Maison ensoleillé à vendre à Massy (91300)

CIME Immobilier vous propose cet appartement type maison de ville, idéalement situé en plein centre-ville de Champlan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un WC avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours).

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à proximité des commerces du centre ville dans le quartier le plus recherché de Verrières-le-Buisson, IMMO de SEINE vous propose de découvrir cette maison de 8 pièces (5 / 6 chambres) récemment revisitée par un architecte et alliant charme de l’ancien et modernité : implantée au calme absolu sur un terrain de 273 m², distribuée sur trois niveaux et développant une surface de 171,40 m² (dont 143,70 m² de surface de plancher), on accède en sa partie centrale à un premier niveau composé d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’une cuisine faisant le lien entre un vaste séjour avec cheminée et un second espace de réception à l’esprit loft conféré par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses baies vitrées tournées vers un beau jardin arboré et ensoleillé sans vis-à-vis. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains contemporaine avec wc. Le rez-de-jardin est composé de deux chambres bénéficiant d’un accès direct indépendant sur le jardin, d’un garage (second emplacement de parking en extérieur), d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une salle d‘eau avec wc, d’un cabinet de toilette avec wc et d’un bureau. Afin de visiter ce bien rare à la vente, baigné de lumière, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, localisé à proximité des commerces, des espaces verts, des écoles et des transports, contactez Alexandre Lévy. (CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3410 euros ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris- Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 724 637,68 euros hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison familiale ou investissement : à vous de choisir, en plein cœur d'Antony Découvrez cette maison individuelle de 134 m² habitables env., idéalement située dans un quartier calme et recherché, au cœur d'Antony, secteur Croix de Berny. Un bien rare par sa localisation et son fort potentiel d'aménagement. Une adresse ultra stratégique À pied, vous profitez : - du RER B et des bus à environ 500 m, - des commerces, écoles primaires, collèges et lycées, - du parc de Sceaux en seulement 7 minutes pour vos balades et activités sportives. En voiture, les axes N20, A86, A6, A10 sont rapidement accessibles, tout comme les établissements d'enseignement supérieur (INSPE, ESTP Cachan, ESITC…). Un emplacement idéal pour une famille active ou un projet locatif étudiant / colocation. Une maison à modeler selon vos projets : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine à aménager, un cellier, WC et accès au sous-sol offrent une base confortable. Les étages distribuent aujourd'hui 5 chambres, une salle d'eau et un second espace cuisine / salon, ainsi qu'un grenier et des combles à exploiter : idéal pour créer des studios, chambres étudiantes ou repenser l'espace en grande maison familiale. On aime particulièrement : - Maison individuelle dans une rue résidentielle recherchée - 5 chambres existantes avec possibilités de créations supplémentaires - Configuration idéale pour colocation ou location étudiante - Jardin agréable complétant le confort de vie Emplacement rare : entre calme résidentiel et hyper accessibilité Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 931096.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Maison de 77 m² - 4 pièces à Antony * RER B Antony centre à 15 Min à pieds * -Proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces- Bienvenue dans cette charmante maison typiquement française située à Antony, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1948, cette maison qui a été bien entretenue est prête à accueillir une nouvelle famille. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres Lumineuses de (9 / 10 et 12 m²) - 1 salle de bain pour les moments de détente - 1 cuisine équipée qui ravira les amateurs de cuisine - 1 séjour lumineux pour partager des moments en famille - 1 balcon pour profiter des douces soirées d'été - 1 terrasse pour les repas en extérieur * Avantages de la Maison : * - une belle terrasse pour des moments de relaxation en plein air - Possibilité de garer votre voiture en toute sécurité avec 1 garage fermé - Proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. RER B Antony centre à 15 Mn à pieds - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille Cette belle maison à Antony est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime laurent vous propose : *maison à rénover - beau potentiel - quartier recherché * découvrez cette maison de ville d’environ 78 m², édifiée sur une parcelle de 358 m², offrant un beau potentiel après rénovation et modernisation (combles aménageables), située dans un quartier pavillonnaire prisé. À seulement 15 minutes à pied du rer b « antony », elle bénéficie d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre la coulée verte et le parc heller. Sectorisation scolaire : andré chenier, edmond blanguernon et françois furet le premier étage se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux d’environ 22 m² exposé sud-est et ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un garage spacieux, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’amis ou salle de jeux / cinéma), un wc indépendant ainsi qu’un agréable jardin exposé sud ouest dans lequel vous apprécierez partager des moments de détente en famille ou entre amis. Venez visiter cette maison sans plus attendre - disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat g indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale au calme – 148 m² située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est en très bon état, bien entretenue, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 291 m² est facile à entretenir et offre deux places de stationnement extérieures en plus d'un garage double. Vous trouverez également une chaufferie et une cave, très pratiques pour le rangement. C'est une maison agréable à vivre, spacieuse où il fait bon se retrouver en famille autour de la cheminée. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 482 385 - greffe de nanterre) gilles cambreleng entrepreneur individuel 06 07 32 27 64 - réf. 925275.

Iad france - stéphanie gagelin (06 89 54 24 88) vous propose : antony – quartier les rabats maison familiale 5 chambres avec jardin, terrasses et garages dans le quartier des rabats, à proximité de l’écoles dunoyer de segonzac et du collège descartes, découvrez cette maison de 159 m² environ habitables, édifiée sur une parcelle de 376 m² environ. Elle se compose : •d’un double séjour lumineux de 42 m² environ, •d’une cuisine indépendante, •de 5 chambres, dont une suite parentale, •d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de wc séparés. Extérieurs agréables avec jardin, terrasses (30 m² environ), balcon et double garage + parking privatif. Commerces accessibles à pied en 5 min. Environnement calme, résidentiel et familial. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gagelin ei (id 32188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : À Antony, au cOEur d’un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison familiale des années 30, à seulement 400 mètres du RER B et à proximité des commerces, écoles et du parc Heller. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre 147 m² habitables (183 m² au total) répartis sur deux niveaux, plus des combles aménageables à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu’un garage et une chaufferie. À l’étage, vous profiterez d’un double séjour lumineux avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volume, charme de l’ancien, jardin, et combles aménageables permettent d’imaginer un projet familial ou une belle rénovation contemporaine. Concernant l'énergie : Maison classée F, avec de bonnes bases : fenêtres changées en 2023, toiture déjà isolée, chaudière entretenue. Selon l’audit énergétique, le remplacement du système de chauffage permettrait d’améliorer nettement la performance du bien, jusqu’à deux classes de mieux. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de ville de 101 m² séduit par ses espaces modulables et son agencement pratique, offrant confort et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-jardin, deux pièces avec rangements peuvent devenir des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Des toilettes complètent ce niveau habitable, idéal pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d’un côté, et un séjour lumineux de 23 m² de l’autre, propice à des moments conviviaux et chaleureux. Une chambre de 12 m² avec placards, un dégagement menant à une salle d’eau, des toilettes séparés et une seconde chambre complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain clos de 282 m² dispose de deux portails distincts et permet un accès facile de chaque côté de la maison. Côté rue, un portail ouvre sur le garage de 23 m² et la chaufferie. De l’autre côté, le jardin accueille une terrasse, un cabanon et une pièce carrelée avec rangements, laissant libre cours à vos projets : jardinage, détente ou atelier selon vos envies. Située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre pratique et agréable, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien petit vous propose : exclusivite - antony – maison 8 pièces – située dans un quartier calme et résidentiel d’antony, cette maison familiale de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un beau potentiel d’aménagement. Des travaux intérieurs sont à prévoir, tandis que la toiture a récemment bénéficié d’un nettoyage complet ainsi que d’une isolation début 2025. Disposition actuelle : •rez-de-chaussée : séjour parqueté et lumineux (double exposition nord / sud) avec accès direct au jardin, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture en cuisine us), deux chambres, salle de bains et wc séparés. •étage : trois chambres spacieuses, un bureau, salle d’eau avec wc. •sous-sol total (72 m²) : garage avec accès direct côté rue et sortie en cour anglaise côté jardin, buanderie et un espace rangements. Localisation idéale : •à seulement 1 minute à pied du bus •à 12 minutes de la gare rer b fontaine michalon •à 20 minutes des futures gares de la ligne 18 (grand paris – centre andré malraux) •à 5 minutes du bois de l’aurore, véritable espace de verdure •proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (maternelle et élémentaire les rabats, collège henri-georges adam). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serai ravi de vous faire découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peggy prost vous propose : adresse exceptionnelle – antony (la fontaine / parc de sceaux / croix de berny / centre-ville) à seulement 400 m du parc de sceaux dans l’un des secteurs les plus recherchés d’antony, cette maison d’architecte bénéficie d’une adresse rare, au calme, à deux pas du domaine du parc de sceaux, des commerces, des transports et des écoles de renom. Organisée autour d’un patio central lumineux, elle offre un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine conviviale et trois chambres avec salles d’eau privatives. Le sous-sol total, éclairé naturellement, apporte un espace supplémentaire modulable selon les besoins (loisirs, bureau, réception). Ses points forts : • parc de sceaux à 400 m • rer b croix de berny – accès paris rapide • sectorisation recherchée : andré pasquier, la fontaine, françois furet, lycée lakanal • quartier résidentiel prisé, tout à pied une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, élégant et parfaitement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime laurent vous propose : * en exclusivité - maison à rénover - beau potentiel * située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du rer c 'chemin d’antony' et de la future ligne 18 du métro, cette maison de ville de 76 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 370 m², elle offre un cadre de vie agréable et familial. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre à vos envies d’aménagement et de décoration ! Carte scolaire : dunoyer de segonzac, henri-georges adam & descartes elle se compose d’une entrée surélevée qui mène à un séjour d’environ 22 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 12 m² environ offrant de beaux volumes. Il est tout à fait possible de regrouper ces deux espaces en ouvrant la cloison et en installant un ipn, afin de créer une belle pièce de vie traversante et conviviale. Un wc complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains avec wc. Le sous-sol total comprend un garage et un espace pouvant être aménagé en buanderie ou en atelier selon vos besoins. Enfin, le jardin sans vis-à-vis exposé sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Venez visiter cette maison sans plus attendre - disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Charmante maison à 15 minutes à pied du centre-ville À la recherche d’un cocon alliant charme et confort ? Découvrez cette adorable maison, idéalement située dans un quartier pavillonnaire offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Encore mieux qu’un appartement, cette maison possède de nombreux atouts : Un intérieur soigneusement aménagé, prêt à vous accueillir Un espace de vie optimisé et lumineux, complété par des pièces annexes garantissant une meilleure fonctionnalité Un extérieur agréable et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégory Mouton vous propose : ANTONY - Secteur Calme et Familial : Charmante Maison avec Studio et Grand Jardin - Description : Votre havre de paix vous attend à Antony ! Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate de Fontaine Michalon, découvrez cette charmante maison de 145 m² avec un studio indépendant et un vaste jardin. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec la possibilité d'évoluer grâce à son potentiel d'agrandissement. Un Agencement Pensé pour la Famille : Rez-de-chaussée lumineux : Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale ouverte sur un séjour baigné de lumière, une chambre confortable et une salle de bain charmante. Espace nuit intime : Une chambre au calme à l'étage avec ses propres toilettes. Sous-sol pratique : Une cuisine équipée supplémentaire, un bureau chaleureux et un chauffage au gaz. Studio indépendant : Parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, des invités ou une activité professionnelle. Grand jardin : Un espace extérieur spacieux pour les jeux, la détente et les repas en famille. Potentiel d'agrandissement : Imaginez votre maison idéale en exploitant les possibilités offertes par le terrain. Parking possible pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier la fontaine / pajeaud antony 92160 à seulement 5 minutes à pied de la gare rer fontaine-michalon et du parc heller, cette maison spacieuse, lumineuse et non mitoyenne de 124 m² bénéficie également de la proximité de la coulée verte. Elle est située dans le quartier résidentiel pajeaud, calme et recherché. Commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles en 10 minutes à pied. Description : • surface habitable : 124 m² • terrain : 265 m² • année de construction : 1972 • jardin : clos et arboré • non mitoyenne rez-de-chaussée : • entrée accueillante • spacieux séjour lumineux avec cheminée • salle à manger • grande cuisine • toilettes récentes à l'étage : • palier desservant 3 grandes chambres • salle d'eau avec toilettes • plusieurs espaces de rangement combles : • accessibles depuis une chambre • possibilité d'aménagement rez-de-jardin (2 pièces) : • salle d'eau et toilettes • partie autonome avec accès privé partiel grand garage couvert les + : • pompe à chaleur air / eau neuve (août 2025) • vmc simple flux installée en 2025 • combles isolés en 2025 • maison lumineuse et rénovée récemment • jardin clos et arboré • quartier résidentiel calme et recherché • proximité du rer, parc heller et de la coulée verte • fenêtres double vitrage • fibre optique disponible • non mitoyenne (photos et visuels non contractuels) prix de vente : 624 000 € • honoraires d'agence inclus : 4 % ttc (24 000 €), à la charge de l'acquéreur • frais d'acquisition (notaire et taxes) estimés entre 7,5 % et 8 % du prix net vendeur dpe : d réalisé en septembre 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Maison familiale de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 710 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur le jardin, cuisine séparée de 15 m², chambre / bureau, WC indépendant. À l’étage : palier distribuant 4 chambres (de 9 à 15 m²), salle d’eau avec WC, grenier. Sous-sol total de plus de 35 m² comprenant : garage (26 m²), cave, rangement et chaufferie. Équipements : double vitrage partiel, volets roulants électriques (sauf cuisine), électricité rénovée en 2006, toiture refaite en 2016. À proximité du RER B « Les Baconnets », bus, écoles et commerces. Accès rapide aux grands axes routiers. Travaux de rénovation et de performance énergétique à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison familiale au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : Maison Traditionnelle à vendre située à Antony, elle est en toute propriété - Idéal pour un Projet de Rénovation intérieure : Votre résidence principale ou un investissement locatif type colocation. Bienvenue à Antony, dans un quartier prisé et paisible, où se dresse une maison traditionnelle pleine de potentiel. Cette maison offre une surface habitable de 95.19 m², autres superficies exclues de 116 m² sur un terrain de 1100 m², idéal pour les amateurs de grands espaces verts. Cette maison est en brique, répartie sur deux étages, à repenser et à rénover selon vos envies et vos besoins. C'est une véritable toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Avec quelques marches, vous accédez un premier étage se compose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos besoins, tandis que le rez-de-jardin et les combles à aménager vous offrent la possibilité de créer des chambres, salle d'eau et tout ce que votre imagination peut concevoir. Le terrain spacieux vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage, de création d'espaces de détente extérieurs ou même d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous offre une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves, en conservant le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Parmi les atouts de ce bien, la maison possède une isolation extérieure, vous avez une possibilité de faire une extension devant la maison, une terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées ensoleillées et un chauffage individuel au gaz pour garantir votre confort en toute saison. L'emplacement de cette maison est un véritable avantage, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et offrant une exposition est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer le bien de vos rêves, cette maison traditionnelle à Antony est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien unique dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERRIERES LE BUISSON : Maison Bourgeoise 7 pièces VERRIERES LE BUISSON- Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à proximité du Lac, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1940, cette demeure a été entièrement rénovée en 2024, alliant charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 160 m² et une surface au sol de 251 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 51 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'élégance de la maison. La maison dispose de 4 chambres, trois salles d'eau, dont une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au sous-sol déterré on note un grand garage, deux pièces, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 1.250. 000 euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.1 %TTC (Prix 1.250. 000 euros hors honoraires).

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Située à 5 minutes de SOPHIE BARAT et des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette maison de 212 m² Loi Carrez (237 m² surface au sol) environ et son charmant jardin sans vis-à-vis et bien ensoleillé. Vous profiterez d'une parcelle de 390 m² environ, dotée d’une belle terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Cette maison offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande cuisine, un séjour double, un bureau, une salle de douche et 2 salles d’eau. L'entrée vous guidera vers un vaste salon et salle à manger de 50 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Dans le prolongement, un dégagement donne accès à une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² environ qui se partagent une salle de douche, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains, un dressing indépendant et des WC indépendants. Les combles ont été aménagées en deux chambres avec chacune une salle de bains et une salle de sport pouvant être transformée en bureau ou chambre. Un garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison familiale lumineuse, dans un espace verdoyant, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles. Information pratique Groupe scolaire privé Sophie BARAT, Maternelle et primaire Estienne d'Orves (Public), Collège Jean Moulin (Public). À proximité Tramway et Bus 294 et 196 pour rejoindre le RER B Antony, Massy Palaiseau ou Chatillon-Montrouge, centre-ville à 5 mins à pied. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, vérandas, combles aménageables et jardin – Parcelle de 358 m² Laissez-vous séduire par cette maison familiale au fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 358 m² agrémentée d’un agréable jardin. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une première véranda, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct à une seconde véranda, véritable lien entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, de WC indépendants et d’un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit offre une configuration idéale pour une famille, avec trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Un escalier supplémentaire mène aux combles, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de loisirs ou atelier créatif. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce avec point d’eau, facilement transformable en chambre, bureau ou espace indépendant. À l’extérieur, le jardin accueille un cabanon situé en fond de parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un petit studio. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet d’aménagement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Votre futur cocon familial vous attend ! Imaginez-vous dans cette maison neuve de 146 m², nichée sur un terrain de 750 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité. Ses atouts coup de cOEur : •4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, •Une belle salle de bains de 12 m², avec baignoire et douche, où détente rime avec élégance, •Un grand salon lumineux de 42 m² ( avec conduit pour poêle ou cheminée installé) avec sa cuisine américaine toute équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, •Un cellier fonctionnel, avec buanderie, Le tout ouvrant sur un jardin exposé plein sud, baigné de soleil. Et pour compléter : un sous-sol total de 82 m² qui s’adapte à vos envies (salle de jeux, rangement, atelier, home cinéma…) et un grenier de 36 m² pouvant également être aménagé. Situation idéale : •À deux pas du centre-ville d’Igny et de ses commodités, •Écoles à proximité : La Vaudonnière, Bois-Loriot, David-Régnier et collège Jean Moulin. Les + : Aux normes RT 2012, luminosité, au calme, sans vis à vis, chauffage au sol au rdc et radiateurs électriques à l’étage et alarme installée. Une maison clé en main, prête à écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Issemaren vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Chilly-Mazarin Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison de ville mitoyenne d’un côté, construite en 1965, offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 196 m², elle se compose : •d’une entrée, •d’un séjour lumineux, •d’une cuisine, •d’un wc indépendant. À l’étage : •3 chambres, •une salle de bains, •un wc séparé. Un garage complète ce bien, avec un espace buanderie. Chaudière électrique de 2019 avec radiateurs en fonte Atouts : •Ballon d’eau chaude (4 / 5 ans) •Emplacement recherché : quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare et des écoles. Autoroute A6 et aéroport d’Orly tout proche. •Stationnement aisé avec un grand parking public juste en face Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 774 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Commerly vous propose : Maison de 170 m² avec jardin et garage à Chilly-Mazarin - Rénovée avec goût Située dans le paisible quartier de Chilly-Mazarin, cette superbe maison individuelle de 170 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 1968 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. L'ensemble des pièces bénéficie d'une décoration soignée Au RDC, une salle de bain et un bureau offrent des espaces de vie supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez également d'un grand garage pour abriter votre véhicule et un atelier en toute sécurité. Les équipements de la maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone ainsi qu'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Commerly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952194694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Pavillon composé d une entrée avec un couloir qui va desservir une cuisine équipée un salon salle à manger lumineux en double exposition, vous offrant une cheminée. au meme niveau une chambre, et à l étage une autre chambre indépendante. salle d eau moderne. le tout sur un sous sol total vous offrant la possibilité de stationner deux voitures. Aucun travaux à prévoir, le pavillon beneficie d une isolation extérieur. Les plus : Aucun travaux à prévoir Double vitrage isolation exterieur Cheminée Sous sol total Accès proche A6 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Maison individuelle LURASCHI de 1973, saine et bien entretenue, située dans un quartier pavillonnaire recherché de Chilly-Mazarin, à proximité du cOEur de ville, des commodités et à 15 minutes à pied du tram T12, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 320 m² avec fort potentiel d’évolution : elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec rangements, d’une chambre ainsi que d’un espace comprenant garage, cave et chaufferie avec coin douche, aménageable en surface habitable grâce à une belle hauteur sous plafond. À l’étage, un palier dessert un séjour lumineux avec balcon filant, deux chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire sous combles aménageables d’environ 30 m², idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Jardin avec terrasse à l’arrière. LES PLUS : fenêtres en double vitrage, chaudière FRISQUET récente et possibilité d’accueillir une activité professionnelle, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Venez sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.