Maison ensoleillé à vendre à Roost-Warendin (59286)

Un vrai cocon rénové à Roost-Warendin, en retrait de rue, dans un secteur calme et proche des commodités. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux de 26,5 m², grande cuisine de 16 m² idéale pour les moments partagés, salle de bain spacieuse avec baignoire + douche, WC séparé et accès cave. À l'étage, 4 chambres polyvalentes permettent d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur : cour avec stationnement 3 véhicules, garage de 32 m², buanderie, terrasse et long jardin de 790 m² pour profiter des beaux jours. Confort moderne : poêle à granulés, climatisation réversible, isolation récente. Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat recherchant confort et fonctionnalité. Contactez Steven Tomassone afin d'organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 06 46 01 24 34, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537.

Iad France - Magalie Sebille vous propose : Ce bien rare sur le secteur : Pavillon individuel semi-plain-pied avec sous-sol complet À la recherche d'une maison spacieuse avec un beau potentiel à Raimbeaucourt ? Cette maison traditionnelle de 139 m² offre l'espace et le confort nécessaires pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Au 1er étage, 3 belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau Un sous-sol complet vient parfaire cette maison, ainsi qu'un beau jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme ! Une visite s'impose pour découvrir son véritable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 125 m² avec grand jardin et dépendances – Raimbeaucourt (59283) Construite dans les années 2000, cette maison individuelle allie confort moderne et volumes généreux. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux de 35 m², sa cuisine aménagée de 18 m² avec arrière-cuisine, ainsi que son bureau de 9 m². L'étage réunit trois chambres et une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou rangement). Un bureau de 9 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble, portant le potentiel à cinq espaces nuit. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants apportent tout le confort attendu au quotidien. Grand garage motorisé de 59 m², deux dépendances (27 et 16 m²), carport de 23 m² et terrasse de 47 m². Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et offre un potentiel d'aménagement ou de division. Idéale pour une famille ou une activité libérale ou artisanale (menuiserie, atelier mécanique). Contactez sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Charmante maison mitoyenne de 58 m², offrant un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bain au rez-de-chaussée. Une chambre et un bureau à l'étage (pouvant faire office de 2ᵉ chambre). Confortable et pratique : double vitrage, volets électriques, cave, cour extérieure et double accès. Située dans un secteur calme, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Pavillon individuel 195 m² de 1990 – 4 chambres - Garage 70 m² avec fosse Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce pavillon individuel de 195 m² habitables, édifié sur une parcelle de 1 060 m², offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le marché. Rez-de-chaussée : •Belle entrée avec grands placards intégrés, •Salon-séjour de 53 m² lumineux, ouvert sur une jolie cuisine équipée, •Chambre de 17 m², •Salle de bain avec baignoire d’angle, •Buanderie • WC Étage : •Palier desservant 3 chambres, •Une salle d’eau avec un WC Prestations : •Fenêtres en double vitrage bois, •Poêle à bois (10 ans), •Chauffage gaz, •Volets roulants électriques et programmables. Dépendances et atouts supplémentaires : •Garage de 70 m² avec fosse et un cellier de 15 m² idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique •En complément, un terrain, dans une rue perpendiculaire disposant d'un très grand garage, attenant au jardin du pavillon, peut compléter cette acquisition. Idéal pour un indépendant ou entrepreneur recherchant espace et praticité. Ce bien unique allie confort familial et potentiel professionnel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline fumanti vous propose : rare maison de caractère aux volumes exceptionnels, charme préservé et prestations modernes. Grand garage 2 voitures + 6 places privées. Terrasse suspendue + jardin sans vis-à-vis. -atouts principaux 12 pièces – 7 chambres – 3 sdb séjour lumineux avec vitraux d’origine cuisine moderne équipée suite parentale au rdc escaliers en marbre, parquet, ferronnerie d’époque ateliers + sous-sol -en + : logement indépendant t2-70 m² avec garage + ateliers. Idéale location, activité libérale, bureau, ou agrandissement. Emplacement premium face à la gare, paris 1h et lille 20min. Le bien se situe sur la commune de douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mariline vandevelde vous propose : maison de 239 m² à douai avec garage attenant, belle véranda climatisée et grande terrasse. Découvrez cette magnifique maison de caractère située à douai, offrant une surface généreuse de 239 m². Idéalement nichée dans un quartier prisé, à très grande proximité du centre ville, lycées, gare (12 minutes à pieds / 3 minutes en voiture), et de toutes commodités, cette propriété saura vous charmer par son cachet et son élégance. Au sein de cette demeure, après l’entrée vous bénéficierez d'un espace de vie très spacieux et lumineux, composé d’un double salon, d’une salle à manger avec un très beau parquet en chêne, d’une cuisine équipée et d’un bureau. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Grâce à ses 5 chambres vous pourrez accueillir aisément toute votre famille ou vos amis. Vous bénéficiez également d’une très grande salle d’eau avec douche italienne très spacieuse et double vasque, d’un wc séparé, d’un bureau, d’un dressing et d’une buanderie. Vous disposerez d'une jolie véranda chauffée (climatisation réversible), d’un wc séparé et d’une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant avec porte motorisée et 3 caves dont une cave à vin complètent ce bien. Volets motorisés, chauffage gaz de ville (chaudière frisquet de 2022), dpe d. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à douai, où sérénité, confort et élégance se conjuguent à la perfection. Cette maison est parfaite pour une profession libérale ou de la colocation / idéal investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - medhi ben ltaief vous propose : charmante maison semi plain-pied à douai - parfaite pour une famille laissez-vous séduire par cette maison en retrait de rue. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux. Cette maison rénovée de 5 pièces, propose au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, 1 chambre, 1 salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, dont 1 suite parentale avec une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé de 249 m² et sa terrasse de 25 m². Bénéficiant d'une situation idéale à douai, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s impose, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medhi ben ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Superbe Maison Bourgeoise de 242 m² avec Jardin et Terrasse À la recherche de l'espace idéal pour votre famille dans un cadre paisible et confortable ? Cette magnifique maison bourgeoise avec des prestations de qualité et le charme de l'ancien préservé est l'adresse idéale pour vous ! Avec ses très beaux volumes, une configuration parfaite, un jardin sans vis à vis exposé SUD OUEST, elle saura répondre à tous vos besoins et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par cette maison. Vous découvrirez une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine, un bureau, puis un vaste salon séjour parqueté avec cheminée et insert à pellets, une magnifique cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé, une lingerie et un wc. Les 3 étages offrent une répartition optimale des espaces pour plus d'intimité et de tranquillité. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une très jolie salle de bains spacieuse avec douche italienne et baignoire, un second wc séparé et un grand dressing (ou chambre selon vos besoins). Au second, le palier dessert 3 grandes chambres, une jolie salle d'eau et une bibliothéque ou dressing. Le dernier étage vous offre des combles aménagés pouvant être une 7ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins et envies. Côté extérieur, le jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abri des regards, vous permettra de profiter de la nature et du calme, idéal pour les journées ensoleillées. Une cave voûtée complète également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement exposée au sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Possibilité de louer un garage à proximité. LES + : moulures, parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage, volets motorisés en rez-de-chaussée et second, manuels au 1er, chauffage gaz de ville, chaudière de 2018, insert 2021, VMC, fibre, excellent classement énergètique C, une dépendance avec un point d'eau, tout à l'égoût conforme. À grande proximité du centre ville, de la faculté de droit, des écoles et lycées, de la gare. Un emplacement idéal : théâtre, conservatoire, musée, piscine, hippodrome. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison familiale à Douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison individuelle des années 1960 – 3 chambres – véranda 30 m² – garage spacieux Située en retrait de la voirie, cette maison familiale des années 1960 érigée sur une parcelle de 370 m² retiendra toute votre attention Caractéristiques principales : •Salle à manger et salon lumineux de 29 m² •Grande véranda de 30 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année •3 chambres et une salle de bains à l’étage Confort et prestations récentes : •Chauffage central au gaz (chaudière 5 ans) •Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation •Volets partiellement motorisés •Électricité refaite •Tout à l’égout Stationnement : •Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Idéale Investisseur - Douai Centre Au cOEur de la charmante ville de Douai, cette maison de ville pleine de caractère et de charme offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison de ville comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et wc, une cuisine équipée et une entrée. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre, ainsi qu'une cour pour profiter des rayons de soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Charmante Maison à Douai Cette maison de caractère offre une surface totale de 171 m² sur une grande parcelle de 1505 m². Datant d'avant 1948. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 40 m², et d'un jardin de 1505 m² L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves, correspondant à vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec local commercial et duplex – 300 m² (251 m² habitables)– Vieux Douai Maison avec local commercial – 300 m² – Garage 42 m² – Terrasses – Vieux Douai En plein cœur du Vieux Douai, à proximité immédiate du tribunal, des commerces et de la gare, cette bâtisse de caractère en brique et pierre offre une configuration rare et recherchée : - Un rez-de-chaussée commercial de 138 m² avec double accès, parfaitement distinct - Un duplex d’habitation de 150 m² occupant les étages (R + 1 à R + 3). Le tout inclus grand garage de 42 m², deux ateliers, deux caves indépendantes et deux terrasses exposées ouest. - REZ-DE-CHAUSSÉE – local commercial 138 m² (séparable) Idéal pour une activité de restauration, de bien-être, de profession libérale ou de commerce de proximité. Il comprend : • une surface principale d’environ 100 m² avec accès PMR • une extraction existante (ancienne cuisine professionnelle) • deux ateliers / remises de 19 et 22 m² • toilettes PMR • un double accès : rue de la Boucherie et rue du Fort de Kehl • une terrasse en façade, parfaite pour café, brunch ou accueil client • deux caves indépendantes pour stockage • un garage de 42 m² accessible rue du Fort de Kehl Volumes généreux, poutres apparentes, pierres, vitraux anciens… un lieu avec une identité forte et authentique. - DUPLEX HABITATION – 150 m² (R + 1 / R+2 / R+3) Les étages accueillent un vaste duplex mêlant charme et espace. Il offre : • deux belles pièces de vie de 48 m² et 28 m² • une cuisine • trois chambres dont une sous combles • deux salles de bains • WC • deux terrasses exposées ouest (1er et 2e étages) • poutres massives, cheminée, vitraux et volumes lumineux Idéal en habitation principale, pour vivre au-dessus de son activité ou en location meublée classique. Le duplex n’est pas divisible. - POINTS FORTS • Façade remarquable en brique, pierre et grès • Local commercial indépendant et immédiatement exploitable. Gros potentiel entrepreneur / profession libérale / investisseur - Restauration / Commerce • Duplex lumineux avec deux terrasses • Grand garage + ateliers + caves • Double accès (Boucherie / Fort de Kehl) • Quartier vivant et recherché • Gare à 10 minutes à pied • Gros potentiel entrepreneur / libéral / investisseur • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Usage mixte possible Un bien rare où l’on peut vivre, travailler et entreprendre au cœur de Douai.

Centre ville, proximité gare et Saint Jean, maison de ville comprenant hall, salon, séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 grande chambre avec dressing. Cour agréable et ensoleillée. Cave.

Dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison de ville en brique offre un cadre de vie agréable et pratique. Située à proximité des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, idéale pour les familles. La fibre optique disponible dans la zone garantit une connectivité moderne et efficace pour les résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur convivial, une cave pour du stockage supplémentaire, et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air, complétant ainsi harmonieusement cette maison de ville. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose 6 pièces au total, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec une surface habitable bien agencée, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour offrir un espace de vie lumineux et accueillant aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 06 89 46 46 48, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398.

Iad France - Audrey Duhamel vous propose : Charmante Maison de 82 m² habitable et 195 m² de terrain avec Jardin et Garage. Maison située à Flers-en-Escrebieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1973, cette maison de 5 pièces bénéficie d'une situation géographique enviable, proche des commodités et offrant un accès facile aux axes routiers principaux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin, offrant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Ce bien possède également une dépendance pratique pour y entreposer le matériel de jardin ou les jeux extérieurs des enfants (trampoline ou but de foot. ) L'ensemble de ce bien est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Profitez du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif pour un quotidien facilité. En résumé, cette maison à Flers-en-Escrebieux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible, fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison lumineuse semi plain pied, en double distribution avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette jolie maison rénovée et à la décoration soignée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille. Avec une surface habitable de 117 m², cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses beaux espaces de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un joli salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée. Vous disposerez d'une très belle salle d'eau récente avec douche italienne et espace lingerie, et d’un wc séparé. À l'étage, l'epace nuit vous offre 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain très agréable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Ouest, entièrement clos et d'une terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur. Côté pratique, cette maison en très bon état général, vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. Une dépendance et une cave saine complètent ce bien. LES + toiture neuve (2023), double vitrage, beau parquet, isolation des combles, chauffage gaz de ville (chaudière de 2020), fibre. L'environnement est idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Pas de garage. Stationnement facile dans la rue. Les écoles, commerces, transports en commun et la gare sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en duplex avec cave – Douai centre Située en plein cœur de Douai, dans la rue Jean de Bellegambe, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² en façade (ancien local commercial), idéale pour un salon lumineux, un bureau indépendant ou une profession libérale. Cette pièce est prolongée par une buanderie et des toilettes, pour un total d'environ 35 m² au sol. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé. Le deuxième niveau dessert une grande chambre, une salle d'eau de 6,5 m², ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière, complète ce bien. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Maison idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une profession libérale, au cœur de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922576.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise au cœur de Sin-le-Noble ! Idéalement située, vous serez séduit par cette maison de caractère des années 30, au charme intemporel, a la façade élégante, ornée d'un balcon, et sa belle porte d'entrée. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous mènera vers un salon séjour de 42 m² doté d'un parquet en chêne à chevrons, de moulures raffinées et de cheminées en marbre. Cet espace s'ouvre sur une véranda carrelée de tomettes, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. -La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un premier WC ainsi qu'une porte menant au sous-sol. Enfin, un superbe escalier en chêne dessert les étages suivants : - 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. - 2e étage : Depuis le palier, vous accédez à un vaste espace de 35 m², pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires ou aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à un grenier de 11 m² aménageable. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Volets électriques proprammables Électricité entièrement refaite ! Chauffage central au gaz avec chaudière située en cave Alarme Toiture entièrement refaite en 2015 Cave entièrement excavée de 100 m² avec une pièce sous la cuisine aménagée donnant sur le jardin en contrebas ! Enfin, un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble immobilier ! Ses points forts : sa localisation en centre ville, sa surface habitable, son niveau de confort, et le garage Cette maison bourgeoise pleine de cachet allie le charme de l'ancien au confort moderne et n'attend plus que vous ! Consommations énergétiques réelles / diagnostics : Période du 17 / 09 / 2024 au 17 / 03 / 2025 21 131 kwh soit 2 347,66 € Soit 224,72 € / mois Une visite s'impose, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922430.

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Piscine - Sin-le-Noble Maison de 196 m² sur un terrain de 667 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste salon séjour de 65 m², une cuisine équipée de 26.5 m², une salle de jeux de 18 m², une salle de bain et un WC. Une terrasse de 55 m² qui mène sur la piscine et un vaste jardin À l'étage, trois chambres ainsi qu'un très joli dressing sur le palier. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un espace de stationnement pour deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : maison 67 m² – faumont – idéal 1er achat ou investisseur. Charmante maison rénovée en 2022 de 67 m², sur une parcelle de plus de 250 m², située dans un secteur calme de faumont. séjour lumineux avec cuisine équipée 2 chambres cosy à l’étage salle de bain + wc séparés + buanderie / cellier garage avec possibilité d’extension / jardin d’hiver fibre optique exposition ouest – belle luminosité pas de gros travaux à prévoir. Chauffage : poêle à bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ok.

Vous rêvez d’une maison cubique moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison 4 PANS de 110 m² habitables : 3 Chambres 1 Salle de bain Espace de vie ouvert et lumineux Cellier Garage Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Charmante maison de 134 m² avec Jardin à Évin-Malmaison Cette ravissante maison individuelle est un véritable bijou situé à Évin-Malmaison. Avec ses 3 belles chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, cette demeure offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin de 1249 m², offrant un espace parfait pour se détendre, profiter de repas en plein air, ou même créer un potager. La terrasse de 62 m² constitue un lieu idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules Cette maison, offre un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède un garage pour abriter votre véhicule et une buanderie pratique pour faciliter les tâches du quotidien. De plus, un chauffage au gaz naturel et au bois vous assurera une atmosphère chaleureuse en toute saison. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les balades à proximité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale haut de gamme – DPE A / A – Aucun travaux Coup de cœur immédiat pour ce pavillon en briques, exposé sud-ouest, parfaitement entretenu et décoré avec goût. Une maison clé en main, pensée pour le confort et la vie de famille. Des volumes rares et lumineux Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'une cuisine moderne avec îlot central. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale de 14 m² avec douche privative et dressing, un cellier de 7 m², un garage aménagé en chambre supplémentaire, entièrement isolé (porte sectionnelle conservée). Un étage confortable et fonctionnel Deux grandes chambres de 18 m² et 24 m², une salle de bain de 7 m², un palier de 8,5 m² pouvant servir d'espace bureau ou détente. Extérieurs soignés Terrasse carrelée exposée sud-ouest, abri de jardin en dur, stationnement bitumé. Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, alarme et vidéoprotection Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations, performance énergétique et tranquillité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad france - mickael bilquez vous propose : plain-pied familial de 110 m² avec 4 chambres ! Construite en 1950 et en excellent état, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un cellier, une entrée, une salle d'eau et un wc, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. Le terrain de 460 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison a entièrement été isolée par l'extérieur, assurant un très bon dpe (classé c) pour un confort optimal. Les + isolation extérieur, dpe classé c, tout à l'égout, plain-pied et 4 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.