Maison ensoleillé à vendre à Rœulx (59172)

Iad France - Marc Leduc vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Projet de Rénovation - Quartier Résidentiel Située au cOEur du charmant village de ROEulx, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur deux étages, et un terrain de 345 m². La maison se compose actuellement de 5 pièces à repenser entièrement en fonction de vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer votre espace de vie idéal. Les possibilités d'aménagement sont vastes, que ce soit pour créer des chambres confortables, une cuisine moderne, un espace de vie lumineux ou tout autre projet selon vos envies. Vous pourrez mettre en OEuvre vos idées et votre vision pour transformer cette maison en un cocon chaleureux et fonctionnel. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs avec alimentation au gaz naturel, une ventilation mécanique, et la fibre optique pour un accès Internet haut débit. La maison est exposée au nord ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves dans ce quartier paisible de ROEulx. Cette propriété offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot de 2 maisons : Une résidence principale de 150 m² comprenant : grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre, wc. À l'étage grand palier qui peut être utilisé de bureau, deux grandes chambres de 23 et 21 m², cave, terrasse, double vitrage, cc gaz, insert à bois, tout-à-l'égout, 2éme Habitation de 85 m² avec un accès piéton privé comprenant : entrée, séjour de 43 m², salle d'eau, à l'étage : 2 chambres, bureau, cave, terrasse, cc gaz, double vitrage, possibilité de louer le bien 650EUR / mensuel Ce bien dispose également d'un garage, dépendances, un hangar de 70 m², parking 4 voitures avec un terrain + de 3000 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 EUR et 2860.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose cette grande maison semi-individuelle de 166 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : un salon-séjour lumineux de 40 m², complété par une salle à manger indépendante de 20 m², parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, le couloir et les toilettes viennent structurer ce rez-de-chaussée convivial. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage abrite un vaste grenier déjà partiellement isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé plein sud, d'un garage, d'un carport, d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atout supplémentaire : une petite maison annexe à réhabiliter selon vos projets – atelier, bureau, studio ou logement indépendant. La maison est habitable sans travaux urgents, mais certaines améliorations pourront être envisagées à terme (menuiseries bois, chaudière au fioul, tableau électrique). En revanche, l'isolation des murs est déjà performante et la toiture a été refaite avec écran sous-toiture. Ne manquez pas cette belle opportunité à Lourches ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2020, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un salon lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition nord garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 112 m², Construite en 2016, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition sud garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain égalisé de cailloux. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lourches, à proximité des accès autoroutiers (3 min), ce plain-pied individuel séduit par son implantation en retrait de rue, garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Niché dans un secteur agréable, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Édifié sur une parcelle généreuse de 787 m², il propose un extérieur parfaitement pensé : terrasse de 52 m², jardin verdoyant d'environ 400 m², place de stationnement et garage. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, 95 m² habitables offrent une distribution fonctionnelle : - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée - WC séparé - Couloir desservant 3 chambres - Garage attenant Le bien totalise 5 pièces, un cadre adapté aux familles recherchant confort et volume. Construite en 2003, cette maison réunit praticité, sérénité et qualité de vie. Un plain-pied chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad france - audrey raoult (06 19 31 37 94) vous propose : maison semi-individuelle 5 chambres jardin découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle située sur la commune de lourches, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Elle se compose de : • entrée accueillante, • séjour lumineux de 24 m² environ, • cuisine aménagée et équipée avec électroménager, • salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : • palier, • grande chambre de 15 m² environ avec dressing de 7 m² environ et balcon de 15 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, • deuxième chambre de 10 m² environ, • toilettes indépendants. Au second étage : • trois chambres de 9,5 m² environ, 11 m² environ et 12 m² environ, • salle de bain. Extérieur : • terrasse agréable, • jardin entièrement clôturé avec coin potager, • terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux, • petit plus : passage latéral, pratique pour le rangement des vélos ou le passage des poubelles. Informations techniques : • tout-à-l'égout, • chauffage au gaz (chaudière d'environ 4 ans), • menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, • travaux récents (moins de 10 ans) : chaudière, cumulus, isolation extérieure et panneaux photovoltaïques, • taxe foncière : 787 €, • diagnostics en cours. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Maison familiale fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey raoult ei (id 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité : grande maison de 140 m² à moderniser, 3 chambres, garage, véranda, dépendances, vaste jardin, vue sur champs, 124900e ! Cette authentique maison de ville, parfaitement habitable et soigneusement entretenue par la famille, nous offre, au rdc : - une large entrée - un vaste séjour, agréable et lumineux, de 23 m² - un charmant salon de 17 m² - l’accès à une cave saine En extension : - une cuisine équipée rustique aux dimensions confortables se développant sur deux pieces successives (10 + 10 m² ) - la salle d’eau avec douche, mobilier, miroir - les WC - des dépendances en prolongement - une vaste veranda / cour couverte de + de 35 m², A l’étage, le palier dessert : - 3 belles chambres de 13,11 et 17 m², - l’accès aux combles Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un large passage coté, d’un garage prolongé d’un atelier, et d’un vaste jardin clos (clotures rigides ), cadre très agréable et vue sur champs ! >> Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises ), >> Chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente (2019) et entretenue annuellement, double vitrage chassis pvc à l’étage, simple vitrage avec survitrage au rdc, volets roulants partout, toiture / chêneaux / gouttière / cheminée en bon état general (vérification par drone / accès aux combles pour check-up de la charpente ). Tout à l’égout conforme. >> A prendre en compte : - électricité : opérationnelle mais le tableau nécessiterait une modernisation, - SDB et cuisine : entretenues et fonctionnelles mais éventuellement à moderniser - DPE F car chassis du rdc en bon état mais en bois / simple vitrage avec survitrage + porte entrée en bois + isolation d’époque (prévoir placo pour moderniser ). Factures réelles GAZ + ELEC : environ 2300e / an Superficie totale de la parcelle 1604 m², taxe foncière non déterminée (personne âgée exonérée) Des prestations solides, des volumes confortables, un potentiel incroyable et un prix remarquable pour cette authentique maison de ville cochant toutes les cases de la veritable opportunité pour les petits budgets… Une demeure familiale et de caractère, soigneusement entretenue, offrant un cadre calme et agréable… Enfin les clés d’un beau projet : on pose ses meubles avec sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa leroy vous propose : découvrez ce charmant pavillon en briques de 110 m² habitables sur une belle parcelle de 1 150 m². Bien entièrement fonctionnel : installation possible dès l'acquisition, maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée salle de bain, wc deux chambres à l’étage : deux grandes chambres supplémentaires espace bureau ou dressing à l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec pergola et d’un jardin spacieux et verdoyant. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée. Chauffage électrique classe énergétique : d rareté : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée – semi-plain pied à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type longère, entièrement rénovée il y a 8 ans. Maison de type Longère de 82 m² bâtie sur 628 m² • Entrée donnant sur un salon-séjour lumineux en double distribution • Salle à manger de 18 m² et second salon de 13 m² • Cuisine aménagée de 13 m², ouverte sur la terrasse • Salle d’eau au rez-de-chaussée avec WC • À l’étage : • Grande chambre de 15 m² • Pièce de 9,3 m² pouvant servir de chambre ou bureau • Salle de bain avec baignoire.

Iad france - vanessa leroy vous propose : maison de maître de caractère – 215 m² habitables – centre-ville laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître offrant beaux volumes et cachet préservé, idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers valenciennes–cambrai–douai. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une belle entrée avec double distribution, un salon et un séjour lumineux, une chambre ou bureau, une salle de bain, une cuisine donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : 4 belles chambres au deuxième étage, comble aménagé et un comble aménageable offrent encore de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m², rare en centre-ville. Atouts : charme, volumes, semi-plain-pied, emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 393 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 138 m² Vous profiterez au rdc d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux de 32 m², une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec espace buanderie et une chambre de 13 m². À l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres allant de 12 m² à 19 m² et un bureau. Des combles aménageables sont présents pour encore plus d'espace. Vous disposerez de deux garages, une grande terrasse de 70 m² et un coin jardin non attenant. La rénovation date de 2017 (electricité, isolation, chassis, chaudière, cuisine, salle de bains etc) Maison avec fosse septique (tout à l'égoût à faire) devis en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370EUR et 1890EURpar an, année de référence 2021. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes no845030089;.

Venez découvrir ce charmant semi plain pied individuel de 95 m² nichée dans une rue au calme et proche de toutes commodités ! Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert le séjour très lumineux d'environ 29 m² ouvert sur la cuisine, la salle de bains qui mesure environ 6.5 m² et une chambre de 11.5 m² (possibilité d'en faire un salon). L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 11 et 12 m², un bureau de 6 m² et un petit grenier de 6 m², vous y trouverez également un placard. La maison dispose d'un très beau jardin arboré, un grand garage de 30 m² traversant et d'une cave. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540EUR et 4840EUR par an, année de référence 2021. La consommation réelle est d'environ 1500EUR par an contrairement à l'estimation du DPE. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Votre agence laforet valenciennes vous propose à la vente cette maison 3 chambres avec garage proche de toutes commodités((écoles, commerces, transports) sur la commune de douchy-les-mines. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, permettant de gagner en espace et en clarté. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes pour accueillir une famille chacune dispose de son placard intégré idéale pour votre rangement il y a aussi une salle d'eau à l'étage. Le garage se situe à l'arrière de la maison double vitrage partout entretien de la chaudière ok tout à l'égout ok fibre ok toiture en bon état des rénovations sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, et l'installation électrique est à revoir ainsi que l'isolation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur intérieur. Contactez maurine pondaven au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 680 947 917 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Très jolie maison de type longère rénovée – 130 m² habitables – 4 chambres dont une au rez-de-chaussée terrain 692 m² Maison de type longère, entièrement rénovée en 2013, d’une superficie habitable de 130 m², bâtie sur un terrain de 692 m² entièrement clos, avec accès sur deux rues disposant actuellement d’un garage dont une partie du terrain est constructible, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m² avec placard, un salon-séjour lumineux de 36 m² avec insert à granulés une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 15 m², une salle de bain de 5,80 m² ainsi qu’un cellier de 5,60 m² comprenant le ballon thermodynamique. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres allant de 12 m² à 22 m². Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz De Dietrich. Très bonne isolation, ce qui permet une faible consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en composite, d’un large garage et d’un jardin clos sans vis-à-vis, accessible par deux rues. Cette maison dispose également d’une cave. Travaux réalisés en 2013 : La charpente, la toiture, l’isolation, l’électricité, les huisseries, et volets électriques, le ballon thermodynamique, le carrelage, enduit de la façade ect. Taxe foncière : 1 132 €. Très bonne classe énergétique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Magnifique Maison de 159 m² avec Jardin à Denain, Parfaite pour une Vie de Famille Située dans un quartier calme de Denain, cette splendide maison de 6 pièces offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Avec une surface habitable de 159 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un espace extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, quoique non équipée, est spacieuse et permet d'envisager de délicieux moments culinaires en famille. De plus, une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour profiter des repas en plein air ou se détendre tout en profitant de la nature environnante. De plus il y a un grand grenier aménageable. Le jardin arboré est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour les enfants et les animaux de compagnie. En termes d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur agréable durant les périodes hivernales. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès l'emménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Denain, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Denain, au calme, en retrait de la rue et proche de tous les commerces, écoles et axes principaux, cette maison individuelle de 144 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda offrant une vue dégagée sur un jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. Au second, les combles ont été aménagés, pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Dispose d'une cave Le tout sur une parcelle de 600 m² Prix : 190 800 € frais d'agence inclus Mandat : 13296 Une maison idéale pour votre famille, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2153€ ~ 2915€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

À Denain (59220), cette maison se distingue par sa localisation en retrait de rue, se situant dans une impasse calme. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, elle offre un environnement citadin idéal pour les familles. De plus, sa façade en brique lui confère un cachet chaleureux. Ce pavillon individuel en semi plain-pied construit en 2014 s'étend sur un terrain de 1007 m². À l'intérieur, on retrouve un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche italienne moderne, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Avec une surface habitable de 144 m² répartie sur 5 pièces, cette propriété offre un espace spacieux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison 75 m² – Denain – Idéal primo-accédants ou investisseurs Située à Denain, dans un secteur calme et parfaitement desservi, cette maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) ainsi que de l’ensemble des commodités (grandes surfaces, centre Naturéo, piscine, clubs de sport). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 9 m², d’une salle à manger de 13 m² et d’un salon de 13 m², offrant un espace de vie traversant et lumineux. Au premier étage, on retrouve une chambre de 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain de 11 m², équipée d’une vasque, d’un emplacement pour la machine à laver et d’une cabine de douche très spacieuse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Le deuxième étage propose deux pièces de 6,5 m² chacune (10,5 m² au sol), idéales pour des chambres d’enfants, un bureau, un dressing ou tout autre usage. La maison dispose d’un terrain de 106 m² comprenant un jardin entièrement clos. Chauffage au gaz. La taxe foncière est d’environ 600 euros. WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l’égout. DPE classé D. Ce bien représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son petit budget, son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison double mitoyenne de 134 m² habitables entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 159 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de plus de 27 m², de trois grandes chambres de 12 m², plus de 21 m² et plus de 26 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC équipé de lave-mains. La cuisine, spacieuse, reste à aménager selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie dernière génération. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. L’ensemble de l’habitation a été rénové récemment : l’électricité, les cloisons, les menuiseries et les revêtements ont été entièrement refaits. La toiture est en bon état, aucun gros travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles. Le tout est complété par une grande cave. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, un excellent point pour une maison de ce volume. La taxe foncière s’élève à seulement 719 euros. Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : navette gratuite passant dans la rue, accès rapide au tramway, aux lignes de bus, aux écoles, à l’autoroute ainsi qu’aux commerces de proximité et grandes surfaces. Il s’agit d’une très belle opportunité à un prix attractif. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult (06 19 31 37 94) vous propose : maison de ville de 93 m² environ je vous propose : maison entièrement rénovée entrée salon lumineux salle à manger cuisine aménagée et équipée salle de douche wc 2 chambres spacieuses (12 et 16 m² environ) grenier aménageable possibilité 1 ou 2 chambres (35 m² environ) cave saine jardin entièrement clôturé avec pergola atouts techniques : toiture récente – 15 ans chaudière à condensation avec production d'eau chaude menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants (sauf cuisine : bois double vitrage) tout à l égout surface : 93 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey raoult ei (id 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette charmante maison de 85 m² située à denain, dans un secteur calme, proche des commerces, des transports et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. La maison propose un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée et indépendante. Vous trouverez également deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain entièrement aménagée, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour agréable de 35 m², parfaite pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de 120 m². Un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche de tranquillité. Une maison bien entretenue, offrant confort et praticité. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo dufour, tél. : 07 67 18 75 29, e-mail : theo.dufour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990 814 030 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théo dufour, tél. : 07 67 18 75 29, e-mail : theo.dufour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990814030.

En exclusivite maison semi-individuelle située en résidence au rdc : hall entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grande véranda, wc, a l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains une cave, un garage, une place de parking, un terrain avec passage côté complètent cette maison à rafraîchir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 eur et 2980.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de valenciennes no831119441.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Aniche Cette jolie maison de ville, située dans la commune d'Aniche, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1948, cette maison de 60 m² sur une parcelle de 378 m² propose un espace de vie agréable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Les deux chambres à l'étage garantissent intimité et confort pour toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et d'un jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est dotée d'une ventilation mécanique pour garantir une atmosphère saine et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants. N'attendez plus, cette maison rénovée avec soin à Aniche est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.