Vente maison ensoleillé à Belbeuf (76240)

Propriétés-privées. Com vous propose cette maison de ville rénovée avec courette. Pas de travaux a prevoir. Juste y poser ses valises ! Au rdc : vous découvrez une cuisine / séjour lumineux, un dégagement, une salle de douche et un toilettes indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant 2 chambres et 1 bureau. Au 2ème étage : un grenier aménageable (arrivées d'eau). Prix : 149 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur dpe c178 / c29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman au 06 99 37 48 49 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 484242243 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec vie de plain pied sur un sous-sol complet, Jardin et Garage à Saint-Aubin-Celloville Cette maison traditionnelle, implantée au cOEur de Saint-Aubin-Celloville, offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite en 1973, sur 3 niveaux, cette demeure de 140 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour salon de 34 m², une cuisine séparée, une salle d'entrée accueillante avec placard, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les 2 chambres réparties à l'étage offrent des espaces intimes et cosy. Une salle d'eau avec WC complète le confort de cette maison. Le grenier isolé avec fenêtre est un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, salle bain ou espace de rangement, tout est possible. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation et d'une configuration pratique pour la vie quotidienne. Le jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et vous invite à des moments de détente en plein air. le garage intégré vous garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules auquel s'ajoute un espace de parking pour accueillir vos invités Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Idéalement exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre serein et authentique, à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à Saint-Étienne-du-Rouvray Découvrez cette charmante maison de 61 m² située à Saint-Étienne-du-Rouvray. Composée de 4 pièces dont 3 chambres confortables, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La connexion internet est déjà installée pour votre confort moderne. Le séjour lumineux est agrémenté de volets roulants électriques, apportant une touche de modernité et de sécurité. La cuisine ouverte sur le salon est parfaitement aménagée, alliant praticité et esthétique. Le jardin entourant la maison est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ajoutant un espace extérieur appréciable. Ce bien unique à Saint-Étienne-du-Rouvray est une opportunité rare. Son emplacement privilégié, ses équipements modernes et sa distribution optimisée en font un choix judicieux pour ceux cherchant un équilibre entre confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel.

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Maison surélevée de plain-pied de 87 m², située sur un terrain de 395 m², proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec couloir, desservant un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Un sous-sol complet offre un garage pour accueillir deux véhicules (porte électrique), un grand espace de stockage et une pièce chauffée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Les combles aménageables de 70 m² permettent d'agrandir la surface habitable. L’accès se fait par des escaliers. Une dalle en béton assure une structure solide. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Maison 5 pièces de 102 m² au sol, sur une parcelle de 215 m² - Aucun travaux à prévoir ! Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et modernité, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, un séjour / salon lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à granulés avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis idéalement exposé à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un garage avec porte électrique. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire et WC. Au Sous-sol, une buanderie pratique, une cave à vin ainsi qu'un grand espace de stockage. Un espace de stationnent supplémentaire est à l'avant de la maison, avec un portail motorisé. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Geulin vous propose : À NE PAS MANQUER : Maison moderne à Oissel ! Vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, modernité et praticité ? Cette magnifique maison de 141 m², construite en 2020, est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 20 minutes du centre de Rouen et à deux pas de l'A13 pour un accès facile à Paris, elle vous promet un quotidien agréable. Ce que vous allez adorer : Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 21 m² : Parfait pour votre voiture et vos vélos, avec un porche accueillant de 12 m² pour une entrée élégante. De plus, deux places de parking extérieures dans l’allée ! Séjour lumineux de 25 m² : Un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud / sud-ouest, idéal pour des moments en famille. Salon cosy de 15 m² : Un coin détente séparé, avec la possibilité d'ajouter une cloison pour créer une quatrième chambre ! Salle d’eau et WC indépendant : Un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cellier pratique : Accès direct au garage pour un lave-linge et du rangement. Cuisine moderne et équipée : Avec des appareils récents (plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) pour cuisiner avec plaisir. Terrasse ensoleillée : Donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, où vous pourrez savourer vos soirées d'été en toute tranquillité. À l’étage : Suite parentale de 13 m² : Avec accès à une terrasse de 16 m² et un dressing spacieux de 10 m² pour un espace de rangement optimal. Deux autres chambres de 13 m² et 15 m² : Parfaites pour les enfants. Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Un confort inégalé : Cette maison haut de gamme dispose d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En Exclusivité iad ! Charmante maison de ville mitoyenne par le garage, idéalement située ! Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon et séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec coin buanderie complète ce bien. Faible consommation énergétique, fibre optique installée. Le jardin est clos avec ses 2 terrasses. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Touzari vous propose : Pour les familles recomposées ayant besoin d'espaces. Charmante Maison individuelle, vivable de plain-pied, 182 m² habitables avec jardin à Saint-Étienne-du-Rouvray. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison traditionnelle, vivable de plain-pied dans un quartier résidentiel, d'une superficie de 182 m² est un véritable joyau, elle dispose de 7 pièces avec 5 vrais chambres dont 2 au RDC avec 1 SDB, 1 WC. Construite en 1959, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux du calme et du charme d'antan. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin de 442 m², où enfants et animaux pourront s'épanouir en toute sécurité. La maison s'étend sur deux étages, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel ! Au rez-de-chaussée : vous trouverez une grande entrée, une buanderie indépendante ou dressing au choix, un WC, vous entrez ensuite dans un vaste espace de vie séjour / salon lumineux de 39 m², idéal pour accueillir une grande famille ou organiser des réceptions conviviales grâce à sa cuisine indépendante de 11 m², un couloir dessert 2 belles chambres de 9 et 12 m² avec parquets et dressings, vous trouverez également une salle de bain avec parquet et faience murale. AU 1er étage : L'escalier vous emmène vers un espace moderne qui peut faire office de bureau ou bibliothèque, avec dressing et parquet, découvrez ensuite une très grande chambre parentale de 17 m², suivie de 2 autres chambres avec parquet de 12 et 15 m², puis une Salle de douche à l'italienne carrelée avec double vasque et 2 miroirs lumineux + WC, tout l'étage est NEUF. Chaque membre de la famille trouvera son petit havre de paix pour se ressourcer. Un autre escalier vous conduira au 2ème niveau avec des espaces de rangements supplémentaires sous combles isolés. Cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commodités et des services essentiels. Les transports en commun, toutes les écoles et collèges, les commerces, les espaces de loisirs sont facilement accessibles à moins de 150 mètres, une MAM est juste à côté, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. L'A13, direction Paris ou Caen est à 5 minutes en voiture ainsi que l'accès vers le zénith de Rouen. Un sous-sol complet avec laverie, cave à vin + 3 autres pièces, 2 établis + 1 fosse pour la mécanique, que vous soyez bricoleur ou que vous cherchiez à créer la maison de vos rêves, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Étienne-du-Rouvray. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Touzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité de Sotteville-lès-Rouen, cette maison de 3 pièces allie confort et praticité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle dispose d’une surface habitable d'environ 78 m² et bénéficie d'un terrain de 384 m², entièrement clos avec un portail électrique, offrant un bel espace extérieur sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une petite pièce pouvant être utilisée en bureau ou espace de rangement et une salle d'eau. Cette maison offre également une cave, idéale pour du rangement supplémentaire ou comme espace de stockage. Parmi ses atouts, cette maison dispose d’un DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Elle comprend également un double garage, offrant un grand espace pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût et optimiser son potentiel. La maison est idéalement située à proximité de Sotteville-lès-Rouen, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien dispose de nombreux avantages, alliant confort intérieur et sécurité extérieure. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pannier vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec cour à Saint-Étienne-du-Rouvray Découvrez cette magnifique maison de ville située à Saint-Étienne-du-Rouvray. Nichée dans un quartier calme, cette maison de 93 m² sur un terrain de 181 m² saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Cette maison de ville rénovée avec goût s'étend sur 2 étages offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour lumineux de 17.6 m² ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 7 m². Les pièces sont agencées de manière optimale pour garantir un espace de vie convivial et pratique. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres chaleureuses (13.5 m² et 13.95 m²) vous offrent un espace de repos intime. Une salle de douche moderne et un dressing ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les surfaces bien agencées garantissent une luminosité et une sensation d'espace appréciables. Les atouts de cette maison ne se limitent pas à l'intérieur. En effet, elle bénéficie d'une cour agréable exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée au cachet indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de ville familiale – Jardin, garage Située dans un quartier calme et pratique de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison de ville de 110 m² allie fonctionnalité et confort immédiat. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et une salle d’eau avec WC. Les combles aménageables au deuxième étage offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette demeure.​ Le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le jardin et la grande terrasse invite à la détente, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien.​ En bon état général et prête à habiter, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur offrant toutes les commodités à proximité, des transports en commun efficaces et un accès rapide aux axes routiers principaux.​ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bidaux vous propose : Charmante maison normande de 170 m² habitables, située dans la commune du Mesnil-Esnard, vous offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au fond d'une impasse. Construite en 1987, cette maison offre un espace de vie bien agencé avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La surface de la pièce de vie d'environ 38 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée d'environ 22 m², entièrement équipée et traversante. Un deuxième salon d'environ 30 m² est disponible grâce à un agrandissement réalisé en 2004. Le tout sur un sous-sol complet Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels que 2 pompes à chaleur, une cheminée insert, la fibre optique, la climatisation réversible. Pour les aspects pratiques, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Côté sécurité, un interphone et un système d'alarme avec vidéo surveillance sont installés pour vous offrir une tranquillité d'esprit appréciable. L'extérieur de la maison, bien entretenu, avec son jardin et son exposition plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison normande vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Taxes foncières : 2956€. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans le quartier paisible des aviateurs de saint-étienne-du-rouvray, à proximité immédiate du collège, transport et des commodités. Le bien est vivable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda vous permettant de profiter des beaux jours dès le printemps, d'une entrée avec rangements, d'un séjour salon lumineux d'environ 40 m² avec sa cheminée (une partie pouvant être aménagée en chambre), d'une cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un toilette séparé. L' étage propose une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec un cabinet de toilette et un wc. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet ainsi que d'une cave totale sous le garage indépendant, offrant un réel potentiel de stockage à un artisan, ou travailleur indépendant. Le jardin est agrémenté également d'un cabanon en bois, d'une citerne d'eau de pluie (puit) pour l'arrosage du jardin et d'une petite serre pour vos semis. Une belle opportunité à saisir pouvant correspondre à un large panel d'acquéreurs : familles, retraités comme bricoleurs dans un secteur calme et recherché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lecoq, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com. Prix : 235 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe classé e / ges classé d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi le à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 2220 euros et 3070 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lecoq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 829 072 388 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle lecoq (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 829 072 388 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : La maison 'BISCUIT' : elle est à adopter à Sotteville, jolie maison typique en brique dans un quartier calme résidentiel et central, avec sa petite cour-terrasse tout ensoleillée plein Sud … un havre de paix en ville … Avec ses matériaux authentiques et qualitatifs cette maison nous rappelle nos souvenirs d'antan (carreaux de ciment). et nous donne envie de passer de bons moments en famille. Suivez-moi … Située à deux pas du centre de Sotteville, la place de l’Hôtel de Ville, ses commerces, équipements, et les transports (3 lignes de bus et métro) au bout de la rue, elle n’en est pas moins au CALME … Vous pénétrez dans une entrée menant à la salle à manger prolongée par son salon lumineux donnant sur la terrasse plein Sud. La cuisine séparée côté rue est une véritable pièce idéale pour les repas en famille. L’escalier distribue au premier étage  : une salle d'eau, ainsi qu’une très belle chambre, et un bureau. Au second étage, on trouve 2 autres chambres généreuses qui peuvent chacune accueillir bureau et grand lit. Je ne vous dis pas tout et vous invite à découvrir la suite … A très bientôt  ! Synthèse  : Entrée Salon Salle à manger Cuisine 1wc 3 chambres 1 bureau 1 salles de douche Cave Atelier Terrasse Informations techniques : Gaz de ville : chaudière récente (environ 5 ans) Travaux récents : toiture de la maison et de l'appentis Fenêtres remplacées en 2009 (déclarées) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne à Sotteville-lès-Rouen, 103 m² à vendre Découvrez cette superbe maison de 103 m² située à Sotteville-lès-Rouen, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dotée de trois chambres et de cinq pièces, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir vos invités. Les équipements incluent une baignoire balnéo, double vitrage, fenêtres en aluminium coulissantes pour un confort optimal. Profitez d'un thermostat connecté et de volets électriques pour une gestion intelligente de votre environnement intérieur. L’extérieur est sécurisé avec une clôture et un éclairage adapté, idéal pour profiter des belles soirées. Bénéficiez de la fibre optique et d'une connexion internet rapide pour rester connecté au quotidien. Cette maison représente un parfait équilibre entre modernité, technologie et commodités, située proche des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Maison familiale avec fort potentiel – Quartier recherché des Jardins du Stade Dans le quartier prisé des Jardins du Stade, découvrez cette maison familiale de plain-pied, construite en 1991, offrant une surface actuelle de 87 m², avec la possibilité d'atteindre plus de 130 m² en aménageant les combles. composée : d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux de 31 m², sur terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée (11 m² et 9 m²). Les combles aménageables de 63 m² (dont 40 m² en loi Carrez), ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 15 m² avec fenêtre, offrent un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Un garage attenant de 17 m² et une buanderie. Rénovée, cette maison s'adapte à vos besoins. Idéalement située dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 07 64 32 99 37, E-mail : myriam.nkashama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303.

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : En exclusivité ! Maison de ville à Sotteville-lès-Rouen – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette maison de ville, située dans un quartier recherché de Sotteville-lès-Rouen, à deux pas des commerces, des transports et des axes routiers principaux. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec un salon lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée. Au premier étage : Une pièce palière distribue deux belles chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : Une troisième chambre. Les atouts de cette maison : - Aucun travaux à prévoir, un intérieur en parfait état - Jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Proximité immédiate des commerces et services - Accès rapide aux transports en commun (métro, bus) - À quelques minutes de Rouen et des principaux axes routiers - Un quartier dynamique et agréable à vivre Un bien idéal, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 chambres + bureau + dressing, garage et jardin. Idéalement située entre l'hôtel de ville de sotteville et le jardin des plantes, cette charmante maison familiale de 7 pièces et plus de 160 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin privé. La maison se compose : au rez-de-chaussée : après avoir passé l'entrée, vous découvrez un premier salon avec placard intégré, un séjour en l spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une arrière-cuisine / buanderie et de nombreux rangements. Un wc séparé complète ce niveau. Au 1er étage : accessible par un couloir avec rangements, vous trouverez trois chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé. Au 2ème étage : un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et 2 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Les atouts supplémentaires : * chaudière gaz et poêle à pellets de 2012 * cave de 50 m² offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies * garage une voiture * jardin clos et privé à l'abri des regards * à seulement 10 minutes à pied : - le jardin des plantes - une boulangerie, intermarché, la place de l'hôtel de ville de sotteville et l'arrêt de métro garibaldi idéal pour une grande famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 898988.

Maison 4 pièces 81 m² Charmante maison 3 chambres avec jardin et grand garage à Franqueville-Saint-Pierre. Située au cœur de Franqueville-Saint-Pierre, découvrez cette jolie maison mitoyenne des deux côtés, offrant environ 81 m² habitables parfaitement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou de jeux en famille. Un double garage complète ce bien. Confort supplémentaire : Chauffage électrique performant Volets roulants électriques Maison récemment rénovée Points forts : Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sans souci. À visiter sans tarder.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Maison visvable de plain-pied sur sous-sol complet comprenant au rez de chaussée, une entrée avec toit cathédrale, un séjour double lumineux avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse expo sud, une cuisine et arrière cuisine, une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. À l'étage trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un jardin aménagé de 1160 m² avec bâtiment. Idéalement située au calme proche des commerces. Chauffage gaz - fenêtres double vitrage bois. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loic Mautalent vous propose : À BONSECOURS Venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² environ alliant confort moderne et tranquillité, située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son entretien irréprochable. Elle se compose : d'une entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un w-c. À l'étage : vous disposez de quatre chambres, une salle de bain avec w-c. un sous / sol complet avec buanderie et un espace sport. un superbe jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison vous séduira par son charme et son cadre de vie paisible. Le tout sur un terrain de 500 m² environ. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite. Information 7 jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison individuelle à Bonsecours Venez découvrir cette jolie maison de ~87 m² sur sous-sol complet édifié sur un terrain clos et soigné de ~275 m² idéalement située sur la ville de Bonsecours. Cette belle maison idéalement située à quelques pas du centre de Bonsecours, à proximité des commerces et transports en commun (arrêt de bus à 3 min à pied),seulement 10 minutes de Rouen, vous propose au RDC : - Une entrée par la Véranda de ~11,7 m². - Une cuisine ouverte de ~8,5 m². - Un lumineux salon / séjour de ~22 m² avec sa cheminée équipée d'un insert fermé. - Un WC individuel avec fenêtre de ~1,4 m². Au premier étage, vous trouverez : - Un dégagement de ~3,8 m². - Une première chambre de ~9 m². - Une deuxième chambre très lumineuse de ~12 m². - Une troisième chambre de ~9 m². - Une Salle de douche et WC (Broyeur) de ~3.8 m². Vous pourrez également profitez de son sous-sol complet isolé de ~45 m² comprenant : - Un atelier de ~7 m². - Une chaufferie / buanderie de ~12.5 m². - Un stationnement pour voiture et moto de ~20 m². Points forts : - Jardin soigné. - Portail électrique. - Sous-sol complet et isolé. - Toutes les menuiseries sont en double vitrage. - Chaudière gaz de ville de 2018. - Secteur très calme. - Insert fermé à bois. - Tout à l'égout. Vous recherchez une jolie et agréable maison proche de toutes commodités, ainsi qu'un sous sol complet ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter Rapidement ! Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Rare opportunité sur la commune de Boos - Maison Traditionnelle de Caractère avec 5 chambres, garage et une dépendance Située sur la commune de Boos, autour d'un lotissement, cette maison traditionnelle de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite au 19ème siècle et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'histoire. La maison est chauffé est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) et avec un poêle à granulés qui redistribue la chaleur dans les étages. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et spacieuse, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie ainsi qu'un WC et un vestiaire. Au premier étage, vous découvrirez une très grande suite parentale avec sa propre salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec WC. Le deuxième étage quant à lui accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi à chacun son espace privé. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage ouvert, un patio, un abri de jardin complètent la maison. De plus, une belle dépendance se trouve dans la continuité de la maison et vous offre la possibilité de la transformer en logement, en bureau ou en stockage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Geulin vous propose : À NE PAS MANQUER : Maison moderne à Oissel ! Vous recherchez un lieu de vie qui allie confort, modernité et praticité ? Cette magnifique maison de 141 m², construite en 2020, est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 20 minutes du centre de Rouen et à deux pas de l'A13 pour un accès facile à Paris, elle vous promet un quotidien agréable. Ce que vous allez adorer : Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 21 m² : Parfait pour votre voiture et vos vélos, avec un porche accueillant de 12 m² pour une entrée élégante. De plus, deux places de parking extérieures dans l’allée ! Séjour lumineux de 25 m² : Un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud / sud-ouest, idéal pour des moments en famille. Salon cosy de 15 m² : Un coin détente séparé, avec la possibilité d'ajouter une cloison pour créer une quatrième chambre ! Salle d’eau et WC indépendant : Un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cellier pratique : Accès direct au garage pour un lave-linge et du rangement. Cuisine moderne et équipée : Avec des appareils récents (plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) pour cuisiner avec plaisir. Terrasse ensoleillée : Donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé, où vous pourrez savourer vos soirées d'été en toute tranquillité. À l’étage : 1 chambre de 13 m² : Avec accès à une terrasse de 16 m² et un dressing spacieux de 10 m² pour un espace de rangement optimal. Deux autres chambres de 13 m² et 15 m² : Parfaites pour les enfants. Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Un confort inégalé : Cette maison haut de gamme dispose d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : * Idéale Grande Famille ! Maison 5 chambres avec Jardin Paysager - Quartier Prisé de Oissel * Au cOEur d'un quartier résidentiel de Oissel, cette grande maison familiale de 170 m², est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Étendue sur un terrain d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des écoles, des transports en commun, de la piscine et des commerces. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, - 1 bureau (10 m²) pour travailler en toute sérénité au rez-de-chaussée pouvant servir de 6ième chambre - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 cuisine équipée, séparée, pour préparer de délicieux repas en famille et un cellier - 1 salon lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille inoubliables - Jardin spacieux arboré et clos pour profiter de la nature en toute quiétude * Avantages de ce Bien : * 1. * Bien Entretenu : * La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux nécessaires. 3. * Sa superficie : * Idéale pour une grande famille et / ou les amis. 4. * Proximité des Commodités : * À proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces, facilitez votre quotidien. 5. * Exposition Ouest et Est : * Baignée de lumière naturelle, la maison offre une exposition harmonieuse tout au long de la journée. * Localisation et Environnement : * La maison se situe à proximité des principaux points d'intérêt tels que des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille. * Contactez-nous dès à présent pour visiter cette demeure d'exception et offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite à Oissel. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.