Maison ensoleillé à vendre à Le Creusot (71200)

Maison de plain-pied à rafraîchir, idéalement située sur une parcelle de 765 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace de vie lumineux agrémenté d'une mezzanine qui apporte une double hauteur pour un espace bureau ou détente. Le séjour offre la possibilité de créer un coin salon convivial et un espace repas. Trois chambres permettent d'envisager un agencement familial, tandis qu'une salle de jeux offre un espace polyvalent pour loisirs, bureau ou chambre d'appoint. Un WC séparé complète le plan. Côté technique et utilitaire, la maison comprend un garage attenant, une cave fonctionnelle et une chaufferie, éléments pratiques pour le quotidien et le rangement. Le terrain de 765 m² entoure la maison et laisse la porte ouverte à un jardin, une terrasse et des aménagements extérieurs selon vos envies. Ce bien, à rafraîchir, s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une structure existante et d'espaces généreux. Venez découvrir les volumes et le potentiel de rénovation sur place : contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'offre cette maison. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 934515.

Située à Le Creusot, à 15 min environ de la gare Tgv (Paris 1h20, Lyon 40 min ), je vous propose de découvrir cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable. Tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces, et espaces verts. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêt et activités de loisirs en fait un emplacement idéal pour une vie de famille dynamique. Cette maison spacieuse de 172 m², érigée sur un terrain de 2477 m², se compose par accès plain pied : d'un vaste hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (44 m²), une cuisine moderne semi-ouverte, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et 1 toilette. La partie sous-sol abrite une cuisine / buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un toilette,(cet espace offre un énorme potentiel d'aménagement pour la création de chambres complémentaires ou un espace de vie indépendant ). Un atelier, et un grand garage avec une très belle cave à vin complètent ce bien. L'extérieur présente une cour avec portail et portillon électrique, un jardin clos et arboré, une piscine creusée et sécurisée (11m x 5m) avec pool house (cuisine, terrasse couverte et local technique), un espace détente très convivial avec vue dégagée. Ce pavillon, construit en 1982, offre un parfait équilibre entre confort et espaces extérieurs soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Iad france - emilie l'huillier vous propose : idéal artisan, collectionneur ou projet professionnel – pavillon avec plusieurs dépendances à la recherche d’un espace à la fois confortable et fonctionnel ? Ce pavillon de construction traditionnelle, situé à proximité de toutes commodités, saura répondre à vos attentes ! Offrant une belle performance énergétique, il se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 2 500 m². Le pavillon se compose en rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse carrelée. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et double accès terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un wc offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol semi-enterré dévoile un espace multifonction : garage, atelier, cave, pièce de stockage, wc, buanderie / chaufferie, ainsi qu’une chambre et un bureau. Côté dépendances, un potentiel incroyable ! Un atelier indépendant de plus de 400 m² sur deux niveaux, avec dalle béton, plusieurs portes d’accès (idéal pour camping-car, stockage ou activité professionnelle) et deux grands garages. Une seconde dépendance de 130 m², type auvent couvert, fermée sur trois côtés. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation par l'extérieure pour un gain énergétique appréciable. Les toitures sont récentes. La fibre est disponible dans la maison. Le tout sur un terrain généreux, au calme, où vous pourrez donner vie à vos projets. Un bien rare offrant un espace de vie agréable et de belles perspectives professionnelles ou de loisirs ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie l'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Sernin-du-Bois (71200), cette maison en bois de plain-pied offre un cadre de vie paisible et naturel. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Construit en 2014, ce pavillon construction bois lumineux de 93 m² propose une pièce de vie spacieuse avec un plafond cathédrale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec lave-main. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, une cour, un jardin et un abri de jardin offrent des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Les équipements écologiques tels qu'un poêle à granulés, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques pour revente et un ballon thermodynamique viennent compléter les atouts de ce bien moderne et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

TORCY - Charmante Maison Individuelle au Calme, sans Vis-à-Vis Découvrez cette charmante maison individuelle située sur un terrain de 852 m², entièrement clos, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare supplémentaire situé en zone agricole. La maison se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / cellier. Un garage attenant, ainsi que deux dépendances dont l'une de 27 m² pouvant être intégrée à la maison, complètent cet ensemble fonctionnel. Combles aménageables. L'isolation extérieure ainsi que la toiture récentes (2023), le chauffage électrique, les huisseries en double vitrage et les combles aménageables ajoutent à la qualité de vie et au confort de cette résidence. Si vous recherchez le calme absolu, sans compromis sur la proximité des commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

MONTCHANIN – Maison individuelle avec jardin et sous-sol Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison individuelle de 83 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, idéales pour une famille ou un projet locatif. Le sous-sol comprend une cave avec un puits ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré d'environ 374 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets manuels. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (jusqu'à 11 disponibles) en supplément, idéal pour investisseurs ou artisans. Si vous recherchez une maison individuelle avec terrain, sans gros travaux à prévoir et dans un secteur recherché, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710), cette charmante maison individuelle offre un cadre paisible et tranquille. À proximité, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, deux écoles maternelles et élémentaires accessibles en 5 minutes en voiture, et quelques commerces à proximité. Construite en 1977, cette propriété élevée sur sous-sol, se compose : d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée bois, une très belle véranda de 27 m² (supplémentaire à la superficie habitable) offrant une vue sur le jardin, deux chambres dont une de 18 m² pouvant très facilement être divisée en 2, ce qui permettrait de profiter de 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec lave main. Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été et une cave. En extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec portail électrique, portillon avec interphone et visiophone et un abri de jardin. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets électriques, le chauffage au gaz de ville, la toiture à été rénovée il y a moins de 10 ans avec sous toiture, les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose et vous profiterez de l'aspiration centralisée. Vous l'aurez compris, ce bien est très bien entretenu, vous n'aurez qu'a le mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Maison rénovée avec goût – 5 chambres – blanzy – proche rcea cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Idéalement située sur la commune de blanzy, à seulement 2 minutes de la rcea, elle offre une accessibilité parfaite tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux une chambre pratique une buanderie fonctionnelle un wc indépendant un bel escalier bois vous mène au 1ᵉʳ étage, composé de : 4 chambres spacieuses une salle d'eau contemporaine un wc supplémentaire côté extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou les projets annexes. Atout majeur : une maison très bien isolée et superbement classée ! Isolation extérieure poêle à granulés pompe à chaleur air / eau menuiseries double vitrage une maison prête à vivre, économique, et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 933422.

À la recherche d'un cadre naturel et paisible ? Cette maison en pierres de 132 m², non mitoyenne, offre un environnement privilégié au cœur d'un secteur calme. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un bel espace extérieur propice à la détente. Vous y trouverez une terrasse, un coin repas, un espace barbecue, un bûcher ainsi qu'une cuisine d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose d'une grande cuisine avec coin repas, d'un salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée bois qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une spacieuse salle de douche et d'une cave aménagée. L'étage offre une grande mezzanine, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Son emplacement, son environnement et ses volumes en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Je vous présente aujourd'hui, une maison ancienne de 154 m² environ, sur deux étages, située dans un hameau de couches, au calme tout en étant proche des commerces, maison médicale, écoles etc. Il fait bon vivre dans notre belle bourgogne ! Cette maison est composée d'un séjour de 43 m² lumineux, deux chambres dont une avec des tomettes anciennes, deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, un grand garage et une très belle cave voûtée en pierres avec source. Il est (important de savoir que cette maison n'est pas pourvue de terrain ou d'extérieur, merci de bien tenir compte de cette particularité. Mais vous avez à proximité tellement de balades à faire, de magnifiques sentiers, vous profiterez des belles choses de la nature, sans l'inconvénient d'entretenir. À très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 904489.

Nichée au cœur de Villeneuve-en-Montagne, cette maison familiale de 85 m², édifiée sur un terrain de 1055 m², séduit par son authenticité et son potentiel. Datant des années 1800, elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie actuel est fonctionnel et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage double de 43 m² complète l'ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Atout supplémentaire : la présence de 26 m² de pièces aux murs en pierre, non intégrées à la surface habitable, offrant la possibilité d'agrandir la maison et de valoriser son charme ancien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bourguignonne, garantit une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité, maison individuelle entièrement sur sous-sol à Saint-Micaud. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Micaud en Bourgogne, entre vignobles et bocages. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. La maison se compose à l'étage de 3 chambres chacune équipée de placards muraux, d'un séjour lumineux avec espace repas et coin salon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande salle d'eau rénovée avec une large douche à l'italienne, WC séparés. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. Le sous-sol, entièrement aménagé est composé d'une quatrième chambre, d'une grande pièce centrale, d'une buanderie avec espace douche et WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un double garage avec portes motorisées. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le vaste terrain permet de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage et pour les enfants. Orienté sur la campagne environnante, il vous invite également à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Saint-Micaud bénéficie d'un cadre de vie privilégié et préservé de l'agitation de la ville. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Auxy, cette charmante maison en vente (Nue propriété) sur parcelle de 414 m² se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La proximité des transports en commun tels que le bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, les commodités telles que la fibre optique garantissent un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, cette propriété offre de beaux aménagements tels qu'une terrasse agréable avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une véranda pour se détendre en toute saison, ainsi qu'un jardin verdoyant pour des moments de convivialité en plein air. Un portail électrique et un emplacement de parking dans la cour complète ces équipements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 78 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Sur une parcelle de 414 m², cette résidence saura séduire par son intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. À l'étage des combles peuvent s aménager en bureau Grâce à ses nombreux atouts et ses caractéristiques soigneusement pensés, cette propriété à Auxy est une opportunité rare à ne pas manquer. Chaudière gaz neuve, toiture en bon état, tout à l'égout Bien comprendre le type de vente Nue propriété ! Prix de vente 49000€ ores Le vendeur demeure dans la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

Montceau les mines limitrophe Saint Vallier dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces, écoles, collège et à 20 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison cossue de la fin des années 60, au charme irrésistible, rénové avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné sur des belles prestations de qualité : - Un séjour / salon lumineux de plus de 30 m² invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne de 14 m² avec plan de travail en marbre et arrière cuisine de 5 m² donnant sur le jardin. - Un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre - Deux grandes chambres lumineuses de plus 13 m² avec parquet en chêne - Salle de bain et lavabo de 7 m² - Wc suspendu - Couloir avec de très nombreux rangements A l'étage desservi par un élégant escalier on retrouve : - Couloir avec rangements dont un dressing - Deux grandes chambres de plus de 13 m² avec parquet chêne - Wc et lave main - Deux espaces sous combles (47 m² au total) pour la création d'une chambre, salle de jeux ou une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol on retrouve : - Un garage de près de 30 m² avec porte motorisée - Un atelier avec fenêtre de 12 m² - Une cave de 10 m² - Une pièce, avec fenêtre et chauffage, de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint - Une chaufferie - Une cuisine d'été de 14 m² avec un accès sur le jardin L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain entièrement constructible de 2860 m² pouvant être détaché et revendu en partie pour rentabiliser votre achat (prix moyen du terrain environs 35€ / m2) dont une deuxième entrée indépendante a été prévu. Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. Passons maintenant à la partie technique : - Menuiseries aluminium avec double vitrage et position oscillante sur les fenêtres - Chaudière fioul Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Porte de garage motorisée - Dalle béton au sous-sol sauf cave - Carrelage haut de gamme dans l'entrée salon séjour couloir cuisine - Parquet chêne dans toute les chambres - Volets roulants électriques. Bref vous l'avez compris ce bien aux prestations de qualité saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Iad France - Frederic Pabiou vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Maison Familiale de 105 m² sur un Terrain de 811 m² - Montceau-les-Mines Découvrez cette charmante maison familiale située à Montceau-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Construite en 1977 et rénovée avec goût, cette belle maison individuelle propose des espaces de vie confortables et lumineux, et s'implante sur un grand terrain de 811 m² offrant de nombreuses possibilités. * Description des Pièces : * - * Nombre de Chambres : * 4 chambres pour accueillir toute la famille (dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing au Rez de chaussée). - * Toilettes : * 2 salles d’eau et 2 WC pour plus de commodité. - * Cuisine : * Équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - * Séjour : * Lumineux et accueillant, lieu idéal pour se détendre et passer du temps en famille. - * Buanderie : * Pratique pour faciliter le quotidien. * Avantages de la Propriété : * - * Terrain Spacieux : * Profitez d'un vaste terrain de 811 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - * Confort Absolu : * Bénéficiez de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, l'air conditionné, des matériaux de qualité, un système home cinéma tres haut de gamme, domotique complète. - * Chauffage : * Chauffage individuel avec distribution par air pulsé pompe à chaleur AIR / AIR pour un confort thermique optimal. - * Extérieurs Aménagés : * Profitez d'une terrasse pour des moments de convivialité en extérieur, un jardin pour des instants de détente en plein air et un parking pour garer facilement vos véhicules. Cette maison sans travaux, alliant confort et modernité, constitue un havre de paix idéal pour une famille recherchant une qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder ce bien d'exception à Montceau-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison familiale rénovée – Quartier calme 'Bois Roulot'– Montceau-les-Mines Située dans un environnement paisible, à Montceau-les-Mines, cette maison rénovée de 78 m² Loi Carrez (90 m² au sol) offre un équilibre parfait entre confort moderne, proximité des commodités et cadre de vie agréable. C’est le lieu idéal pour accueillir une famille ou profiter à deux d’un quotidien serein, entouré de verdure. La maison se compose d’un salon lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée conviviale, d’une salle d’eau, d’une buanderie, ainsi que de quatre chambres bien réparties. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9,1 m² vous offre un espace pratique et accessible. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et confortables : l’une de 15,07 m², une autre de 10,5 m², et la dernière de 9,74 m² au sol. L’intérieur est parfaitement entretenu, prêt à vivre. À l’extérieur, la rénovation est complète : toiture neuve, façade refaite avec fibre de verre et enduit, dessous de toit en PVC, fenêtres en double vitrage PVC, VMC neuve. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel entièrement révisée, avec thermostat, soupape de sécurité, vase d’expansion et têtes thermostatiques neufs, sous contrat sérénité avec Activ Pro. Le tout sur un terrain clos de 634 m², arboré, fleuri et facile à entretenir. La grande cour gravillonnée permet d’accueillir jusqu’à 4 voitures en toute simplicité, et un garage attenant complète l’ensemble. Grâce à la proximité immédiate des écoles maternelles, dont Niki de Saint-Phalle à moins de 400 mètres, mais aussi des écoles primaires, collèges et lycée Henri Parriat, cette maison est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans une commune vivante, dynamique et à taille humaine. Montceau-les-Mines offre un cadre de vie privilégié, avec sa piscine municipale, ses stades, ses équipements sportifs, ses commerces, et une vraie convivialité. Mais cette maison pourra également séduire un couple recherchant tranquillité et confort. Son terrain intimiste, agréable et facile à entretenir, permet de profiter pleinement des belles journées à l’ombre des arbres, autour d’un repas en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Une maison clef en main, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur calme et bien situé. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une habitation fonctionnelle conjuguant caractère d'antan et praticité quotidienne, implantée à proximité immédiate des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants à Montceau-les-Mines ? J'ai trouvé pour vous cette maison inscrite dans un quartier résidentiel paisible, facilitant chaque déplacement grâce à sa localisation stratégique rendant les établissements scolaires et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et plaisante, entièrement close, qui une fois aménagée nécessitera un entretien minimal, offrant suffisamment d'espace pour imaginer potager ou jeux enfantins d'autant que les plantations existantes procurent ombrage naturel durant les beaux jours. Cette bâtisse non mitoyenne, édifiée en 1950, déploie ses quatre pièces principales sur deux étages au-dessus de caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux où trône majestueusement un escalier double formant élément architectural central, apportant cachet indéniable à cet espace de vie, tandis que la vaste cuisine adjacente invite naturellement aux préparations culinaires. Un sanitaire indépendant complète judicieusement ce niveau. L'étage abrite deux grandes chambres aux proportions remarquables, une salle d'eau contemporaine accompagnée d'un second cabinet de toilette séparé. Le dernier niveau révèle le charme authentique sous les combles, accueillant un bureau idéalement positionné pour télétravailler, une troisième chambre accueillante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré démontre la polyvalence exceptionnelle de l'agencement. Ah ! J'oubliais, vous êtes à moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, l'assainissement est collectif et conforme, la toiture et son isolation ont moins de 10 ans, la chaudière est moderne, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'isolation a été mise en place lors de la rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite avant que cette opportunité ne trouve acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Découvrez cette magnifique propriété de 36 000 m² située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets, dans un village proche de Montceau les Mines, à Ciry le Noble, à une demi-heure de la gare de TGV Le Creusot-Montceau et à un quart d'heure de tous les commerces et commodités. Plusieurs espaces définissent les lieux : La maison principale : c'est une spacieuse habitation de 155 m² comprenant au premier niveau, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et un dressing, puis une salle à manger avec un charmant escalier en pierre, guidant au deuxième niveau, où se trouve un bureau en mezzanine, puis une très grande chambre avec un wc séparé, cet espace peut être aménagé en plusieurs pièces. Chauffage essentiellement avec un insert à granules, qui se complète par des radiateurs électriques. La fosse septique est aux normes. Le sous-sol : une grande pièce pourra répondre à vos besoins de rangement, avec un point d'eau et un puits avec un surpresseur permettant la distribution de l'eau dans le logement. S'ajoute également une pièce faisant fonction de cave ou cellier, puis enfin un grand atelier de bricolage. Les dépendances : un garage permet de garer votre voiture à l'abri, trois pièces offrent différents stockages et rangements supplémentaires, dont l'une avec un wc. Le gîte indépendant : il sera parfait pour accueillir des invités avec couchage pour 4 personnes, pour développer une activité locative ou un projet touristique. Comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau wc, une grande pièce pleine de potentiel, le tout vous garantira calme et intimité. Les étangs : cinq étangs privés bien entretenus et fonctionnels raviront les amateurs de pêche et les passionnés de nature, véritable écrin de sérénité. L'ensemble des lieux a été régulièrement entretenu, assurant ainsi une facilité de maintenance pour l'avenir. Plus d'informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 887870.

À Saint-Romain-sous-Gourdon, sur un terrain généreux de 2632 m², cette grande maison ancienne au charme authentique offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au réez- de chaussée vous trouvez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et des espaces annexes. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing attenant. Deux chambres bénéficient chacune de leur entrée indépendante et partagent une salle de bain commune, accessible séparément (sans enfilade). Une seconde salle de bain et un WC vient compléter le confort de l'étage. Les annexes comprennent caves, dépendances, local et abris variés pour vos projets. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux des grandes espaces, de la pierre et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

Iad france - maryline picard vous propose : montceau-les-mines – 149 m² - 4 chambres + 1 bureau - cuisine equipee- belle piece de vie – sous-sol total –grand terrain constructible clos et arbore- environnement calme dans quartier residentiel a 2 pas du centre-ville. Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Venez vite découvrir cette maison familiale idéalement située à montceau-les-mines au calme, proche du centre-ville et ses commodités. Maison édifiée à la fin des années 60 rénovée et remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon avec luminosité traversante, une cuisine équipée robuste, de qualité avec plan de travail en marbre ainsi qu'une pièce attenante faisant office de cellier avec accès jardin. Un couloir avec de nombreux placards muraux vous mène à la salle de bains (travaux à prévoir), 2 belles chambres 13 et 14 m², un wc. Vous accéderez à l’étage par un escalier en bois qui vous conduira à un couloir avec placards muraux aménagés en dressing desservant 2 grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² chacune et un wc avec lave-mains. Vous disposerez de 2 greniers à aménager selon vos souhaits de chaque côté de cet étage. Au sous-sol, de nombreuses pièces comme un atelier, un cellier, une cave, une chaufferie, une pièce faisant office de cuisine d’appoint et buanderie vous offriront une belle capacité de rangements et d’aménagement. Un double garage de près de 30 m² avec porte motorisée complète le bien. À l’extérieur, vous serez séduit par la belle superficie du terrain qui totalise 2859 m² entièrement constructible et divisible si besoin. Entièrement clos et arboré, vous passerez de belles journées ensoleillées avec famille et amis. Points techniques : chauffage fioul + radiateurs. Tout à l’égout fenêtres alu, (une partie en oscillo-battant dans la plupart des pièces) double vitrage et volets roulants électriques. Chambres avec parquets chêne. Pièce de vie et couloir rdc avec carrelage italien. Ravalement de façade et bords de fenêtres. Grillage rigide de clôture et ouverture. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses beaux volumes, son environnement calme à deux pas des commodités, gares, écoles, et infrastructures. Idéal pour une famille en quête d’espace. Contactez-moi vite pour la visiter, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ? La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l'extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu'une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l'espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes; l'escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l'ensemble une signature singulière. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l'ensemble, ajoutant une touche d'originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé. Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu'à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité. Et n'oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et confortable à Montceau-les-Mines ? Cet ensemble immobilier avec une première maison de 169 m², une seconde de 97 m², le tout sur un terrain de 442 m² est l'endroit idéal pour accueillir votre famille, vos amis et vous permettra dans le même temps un retour sur investissement par le biais de la location ! La première maison, répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Sud et Est. En très bon état général, elle saura vous séduire par son charme et son agencement. En rez-de-chaussée, une large entrée ainsi qu'un bureau avec baie vitrée vous permettent l'accès à l'étage, où vous trouverez un grand espace de vie chaleureux et très lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un large espace repas et un salon séparé, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres spacieuses avec un sol en parquet massif ainsi qu'un second WC vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire. Au rez-de-jardin, un ensemble complet composé de 2 chambres, d'un grand séjour avec cuisine équipée et salon accédant au jardin, d'une salle d'eau avec WC vous permettra d'accueillir famille et amis de façon autonome et conviviale. À l'extérieur, pas de parking ni de garage, mais un jardin qui vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre à l'abri des regards et profiter des beaux jours. En fond de jardin, une seconde maison de 97 m², actuellement louée, ajoute une plus-value à cet ensemble immobilier déjà bien conçu ! Composé d'un grand séjour en parquet massif, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de bains avec baignoire, il vous permettra d'obtenir un retour important sur investissement en maintenant la location mais également d'accueillir encore ici famille et amis de façon entièrement indépendante. Cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à le personnaliser et en faire votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Charmante maison familiale avec parc paysager à La Tagnière En exclusivité dans la paisible commune de La Tagnière, petit village d'environ 200 habitants situé à proximité du Morvan, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 176 m² habitables, avec son terrain de 2080 m² totalement clôturé et joliment arboré. Le bien est à à seulement 15 minutes de Toulon Sur Arroux, 20 minutes de Montceau-Les-Mines, 25 minutes du Creusot, et une trentaine de minutes de la ville d'Autun où la nature est à proximité, avec un joli plan d'eau dont il est agréable de faire le tour, avec également un bon choix de commerces, restaurants, bars, une belle médiathèque, un agréable centre nautique, un cinéma, un théâtre, ainsi que son très réputé lycée militaire. Construite en 1985, cette propriété a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette chaleureuse maison saura vous séduire par ses nombreux atouts, dont l'appréciable véranda de 36 m² avec vue sur le parc et les prairies. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 5 m² avec placard de rangement, un spacieux séjour lumineux de 31.50 m² avec un appréciable poêle à bois et en prolongement la véranda, un dégagement de 4 m² qui donne accès au sous-sol et qui dessert une belle cuisine séparée de 10,50 m² entièrement équipée et aménagée, une grande salle d'eau de 7 m² avec douche italienne, simple vasque, sèche serviette électrique, un WC indépendant avec lave-main, ainsi que trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 9 m², soit un total de 126 m² pour le premier niveau qui offre confort, convivialité, et fonctionnalité au quotidien. Au sous-sol, une première chambre de 13 m² avec une petite salle d'eau et tout son confort (cabine de douche, simple vasque, WC), une seconde de 12,50 m², une cave de 5,50 m², et un immense garage de 48 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les installations pratiques de cette confortable habitation. L'ensemble de la propriété avec ses appréciables 5 chambres est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux et est immédiatement habitable. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Les expositions sud-est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort sont également au rendez-vous, avec la fibre optique, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable (cuisine, salle d'eau, WC) pour un air toujours sain à l'intérieur, et un système de chauffage individuel avec radiateurs et / ou poêle, alimenté par l'électricité et le bois, qui assure un confort thermique optimal. Le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (C-A), est un atout supplémentaire. Evacuations des eaux usées par fosse septique. Son agréable parc paysager soigné avec ses arbres fruitiers, ajoutant une touche de charme à cet ensemble, l'extérieur de la maison ravira les amoureux de nature en offrant un cadre naturel paisible, relaxant, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les expositions sud-est offrent une luminosité naturelle et une ambiance ensoleillée tout au long de la journée, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Profitez du paisible village de La Tagnière à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : Paray-Le-Monial connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle, la citée du Sacré Coeur, et Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 45 minutes, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades qui se trouve à un peu moins d'une heure. Dijon à seulement 1h25, Lyon 1h45, Paris 3h45, et la gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 25 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 min, Marseille 2h25). Cette propriété familiale révèle un potentiel rare avec son grand parc paysager, ses beaux volumes intérieurs, et est idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette chaleureuse maison familiale pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, et / ou organiser une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme que cette habitation a vous offrir : vous serez charmé par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² avec une vue dégagée et un grand terrain de 2580 m². Caractéristiques principales : cave voûtée, grande grange avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine avec véranda, un coin repas lumineux et agréable puis une salle de douche et WC séparé À l'étage, un palier distribue 2 chambres, dont une avec porte-fenêtre et balcon, offrant une belle vue sur le terrain Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un excellent premier achat ou un investissement locatif avec un beau potentiel. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, espace et belles perspectives d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Superbe maison ancienne, de 141 m², au centre d'Autun, tout est facile à pieds, commerces, administrations, lycées etc. Venez découvrir son très bel escalier central qui vous mènera dans des espaces lumineux et colorés, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse très agréable avec une orientation optimale, un salon cosy, deux chambres parentales avec parquet bois, dressing, salle de bains. 1 étage plus haut, les combles aménageables facilement et au rez-de-chaussée une chambre pour personne à mobilité réduite avec le confort d'une douche et d'un wc. très rare et très appréciable pour une personne âgée ou handicapée. Un studio indépendant prêt à être loué est également présent sur cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage (ou atelier), et un porche pouvant devenir un parking pour 4 voitures. Une courette à l'arrière qui pourrait être alouée aux futurs locataires des deux appartements supplémentaires, à rénover entièrement, de 36 m² chacun. Un vrai plus, que de pouvoir avoir de l'investissement locatif très bien placé ! . Alors n'hésitez plus et téléphonez-moi pour une très belle visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 920355.