Maison ensoleillé à vendre à Chevannes (45210)

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : en plein coeur de chevannes, à 7mn de la très belle cité médiévale de ferrieres-en-gatinais, élue 8ème plus beau village de france en 2025, avec tous ses services et ses commerces (car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'egreville (77). Maison individuelle familiale de 2004, d'une surface de 168 m² au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361 m², avec cabanon de rangement et potager. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres : au rdc : un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85 m²), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17 m². À l'étage : un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25 m², pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21 m²), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18 m². Un grand garage fermé avec buanderie de 28 m² complète le bien. Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale avec grand jardin proche Egreville et Dordives ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Egreville et Dordives cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle représente un cadre idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin constitue un véritable atout de la propriété. Arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de tous les atouts pour devenir un foyer accueillant, où créer de nouveaux souvenirs. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison est une opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m² avec Jardin de 650 m² et Garage de 100 m² à Bransles. Véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien. Datant de 1953, cette bâtisse offre un espace de vie modulable avec un fort caractère traditionnel de longère, idéal pour les familles cherchant à créer leur cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, un salon et une salle à manger séparés, avec poutres apparentes et tomettes, équipés de 2 très jolies cheminées en pierre et d'une suite parentale avec douche et WC avec un débarras. À l'étage, une pièce palière de très belle dimension offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces uniques et chaleureux ( éventuellement une chambre supplémentaire).Elle dessert 2 très grandes chambres dont une avec mezzanine. La 3ème chambre de ce niveau pouvant être davantage considéré comme un coin bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau des extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison invite à profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 100 m² pour abriter 6 / 7 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking pour accueillir des visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles sur place et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ( 3 gares direct Paris) offrant ainsi une bonne mobilité au quotidien. A6-Paris à 1h30. Cette longère est une véritable opportunité pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Godart vous propose : Maison de Ville à Réinventer - Potentiel en Plein COEur d'Égreville Située au cOEur du charmant village d'Égreville, cette maison de ville de 112 m² datant de 1880 offre un véritable potentiel à révéler. Parfaitement nichée sur une parcelle de 472 m², elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les visionnaires à la recherche d'un projet d'exception. Un véritable cocon de verdure en centre-ville, cette maison de ville offre un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin paisible, installer une terrasse ensoleillée ou même aménager un potager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un havre de paix en plein cOEur de la ville. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement incroyable. Avec ses 112 m² répartis sur un seul niveau, cette maison de ville présente une configuration idéale pour une rénovation sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer une distribution des pièces qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image, avec des finitions modernes et des équipements contemporains. Tout est à repenser, à réinventer pour faire de cette maison de ville un véritable joyau au cOEur d'Égreville. Égreville, village dynamique et convivial, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme d'un village tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne passez pas à côté de ce projet unique pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison de ville à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 165 m² environ située à Égreville, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. Composée au rez-de-chaussée de 2 chambres dont une avec une salle de bains, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau. Cette propriété offre amplement d'espace pour vivre et recevoir. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, est parfait pour les soirées conviviales. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, ajoutant une touche de nature à votre quotidien. À l'extérieur, le jardin promet de belles journées en plein air. Les arbres matures et les espaces verts créent un environnement serein et privé. Un sous-sol total avec un garage de 65 m² environ et un bâtiment de 50 m² environ, à finir de construire, complètent ce bien. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur prisé d'Égreville. Ne manquez pas de la visiter pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 votre agence idimmo richard vous propose en exclusivité à 15 minutes d'egreville sur la commune de la selle sur le bied cette superbe propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à la selle-sur-le-bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau moderne de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage pompe a chaleur air / eau + clim réversible cheminée insert assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co ?/ m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (hiver) 9h à 17h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) - 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement. Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à proximité des commodités et de l’accès A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite, à dordives (45680) maison phenix de plain pieds de 4 pièces principales. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage accolé complète ce bien. Parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage central par pac lui conférant une note de c au niveau du dpe. Profitez de sa terrasse et son jardin clos arboré, idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). À quelques minutes de la gare reliant paris ligne r (gare de bercy ou lyon). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison traditionnelle rénovée avec vaste terrasse - dordives cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de dordives aun fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémentine Lebreton vous propose : * En Exclusivité iad France * Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située à Dordives, à seulement 3 min de la gare et 1h de Paris tout en étant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon / salle à manger de 33 m², baigné de lumière, avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée de 10 m² est aménagée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un escalier en bois permet l’accès à l’étage, où vous découvrirez un palier spacieux desservant deux grandes chambres de 16 et 15 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Un espace dressing sur le palier offre de nombreuses possibilités de rangements et d’aménagement. Cette maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin pour vos rangements extérieurs. L'extérieur de la maison vous invite à profiter d’un terrain arboré de 900 m² entièrement clôturé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage principal au gaz de ville et la fibre optique est disponible dans la rue vous permettant un confort supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est nécessaire ainsi qu'une remise aux normes électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de Paris. Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine Lebreton pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 votre agence idimmo richard vous propose en exclusivité à 15 minutes de dordives sur la commune de la selle sur le bied cette superbe propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à la selle-sur-le-bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau moderne de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage pompe a chaleur air / eau + clim réversible cheminée insert assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co ?/ m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (hiver) 9h à 17h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) - 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises. Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : - 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie ! - Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Adoucisseur d’eau - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Trois chambres - Salle d’eau et WC - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Faible vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour - Système de sécurité déjà installé (reprise possible) - Aucun travaux à prévoir Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : cette jolie propriete familiale de 204 m² (hors dépendances) offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Située à la selle-sur-le-bied, proche des accès a6, a77 et a19, à 10mn de ferrières-en-gâtinais et avec le car scolaire à côté. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux salles d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, une grande dépendance attenante, en partie aménagée, propose une superbe pièce de vie de plus de 45 m². Son étage et ses combles, déjà entièrement isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement permettant de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le jardin clos de 780 m² accueille une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Les atouts du bien : - pompe à chaleur air / air récente - double vitrage - stores solaires électriques - ballon thermodynamique - gouttières neuves - charmante cave voûtée une demeure pleine de caractère, offrant confort, espace et belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 l'agence idimmo richard vous présente en exclusivité cette belle propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Nichée à la selle-sur-le-bied, elle offre un environnement calme, des volumes généreux et un confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau contemporaine de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (selon les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 téléphone : 06 78 14 82 91.

Située au cœur du village médiéval et historique de Ferrières-en-Gâtinais, cette demeure de caractère du 18ème siècle, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon de 55 m² avec poêle à granulés, suivi d’un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, doté également d’un poêle à granules. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter du jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ensoleillé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une somptueuse chambre de 26 m² avec baignoire balnéo et climatisation, deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Un double garage avec atelier complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 800 m². Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, cette maison traditionnelle vous offre un emplacement idyllique pour une vie paisible Avec une surface habitable de 95 m²env qui dès l'entrée, vous accueille par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose d'une entrée sur une jolie pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, un couloir dessert, une salle de bains et un wc, deux chambres avec dressing dont une pouvant faire une chambre supplémentaire, l'autre avec une salle de douches et un wc. Le salon équipé d'un poêle à bois est lumineux et donne accès à une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Profitez d'un jardin arboré et entretenu d'une surface de 1037 m². Le quartier calme de ce secteur de Fontenay-sur-Loing garantit à ses habitants un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les expositions multiples (ouest, est, sud) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. Fontenay sur Loing, ville accueillante proche de l'axe routier pour l'A6 et l'A19. Gare sur place ainsi que les écoles et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située à Fontenay-sur-Loing, proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied construite en 1975 de 114 m² sur un terrain de 1007 m². Vous trouverez une vaste entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit possède une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes dont une équipée d'un sanibroyeur. Possibilité de créer une suite parentale. La maison bénéficie d'une piscine couverte et chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison est équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec une mezzanine vous permet d'avoir du rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des capteurs de mouvements assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cette maison, nichée dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Wermelinger vous propose : Un domaine boisé de 9000 m² avec son âme et son histoire Imaginez une authentique longère de 154 m², entièrement restaurée, nichée au cOEur de son propre écrin de verdure. Ici, le temps semble s'être arrêté pour ne laisser place qu'à la sérénité. La propriété vous accueille avec son terrain arboré, son bois privatif et son atmosphère unique, à l'abri des regards. À l'intérieur, le charme authentique rencontre le confort moderne : Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, cOEur battant de la maison. Une cuisine équipée, pratique et conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un espace modulable (bureau, bibliothèque. ). Les atouts extérieurs exceptionnels : Un jardin entretenu, une piscine hors-sol. Un bois privatif, source de bois de chauffage et d'escapades nature. De multiples espaces à personnaliser : verger, potager, etc. Des dépendances utiles : cave voûtée, hangar, abri de jardin et grand stationnement. Plus qu'une maison, un art de vivre. Une visite pour s'en convaincre. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Wermelinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 940065642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante Maison de maçon en Plain-Pied avec Grand Jardin et Garage Double à Bazoches-sur-le-Betz Idéalement située à Bazoches-sur-le-Betz, commune avec crèche, école maternelle et primaire, supérette et très bon restaurant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 et en excellent état, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 50 m², une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux et sont équipées de placard intégrés, idéaux pour se reposer en toute quiétude. Le jardin de 2100 m² arboré de multiples arbres fruitiers (pommes, figues, noix, mirabelles, cerises, raisins, kakis, pêches un véritable verger. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de la nature et de passer d'agréables moments. Les équipements et prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, double garage, et un jardin paysager. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. La proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'une vie paisible à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Charmant Cottage de 68 m² avec Jardin à Bazoches-sur-le-Betz - Rare Opportunité Laissez vous séduire par ce magnifique cottage situé dans la paisible ville de Bazoches-sur-le-Betz. Idéalement niché au cOEur d'un environnement verdoyant et calme, cette propriété de charme est une véritable perle rare qui saura vous enchanter. Construit en 1980, ce cottage offre une surface habitable de 68 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et cosy qui règne dans chaque pièce. Avec 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, cette maison offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec un vaste jardin de 895 m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Côté équipements, ce cottage bénéficie de nombreux atouts pour votre confort et votre sécurité. La résidence fermée avec interphone offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Le chauffage par réseau de chaleur et la distribution de chaleur par poêle à bois ou granulés garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages non négligeables pour un quotidien facilité. Enfin, la présence d'une place de parking et d'un jardin paysager complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce charmant cottage à Bazoches-sur-le-Betz. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Magnifique maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz – Environnement naturel et prestations de qualité Au sein d’un domaine verdoyant, offrant un cadre idéal pour les balades et la détente, cette belle maison individuelle de 144 m², implantée sur un terrain de 2 325 m², séduira les familles en quête de calme, d’espace et de confort. Des volumes généreux et bien agencés Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un double salon lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, •une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant, •deux chambres, •une salle de bain comprenant baignoire et douche, •un WC indépendant. À l’étage, la maison propose : •une suite parentale, avec Salle de bain attenante (douche à l'italienne meuble vasque et wc ), •une grande pièce palière, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Un extérieur aux multiples atouts Les extérieurs offrent un véritable écrin de nature avec : •une agréable terrasse, •un jardin arboré et soigneusement entretenu, •une mare, •une fontaine, •deux abris de jardin, ( avec étectricité) •un bûcher, parfait pour le stockage du bois. Un environnement propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Confort, isolation & prestations Construite en 2008 et en très bon état général, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : •Isolation des murs extérieurs (14 cm) et intérieurs (8 cm), •Isolation des combles : 20 cm de laine de verre, •Double vitrage avec volets roulants électriques récents, •Fibre optique, •Chauffage individuel (insert cheminée, convecteurs). Vide sanitaire Un ensemble garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie. Une situation pratique Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3 km d’une supérette, d’un restaurant et des écoles. Un ramassage scolaire est assuré pour le collège et le lycée, facilitant le quotidien familial. Une opportunité rare dans un environnement recherché Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme, les volumes et la qualité de cette maison familiale. Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à Bazoches-sur-le-Betz Nature, confort et sérénité à 1h30 de Paris. Nichée au cœur d'un domaine privé verdoyant et sécurisé, cette maison de 6 pièces (118 m²) offre un cadre de vie rare où le calme absolu règne Un havre de paix : Deux étangs, un jardin arboré sans vis-à-vis, une vaste terrasse de 70 m² chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Confort moderne et prestations de qualité : Construite en 2000 sur un terrain clos de 2558 m² avec portail motorisé, elle comprend : - 4 chambres dont une suite parentale - Salon lumineux - Bureau - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Salle de bains, WC - Garage + stationnement privé Équipements haut de gamme : - Fibre optique - Chauffage par géothermie + pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée - Climatisation pour un confort optimal en toute saison Cadre privilégié : À proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une commune prisée pour son environnement bucolique et son domaine boisé avec étangs, tennis, sentiers et aires de jeux. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 923981.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante Maison Familiale de 235 m² avec Jardin et Garage à Bazoches-sur-le-Betz Découvrez cette magnifique maison familiale située à Bazoches-sur-le-Betz, offrant espace, confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et un jardin de 1000 m² environ, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. À l’étage supérieur abritent les 4 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre avec salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin bien entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison bénéficie d'un garage double au sous sol avec une chambre avec placard intégré et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Le + de cette grande maison, vous pourrez y faire un petit appartement au sous sol ayant une entrée individuelle. L'emplacement de la propriété, dans un quartier calme de Bazoches-sur-le-Betz, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités du quotidien, les écoles, épicerie, restaurant et mairie a proximité, ajoutant à la praticité de la localisation de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Situé dans un cadre verdoyant et calme sur les hauteurs de Nargis, 2 / 3 mns du centre ville, ce ravissant pavillon récent de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2016. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une cuisine conviviale, une chambre lumineuse avec sa salle de douches, un WC. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et moderne, et très lumineux. Le salon, quant à lui, offre un espace de détente chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité. Une grande buanderie / cellier avec une baie vitrée. À l'étage, on découvre un palier sur trois belles chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les chambres, toutes bien proportionnées, offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. La salle de bain est élégamment bien agencée, offrant un espace de détente et de bien-être. Côté extérieur, ce pavillon dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les points forts de ce bien incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec son grenier au dessus, le tout dans un état neuf. Ce pavillon a été entretenu avec soin, offrant ainsi un cadre de vie propice au bien-être. La propriété se situe dans un environnement calme et préservé. Pour les écoles, à 10 mns à pied, maternelles sur place, le ramassage devant pour le primaire, le collège et le lycée. Boulangerie / épicerie sur place, le reste des commodités sur Ferrières / Fontenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.