Vente maison ensoleillé à Guéthary (64210)

Nouvelle pépite CVMI. Guéthary, hypercentre et calme, grande maison de famille magnifiquement rénovée offrant 5 chambres, 5 salles d'eau, des espaces bureaux et détente à chaque étage, un grand et lumineux espace de vie traversant avec triple exposition ouvrant sur le jardin et ses terrasses arborées. Jardin paysagé de 700 m² aménagé en espaces repas, bar et repos. Grand garage de 70 m². Cave à vin de 10 m². Buanderie de 13 m². À l'abri des vis à vis et en plein centre de Guéthary, la maison propose un véritable mode de vie à pied (plage, restaurants, gare, fronton. ). Un véritable bijou insoupconné au c ? ur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : M292 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, offrant 107 m² d'espace de vie. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Profitez d'un sous-sol total aménagé, un atelier, une buanderie avec douche et WC également. Terrasse exposée plein sud-est. Ne manquez pas cette opportunité !

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Nichée sur le flanc d'une colline, cette superbe maison d'architecte de 200 m² au pur style basque offre une vue imprenable sur la mer et s'ouvre sur un magnifique jardin de 2600 m². Située à bidart, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Le lumineux salon-séjour de plus de 50 m², orné d'un élégant poêle à bois, fait face à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été. La cuisine, bien équipée et agencée, saura séduire les amateurs de gastronomie. La maison comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec leurs salles de bains indépendantes, offrant un confort optimal. À l'étage, un escalier de qualité mène à trois autres chambres, accompagnées de leur salle de bains et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille et les amis. Cette maison est conçue pour le confort en toute saison, avec une piscine chauffée pour vos moments de détente. De plus, elle dispose d'une cave, d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour garantir votre sécurité. Venez découvrir cette propriété d'exception, à la fois moderne et chaleureuse, qui mérite d'être visitée pour apprécier tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 906935.

À Bidart avec la vue et l acces à la plage de Guétary a pieds vous découvrirez cette traditionnelle maison mitoyenne de type T3 traversant dans un cadre bucolique et calme au sein d une petite copropriété proche de toutes commodités à pieds, composée de 2 terrasses et d un jardin (avec un abri de jardin) pour profiter de vos journées et soirées estivales, elle est composée d un sejour traversant et lumineux en rdc avec cuisine ouverte équipée et des toilettes, à l etage vous accéderez sur un Espace nuit composé de deux chambres dont une avec son balcon et sa vue et l autre chambre avec sa Mezzanine, une salle de bain avec baignoire et toilettes, une place de parking extérieure et une piscine privée à la copropriété complètent cet ensemble à vénir découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Située à Saint-Jean-de-Luz, à 5 minutes du Golf de Chantaco et à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, cette maison contemporaine de 170 m², érigée sur un terrain piscinable de 696 m², bénéficie d'un cadre calme et résidentiel en position dominante. Conçue pour offrir un maximum de confort, elle se compose d'un grand double séjour lumineux, ouvert sur plusieurs terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un grand dressing. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, 3 WC et de nombreux rangements. Un garage fermé complète l'ensemble. Sans vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une vue dégagée sur un jardin paysager de 500 m². Ce bien exceptionnel combine confort, tranquillité et proximité des commodités, idéal pour ceux en quête de sérénité.

À 15 minutes du centre ville de Saint Jean de luz à pieds et des plages (plage centrale et plage de erromardie), vous serez séduit par cette belle villa basque de 103 m² avec en surplus son spacieux T2 de 57 m² avec entrée indépendante en rez de jardin totalement équipé pour amis, famille ou location. elle est composée en rdc de 3 spacieuses chambres avec placards, cuisine individuelle totalement équipée et aménagée, séjour lumineux traversant et spacieux avec cheminée insert, salle de bain salle d eau, 3 toilettes séparés, deux spacieuses terrasses cote Est dont une qui surplombe le jardin verdoyant et piscinable composé de plantes tropicales, orientales et verger de 705 m² côté est, vous découvrirez également plusieurs espaces de rangement cellier ou abri de jardin complètent cet ensemble. extension sur combles envisageable également. Très proche des Commerces, restaurants, navettes et bus à proximité, n hésitez pas à me contacter, aucuns travaux à prévoir. Chauffage au gaz central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Saint-Jean-de-Luz, proche des écoles et à seulement 4 km du centre-ville, cette superbe maison contemporaine et familiale de 169 m² construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Description des Pièces : - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing - 1 Salles de bain élégantes et modernes. - 1 Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - 3 WC séparés pour un confort optimal. - 1 Bureau, parfait pour le télétravail. - Spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager et la forêt. - Cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie principal. - Buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Avantages de la Maison : - Superbe jardin paysager offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. - Garage pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. - 3 Terrasses pour des repas en plein air et des moments de détente. - Confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique et des espaces de rangement intégrés. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal. Environnement et Commodités : - Proximité immédiate école, collège et lycée, plages - Accès rapide au centre-ville de Saint-Jean-de-Luz à 3 km pour profiter des commerces et des animations locales. Cette maison, en excellent état, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Saint-Jean-de-Luz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de Saint-Joseph à Saint-Jean-de-Luz, cette maison de ville récente (2007) de 175 m² habitables offre une belle qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville et de la plage, elle bénéficie d'une localisation idéale, complétée par un arrêt de bus à proximité immédiate. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison s'organise sur deux niveaux avec, en rez-de-jardin : une grande pièce de vie de 73 m². Lumineuse et ensoleillée grâce à ses larges baies vitrées, elle inclut une cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur une belle terrasse et un jardin arboré exposé plein sud. Un espace nuit comprend la suite parentale avec salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un cellier fonctionnel et un grand garage de 36 m² complètent les nombreux rangements. Moderne et économe, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation et de stores électriques. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, proche de toutes commodités. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253552). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : construite à la fin des années 60, cette maison d'environ 118 m² se compose de 4 belles chambres, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les enfants, les projets de piscine ou les moments de détente en toute intimité. Un garage et un double carport complètent les atouts de cette maison à fort potentiel. Commerces, écoles, transports et toutes commodités sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie pratique et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 910295.

AHETZE, dans ce beau village du pays basque, proche de Bidart, Biarritz, Arcangues, Arbonne, et à seulement 4 kms du littoral. Cette superbe maison néo-basque de 200 m² bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, à seulement quelques pas du centre du village. Nichée dans un cadre champêtre et verdoyant, elle offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Construite par ses propriétaires avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette maison très bien entretenue se compose de : Un espace de vie lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une terrasse plein sud donnant sur un jardin paysagé. Une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bain et une grande mezzanine, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un studio attenant, indépendant mais pouvant être rattaché à la maison principale selon l'usage souhaité. Un cellier et un garage confortable, pour un maximum de praticité. Le terrain de 828 m² est entièrement clos et il est piscinable. Son emplacement privilégié, son cadre exceptionnel et son ambiance paisible en font une belle opportunité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Premier contact par téléphone, une visite Matterport vous sera envoyé après l'entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 892477.

Sur une parcelle d'environ 1500 m², maison Basque familiale située au calme, à quelques minutes du bourg d'Ahetze. Composée d'un vaste séjour lumineux exposé sud ouest avec cheminé, ouvrant sur une terrasse et sa piscine chauffée. Cinq chambres dont une suite parentale de plain pied. Un grand sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes du centre du village d'Ahetze, cette magnifique maison d'environ 214 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal. Elle comprend un sous-sol de 100 m² et une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées Sud-Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec vue orientée Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche et d'une mezzanine avec un bureau, offrant une vue imprenable sur la Rhune. Un vaste garage de 100 m² complète ce bien rare. Idéalement située, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Située à Ahetze, à 5 minutes des plages de Saint jean-de-Luz (Lafitenia et Mayarco), cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie à la campagne tout en étant proche du littoral et des activités nautiques. Le terrain plat arboré de plus de 2100 m² offre un espace généreux pour profiter des activités de plein air avec un court de tennis, idéal pour les amateurs de sport, promettant de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 160 m² habitables dispose d'un séjour lumineux avec une cheminée avec insert offrant un espace convivial, prolongé par une cuisine attenante; 4 grandes chambres et un bureau bénéficient d'espaces confortables, complétés par une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes pour plus de praticité. Avec un potentiel d'aménagement à votre goût, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant, à 500 m du bourg d'Ahetze et de toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340.

Située dans le charmant village d'Ahetze, à quelques minutes des plages et des commodités, cette magnifique maison de 156 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille et pour recevoir vos amis. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux avec une cheminée, parfait pour vos moments de détente en hiver, d'une véranda avec une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant un espace convivial pour vos repas. On retrouve 2 chambres avec un accès direct sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, deux chambres, et un coin bureau ou lecture. La maison est équipée de panneaux solaires, ainsi que de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1500 m² avec une piscine sécurisée, un espace extérieur idéal pour la détente, les barbecues ou les activités en plein air. Le garage attenant permet de stationner un véhicule tout en ayant la possibilité pour deux voitures de se garer devant.

À découvrir rapidement : Agréable maison de 2010 de plain pied d'environ 100 m² composée d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, trois chambres et wc indépendant. Une belle hauteur sous plafond dans toute la maison. Idéal résidence principale ou secondaire. Le plus, un studio indépendant de 18 m² transformable en garage si besoin. Le tout sur un terrain de 820 m² et sa vue dégagée. Idéale pour une vie en famille, à 10 minutes en voiture des plages, de la Côte Basque, de Bidart et Biarritz. Transports en communs à proximité ! Une grande terrasse avec un accès immédiat au jardin pourra être envisagé ! (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison Familiale à Arbonne avec 2 Studios et Piscine Découvrez cette magnifique maison de 200 m² sur un terrain de 1103 m², à la limite de Bidart. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour une famille. Caractéristiques Principales : - 5 Chambres, dont une suite de plain-pied et deux suites à l'étage avec salle d'eau et salle de bains - 2 Studios avec entrées privées, parfaits pour les invités ou un rendement locatif - Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon - 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées - Jolie piscine pour des moments de détente - Garage double et places de parking extérieures Cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'Arbonne, cette maison de 270 m² sur trois niveaux bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis, et à proximité des commodités. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle véranda avec une vue arborée dégagée. Une vaste cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale si souhaitée. Trois chambres avec placards et une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéals pour une grande famille. Le rez-de-jardin propose un second séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une vaste buanderie. Cet espace, à la fois fonctionnel et indépendant, peut faire office de dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière. Grâce à sa situation en rez-de-jardin, il y règne une fraîcheur très agréable en été. À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique piscine avec vue panoramique sur la verdure, une terrasse de plein air et une terrasse couverte, ainsi que deux grands garages. Enfin, un fronton privé pour les amateurs de pelote basque vous accompagnera au quotidien. Les atouts : * Volumes généreux * Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis * Environnement paisible et verdoyant * Proximité immédiate des commodités * Double garage * Calme * Peu de travaux à prévoir Une maison rare dans ce secteur, qui conjugue calme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder avec Selection Ocean !

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Dans le joli village d’Arbonne, à quelques pas du bourg, se dresse cette sublime villa Basque de 265 m². Elle est érigée sur une parcelle de 1 964 m², déployant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, comprenant une entrée, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une salle à manger, le tout avec un accès direct à un balcon ensoleillé. Un dégagement mène à l’espace nuit, qui abrite trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier avec placards dessert deux chambres, dont l'une offre un petit clin d’oeil que vous découvrirez lors de la visite, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. Puis en rez-de-piscine, un espace dédié à la détente et aux plaisirs aquatiques vous attend. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse, et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle d’eau, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Une magnifique piscine sans vis à vis, un atelier créatif et un double garage fermé viennent parfaire ce bien d’exception. Carport & Parking avec enrobé 2 voitures Vous l’aurez compris, de multiples possibilités d’aménagement pour cette villa qui est un produit rare. Véritable havre de paix coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Atenea, sur ce joli terrain d'environ 700 m², situé à Arbonne, dans un village dynamique, à proximité de l'école et des commerces, aux portes d'Anglet, avec un accès rapide aux plages de Bidart, Biarritz et Saint Jean de Luz. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine calme et lumineuse de 230 m² offre un cadre de vie unique à moins de 10 minutes du centre de Biarritz et des plages de la Côte Basque. Avec ses lignes épurées et sa situation privilégiée tournée vers la forêt, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un salon de 100 m² baignés de lumière naturelle avec un accès direct sur de spacieuses terrasses, parfait pour accueillir amis et famille. Quatre chambres : deux au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Plus de 2400 m² de terrain, deux piscines chauffées, un sauna, une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et la climatisation dans chaque chambre pour des nuits agréables en été. Possibilité de créer une ouverture pour faire un accès à un garage ou de faire une salle de sport dans le très grand sous-sol. Plusieurs places de parking extérieures. Emplacement privilégié : À quelques pas des commodités du village d'Arbonne, vous aurez accès facilement à des écoles, des commerces, une cidrerie et un trinquet. Les Docks de la Négresse sont à 5 minutes, et le célèbre golf d'Arcangues est à proximité. Cette maison contemporaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! PRESTANT Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253455). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elégante maison d'environ 160 m² de style néo-basque construite dans les années 90 et bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant. Parcelle arborée d'environ 2000 m² La maison propose une vie de plain-pied. Vaste salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée. 4 chambres. Terrasse exposée Sud / Ouest. Piscine chauffée. Garage et stationnements extérieurs. Prix : 1 195 000 € * Dont Honoraires 4.37 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 145 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison récente, au calme, située à proximité de la voie verte qui vous emmène aux plages de bidart à pied ou en vélo. Elle se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon lumineux, wc séparé et garage, à l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, salle de bains et wc, le tout avec un joli jardin clos et arboré. Bus et commodités à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bénédicte garos, au 06 80 63 32 29 ou, par courriel à b.garos@proprietes-privees.com. Prix : 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bénédicte garos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479410169 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bénédicte garos (ei) agent commercial - numéro rsac : 479410169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au pied de la colline de Bordagain, à proximité de la plage et du centre ville. Avec un terrain spacieux de 1740 m², elle se compose d'un lumineux séjour-salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 4 belles chambres,(dont 2 s'ouvrent sur le jardin), d'une petite chambre, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes. Un grand garage vient compléter cet ensemble idéal.

Située dans un cadre privilégié à proximité du fort de Socoa, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Jean-de-Luz et les Pyrénées. Son emplacement rare permet un mode de vie tout à pied ou à vélo, avec un accès direct aux plages, au port de Ciboure et au centre historique de Saint-Jean-de-Luz. Construite dans les années 1950 et agrandie en 1957, la maison offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 500 m² en pente douce vers l'est. Un cadre de vie unique : Plage et port de Ciboure à quelques minutes à pied Place Louis XIV et centre de Saint-Jean-de-Luz à 20 min à pied / 10 min à vélo Accès rapide à l'autoroute, Biarritz et son aéroport en 20 min Hendaye et la corniche basque à seulement 10 min Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 45 m² exposé Est avec terrasse plein sud et vue imprenable Cuisine avec cellier attenant 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains 2 salles d'eau supplémentaires, WC indépendant Remise extérieure attenante Cette maison rare sur la Côte Basque allie emplacement d'exception, vue océan et mode de vie à pied. Une opportunité unique pour les amateurs de cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Ciboure – Maison familiale T5 avec garage, jardin et terrasse À deux pas du Golf de la Nivelle, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² habitables avec garage fermé de 26 m² édifiée sur un terrain clôturé de 293 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre avec terrasse, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dégagement avec rangements complètent l’espace nuit. La terrasse, protégée par un store banne électrique, prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le garage fermé dispose d’un espace buanderie et un stationnement sécurisé par portail complètent le bien. La maison est raccordée à la fibre. Un cadre de vie idéal pour s’installer et profiter pleinement de la douceur de la Côte Basque. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477675 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17325 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.