Maison ensoleillé à vendre à Longechenal (38690)

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Maison Traditionnelle de 4 Chambres + garage et véranda - Longechenal À Longechenal, cette magnifique maison traditionnelle est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 2019, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. D'une surface totale de 140 m² ( 113 m² + 27 m² de Veranda) La maison s'étend sur un magnifique terrain de 4475 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison est agencée sur 2 étages, avec 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussé, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, et un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine équipée et une buanderie. La maison bénéficie des avantages des constructions modernes. L'ensemble est en excellent état, étant considéré comme neuf, et aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, la maison est sécurisée par un système anti-intrusion à l'entrée, assurant la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle optimale et invite à profiter des extérieurs. Cette propriété authentique, alliant confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix à Longechenal. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village du Mottier, à seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 500 m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire • Classe DPE énergétique A Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 80 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village du Mottier, à seulement 20 minutes des axes autoroutiers et de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Maisons Punch vous propose une maison neuve de 90 m² sur une parcelle de 660 m² hors lotissement, conçue dans le respect de l'environnement et conforme à la norme RE 2020 pour un habitat durable et performant. Caractéristiques de votre nouvelle maison : • Spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur le salon pour un espace convivial et lumineux • 3 chambres (de 10 à 11 m²) et la possibilité d’ajouter une quatrième chambre selon vos besoins • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 25 m² : espace pour voiture et rangement supplémentaire à l’arrière Les plans de la maison sont entièrement personnalisables selon vos envies pour créer la maison de vos rêves ! Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie • Débords de toiture en PVC pour un entretien simplifié Le prix indiqué inclut : CONSTRUCTION, TERRAIN, VIABILITE ET VRD, tout est déjà compris ! Saisissez cette offre exceptionnelle et profitez de 10 m² supplémentaires pour plus d’espace à vivre ! Pour plus d’informations ou pour débuter votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette belle aventure immobilière. Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 850 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 150 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à La Frette (38260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités et offre un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, cette propriété est idéalement située pour une vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison est dotée, d'un jardin plat de 560 m², d'une terrasse et d'une piscine permettant de se détendre en famille. De plus, sa rénovation globale avec des produits naturels, ses panneaux solaires et son poêle ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique à cette demeure. Pour finir, un patio, un garage spacieux et une cour pouvant accueillir 2 places de parking viennent compléter se bien. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces s'étend sur une surface habitable de 120 m², avec une surface utile de 157 m². Elle propose une cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain, 2 toilettes, un bureau pour travailler de chez soi, ainsi que des combles aménagés. Cette propriété harmonieuse offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille et pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les visites se feront le vendredi exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : À VENDRE – 190 m² habitables – 3000 m² de terrain clos – La Frette (38260) Située sur la charmante commune de La Frette, à proximité de l’A48, cette maison en pisé de caractère, entièrement rénovée et agrandie, offre une combinaison rare : authenticité, volumes, prestations complètes, cadre naturel et aucun travaux à prévoir. Un bien unique sur le marché, idéal pour une grande famille, ou pour un artisan / professionnel à la recherche de grands espaces de stockage grâce à ses nombreuses dépendances Nichée au calme d’une voie sans issue, elle garantit une tranquillité absolue Descriptif de la maison (190 m² habitables + 170 m² de dépendances) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte équipée sur un double séjour spacieux et lumineux de 53 m² Deux chambres : 10 m² et 15 m² Salle d’eau avec WC : 9 m² Buanderie avec douche et WC : 10 m² Étage : Trois chambres : 10 m², 10 m² et 22 m² Studio indépendant de 27 m² (accès par escalier) avec WC et lavabo Dépendances : Deux caves, dont une cave enterrée de 20 m² avec électricité Nombreuses annexes de rangement Cuisine d’été avec grand four à pizza bois Extérieurs Terrain de 3000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis Source naturelle, mare, poulailler, abri bois Environnement préservé et calme Parfait pour les amoureux de nature, d’autonomie ou d’animaux Accès sécurisé par visiophone Prestations et confort Poêle à pellets + cheminée bois à foyer ouvert Chauffage électrique dans les chambres Chauffage central via chaudière à gaz (cuve extérieure) Assainissement individuel conforme aux normes actuelles Fenêtres bois double vitrage Toiture refaite Combles isolés Façade rénovée (maison + dépendances) Fibre internet installée Aucun travaux à prévoir Un bien rare et unique Cette maison est unique sur le marché par sa combinaison de charme, de surface habitable, d’équipements, d’autonomie, de tranquillité et d’accessibilité. Elle a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir un confort immédiat. Localisation idéale : À quelques mètre d'un arrêt de bus Accès rapide à l’autoroute A48 (axe Lyon–Grenoble) à 10 minutes 15 min de Voiron – 30 min de Bourgoin-Jallieu – 35 min de Grenoble Commerces, écoles et services à proximité Cadre verdoyant, calme, aucun vis-à-vis Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement campagne calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de 70 m² : séjour cathédral lumineux, salon chaleureux et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie de vastes ouvertures donnant sur le terrain et apporte une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'écart, une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau et WC privatif offre un confort supplémentaire et une vraie intimité. Maison aux normes PMR, pratique et accessible dans toutes les pièces. Chauffage géothermie : économique, performant et écologique, idéal pour un confort optimal toute l'année. Les annexes comprennent un garage double de 46 m², une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement, le stockage ou un atelier. Le terrain de 1 900 m², plat et facilement aménageable, permet de profiter du plein air, d'un jardin, d'un espace détente ou d'un projet piscine. Un bien rare sur le secteur : cadre campagne, volumes agréables, suite parentale, chauffage économique, et surtout proximité immédiate de l'axe de Bièvre offrant un accès rapide à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Saint-Hilaire-de-La-Côte, à seulement 25 minutes de Voiron. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 550 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 162 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Travaux en cours / derniere maison de 5 pieces  à 255 000€ / - exonération de la taxe fonciere pendant 15 ans *   / pégase : une odyssée de confort et d'élégance vous attend à châbons envie d'un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une sécurité financière garantie ? La résidence pégase vous ouvre ses portes à châbons, offrant des logements neufs qui allient confort, modernité et tranquillité. Avantages uniques : maîtrise financière avec le psla * : grâce au prêt social location-accession, vous devenez propriétaire en toute sérénité. Ce dispositif permet d'acheter votre logement sans les contraintes d'un prêt relais et en maîtrisant vos mensualités. Vous bénéficiez d'un loyer attractif pendant la période de location et d'une option d'achat à prix sécurisé. Éligibilité au ptz * : les appartements et les maisons pégase vendus en psla * sont également éligibles au prêt à taux zéro, pouvant financer jusqu'à 50 % du prix de vente, ce qui rend l'achat encore plus accessible et avantageux. Espaces extérieurs : profitez de grands jardins et terrasses, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cadre naturel : vivez dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. Ce que vous gagnez : appartements et maisons spacieux : choisissez parmi nos appartements t2 et t3 lumineux avec jardins privatifs, ou nos maisons t4 et t5 avec des jardins allant jusqu'à 285 m², idéales pour les familles. Écologie et modernité : la résidence pégase met l'accent sur des espaces verts et des matériaux durables, offrant un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Quartier pratique : située rue du gymnase, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités essentielles et des services pour simplifier votre quotidien. Pourquoi choisir pégase ?  une vie sereine; un voisinage stable et investi, un environnement de vie agréable et sécurisé.  focus sur le psla - prêt social location-accession * : le psla est une opportunité unique pour devenir propriétaire sans risque financier. Ce dispositif vous permet de : démarrer par une location * : vous emménagez d'abord en tant que locataire avec un loyer attractif, ce qui vous donne le temps de vous installer et de vous familiariser avec votre futur logement. Achat sécurisé * : à la fin de la période de location, vous avez l'option d'acheter le logement à un prix défini à l'avance, évitant ainsi les fluctuations du marché immobilier. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) * : profitez d'un financement jusqu'à 50 % du prix de vente grâce au ptz, réduisant ainsi significativement le coût de l'acquisition. Avantages fiscaux * : bénéficiez de la tva réduite et d'exonérations de taxe foncière pendant plusieurs années, ce qui rend l'acquisition encore plus accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous maintenant pour une visite personnalisée et découvrez nos offres de lancement exclusives pour la résidence pégase. Vivez l'odyssée du confort et de l'élégance à châbons !   ( * ) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :     ( * ) sous conditions d'éligibilité au disposition ptz,  primo-accession, respect des plafonds de revenu, acquisition  en résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours / derniere maison de 5 pieces  à 255 000€ / - exonération de la taxe fonciere pendant 15 ans *   / pégase : une odyssée de confort et d'élégance vous attend à châbons envie d'un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une sécurité financière garantie ? La résidence pégase vous ouvre ses portes à châbons, offrant des logements neufs qui allient confort, modernité et tranquillité. Avantages uniques : maîtrise financière avec le psla * : grâce au prêt social location-accession, vous devenez propriétaire en toute sérénité. Ce dispositif permet d'acheter votre logement sans les contraintes d'un prêt relais et en maîtrisant vos mensualités. Vous bénéficiez d'un loyer attractif pendant la période de location et d'une option d'achat à prix sécurisé. Éligibilité au ptz * : les appartements et les maisons pégase vendus en psla * sont également éligibles au prêt à taux zéro, pouvant financer jusqu'à 50 % du prix de vente, ce qui rend l'achat encore plus accessible et avantageux. Espaces extérieurs : profitez de grands jardins et terrasses, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cadre naturel : vivez dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. Ce que vous gagnez : appartements et maisons spacieux : choisissez parmi nos appartements t2 et t3 lumineux avec jardins privatifs, ou nos maisons t4 et t5 avec des jardins allant jusqu'à 285 m², idéales pour les familles. Écologie et modernité : la résidence pégase met l'accent sur des espaces verts et des matériaux durables, offrant un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Quartier pratique : située rue du gymnase, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités essentielles et des services pour simplifier votre quotidien. Pourquoi choisir pégase ?  une vie sereine; un voisinage stable et investi, un environnement de vie agréable et sécurisé.  focus sur le psla - prêt social location-accession * : le psla est une opportunité unique pour devenir propriétaire sans risque financier. Ce dispositif vous permet de : démarrer par une location * : vous emménagez d'abord en tant que locataire avec un loyer attractif, ce qui vous donne le temps de vous installer et de vous familiariser avec votre futur logement. Achat sécurisé * : à la fin de la période de location, vous avez l'option d'acheter le logement à un prix défini à l'avance, évitant ainsi les fluctuations du marché immobilier. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) * : profitez d'un financement jusqu'à 50 % du prix de vente grâce au ptz, réduisant ainsi significativement le coût de l'acquisition. Avantages fiscaux * : bénéficiez de la tva réduite et d'exonérations de taxe foncière pendant plusieurs années, ce qui rend l'acquisition encore plus accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous maintenant pour une visite personnalisée et découvrez nos offres de lancement exclusives pour la résidence pégase. Vivez l'odyssée du confort et de l'élégance à châbons !   ( * ) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :     ( * ) sous conditions d'éligibilité au disposition ptz,  primo-accession, respect des plafonds de revenu, acquisition  en résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du Grand-Lemps, cette charmante maison de village de 4 pièces, séduit par son emplacement idéal et son ambiance conviviale. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, rénové entièrement, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. La maison est sans terrain, mais le stationnement est facile d'accès. Vous profiterez d'une situation privilégiée : à seulement 450 mètres de la gare et à proximité des écoles et des commerces, pour un quotidien simplifié où tout se fait à pied, et facilement accessible depuis les grands axes, à 40 minutes de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu, et à 14 minutes du péage de Rives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de partage, une grande cuisine indépendante à aménager, un WC et un espace technique regroupant chaufferie et buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables offrent de beaux volumes et un espace agréable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Une salle de bain complète l'ensemble avec un second WC indépendant. Le confort est assuré avec le chauffage central au gaz naturel, et le chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, et la toiture refaite il y a environ treize ans apporte la sérénité pour les années à venir. Le sous-sol dispose d'une grande cave, pratique pour le stockage et l'organisation. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos envies : une chambre supplémentaire ou un bureau pour le télétravail. Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif, ou un projet familial, dans un village vivant et bien desservi. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, son charme authentique et son potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 927011.

Située sur la charmante commune du Grand-Lemps, à mi-chemin entre Voiron et La Côte-Saint-André, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et entretenu de 745 m², avec potager et plusieurs dépendances. Description du bien principal La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / salle à manger de 23,7 m² avec porte-fenêtre et tableau électrique Salon lumineux de 20 m² avec cheminée (conduit non tubé) et porte-fenêtre sur terrasse Dégagement avec accès au garage Salle deau de 5,13 m² (douche, vasque sur meuble, bidet, sèche serviettes, branchement machine à laver) WC indépendant Étage : Dégagement avec trappe daccès aux combles 3 chambres de 11,9 à 13,9 m², toutes avec placard WC avec placard et point deau Annexe attenante (possibilité de studio env. 52 m²) Cuisine dété de 25,67 m² avec évier et double vitrage Salle deau avec douche et WC À létage : grand espace de 23 m² avec chauffage et fenêtre bois simple vitrage idéal pour bureau, atelier ou logement indépendant. Dépendances : Garage de 43,45 m² avec dalle, fosse de vidange, chauffe-eau et mezzanine Atelier de 14 m² Abri de 28 m² (charpente bois, toiture métallique) Annexes / bûcher avec coin barbecue Éléments techniques : Toiture (charpente, couverture, chéneaux) refaite en 1988 Isolation laine de verre déroulée en combles Menuiseries bois double vitrage volets bois Chauffage pompe à chaleur air / eau de marque Therma-V installée en 2022 radiateurs Électricité partiellement refaite en 2017 Portail électrique avec interphone Terrasse en dalle, chemin daccès béton et gravier Environnement et commodités Le Grand-Lemps est une commune dynamique de la Plaine de la Bièvre, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, gare SNCF (axe LyonGrenoble), services médicaux, associations sportives et culturelles. Accès rapide à lA48, Voiron (20 min), Bourgoin-Jallieu (30 min) et Grenoble (35 min). Une maison idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet mixte habitation + activité, combinant confort, volumes et potentiel daménagement.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! 10 m² supplémentaires offerts sur votre maison + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur Champier, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 519 m² entièrement viabilisée, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (Raccordements et viabilisation) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 172 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur Champier, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 400 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 159 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Dans un secteur calme et recherché ! Expo. Sud, villa de plain-pied denv. 83 m² hab, avec garage attenant et carport - terrain de1251 m² (zone uba) clôturé avec piscine. Rénovation récente (isolation extérieur - pompe à chaleur air / air - portail électrique - volets roulants - menuiseries pvc double vitrage. ) intérieur lumineux et soigné - pièce de vie denv. 50 m² comprenant cuisine équipée et séjour / salon avec poêle à granulés 2 chambres - salle deau - wc. À deux pas des écoles, bus, commerces et a48 (lyon / grenoble), gare du grand-lemps à 3km - classe énergie c - exclusivite - contact : isabelle 06 87 51 45 57.

Dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu Au coeur d'un cadre bucolique, entourée de champs et baignée de tranquillité, cette spacieuse maison familiale de 214 m² vous ouvre ses portes. Implantée sur un magnifique terrain de 2 316 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. La demeure se distingue par ses volumes et son agencement permettant deux logements indépendants, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, un grand salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger, lumineux et élégant parfait pour recevoir. Trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La grande terrasse, véritable lieu de vie extérieur, surplombe la propriété et offre une vue imprenable sur les montagnes et collines environnantes. La maison est en très bon état, et quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration énergétique (huisseries, électricité) permettront de révéler tout son potentiel. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Terrain arboré de 1 000 m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) à seulement 2 minutes de l'axe de Bièvre et 10 minutes de l'autoroute. Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Son terrain de 1 000 m², arboré, constitue un véritable atout. Les commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Grand séjour baigné de lumière, doté d'un sol en marbre, offrant un bel espace de vie chaleureux Cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte selon vos besoins Quatre chambres confortables de 13,3 m² à 16,7 m², idéales pour une famille Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau et cheminée pour une ambiance cosy Des extérieurs pratiques et exploitables Carport pouvant accueillir deux voitures Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Villa avec vue montagne, piscine et grand terrain – Saint-Hilaire de la Côte Nouveau prix – Opportunité rare ! Cette villa de 220 m² sur 3 500 m² clos et arborés offre un cadre paisible avec vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend deux logements : • un espace principal avec vaste séjour lumineux, cuisine équipée, quatre chambres et plusieurs salles d'eau ; • un logement indépendant avec entrée séparée, idéal pour gîte ou location saisonnière (activité exploitée avec succès). Confort moderne : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, insert bois, menuiseries PVC, sous-sol complet. Extérieurs : piscine Desjoyaux, potager, arbres matures, poulailler et abri de jardin. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de valorisation visuelle. Une maison chaleureuse, spacieuse et évolutive, parfaite pour famille ou projet d'accueil. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Située dans la charmante commune de Sillans (38590), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école et une crèche. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus, offrant ainsi un accès facile à la vie urbaine tout en profitant de la quiétude de son environnement. Concernant les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain de 299 m² comprenant une grange, une cuisine d'été et un carport. L'exposition sud offre une belle luminosité à la maison, et une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison en pisé propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, un bureau, deux chambres avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

EXCLUSIVITÉ LAFORET MAISON NEUVE RE 2020 LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ Située sur la commune prisée de La Côte-Saint-André, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de 2025, construite aux normes environnementales RE 2020, alliant modernité, performance énergétique et confort de vie. Édifiée sur un terrain plat d'environ 400 m² (non clos), cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, avec de larges baies vitrées. Une cuisine moderne entièrement ouverte sur la pièce de vie, fonctionnelle et conviviale. Un cellier attenant, une buanderie indépendante. Un garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un espace atelier. À l'étage : Trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing privatif. Une vaste salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Prestations & confort : Chauffage par climatisation réversible : efficacité et confort toute l'année. Construction RE 2020 : isolation haute performance, respect des dernières normes énergétiques. Terrain plat d'environ 400 m², non clos, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, clôture). La Côte-Saint-André : commune dynamique avec écoles, commerces, services et événements culturels. Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, Grenoble et à l'A48. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour planifier une visite et découvrir cette maison aux prestations rares sur le secteur. Laforêt, la force d'un réseau, l'accompagnement d'une équipe de proximité. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : À VENDRE - Maison de ville atypique 239 m² avec volumes généreux et charme de l’ancien - La Côte-Saint-André Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison de ville en pisé séduira les amateurs de caractère et de grands volumes. Idéalement placée : 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu, et seulement 15 min de la gare SNCF du Grand Lemps reliant Lyon et Grenoble. Sur la commune, vous trouverez écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que l’ensemble des commerces et services. Les atouts de cette maison atypique de 239 m² habitables : Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec ilot central Superbe séjour lumineux de 76 m² avec poutres apparentes, coin bar et poêle à bois convivial Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Étage intermédiaire inferieur Grand salon cocooning de 40 m² avec poutres apparentes 3 chambres confortables dont une avec rangements intégrés Une pièce supplémentaire de 13 m² aménagée actuellement en dressing Salle de bains familiale et salle d’eau avec toilettes Dernier niveau Garage de 65 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules Atelier de 20 m², chaufferie d’environ 29 m², buanderie ainsi qu’un point d’eau avec cabinet de toilette Cet espace avec accès indépendant est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet professionnel Caractéristiques & prestations : Maison atypique avec volumes remarquables Charme de l’ancien conservé : poutres apparentes dans le séjour, salon et chambres Pompe à chaleur air / air Poêle à bois Fibre optique Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison rare sur le secteur, mêlant cachet et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, villa cossue à l'architecture singulière, bâtie dans les années 1980 sur une parcelle de terrain de près de 7 600 m², bâtie à flanc de coteau, exposée plein Sud. Élevée en surplomb en béton armé et banché, sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 280 m² environ à laquelle s'ajoutent 90 m² environ d'annexes. Nous bénéficions de deux accès. L'un se fait par la cuisine, charmante avec ses grandes baies donnant sur le jardin au Nord / Est et ses tommettes en terre cuite mêlées au chêne, fonctionnelle avec ses aménagements et son arrière-cuisine; nous accédons ensuite à la pièce de vie principale : un séjour de 47 m² fort lumineux (6 ouvertures doubles sur paysage au Sud et à l'Est) habillé de parquet massif de Bourgogne et agrémenté d'une cheminée à insert. S'ensuivent une pièce de passage en puits central comportant la seconde entrée, dans laquelle nous avons un espace détente et un poêle Godin, distribuant la chaleur au rez-de-chaussée ainsi qu'en étage par le puits, un salon Ottoman (possible chambre), une pièce à usage de bibliothèque exposée Sud-Ouest (avec sa mezzanine), enfin une nouvelle pièce à usage de bibliothèque (possible suite) d'environ 30 m², exposée Ouest et donnant sur terrasse. En étage, une coursive intérieure en mezzanine, autour du puits de lumière, distribue les chambres au nombre de quatre, dont une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et de toilettes, l'espace mezzanine avec son couchage et agrémenté d'un velux, enfin une salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur, de plain-pied, est distribué par un couloir, desservant un espace garage avec porte (non accessible pour un véhicule) de 35 m² environ, une pièce à usage de bureau, des placards de rangements, un véritable garage hébergeant le chauffe-eau (thermodynamique) avec porte manuelle ainsi qu'un généreux espace buanderie. Cet espace donnant à l'Est, sur l'aire de stationnement. Villa régulièrement entretenue en terme d'aménagements intérieurs (revêtements sols, murs, plafonds) et de prestations générales. D'époque nous trouvons les menuiseries, de très belle facture en aluminium double vitrage, la couverture. Ont été améliorés les postes de chauffage, avec en sus de la cheminée à foyer fermé du séjour l'installation d'un poêle Godin dans le puits de lumière, de radiateurs à inertie en 2012 et plus récemment d'une PAC (2018). La cuisine a une dizaine d'années. Ces éléments d'amélioration contribuent à la qualité du classement énergétique : D/247. Bien relié au réseau d'assainissement collectif, bénéficiant d'une entrée bitumée, éclairée, et clôturé par portail automatisé et interphone (neuf). Au Sud de la propriété, un pavillon des années 1940, d'une quinzaine de m² au sol, parfait logement d'accueil touristique ou familial avec sa kitchenette, son salon, des toilettes et un espace couchage en mezzanine. Avec vue sur jardin. Les extérieurs vous feront profiter de deux sources, de nombreux arbres centenaires de merveilleux points de vue sur plaines et les chaînes des Alpes et de la Chartreuse. À quelques minutes à pied du centre village, 10 mn de l'aéroport de Grenoble et quelques unes de plus de l'accès A48 Lyon / Grenoble. Plus de détails en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs, dans un emplacement dominant avec vue dégagée et exposition plein Sud Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, construite en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1 015 m², bénéficie dun ensoleillement optimal dans un environnement hors lotissement, à proximité du centre et des écoles. Elle se compose dune entrée, dun séjour double lumineux, dune cuisine, de deux chambres (possibilité de recréer facilement une 3ème chambre), dune salle deau, WC séparé et dun cellier. Deux garages sont à disposition : un garage intégré de 16 m² offrant un potentiel dagrandissement ainsi qu'un garage indépendant À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré, dune terrasse et dune cour de stationnement. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Exclusivité.

Hervé PFEIL vous présente cette maison à La Côte St André. Bien exceptionnel par son cachet unique dans la région, maison d'architecte d e279 m² habitables, situé sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau / bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages / cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille ! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 ).

À découvrir sur la commune d'Apprieu, une maison de plain pied de + de 90 m² de constrution récente (2019), alliant modernité et élégance. Idéalement située, à proximité des commerces, école, transport en commun et à 9mn de l'accès autoroute A43 -A 48, cette maison sera parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien fonctionnel de qualité : Une entrée avec placard puis un dégagement nous mène à la pièce de vie : Cuisine en angle, toute équipée avec des éléments éléctromenagers de qualité, espace repas et salon très lumineux grâce aux deux baies vitrées en aluminium dont une à un accès direct à la terrasse de 15 m². 3 Chambres de bonnes surfaces avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, toilettes à l'entrée et buanderie complètent ce bien. La maison est construite sur un terrain plat de 550 m² cloturé et fermé par un portail coulissant. Contactez Nathalie pour une visite. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 505 m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire • Classe DPE énergétique A Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 178 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.