Maison ensoleillé à vendre à Vaulx-Vraucourt (62159)

À 5 minutes de Bapaume, je vous invite à découvrir cette ferme traditionnelle, avec ses grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités pour des artisans, des éleveurs d'animaux, des collectionneurs de voitures ou des créateurs de gîtes. Vous serez surpris par les volumes et le potentiel de la propriété. Dans la partie habitation, l'entrée accueillante dessert 2 chambres ou bureaux et le grand séjour de 40 m² lumineux, doté d'une cheminée insert et donnant sur une cuisine ouverte. Le rez de chaussée est complété par un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand pallier vous emmène à 3 chambres et une salle de bain, composée d'un dressing et ses équipements : vaste douche, baignoire et WC. Toutes les chambres ont une surface comprise entre 15 et 19 m². Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Une cave de 65 m² complète la partie habitation. À l'extérieur, vous profiterez du terrain de plus de 4000 m² et d'une vue dégagée sur les champs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités. D'abord 3 garages bénéficient de 5 places de stationnement. Ensuite, le grand hangar fournit un abri de plus de 350 m². Enfin, les dépendances accolées à la maison accueillent 2 boxes à chevaux, ateliers. et aussi un immense grenier exploitable. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 904021.

Venez découvrir cette maison de maître exceptionnelle située dans un secteur calme sur la commune de grevillers. Maison de maître de 133 m² avec des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée : hall d'entrée cuisine salon et séjour lumineux wc séparé porte donnant accès à la cave a l'étage : 3 chambres spacieuses 1 espace bureau 1 salle de bain avec douche possibilité d'aménager les combles a l'extérieur : magnifique jardin avec terrasse plusieurs places de parking 2 garages dépendances cheminée à foyer ouvert poêle à granulés proximité avec les commodités. À quelques minutes de bapaume. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

Iad France - Audrey Sarazin vous propose : Charmant corps de ferme rénové - idéal grande famille ou projet d’investissement Venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové, situé au calme sans vis-à-vis, au cOEur de la campagne. Cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne, avec un fort potentiel d’aménagement. la maison principale Une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux avec double insert (foyer à bois) Deux pièces polyvalentes pouvant servir de second salon, de bureau ou de chambres supplémentaires Un bel escalier en chêne sur mesure menant à l’étage Trois grandes chambres (plus de 12 m² chacune) avec poutres apparentes en chêne 3 WC (2 au rez-de-chaussée, 1 à l’étage) Une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire à l’étage Dépendances et potentiel d’extension Une grande dépendance attenante avec portes fenêtres double vitrage : possibilité d’aménager un second logement (idéal location saisonnière ou long terme) Hangar, anciennes écuries, atelier et garage complètent l’ensemble Extérieurs Une terrasse d’environ 200 m² attenante à la maison Un grand jardin arboré de plus de 500 m², sans vis-à-vis Une plateforme prête à accueillir une piscine hors sol En plus : un bureau indépendant rénové, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Contacter moi dés aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Sarazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 882957228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À seulement 11 kilomètres d’Arras, dans la charmante commune de Hénin-sur-Cojeul, découvrez ce beau pavillon individuel de plain-pied, bâti sur une parcelle de 1288 m² de terrain clos et arboré. La maison développe une surface habitable d’environ 82 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux de plus de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 12 m², dont une avec un grand dressing. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un meuble double vasque. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. La maison offre également un sous-sol complet, des combles de plus de 40 m², ainsi qu’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager avec bassin à poissons. Parmi les prestations, on retrouve des menuiseries en PVC double vitrage, une cheminée avec insert, des volets électriques, une toiture en très bon état, une bonne exposition (plein Sud) et une connexion fibre. L’environnement est calme et résidentiel, dans un secteur très recherché où les ventes sont rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à hermies. Maison entièrement rénovée, bâtie en briques sur 1575 m² de terrain et comprenant une surface habitable de 175 m² environ. - rez-de-chaussée : entrée, séjour très lumineux de 50 m² avec cheminée (insert), cuisine équipée avec espace repas de 21 m², cellier, 2 chambres de 13 m² et 20 m², salle d'eau, lingerie, couloir. - 1er étage : palier, 4 chambres de 9 m², 13 m², 14 m² et 17 m², dressing de 9 m², salle de bains de 8 m², wc, débarras. - 2nd étage : grenier aménageable de 30 m². Caves. Garage de 50 m². Grange de 110 m². Carport de 35 m². Jardin. Tres bon etat general : menuiseries en double vitrage pvc, installation électrique réactualisée, chauffage gaz (chaudière à production d'eau chaude viessmann de 2019).

Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied idéalement située à Guémappe, à seulement 3 km de l'entrée de l'autoroute A1, offrant un confort de vie rare et des volumes très appréciables. Cette maison est bâtie sur une superficie d'environ 2300 m². Caractéristiques du bien 125.7 m² habitables Grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau Arrière-cuisine pratique Sous-sol complet aménagé Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : Une grande pièce de plus de 40 m², actuellement aménagée en salle de jeux et chambre Un cellier Un atelier Un garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs Carport, parfait pour abriter un camping-car À l'arrière, une belle terrasse donnant sur un jardin agréable et sans vis-à-vis Confort & équipements Climatisation réversible Cheminée feu de bois Poêle à pellets pour un chauffage économique Volets roulants électriques Portail motorisé Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 933674.

À Guémappe – Une maison où l'on s'installe et où l'on respire Rare sur le secteur. Vous recherchez quelque chose qui sort du classique ? Une maison avec du charme, du confort et ce petit côté atypique qui fait toute la différence ? Alors celle-ci mérite vraiment le détour. Dès l'entrée, on comprend qu'on arrive dans une maison pas comme les autres. Le couloir dessert en premier les chambres et la salle de bain, avant d'ouvrir sur la pièce de vie : une circulation originale, pratique au quotidien, qui crée un vrai cocon nuit séparé de l'espace jour. Et dans le second couloir, une surprise : un espace parfait pour créer un bureau, un coin télétravail, un atelier créatif ou un espace jeux… une vraie opportunité d'aménagement selon vos envies. On découvre ensuite une maison très agréable, propre et entretenue, où l'on pose ses meubles sans travaux. Le séjour est un vrai lieu de vie, chaleureux et lumineux, avec tout le confort : climatisation réversible, poêle à granulés et cheminée. Quelle que soit la saison, l'ambiance est cosy et accueillante, on a tout simplement envie d'y rester. La cuisine aménagée est conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir les repas du quotidien. Côté nuit, on trouve trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing : un vrai espace rien qu'à soi, idéal pour se détendre. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 300 m² offre de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, animaux, jardin potager, coin détente, moments entre amis… Un espace rare pour profiter pleinement de la campagne et de ses saisons. Et pour le côté pratique, tout est pensé pour la sérénité : sous-sol complet portail électrique sonnette avec caméra alarme fibre installée C'est une maison sécurisée, confortable et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent un bien différent, chaleureux et facile à vivre. Une visite suffit pour se sentir chez soi, tant l'atmosphère est douce et accueillante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 597958 ).

Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Arras et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A1, je vous présente en exclusivité ce semi plain-pied individuel de 2018 sur sa parcelle de 387 m². Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée, avec beaucoup de rangements et un grand plan de travail, ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une chambre - d'une salle de bain moderne avec sa buanderie attenante - de toilettes séparées - d'un accès direct au garage A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 14 m² avec combles aménageables attenants afin d'y prévoir un dressing ou une seconde salle de bain. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les champs dans un quartier très paisible. Les + de cette maison : - maison très bien isolée (DPE classé en A) avec pompe à chaleur et vmc - menuiseries PVC avec volets électriques dans la plupart des pièces - grenier aménageable afin de gagner des m2 supplémentaires si besoin - électricité aux normes - maison reliée au tout à l'égout en toute conformité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

À 8kms d'arras et 500m de l'axe arras / cambrai - charmante maison individuelle de 136 m² hab. En semi plain-pied - 5 chambres - salon / séjour lumineux et spacieux - salle de bain et salle d'eau. Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - terrain clos et arboré avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et recherché - construction de qualité - cadre de vie confortable - fonctionnel et chaleureux - parfait pour une famille. Atouts supplémentaires : quartier calme, proche d'arras potentiel d'aménagement du sous-sol bonne isolation dpe c168 - ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 333000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison familiale de 109 m² sur 1 489 m² de terrain arboré exposé plein sud Découvrez cette charmante maison de village idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 489 m² exposé plein sud, elle dispose d’un environnement extérieur pensé pour la détente et les moments en famille : grande terrasse en bois de 25 m² avec cuisine d’été, espace de jeux pour enfants avec balançoires et toboggan, piscine autoportée, poulailler et espace potager pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie lumineux et ouvert incluant une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon confortable avec vidéoprojecteur pour des soirées cinéma, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. S’ajoutent une lingerie, des WC séparés et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche italienne. À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées, toutes dotées de fenêtres, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Côté annexes, la propriété comprend une remise attenante avec petite cave, un chalet de jardin ainsi que deux autres dépendances sur le terrain, offrant de nombreuses solutions de stockage ou d’aménagement. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques : rénovation récente, classement basse consommation, domotique complète (éclairage, volets roulants, portails, chauffage…), adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à granulés et poêle à bois, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d'Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda) • Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale • Poêle à bois performant chauffant l'ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul • Véranda exposée nord-est, parfaite pour profiter du soleil toute l'année • 3 chambres confortables • 1 salle d'eau fonctionnelle Atouts complémentaires : • Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car • Sous-sol complet avec garage double, deux caves et rangements • Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin • Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d'été • Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville. À découvrir rapidement ! Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 920228.

Située à Inchy-en-Artois (62860), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une exposition ouest, la maison profite d'un environnement naturel unique, tout en restant à proximité des commodités et bénéficiant d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend un corps de ferme avec une grange, une cave, un gîte séparé et un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 1105 m². Les aménagements extérieurs offrent un espace de stationnement extérieur, une place couverte et une toiture en ardoise, soulignant le charme rustique de la brique apparente. À l'intérieur, la maison de 149 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres mais possible de créer une 3eme, 2 toilettes et 2 salles de bain avec douche. Le chauffage au sol assure un confort optimal, tandis que la cuisine aménagée et ouverte ainsi que le séjour avec cheminée offrent des espaces conviviaux. Les fenêtres en double vitrage, le parquet et le carrelage apportent une touche moderne à cette demeure au caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240 m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60 m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000 m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains / douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme sur la commune de beaurains maison individuelle de 124 m² au rez de chaussée : salon et séjour lumineux cuisine ouverte un bureau buanderie un wc a l'étage : une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc 4 chambres spacieuses (12,14, 15 m²) une suite parentale de 22 m² à terminer (avec les évacuations et les arrivées d'eau déja en place afin d'accueillir : une baignoire, une douche, un wc et un double vasque). À l'extérieur : une terrasse de 28 m² garage électrique de 14 m² chauffage centralisé par une pompe à chaleur air / eau et eau chaude par le ballon thermodynamique. Fenêtres à double vitrage baie vitrée et porte d'entrée en aluminium assainissement tout à l'égout travaux de finition à prévoir dans la maison a quelques minutes d'arras ! Proximité immédiate avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel de Beaurains, cette maison individuelle semi plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² clos offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC indépendants. L’étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain, permettant d’offrir à chacun son espace de vie. Un sous-sol complet vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposé plein SUD vous garantissent tranquillité et intimité. Les atouts de l’emplacement : la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports. La ville d’Arras est également accessible en quelques minutes, renforçant l’attractivité du secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Beaurains (62217),proche d' ARRAS Cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre, dans un secteur calme. Elle offre un jardin clos et arboré de plus de 250 m² ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées Les commodités telles que les transports en commun comme les bus et la fibre sont aisément accessibles. De plus, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique. Ce plain-pied d'environ 76 m² présente un grand salon séjour avec un feu à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC individuel. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, isolation de la façade, panneau solaire pour la production d'eau chaude. Aucun travaux ne sont à prévoir. En résumé, cette maison offre un bel espace de vie fonctionnel et soigné, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu paisible et confortable à proximité d'Arras. Aucun travaux à prévoir On pose les meubles Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison 3 chambres + bureau, terrasse avec vue dégagée et garage – Beaurains Située dans une rue calme et recherchée de Beaurains, cette maison lumineuse offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine à moderniser, salle à manger semi-ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les jardins. À l’étage : deux chambres, salle d’eau rénovée et grand WC. Au second : une troisième chambre et un bureau. Sous-sol complet avec buanderie donnant sur une grande terrasse, jardin en contrebas et garage accessible par une impasse. Travaux à prévoir mais non urgent (électricité, chaudière, rafraîchissements), mais maison saine et bien entretenue. Idéale pour une famille ou un premier achat, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivite olivier canivet serenity immobilier ! Venez découvrir, sur la charmante commune de bourlon (62860), cette belle longère individuelle renovee ! Située dans une rue trè calme, cette maison offre une surface habitable de 122,12 m². Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-a-vis ! Proche cambrai, marquion, e-valley axe cambrai-arras ou cambrai bapaume. Egalement proche de tous commerces locaux, des écoles et du collège privé st joseph de bourlon. Entrées des axes autoroutiers à seulement quelques kilomètres : a1, a2 et a26 ! Vous y trouverez : - au rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger très lumineux avec cheminé feu de bois, cuisine équipée indépendante, salle de bains (baignoire, douche, vasque.), wc indépendant. - a l'étage : un palier desservant 4 chambres ! * renseignements complémentaires : - 2 garages, pas de cave, belle terrasse sur l'arrière, toujours sans vis-à vis. Abri bois couvert. - fibre ok. - chauffage : chaudière gaz récente et révisée régulièrement, cheminée feu de bois en complément. - dpe : d et d. - taxes foncières faibles. - toiture et isolation + . Huisseries pvc double vitrage. - relié au tout à l'égout. - cour macadamisée 3 / 4 véhicules. - portail électrique. Son prix : 214900,00 euros honoraires agence inclus (charge vendeur). Pour renseignements et visites, merci de contacter : olivier canivet sérénity immobilier. Tél : 06 24 38 57 21 photos réelles, non retouchées par ia. Mandat 527570789 - rcs 519436927 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Maison individuelle 6 chambres possibles – fort potentiel – Agny Située à Agny, à seulement quelques minutes d’Arras, cette maison individuelle offre de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante à moderniser, trois chambres (13,9 et 9 m²), une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un grand plateau brut d’environ 80 m² reste à aménager selon vos envies : possibilité de créer trois grandes chambres, une salle d’eau et un espace bureau ou détente. Aucune démolition à prévoir — tout est à imaginer ! La maison dispose également d’un garage, d’une cave avec chaudière fioul, et d’un terrain de 406 m² nécessitant peu d’entretien. Les atouts : beaux volumes, double entrée, fort potentiel, secteur calme et recherché, proximité immédiate d’Arras. Idéal pour une famille ou un bricoleur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Propriété d'exception en campagne à Feuchy 10 Minutes d'Arras proche de l'A1 - Idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre bucolique et préservé à Feuchy, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1930, cette maison de 241 m² sur un terrain de 1108 m² présente un potentiel incroyable. Les 10 pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement, offrant 7 chambres spacieuses, dont une suite parrentale au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille. La disposition des pièces permet de bénéficier de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine, équipée et disposant d'une entrée indépendante, s'ouvre sur une salle à manger conviviale doté d'une cheminée à bois, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, deux salles de bain et deux WC sont disponibles, offrant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'un parc paysager, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se relaxer en toute quiétude. La présence de deux garages permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Enfin, son exposition sud vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles privées et primaires, ainsi que des transports en commun (bus et train), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des services essentiels. Opportunité rare à saisir, maison de campagne à Feuchy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Cette maison de 123 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à 200 m², est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située sur un terrain de 850 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’agencement. Au rez-de-chaussée Entrée Cuisine séparée Séjour double lumineux Une chambre Pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre Buanderie et WC séparés À l’étage Deux chambres spacieuses Salle de bain Espace de rangement Grenier aménageable À l’extérieur Jardin Atelier Garage attenant Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité d’aménager cette maison selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au fioul, électricité récemment mise aux normes. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.