vous recherchez une maison à remettre à votre goût dans un environnement privilégié de la commune de Montry ? C'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.