Maison ensoleillé à vendre à Sérignan-du-Comtat (84830)

Spacieuse maison familiale au cœur de Sérignan-du-Comtat ! Vous rêvez de grands volumes et d'un lieu de vie chaleureux ? Cette maison d'environ 278 m² habitables est faite pour vous ! Elle offre un séjour lumineux, un salon spacieux d'environ 40 m², 2 cuisines, 6 chambres aux belles superficies (de 9 à 19 m²), 3 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse, d'un garage d'environ 31 m², et d'une cave idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Située dans le charmant village de Sérignan-du-Comtat (84830), cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 139.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur du village provençal d'Uchaux, une propriété exceptionnelle du début du XXe siècle vous attend, idéalement située aux pieds des massifs forestiers. Cette situation privilégiée offre un accès direct aux sentiers de randonnée, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement des balades en forêt tout au long de l'année. La localisation stratégique de ce bien le place à seulement 10 mn d'Orange et des autoroutes A7 et A9, à 40 mn de la gare TGV, et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille Provence, conjuguant ainsi le calme de la vie provençale avec une connexion rapide aux grandes infrastructures de transport. Nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m², cette demeure de caractère de 280 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes et poutres en bois d'origine cohabitent harmonieusement avec des équipements contemporains haut de gamme, créant une atmosphère unique où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée se caractérise par ses espaces de vie généreux et lumineux. Un salon raffiné avec poêle à bois s'ouvre sur une vaste cuisine / salle à manger moderne de 36 m² entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un cellier / buanderie. Une salle de billard aux murs en pierre et une salle de cinéma privée promettent des moments de détente inoubliables. Un bureau indépendant, doté d'un étage, offre la possibilité d'être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi que trois chambres supplémentaires baignées de lumière (13 à 20 m²). Un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec son magnifique pool-house de 75 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un WC, sa piscine (10 m x 5 m) invitant à la détente, et ses terrasses ombragées surplombant le parc paysager. Un garage de 60 m² et une deuxième entrée à la propriété ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. La propriété se distingue par ses performances énergétiques remarquables, grâce à un système de chauffage et de climatisation parfaitement adapté à chaque niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur dédiée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux reliés à une autre pompe à chaleur. L'ensemble est complété par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en maintenant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien d'exception se démarque par ses nombreux atouts : l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines, ses espaces de vie généreux incluant une suite parentale et quatre belles chambres, ses équipements premium (piscine, pool-house, salle de billard, salle de cinéma), sa performance énergétique exemplaire, et son vaste parc arboré offrant la possibilité de construire une autre habitation. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier de prestige, cette propriété unique représente une opportunité d'acquérir un bien alliant prestige, confort moderne et accessibilité. Les randonneurs apprécieront son emplacement au pied des massifs d'Uchaux, tandis que les actifs profiteront de sa proximité avec les principaux réseaux de transport, faisant de cette demeure un havre de paix rare sur le marché, parfaitement adapté aux exigences contemporaines.​​​​​​​​​​​​​​​​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Lamy vous propose une très jolie villa avec piscine et pool house dans la commune de Uchaux. Cette villa est implantée sur un parc arboré de 3400 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. Le bien être, le sentiment de vacances vous envahis ! Vous y trouverez espaces de jeux abrités, plusieurs hamacs, fontaine, barbecue en dur. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un salon et salle à manger lumineux de 30 m², une belle cuisine équipée de 11 m², une salle de bain, un wc indépendant, une chambre climatisée de 11 m² équipée d'un beau placard, une grande buanderie. À l'étage deux chambres climatisées de 11 m² avec placard, une salle de bain et wc de 7 m², des combles aménageables. Un grand garage de 20 m² est attenant à la maison. La villa est équipé double vitrage biensur, d'une pompe à chaleur (air / eau), d'une cheminée et climatisation. La maison est alimentée par l'eau de la ville ou par forage au choix. Vous apprécierez cette grande piscine de 12 x 6 m entretient au choix sel / chlore et son pool house aménagé en cuisine d'été tout équipé y compris wc exterieur. La piscine est équipée d'une plage, des LED pour colorer les soirées d'été, d'une alarme périmétrique et d'une douche solaire. Un arrosage automatique est installé tout autour de la piscine. Si vous voulez une propriété qui conjugue repos bien être, réception, pour une habitation principale ou secondaire, elle est faite pour vous. Si cette annonce a attiré votre attention, contactez votre agence Lamy, ça ne restera pas longtemps !

Iad France - David Andre vous propose : Authentique Mas en pierre avec piscine au sel et loft Neuf ! Totalement indépendant. Situé au cOEur de la campagne dans un hameau calme, ce Mas en pierre édifié sur une parcelle de 365 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. L’habitation principale comprend 3 chambres, une cuisine, un grand salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose de double vitrage et d’une climatisation réversible récente. Le DPE actuel est en E mais un nouveau diagnostic intégrant ces améliorations est en cours. À l’extérieur, une cour intime et une piscine au sel de 3x5 m permettent de profiter pleinement des beaux jours. En complément, un loft indépendant entièrement neuf de 50 m² propose un salon, un coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Équipé de sa propre climatisation réversible, il constitue un revenu locatif très demandé dans le secteur ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Ce mas, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, allie charme, authenticité et confort moderne. Un lieu idéal comme habitation secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bach vous propose : maison contemporaine 4 chambres, espace bureau ou salle sport, appartement, garage piscine calme absolu dpe : b | 215 m² habitables | terrain 2 000 m² | piscine | environnement exceptionnel et calme à moins de 10 minutes d’orange, sur la commune d’uchaux, maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, entourée de nature. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d’un jardin principal facile à entretenir, tout en offrant un cadre de vie dégagé et sans vis-à-vis. Espace principal un séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le coeur de la maison. La suite parentale de plain-pied (20 m²) comprend salle d’eau et dressing. L’étage dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de wc séparés. Espace complémentaire une pièce attenante de 30 m², avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être utilisée en bureau professionnel, salle de jeux, salle de sport ou tout autre usage. Appartement indépendant un t2 de plus de 50 m², relié à la maison mais disposant de son autonomie, comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et wc séparé. Équipements et prestations •garage isolé de 24 m² avec porte automatique •piscine en pierre de bali (4x5 m) •menuiseries aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage •pompe à chaleur air / air réversible et poêle à granulés •fibre optique installée •dpe classé b maison située dans un environnement résidentiel recherché, bénéficiant d’une vue dégagée, d’un voisinage espacé et d’un cadre naturel privilégié idéal pour une personne souhaitant une activité professionnel à domicile ou encore un projet de gite.

Iad France - Robin Charavet vous propose : Opportunité rare à Uchaux - Maison de plain-pied avec terrain clos arboré Située sur les hauteurs de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Uchaux, cette charmante maison de 131 m² exposée plein sud, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par l'authenticité et l'environnement de cette propriété, construite sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour lumineux et climatisé de 55 m², agrémenté d'une superbe cheminée traditionnelle. La cuisine séparée, à la fois moderne et équipée, répondra à toutes vos attentes. La maison dispose également de 2 chambres dont une suite parentale avec coin bureau, 2 salles d'eau, un dressing, 2 WC et une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexe, un grand abri de jardin exploité comme garage, complète cet ensemble. Coté prestations, la maison est bâtie sur vide sanitaire et bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage par climatisation réversible et cheminée ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin paysager est un des points forts de cette propriété, vous donnant un sentiment de lieu privilégié, perché au cOEur de la nature. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m² en partie couverte sans aucun vis à vis. À seulement 15 minutes de la ville d'Orange et 10 minutes de l'Autoroute A7, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel préservé à Uchaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Mas 250 m², 4 chambres, piscine, dépendances sur 3600 m² de terrain. Propriété d'exception : Cet authentique mas provençal en pierre de 1859 entièrement restauré, propose une surface habitable de 250 m², témoignage de l'architecture traditionnelle provençale alliée au confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l'authenticité se marie harmonieusement avec la modernité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux : 4 chambres dont 2 suites parentales, bureau, salle de billard, cuisine ouverte sur le salon, tout en conservant le cachet original de la bâtisse. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle grâce à leur orientation plein sud. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la nature environnante, vous détendre à l'ombre des arbres ou au bord de la piscine. Plusieurs dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez ce mas de 205 m² datant de 1800, entièrement rénové, bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de liberté et de tranquillité absolue. Idéalement situé entre orange et camaret-sur-aigues, il prend place sur un terrain arboré de 2 100 m², agrémenté d'une piscine et de 82 m² de dépendances. Un lieu où charme authentique et confort moderne cohabitent harmonieusement. Au rez-de-chaussée : -une vaste entrée aux pierres apparentes, -un salon lumineux de 35 m² avec poêle à bois, ouvert sur -une cuisine équipée avec îlot central en marbre, -une arrière-cuisine, -un dressing -un wc indépendant, -une cave à vin, -une chaufferie. À l'étage : -cinq chambres lumineuses, -une salle de bains, -un wc indépendant, -un dressing pouvant être aménagé en sixième chambre ou en bureau. Extérieurs et dépendances a l'ombre d'un majestueux platane centenaire, une large terrasse invite à recevoir et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un espace piscine, légèrement en retrait, qui garantit calme et intimité renforcé par l'absence de vis à vis. Deux dépendances complètent la propriété : un hangar de 45 m² et un atelier de 37 m². L'ensemble a été rénové avec soin, goût et des matériaux de qualité, offrant un confort optimal dans une ambiance chaleureuse et élégante. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Dpe : c - ges : a prix : 463 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contactez nous ! Clotilde fallas 06 15 27 22 54 mathis fallas 07 86 02 08 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde et mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou 06 15 27 22 54, par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Camaret-sur-Aigues (84850), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché de la commune. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des sites historiques tels que le château de la commune en font un lieu attrayant pour les amateurs de patrimoine. Cette villa de 126 m² sur un terrain clos de 720 m² construite en 2006 propose un agencement fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et un WC offre tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent cet ensemble harmonieux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les petit plus : climatisation réversible, cheminée avec insert, un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HEITZMANN, Tél. : 06 82 92 95 76, E-mail : sebastien.heitzmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938024874.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Drôme - rochegude 26790 - 399 500 euros - exclusivite - un havre de paix à seulement 12 minutes de l'autoroute de bollène. Dans le village authentique de rochegude, situé aux portes de la drôme provençale, cette villa de style provençal, entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux, offre un cadre de vie paisible, confortable et raffiné. Dpe classe c. Ges classe a. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou principale dans le sud de la france. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée, offre également un accès direct à la terrasse. La maison propose deux belles suites parentales de plain-pied, chacune avec salle de douches et bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une vaste chambre de 30 m² avec salle d'eau et wc bénéficie d'un accès indépendant et d'un stationnement privatif. Cet espace peut être facilement transformé en studio autonome, en bureau pour le télétravail, en logement pour accueillir amis ou autres activités professionnelles et libérales. Rendement locatif possible. Le terrain sécurisé d'une superficie de 1 385 m², en restanques, clos et arboré, offre plusieurs zones de détente et de vie en extérieur. La piscine promet d'agréables moments de détente sous le soleil provençal. Un grand garage de 36 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'avignon, d'orange, et des plus beaux paysages de la drôme et du vaucluse. Prix de vente : 399 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 660 euros et 2 320 euros. Mandat 431328. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Grande maison de ville de 220 m², 5 chambres, piscine sur terrain attenant de 502 m² Cette magnifique maison de ville offre un espace de vie exceptionnel sur 2 étages, idéal pour une famille nombreuse ou comme maison de vacances. Bénéficiant d'une surface totale de 220 m², cette propriété a été rénovée avec goût et est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'étage supérieur abrite 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, plus une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre un espace supplémentaire de 28 m² idéal pour une 5° chambre, une salle de jeux, un espace de détente. Le plus : une surface de 50 m² reste à aménager. À l'extérieur, un jardin arboré, avec en prime une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Pour un confort optimal en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de la climatisation réversible. Située en ville, elle est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de Sainte-Cécité-les-Vignes, un village prisé pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Que vous cherchiez un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale paisible. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre 157 m² dont 138 m² habitables comprenant : une cuisine indépendante, un salon lumineux, un cellier, quatre belles chambres, une salle d'eau et deux WC. À lextérieur, une cour intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagée, avec en prime un joli bassin. Un garage attenant vient compléter lensemble. La maison dégage un charme authentique, avec de belles hauteurs sous plafond, des éléments de caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Un bien rare dans un secteur recherché, à seulement quelques pas des commodités et de la vie du village.

Description : Juristimmo vous invite à découvrir cette ravissante maison de plain-pied construite en 2023, idéale pour un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Située dans un cadre paisible à quelques kilomètres de Sainte Cécile les Vignes, cette villa récente allie modernité et matériaux nobles. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée, d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau. Les poutres, les murs en pierres apparentes, le parquet et le travertin apportent une touche chaleureuse et élégante et lui confèrent une atmosphère douce et accueillante. La maison bénéficie également des meilleures normes d'isolation grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa construction. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Un espace de stationnement est également disponible pour votre confort. Détails du bien : Séjour / Cuisine : 24,50 m² Dégagement : 3 m² Chambre : 11 m² Salle d'eau avec WC : 7 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, majoritairement de plain-pied, qui vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Massif d'Uchaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace à vivre lumineux comprenant, un salon et une salle à manger accueillants; une grande cuisine équipée qui s'ouvre, par une baie vitrée, sur une belle véranda avec vue sur la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, compte deux belles chambres, chacune équipée d'un grand placard de rangement; une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie / cellier pratique, d'un bureau indépendant pour le télétravail et d'un double garage pour votre confort. À l'étage, accessible depuis l'entrée, une troisième chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC, vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir une chambre parentale ou vos invités. Le jardin, plus de 4.000 m² clos et arboré, constitue un vrai atout. Plusieurs espaces de détente appellent au farniente et la terrasse abritée avec barbecue est idéale pour les repas en plein air. Les extérieurs comprennent également un chalet, une serre, et plusieurs aménagements pour la culture, ainsi que des ruches pour produire votre propre miel. Le DPE est en « A », la maison offrant divers modes de chauffage par énergie renouvelable. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Assainissement non collectif conforme (travaux effectués en janvier 2025). En résumé, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un espace où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf. 904658.

Mas d'exception xviéme, xviiéme siècle 345 m² habitables avec piscine orange (84100) campagne préservée et quiétude absolue au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des xviéme, xviiéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine. Un patrimoine préservé cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps. Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes. Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois. Art de vivre et volumes nobles rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin. Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche). Extérieurs d'exception terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines. Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique. Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking. Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à 5 minutes seulement du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 410624 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir rapidement prix en baisse ! Vaucluse 84290 saint cecile les vignes en plein centre du village de sainte cécile les vignes, charmante maison de ville sur deux niveaux à rénover comprenant grand garage en réez de chaussée la maison se situe en centre ville de village, bien ensoleillé exposée plein sud, sans vis avis la surface habitable est de 120 m², soit en réez de chaussée se trouve 1 grand garage de 60 m² avec eau et électricité et fenêtre au 1er étage nous avons un plateau de 60 m² constitué un hall d'entrée 7 m² un séjour 17 m² une cuisine séjour 16 m² une chambre 10,50 m² une salle de bain 9 m² toilettes au second étage se trouve un plateau 60 m² soit un grand séjour 24 m² une grande chambre ou salon 24 m² une salle de bain 6 m² hall d'entrée chauffage électrique gratuité pour consommation eaux de ville (forfait 100 euros annuel) prévoir rafraichissement intérieur de la maison façade et toiture bon état dpe d ges b consommation énergétique : 228kwh / m² / an d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an b date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2022 soit entre 1570 euros et 2160 euros annuel (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / prix de vente 110000 euros - honoraires agence charge vendeur contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407266- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Magnifique Mas Provençal entièrement restauré. Découvrez ce charmant mas en pierres apparentes, niché dans un écrin de verdure paisible, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités du village de Piolenc (84420). Ce bien d'exception vous séduira par ses vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée spacieuse d'une cuisine indépendatnte avec grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, de 2 salons chaleureux dont l'un avec cheminé et le second avec point d'eau, et 1 WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un parc ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, à l'abri des regards, vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage complète l'ensemble. Alliant la rusticité de la pierre au confort moderne (climatisation, fibre optique) cette magnifique propriété est idéalement située à 3 km des entrées d'autroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignemennts et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Piolenc (84420), cette villa individuelle de 143 m² offre un cadre de vie idéal. Climatisée et connectée à la fibre, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment au réseau de bus, et se trouve à proximité d'écoles. De plus, ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant une vue panoramique sur le mont Ventoux ainsi qu'un jardin, invitant à la détente en plein air. Construite en 2023 sur un terrain de 550 m², cette maison moderne de 5 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. En conclusion, cette villa à Piolenc représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un logement familial confortable et moderne. Avec ses 4 chambres, ses espaces extérieurs invitants et ses équipements modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux, son sous-sol, son garage et ses terrasses ensoleillées, cette maison n'attend plus que vous ! Proposée à seulement 130 000 €, elle demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Située à deux pas des écoles et des transports, elle est parfaite pour un projet de vie ou un investissement. Intéressé(e) ? Appelez-vous vite au 04 13 77 93 25 Référence agence : 128.

Jessica vous présente en exclusivité cette belle villa spacieuse située dans un environnement paisible et recherché à mornas-les-pins. Idéalement implantée au coeur d'un quartier calme, cette maison de 150 m² parfaitement agencée vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bain, ainsi qu'un espace buanderie pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, idéal pour le télétravail ou les enfants. À l'extérieur, le terrain de 1800 m² arboré et sans vis-à-vis offre un cadre privilégié. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée et d'un jardin piscinable, parfait pour vos journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires : le rez-de-chaussée permet la création d'un logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités (location, famille. ) a cela vous bénéficiez d'une climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques et grand garage de 31 m². Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité, à seulement 15 minutes d'orange et 30 minutes d'avignon. Mandat : 420586 prix de vente : 379 900euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe d - ges classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1950 euros et 2700euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessica makhloufi, au 07 59 68 08 49 ou par courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 494605579 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579 - jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Orange (84100), cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle est facilement accessible en bus et proche de toutes les commodités, parfait pour une vie moderne et pratique. De plus, la présence de la climatisation et de la fibre renforcent le confort et la connectivité des lieux. À l'extérieur, cette propriété de 640 m² se distingue par ses agréments haut de gamme : une piscine pour se détendre en toute intimité, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable et un jardin soigneusement aménagé, offrant de multiples espaces de vie extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 181 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien offre un confort optimal. L'ensemble combine harmonieusement des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne agréable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

Iad france - nathalie sinard vous propose : à vendre – orange centre-ville maison de ville 82 m² – 1 chambre – cachet & rentabilité au rendez-vous ! Idéalement située au coeur du centre historique d’orange, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux allie authenticité, confort et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Un emplacement privilegié : profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant au pied des commerces, des parkings, sites historiques et animations touristiques d'orange. Un emplacement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. Une distribution optimisee sur 82 m² : •rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une spacieuse salle de bain et une buanderie pratique. •1er étage : grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, parfaite pour les amateurs de convivialité. •2ème étage : un salon lumineux de 26 m², véritable cocon de détente. •3ème étage : une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau indépendante (douche + wc). Les atouts de ce bien : •maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. •beaux volumes et luminosité à chaque étage. •idéale pour un primo-accédant recherchant un bien central et fonctionnel. •investissement locatif sûr, aussi bien en location annuelle qu’en location touristique saisonnière (airbnb, meublé de tourisme…). Equipements : - climatisation réversible à tous les étages - interphone à chaque étage - fibre optique vous cherchez un bien de caractère au centre d’orange ? Cette maison coche toutes les cases : emplacement premium, fonctionnalité, et fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec terrasse en plein cOEur d'Orange et vendue entièrement meublée. Vous recherchez une maison de ville pleine de charme et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville à Orange est faite pour vous ! Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre, prendre un bain de soleil ou organiser des repas en plein air en toute intimité. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Située en plein cOEur d'Orange, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. De plus, la maison se trouve à seulement quelques pas des sites historiques célèbres de la ville. Cette maison de ville est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn d'ORANGE dans un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, villa d'architecte lumineuse d'environ 300 m² habitables sur 4 700 m² de terrain clos et arboré avec double garage, piscine 11 x 6 et vraie cave à vin en sous-sol. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée sud lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, salle de cinéma, bureau, atelier lumineux, suite parentale de 40 m² avec dressing salle de bains et wc, wc indépendant avec lave mains. Pour ce qui est du 1er étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et un wc. Elle est équipée également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Belles prestations, quartier très calme, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, cave en sous-sol de plus de 25 m². Honoraires 3% charge vendeurs. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. » N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.