Maison ensoleillé à vendre à Thue et Mue (14)

À mi chemin entre caen et bayeux, sur la commune dynamique de bretteville- l'orgueilleuse (thue et mue), disposant de toutes les commodités accessibles à pieds, je vous présente en exclusivité cette jolie maison construite en 2010, mitoyenne par le garage et érigée sur une parcelle close et arborée de 200 m². Depuis l'entrée, vous pourrez profiter d'un salon séjour lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et avec accès direct vers le jardin avec terrasse exposée sud-est. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau avec wc et d'un garage carrelé et isolé. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres non mansardées allant de 9,3 à 15 m² environ, une salle de bain avec meuble double vasque et un wc indépendant. Cette maison bien optimisée dispose de nombreux rangements. Chauffage gaz. Huisseries pvc avec double vitrage et volets roulants manuels. Fibre. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie marie, tél. : 06 71 56 57 19, e-mail : elodie.marie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918 856 105.

Charmante maison en pierre d'env. 115 m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen. RDC : sas d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), salle à manger (24 m²), salon / chambre (15 m²) et arrière-cuisine / buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30 m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Etage : couloir et 3 chambres de 12 m², modulables en 2 chambres de 17 et 24 m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC / bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre. Extérieur : garage (20 m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux. Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d'un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : Caen Ouest (12mn par la N13 CHU-Bayeux), à proximité d'un village tous commerces / services / écoles, cette maison contemporaine (2012) est très lumineuse, spacieuse et parfaitement exposée (Est / Sud / Ouest). En parfait état intérieur / extérieur, l'entrée distribue une suite parentale au rdc, une buanderie / dressing avec un accès au sous-sol. La grande cuisine offre une coursive extérieure, une terrasse couverte qui ouvre sur un vaste séjour très lumineux. Une immense terrasse en bois est exposée Sud-Ouest et dispose d'un jacuzzi. À l'étage, un grand palier (salle de lecture / bureau) distribue une suite parentale équipée d'un vaste dressing, d'une grande salle de bains / douche et d'un solarium. Deux autres grandes chambres complètent les prestations. Le sous-sol (double porte électrique) complet vous permettra plusieurs stationnements intérieurs, des rangements et bien plus encore. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin paysager (arbres, cyprès, verger, rocailles. ), un bassin et ses poissons, la vue sur la campagne. Une grande cour bitumée saura accueillir vos amis. Avec ses faibles charges, l'aérothermie (DPE B) et son chauffage au sol, le poêle à bois et bien plus encore, cette propriété - en excellent état et sans travaux - ne vous laissera pas indifférent. Informations sur appel téléphonique et visites sur présentation d'une pièce d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Belle maison de 225,50 mètres carrés habitable, et 261 mètres carrés au sol, 7 pièces, 5 chambres à Rots, commune recherchée à Rots, 15 mn du centre ville de Caen, accès direct : Caen / Paris / Bayeux / A84 / . Un écrin de verdure privilégié de 2200 mètres carrés, sans vis à vis, composé de nombreux arbres fruitiers, dépendance : Charreterie de 35 mètres carrés jouxtant la maison et pouvant être fermée. Le terrain s'étant jusqu’à la Mue en bas de la propriété. Ce bien vous offre des possibilités de maison de famille avec partie parents et enfants de part et d'autres, des chambres d'hôtes sont également une possibilité avec deux accès indépendant pour les entrées si besoin, profession libérale, nombreuses possibilités à découvrir sur place. La maison exposée Ouest, comprend une pièce de vie avec grande cheminée en pierre datant de 1850, origines de la maison, avec son sol en pierre, donnant sur terrasse et jardin, vue dégagée et lumière traversante, autre espace de vie très lumineux et belle hauteur sous plafond donnant sur jardin et sa terrasse liant le salon à la cuisine de 19 mètres carrés : aménagée et équipée de qualité, nombreux rangements, arrière cuisine et lingerie avec accès jardin et charreterie. Une chambre de plain pied avec cheminée ancienne de 12,5 mètres carrés. 5 chambres en tout, dont deux équipées de leur salle d'eau au premier étage. 2 autres sous les toits, avec bel espace de vie, ou possibilité d'atelier, bureau. Une belle chambre avec cheminée en pierre de 20 mètres carrés, belle hauteur sous plafond et pierres au sol et sa salle de bains de 13 mètres carrés avec cheminée en pierre, douche, baignoire et WC. Pompe à chaleur DAZIKIN Air / Eau de grande performance de fin 2022, ce qui explique l'éxellent DPE, Une maison bien entretenue et rénovée avec goût, conservant les éléments anciens de la propriété, comme les portes, le carrelages, tommettes, poutres, parquet, pierres, cheminées., puit. Plusieurs places de stationnement. Terrain piscinable et agrandissement possible du bien. Commerces, cabinet médical récent, centre commercial à 5MN. Twisto ligne 20 / 130 / 114. À votre disposition pour communiquer sur ce bien et venir le découvrir. Taxes foncières : 1402 euros DPE : D 203 KW hep / m2. An B = 6 KgCo2 / M2. An Coût annuel estimé : 2740 euros à 3760 euros / An Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Lasson jumelée à Rots, à 15 minutes du centre ville de Caen, 25 minutes de la plage de Ouistreham. Cette Charmante maison de 132 m² vous séduira avec son terrain clos et arboré sans vis à vis de 1000 m² offrant un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'un salon séjour avec son poêle à granulés ainsi d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec son barbecue extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage une grande mezzanine avec une salle de bain possibilité de faire une chambre ou une salle de jeux. Une isolation par l'extérieur a été fait récemment. Un garage et un carport complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Iad France - Christopher Chen vous propose : Belle et grande maison familiale, dans un bel environnement calme et de verdure. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes des commodités, écoles primaire et collège et à seulement 15 km de Bayeux et 20 km de Caen. Cette charmante maison, d'une belle superficie de 178 m² sur deux niveaux, 8 pièces dont 5 chambres est parfaitement entretenue. Elle profite d'un beau terrain spacieux de 697 m². Belle et agréable terrasse de 42 m² et son barbecue promettent de bons moments conviviaux et chaleureux, entre famille et amis. Un petit cabanon en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin à l’abri. Le quartier est calme, sans grands passages de voitures. En hiver, cette maison vous tiendra au chaud avec son chauffage par pompe à chaleur et sa cheminée à insert, mais aussi ses matériaux de qualités, qui vous permettront de faire des économies. Les volets peuvent être commandés à distance avec plusieurs scénarios différents. Cette jolie maison est aussi idéale pour un couple, car elle propose une vie de plain pied. Ses murs furent témoins de beaux moments et attendent de nouveau à en vivre d'autres. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 belle suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire balnéno et un grand dressing - 1 grande cuisine américaine aménagé et équipée avec îlot central - 1 lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert - 1 bureau avec de nombreux rangements intégrés - 1 buanderie - WC suspendus indépendant A l'étage : - 1 pièce mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagements - 3 chambres - 1 salle de bain - WC suspendus indépendant Au sous-sol : - 1 grand sous-sol avec sellier - 1 chambre - Double garage Localisation : Tilly-sur-Seulles Date de construction : 2017 Type de chauffage : Pompe à chaleur et cheminée Type de fenêtres : double vitrage - PVC DPE : B (75) GES : À (2) Taxe foncière : 2170€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538214735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle 5 Pièces à Mouen * Proche de l’axe A84 entre Caen et Villers bocage Avec 1 grand jardin, Hors lotissement Vous entrez dans le salon salle à manger très lumineux qui bénéficie d'une cheminée insert double ouverture pour profiter de l'hiver bien au chaud devant le feu. Une 2eme entrée dans la pièce de vie permet de séparer les espaces si besoin d'un espace professionnel à domicile. Dans l'entrée principale vous trouverez le bureau et des WC équipés de lave-mains, puis une chambre. La cuisine ouverte aménagée équipée donne sur la terrasse via 1 grande porte fenêtre, tout comme la salle à manger. À l'étage le couloir dessert 2 grandes chambres de 20 m² au sol, 1 placard à meubler, une buanderie et une grande salle de bains avec douche et baignoire balneo ainsi que des WC séparés. À l'extérieur vous disposerez d'espaces bien entretenus pour envisager aire de jeux, garage ou autre espace de détente ou de stationnement. Un cabanon est installé pour ranger le bois et les outils de jardin. Urgent. N'hésitez plus à me contacter pour visiter ensemble cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Située à Mouen, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dans un quartier calme, implantée sur un terrain d’environ 1600 m², elle bénéficie d’un sous-sol complet de plain-pied, idéal pour atelier ou garage, et d’un espace de vie au niveau supérieur. Le logement se compose d’une entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, couloir desservant deux chambres, WC indépendant et salle d’eau. Le chauffage au fuel, permet la mise en place d'une pompe à chaleur À l’arrière, un bâtiment indépendant fait office d’atelier, remise et hangar, apportant un complément pratique à l’ensemble. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser une maison spacieuse avec un grand terrain, proche des commodités et du centre de Mouen. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement ce potentiel rare. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verson. Rare à la vente, pavillon neuf jamais occupé de 5 / 6 piéces sur un terrain de 400 m² avec garage. Idéalement situé dans une impasse trés calme, ce pavillon comprend au rdch : séjour trés lumineux, cuisine aménagée avec buanderie, suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement avec wc suspendus. À l'étage couloir désservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Terrain à aménager. Garage avec eau et éléctricité. Menuiseries aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Rare à la vente, dans le centre de la commune de Verson à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété offrant de beaux espaces et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée principale, un salon séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Autre atout majeur, vous avez à disposition deux pièces supplémentaires également accessibles par une entrée indépendante (anciennement un cabinet médical) vous permettant d'exercer une activité professionnelle à domicile ou une vie de plain-pied possible selon vos attentes. Au premier étage, un couloir dessert quatre belles chambres exposées Sud et une salle de bain. Un étage supplémentaire donne accès à une chambre aménagée et deux autres pièces aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances. Les volumes généreux et le charme préservé font de cette propriété un bien à forte valeur ajoutée aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : À Mouen en coeur de bourg maison remise en vente * A moins de 10 minutes de Caen et de l'aéroport de Caen Carpiquet Sur l'axe A84, et à 2 minutes de Verson Maison pleine de charme de 5 Pièces avec Jardin et sous sol A remettre au goût du jour Construite dans les années 70, cette maison atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un double espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée. D'un côté du couloir 2 chambres, une salle d'eau avec WC De l'autre une chambre, une salle de bains avec double vasque et WC, espace parental à envisager. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre la maison à votre image. À l'étage inférieur le salon chaleureux de 25 m² donne sur la terrasse exposée sud. Le jardin est exposé sud ouest Vous trouverez également un sous sol avec cave et atelier. La cour goudronnée permet un large espace de stationnement Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. * Possibilité de conserver le terrain attenant (1000 m²) qui est à vendre aujourd'hui séparément n'hésitez pas à me consulter pour les détails et le prix global (Cf Photo avec le bâtiment) * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, dans la ville de Verson avec ses nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 133 m² carrez dont 146 m² au sol offrant de beaux espaces avec un joli terrain de 660 m² dans un secteur recherché. La maison construite en 1982 se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres offrant une vie possible de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses bien exposées et directement accessibles de la pièce de vie principale. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Maison construite sur un spacieux sous-sol de 115 m² Belles prestations. À visiter sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 120 m² s'étend sur un terrain de 318 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Maison sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel, proche des écoles et des commerces à pied. À 15 minutes du centre ville de Caen et 25 minutes de la plage de Ouistreham. Cette charmante maison de 150 m² construite en 2020 avec sa pompe à chaleur s'étend sur un terrain clos de 501 m². Elle vous séduira dès votre arrivée avec son entrée, son salon séjour spacieux de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine fonctionnelle et équipée de 19 m² avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage deux grandes chambres, avec une salle de bain indépendante, ainsi que d'une grande suite parentale de 23 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse de 30 m². Un garage avec une porte motorisée complète ce bien. Un bien rare qui saura séduire les familles, les couples ou les amateurs de beaux volumes. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 130 m² s'étend sur un terrain de 318 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Maison sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon contemporain édifié en 2020, situé dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 501 m² parfaitement clos, cette maison offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine. Pour un confort de vie de plain-pied, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 23,5 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et terrasse. Un garage de 22 m² complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 933830.

Maison d'architecte de 158 m² est nichée au fond d'une impasse calme, offrant un cadre privilégié. Un terrain de 1300 m² clos, un double garage et un carport indépendant, assurent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un jardin soigné et une terrasse accueillante. Un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, des baies vitrées en aluminium, des volets roulants électriques et un portail motorisé avec interphone ajoutent confort et sécurité au lieu. La maison est composée d'un lumineux séjour de 49 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m² donnant directement sur la terrasse. À l'étage, une mezzanine distribue 5 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et des wc. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 84 m², idéalement située sur la commune de Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen. Nichée dans un environnement prisé, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et à l'ensemble des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle conjugue harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain de 462 m², la maison dispose d'un beau jardin arboré, propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et facile à aménager selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert bois, d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres. Un sous-sol complète ce bien, comprenant un garage et offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. Cette maison se prête parfaitement à une résidence principale, alliant confort, agencement fonctionnel et emplacement privilégié. Le bien est vendu libre de toute occupation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 83 m² - Terrain : 462 m² - Véranda exposée plein sud - Chauffage électrique + insert bois - Ballon d'eau chaude - Tableau électrique aux normes - Menuiseries PVC double vitrages / Bois simple Vitrage - Maison rénovée il y a un peu moins de 10 ans DPE : E GES : B Taxe foncière : 1 316 euros Prix net vendeur : 250 000 euros Prix FAI : 267 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Varlet vous propose : *Maison familiale de 137 m², 5 chambres avec sous-sol complet. Découvrez cette maison familiale située sur la commune de Bretteville-sur-Odon, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1980 et récemment rénovée, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son bureau, offrant un confort optimal. L’accès à la maison se fait par une entrée légèrement en contrebas, avec 5 marches à monter pour accéder au rez-de-chaussée. Celui-ci se compose, d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant avec balcon de 35 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de 11 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une première chambre, pouvant être aménagée en bureau, pour offrir un espace de travail au calme. Un couloir dessert également un WC indépendant, un débarras et une suite parentale de 22 m², composée d’une salle de bain et d’un espace nuit avec dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace de travail ainsi qu’une salle de bain, laissant place à différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et propose une chambre supplémentaire de 20 m² avec espace dressing ou bureau, une buanderie avec rangements de 18 m², ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transports en commun et espaces verts), cette maison dispose également de prestations modernes telles que la fibre optique, un chauffage individuel au gaz et des radiateurs, garantissant un confort de vie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale à Bretteville-sur-Odon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale construite en 1998 développe une surface d'environ 121 m² et est implantée sur un terrain d'environ 600 m², entièrement clos par murs et haies. Elle bénéficie d'une terrasse exposée sud / sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Le bien offre un cadre de vie recherché, à proximité de Caen, avec des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement avec placard mène à un WC indépendant et à une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre salle de bain, permettant une véritable vie de plain-pied. L'ensemble est lumineux et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec douche. La maison est complétée par un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, ainsi que des équipements appréciables tels qu'un aspirateur centralisé, un vide-ordures et un ballon d'eau récent. Une maison complète, bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Belle maison contemporaine de 2023 située dans une commune recherchée à quelques minutes de fontaine - etoupefour et caen offrant toutes les commodités à proximité. Un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², ouvre sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale au rez-de-chaussée garantie une vie de plain-pied. À l'étage trois chambres, salle de bains, wc et rangements. Cette maison est parfaitement agencée dans un environnement calme. Risques géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr dpe (a) : 60 et ges (a) : 1 contactez l'agence jean immobilier pour plus d'informations.

À seulement 15 minutes de Caen, au cœur d'un village recherché où commerces, services et école se rejoignent à pied, Stéphane TILLARD vous présente une maison familiale qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. L'entrée indépendante ouvre sur une superbe pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cheminée y crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, se prolonge sur une véranda lumineuse, véritable espace de détente où savourer chaque saison. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciée, avec une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'un dressing pouvant aisément devenir bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux rangements et d'un sous-sol complet, offrant un vaste potentiel d'aménagement pour atelier, stockage ou espace loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 676 m² compose un écrin de verdure : terrasse ensoleillée, espaces verts soignés, abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité… un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations : assainissement collectif, fibre, VMC, ballon d'eau chaude et radiateurs électriques récents. Taxe foncière : 738 €. Prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces et école à pied, accès rapide à l'A84 et arrivée sur le périphérique de Caen en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 un cadre de vie idéal : un environnement verdoyant et résidentiel. Une commune à taille humaine, parfaite pour les familles. Creully-sur-seulles est une commune située dans le département du calvados, en normandie. Elle est née en janvier 2017 de la fusion des villages de creully, saint-gabriel-brécy et villiers-le-sec, comptant aujourd'hui près de 2 500 habitants. La commune est située à égale distance de caen et bayeux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Une accessibilité optimale : à 15 minutes de bayeux : accès rapide à la ville historique via la d6. À 20 minutes de caen : accès direct à la métropole via la n13. En résumé, creully-sur-seulles combine les avantages d'une proximité urbaine avec le charme d'un environnement rural, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de Villers-Bocage, 20 min de Bayeux, 27 min de Caen et 30 min des plages, cette spacieuse maison de 192 m² habitables s'élève sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et son arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chambre, un salon-bar convivial et un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine invite à la détente. Un studio indépendant, nécessitant quelques travaux, permet d'envisager un revenu complémentaire ou d'accueillir famille et amis. Le jardin, parfaitement arboré, dispose d'une dépendance et d'une grande serre de jardin, idéales pour les amateurs de nature. Cette propriété combine confort, espace et potentiel, dans un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

À vendre - Maison familiale de 128 m² à Esquay-Notre-Dame Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, située dans un quartier paisible et recherché, sur un charmant terrain clos de 650 m². Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, espace et économies d'énergie. - Les atouts de la maison : *128 m² habitables, conçus pour la vie de famille. * 5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. * Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. * Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. * A l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Confort optimal : *Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, panneaux solaires pour réduire vos factures. * Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. * Belle exposition qui garantit luminosité et bien-être au quotidien. - Extérieur : *Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité avec sa terrasse à l'exposition idéale. * Sans oublier un garage, un cabanon et une serre. - Localisation : Située à Esquay-Notre-Dame, la maison profite d'un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une vraie maison familiale, moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.