Maison ensoleillé à vendre à Auxonne (21130)

Iad France - Audrey Boerio vous propose : * Maison de plain-pied 3 chambres * Située à Auxonne, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un beau potentiel et un excellent confort de vie. L'un de ses atouts ? Le plain-pied qui vous apporte de suite un confort au quotidien et une pérennité ! Elle se compose d’une petite entrée avec placard d'accueil desservant un séjour lumineux avec accès direct au terrain, ainsi qu’une cuisine séparée, ouvrant également sur la terrasse. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant : 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre puis des toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble avec un espace chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clos avec un espace à l’avant et à l’arrière de la maison. Présence d’un abri de rangement et d’un portail coulissant. Prestations techniques : - Chauffage : poêle à bois alsacien + chaudière à pellets avec cuve et ballon tampon (2021) - Toiture en parfait état (rénovée il y a 5 ans) - Double vitrage (10 ans) - Volets électriques et bois - Aucune présence d’amiante ni de plomb - Très bon DPE : C et A Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies d’aménagement et personnaliser cette maison selon vos goûts ! Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose : Cette superbe maison de plain-pied située à Pointre à 15kms de Dole (39) dans un environnement calme et verdoyant d'une surface habitable de 209 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Les atouts de la propriété : - Espace extérieur privilégié : - Terrasse de 70 m² avec cuisine d'été et four à pizza, appentis attenant de 70 m² - Terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - Jacuzzi extérieur et sauna pour vos instants détente - Un kiosque de 16 m², isolé et raccordé à l'électricité (idéal bureau, atelier ou espace loisirs) - Chenil clôturé, facilement démontable si souhaité - Portail électrique Intérieur spacieux et lumineux : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec plafond toile tendue sur le tout - 5 chambres, dont : 1 suite avec salle d'eau et WC privatifs 1 suite parentale avec dressing et salle de bain - chauffage au sol réversible en climatisation - Une buanderie fonctionnelle - Une entrée avec de grands rangements - 2 garages 85 m² Confort moderne : - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Prestations de qualité et beaux volumes - Classé en A en performance énergétique et climatique ! Une maison familiale idéale, offrant confort, espace et des équipements rares pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com et voyez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 591831 ).

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Sampans Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle de 4 pièces située à Sampans. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 74 m² (avec possibilité d'ajouter 25 m²) sur un grand terrain de 1190 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres (ou deux chambres et une extension du séjour), une salle d'eau, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC et une véranda accueillante. Les pièces sont bien agencées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace extérieur est un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage et une extension à utiliser à votre guise. Cette maison représente une belle opportunité, légèrement en retrait de la route principale, à seulement quelques minutes des commodités urbaines des villes de Dole ou Auxonne et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite à Sampans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophia et Mikael Thomas vous proposent en exclusivité Sur la commune recherchée de Sampans, découvrez cette maison contemporaine, conçue pour allier élégance, confort et performance énergétique. D'une surface habitable de 124 m², elle dévoile une vaste pièce de vie de 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux et convivial, ouvert sur le jardin. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses et une salle d'eau raffinée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque sur meuble et d'un sèche-serviettes, pour un confort au quotidien. Un double garage de 33 m² vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², la propriété bénéficiera d'un portail électrique et d'un environnement calme et résidentiel. Construite selon les normes énergétiques RE 2020, la maison profitera d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et efficacité énergétique. Si un acquéreur se positionne, il pourra personnaliser certains éléments de finition, notamment le carrelage et la faïence, selon ses goûts et envies. Il aura également la possibilité de suivre l'avancée du chantier jusqu'à l'achèvement des travaux prévu pour avril 2026. Un bien rare, où modernité, qualité des prestations et douceur de vivre se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 593859 ).

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : CHAMPVANS - Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d’un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, de 4 chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de 2 salles de bains parfaitement agencées. Implantée sur un magnifique terrain de 1 711 m², elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une maison soignée, prête à accueillir votre famille — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sixieme avenue dole vous propose : située au coeur du charmant village de châtenois (39700), cet appartement entièrement rénové en 2010 (rafraîchi début 2025) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 117 m² habitables, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, réparti comme suit : rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie traversante et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - accès direct à une agréable terrasse exposée plein est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Étage : - 3 chambres confortables. - une salle d'eau rénovée. - un espace bureau pratique pour le télétravail. Atouts supplémentaires : - combles aménageables : potentiel d'agrandissement ou espace enfants / salle de jeux / suite parentale. - garage non attenant inclus. - double vitrage, électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Environnement & commodités : - village calme et agréable, écoles à proximité immédiate. - accès rapide à l'autoroute (moins de 7 km). - dole à 15 minutes, besançon à 35 minutes. Ce bien n'attend plus que vous. Posez vos valises ! Contactez-nous pour planifier une visite rapidement. Maison disponible immédiatement. Benjamin simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 987926656 - lons le saunier.

Dans un secteur prisés de Dole, (Rochebelle, Landon), au calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel, idéale pour un projet de vie. Une belle superficie de vie sur un seul niveau Cette maison développe environ 110 m² habitables et offre : un séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, une cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, une salle d'eau, une circulation fluide et fonctionnelle. Un sous-sol complet. Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant : un grand garage, un espace cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un extérieur rare à proximité du centre L'extérieur propose : un carport / abri pour 3 véhicules, un jardin agréable, un environnement verdoyant et paisible. Tout cela à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Travaux à prévoir – Fort potentiel de valorisation La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Le DPE reflète l'état d'origine du bien, offrant une véritable opportunité de valorisation après rénovation. Les visuels présents dans l'annonce incluent des suggestions de home-staging destinées à vous aider à vous projeter. Ils illustrent le potentiel d'aménagement. Les + du bien 110 m² habitables Quartier recherché Sous-sol complet Garage + carport 3 voitures Jardin Commerces et centre proche Une opportunité idéale pour : une résidence principale, un projet de rénovation personnalisé, un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597949 ).

Située dans un charmant village vigneron, à la croisée de la Côte-d'Or, de la Haute-Saône et du Doubs, cette propriété de 280 m² habitables offre un potentiel d'exploitation rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements de charme. Bénéficiant d'un environnement vallonné entouré de vignes et de forêts, la maison séduit par son authenticité, son calme et ses volumes généreux répartis sur deux niveaux. Un bien conçu pour accueillir Les espaces de vie sont lumineux et modulables, permettant la création de plusieurs suites, salons privatifs ou espaces communs selon le concept souhaité (accueil touristique, séminaires, retraites, résidence d'artistes, etc.). Deux caves vigneronnes rappellent le passé viticole du lieu, ajoutant du cachet et du caractère à la propriété. Un fort potentiel d'extension Les deux dépendances rénovées peuvent être aménagées pour augmenter la capacité d'accueil, avec la possibilité de créer plusieurs univers indépendants : Studios ou gîtes autonomes, Chambres d'hôtes avec terrasse privative, Espaces bien-être ou ateliers d'artisanat. D'autres surfaces restent à exploiter selon les projets, offrant une marge de développement importante pour un investisseur. Équipements et terrain Raccordement à une mini-station d'épuration récente et conforme, Terrain clos et arboré de 1 090 m², propice à la détente, Terrasse ombragée pour les repas ou petits déjeuners extérieurs, Possibilité d'installation d'une piscine, d'un jacuzzi ou d'un espace bien-être. Emplacement stratégique À proximité immédiate de Moissey, Pesmes et Dole, avec accès rapide aux axes Dijon / Besançon, la propriété bénéficie de la présence de commerces, écoles, maison médicale et producteurs locaux, gage d'un environnement attractif pour les visiteurs. Un investissement à fort potentiel, idéal pour développer une activité touristique, d'accueil ou de location saisonnière, dans un cadre verdoyant et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les possibilités d'exploitation ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 917290.

Idéal investisseur ! Cet ensemble immobilier situé à Trouhans (21170) offre une opportunité rare avec une rentabilité attractive. Il se compose d'une petite maison de type 2 (33 m²), d'un appartement de type 3 (70 m²) et et d'un appartement de type 4 (84 m²). La maison est charmante et parfaitement adaptée pour un couple ou un locataire recherchant un cadre de vie paisible. Le T3 est spacieux et lumineux tandis que le T4 se destine plutôt à une famille, grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Chaque logement dispose de son propre abri voiture ainsi que de son propre abri vélo. Nous parlons de 3 logements véritablement indépendants et complètement rénovés. Chaque unité est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Ce sont des revenus garantis dès l'acquisition, les 3 logements sont actuellement loués. Une belle opportunité à saisir dans la charmante commune de Trouhans ! - LSI_1755793651.

Maison familiale 122 m² – Calme absolu et grand jardin à Damparis 122 m² habitables, 4 chambres, un grand jardin arboré et le calme d'une impasse. Si vous recherchez un lieu où votre famille pourra s'épanouir en toute sérénité, cette maison mérite toute votre attention. Située au fond d'une impasse à Damparis, cette maison de 5 pièces est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 388 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un intérieur lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un espace parfait pour les repas en famille ou les soirées d'hiver au coin du feu avec l'insert bois. La cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un WC, offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Une maison pratique et bien entretenue Sous-sol complet avec buanderie chauffer, cave, chaufferie et garage motorisé. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants aluminium avec moustiquaires. Chauffage gaz à condensation et insert bois. Électricité refaite. Une maison saine, fonctionnelle et confortable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le vrai plus : l'extérieur La terrasse donne accès à un grand jardin, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les barbecues d'été. La forêt à proximité immédiate offre un cadre naturel privilégié pour les balades et les moments de calme. Un emplacement recherché À Damparis, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et des axes rapides vers Dole et Lons-le-Saunier. En résumé Maison familiale spacieuse et lumineuse. Environnement calme et verdoyant. Grand terrain clos. Proximité des commodités. Un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs et voir grandir votre famille. Contactez moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 935779.

Commune de longchamp, à deux pas des écoles (maternelle et élémentaire), commerces et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 148 m². Vous trouverez au rdc une grande entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une buanderie et une grande pièce de rangement. À l'étage un grand salon / séjour lumineux avec poêle à granulés et / ou cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous trouverez également un garage et une grande terrasse derrière la maison. Pas de jardin. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique. Beaucoup de charme pour cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 936550.

Cette maison de plain-pied située à cinq minutes de TAVAUX offre un espace de vie idéal pour une famille ou ceux recherchant le confort et la fonctionnalité. La maison se distingue par ses caractéristiques • Salle de bain : La maison dispose d'une spacieuse salle de bain, conçue pour offrir détente et commodité avec une douche, une baignoire une meuble double vasque et un WC • Cuisine : Une cuisine lumineuse et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. • Espace de vie convivial : Le séjour offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. • Trois chambres : La maison comprend trois chambres bien proportionnées, offrant intimité et confort. • Deuxième WC : . • Terrain clos et arboré : Le vaste terrain qui entoure la maison est entièrement clos et arboré. • Spacieuse terrasse : Profitez des journées ensoleillées sur la spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. • Assainissement récent : une micro-station d'assainissement vient d'être installée. Si vous souhaitez avoir plus d'information sur cette maison, ne tardez pas à me contacter, je pourrais également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra pour une simulation gratuite de votre projet immobilier. Un fichier photo et une visite virtuelle sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 903881.

Imposante Maison en Pierre du XVIIe Siècle Découvrez un bien rare chargé d'histoire : une imposante maison en pierre datant de 1697, anciennement maison forte, qui dépendait du château de Biarne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets personnels ou professionnels. Caractéristiques principales : • Au 1er étage : Un appartement lumineux de 3 pièces comprenant un séjour chaleureux, 2 chambres confortables et une cuisine spacieuse. • Au rez-de-chaussée : 3 pièces authentiques avec cheminée monumentale en pierre de Sampans, un espace buanderie idéal pour aménager un espace de vie ou professionnel. • Espaces annexes : Une vaste grange, une ancienne écurie, et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Greniers : Un ensemble impressionnant avec une charpente traditionnelle d'époque, parfait pour des projets d'aménagement ou de stockage. Extérieur : • Terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre paisible. • En option : possibilité d'acquérir un terrain à batir supplémentaire d'environ 400 m². Points forts : • Idéal pour des projets variés : espace de stockage, atelier d'artisan, résidence familiale ou espace professionnel. • Cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, ses cheminées monumentales et sa charpente traditionnelle. • Propriété au riche passé historique, offrant une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette chance d' acquérir une maison d'exception dans le Jura ! Contactez-nous pour une visite : Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme authentique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 593990 ).

Perrigny sur ognon (21) à découvrir sans tarder, maison neuve en cours d'achèvement, livrée entièrement terminée, implantée sur un terrain de 810 m². Espace de vie lumineux d'environ 50 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec salle d'eau salle d'eau indépendante et wc séparés cellier pratique et fonctionnel garage attenant grande terrasse pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter -fatima chevalier- réseau idlr- au 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le quartier recherché d'Azans, à Dole, Krystelle GENTER vous propose cette agréable maison rénovée d'une superficie d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 607 m². Le rez-de-chaussée surélevé offre un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une spacieuse cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol comprend une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, une grande buanderie, un cellier et un garage. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Isolation des murs extérieurs et des combles Chauffage par pompe à chaleur air / eau Panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des transports, du centre-ville de Dole et de la forêt de Chaux et offre un bon confort thermique grâce aux récents travaux d'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

À Dole (39100), dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette belle maison familiale récemment rénovée, alliant confort moderne, luminosité et espace de vie optimisé. Idéale pour une famille, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services. Un intérieur lumineux et optimisé pour la vie de famille Cette maison de caractère, d'environ 155 m² habitables, séduit par sa distribution fluide des espaces et sa ambiance chaleureuse : Grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle Cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle avec cellier attenant Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaits pour recevoir ou pour la famille Trois belles chambres à l'étage pour plus de confort et d'intimité Deux salles de bain, pour faciliter le quotidien de chacun Extérieur agréable et pratique La maison mitoyenne d'un seul côté, s'ouvre sur un jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux ou un coin détente tout au long de l'année. Confort & prestations modernes Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette propriété propose également : Garage spacieux avec rangements supplémentaires Cuisine d'été ou buanderie attenante pratique et polyvalente Isolation extérieure, chaudière neuve et double vitrage pour une performance énergétique maîtrisée (DPE C avant travaux) Emplacement recherché Située dans une impasse calme du quartier de Landon, cette maison bénéficie : D'un accès rapide au centre-ville Des écoles et commodités à proximité D'un environnement convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse Pourquoi cette maison est une opportunité rare Maison familiale clé en main Emplacement privilégié à Dole Volumes généreux et fonctionnels Prestations modernes Jardin privatif sans vis-à-vis Contact & visite Ne manquez pas cette opportunité dans le quartier le plus demandé de Dole ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 586710 ).

Exclusif à Dole – Grande Maison Familiale 5 Chambres + Appartement attenant 2 Chambres Volumes – Lumière – Rendement – Polyvalence Vous cherchez une maison spacieuse, modulable et située dans l'un des meilleurs quartiers de Dole ? Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel : habitation familiale, location, profession libérale ou projet intergénérationnel… tout est possible ! Maison principale – 5 chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée fonctionnelle • 5 chambres, dont une de plain-pied • 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée • Volumes idéals pour famille nombreuse ou recomposée Appartement attenant – 2 chambres (entrée indépendante) • 2 chambres • Cuisine aménagée et équipée • Salle de bain • Entrée séparée Peut être réuni très facilement avec la maison pour créer une vaste habitation Idéal pour location (longue ou courte durée, meublé), hébergement d'un proche, ou local professionnel Idéal professions libérales / indépendants : Médecin, kiné, ostéo, infirmier, psychologue, consultant… L'appartement peut servir de cabinet ou bureau, parfaitement distinct de l'espace principal. Extérieurs et confort : • Jardin clos et entretenu • Grande terrasse ensoleillée • Abri de jardin • Stationnement facile • Environnement calme et résidentiel Emplacement recherché : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien rare combinant espace, modularité et rendement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597286 ).

À Dole, charmante commune au cœur du Jura, découvrez cette vaste maison individuelle de 185 m², entièrement rénovée en 2023, qui n'attend plus que vous. Située sur un terrain de 493 m², entièrement clôturé avec portail électrique, elle bénéficie d'une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des belles journées. Avec ses trois niveaux et en excellent état, suite aux travaux de rénovations récents encore sous garantie, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 57 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, et un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique de 11 m² et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 6 m² dessert une grande suite parentale de 26 m², deux chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain moderne de 8 m² et un second WC séparé. Le dernier étage offre deux autres chambres généreuses de 15 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 5 m², offrant des espaces parfaitement adaptés à une grande famille. Les finitions de qualité incluent des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, des volets électriques, et un système de chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économie d'énergie. La toiture, les façades et l'isolation ont été refaites pour un maximum de performance énergétique. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, centres commerciaux et transports en commun. Dole, avec son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, est le cadre idéal pour s'installer en famille, tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité !

15 km à vol d'oiseau du centre de dole appartement duplex “plus-plus” – 140 m² – terrasses – garage – zéro charge et si votre prochain appartement ressemblait davantage à une maison… sans les inconvénients ? À tichey, dans un village calme, à seulement 4 minutes de toutes les commodités et moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de dole, découvrez ce bien atypique, pensé pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de confort et zéro contrainte de copropriété. Ici, pas de charges. Pas de syndic. Pas de voisins au-dessus ni en dessous. 1 pan mitoyen un vrai luxe quand on cherche un appartement. Généreux et lumineux – 140 m² habitables entièrement refait à neuf, du sol au plafond, ce duplex offre des volumes rares pour un appartement : pièce de vie de 57 m² avec cuisine moderne ouverte accès direct à deux terrasses suite parentale en rez-de-chaussée à l'étage 3 chambres très confortables 1 pièce polyvalente de 18 m² (bureau, salle de jeux, sport…) buanderie grande salle de bain des extérieurs… comme dans une maison terrasse principale de 70 m² espace pelouse + terrasse secondaire de 20 m² parfait pour les repas d'été, les enfants, ou simplement profiter du calme stationnement & espaces rares double garage de 50 m² avec combles aménageables idéal stockage, atelier ou activité artisanale 2 places de parking privatives devant le bien confort & performance dpe c logement économe et confortable mitoyenneté assumée… comme dans un appartement, sans nuisances verticales pour qui ? Pour ceux qui cherchent un appartement spacieux pour ceux qui veulent éviter la copropriété et les charges pour ceux qui veulent le confort d'une maison, sans ses contraintes un appartement qui ne rentre dans aucune case… et c'est précisément ce qui fait sa force. Ps : 4 photos ont été retouchées pour faciliter la projection notamment sur l'allée qui est encore en travaux pour quelques semaines et les deux terrasses bois ont été imaginée par l'ia aucune autre photo n'est retouchée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie orliac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 500 744 greffe de dijon) 06 22 25 91 98 (réf. 594567 ).

Dans quartier résidentiel récent, maison neuve de 154 m² avec rez-de-chaussée très lumineux, accueillant la cuisine ouverte sur salon et salle manger; une chambre, 1 bureau (qui peut devenir une chambre) et une salle d'eau. Un grand hall d'entrée doté de rangements discrets en nombre, distribue l'accès à la buanderie, les garages et les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec une salle de bain, wc. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Double garage avec portes motorisées. La piscine 7 * 4m, qui vient d'être installée est accessible directement par les pièces de vie; le dallage autour sera fait pour début d'année. Terrain de 1895 m² entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521 435 131.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Secteur DOLE – à seulement 10 minutes – Offrez à votre famille le confort et l’espace qu’elle mérite dans cette spacieuse maison de 135 m². Avec ses cinq chambres, chacun y trouvera son univers, tandis que le salon-séjour lumineux avec poêle à bois promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et accueillante, facilite le quotidien, et la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que le WC séparé ajoutent confort et praticité. Le sous-sol complet, avec atelier, buanderie et cave, répond à tous vos besoins de rangement et de loisirs. Soigneusement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de qualité, dont une façade récemment rénovée, et s’ouvre sur un terrain de 10a83ca, idéal pour que les enfants jouent en toute liberté ou pour profiter de beaux moments en famille. Rare sur le secteur, ce bien conjugue espace, confort et vie familiale épanouie. Une visite s’impose pour se projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une surface habitable d'environ 145 m², ce bien se distingue par sa configuration modulable et son esprit « maison » : Jardin privatif, accessible directement Deux accès indépendants, rare et pratique Volumes généreux et lumineux Combles aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Possibilité d'acquisition en plateau ou clé en main, selon vos envies et votre budget Ici, tout est pensé pour laisser place à vos projets : résidence principale familiale, premier achat évolutif ou investissement patrimonial. Une toile blanche pour créer un intérieur à votre image Ce bien est proposé avec un fort potentiel de personnalisation. L'absence de finitions définitives vous permet de : Choisir vos matériaux Optimiser l'agencement selon vos besoins Maîtriser vos performances énergétiques Créer un intérieur qui vous ressemble vraiment Un vrai avantage pour concevoir un logement moderne, fonctionnel et durable. (DPE non réalisé à ce stade en raison du caractère aménageable du bien.) Dole : une localisation stratégique Implantée à Dole, ville dynamique et agréable à vivre, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : Proximité du centre-ville Accès rapide aux axes routiers et ferroviaires Commodités, écoles et services à proximité Un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et accessibilité. Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? Maison avec jardin dans une résidence Volumes + potentiel d'extension Projet personnalisable Secteur recherché Excellent rapport potentiel / localisation À découvrir sans tarder Ce bien hors norme ne correspond pas à un simple achat immobilier, mais à un véritable projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et explorer ensemble toutes les possibilités qu'offre cette maison unique à Dole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 593307 ).

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété au caractère affirmé séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels et sa vue dégagée, invitant à la quiétude et à la contemplation. Élégante et lumineuse, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et conviviale, pensée pour recevoir et partager. Cet espace de vie chaleureux et spectaculaire se prolonge naturellement vers une large terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La partie nuit abrite trois chambres confortables, dont une spectaculaire suite parentale de plus de 80 m². Véritable cocon, elle offre des volumes impressionnants avec mezzanine, dressing et salle d’eau, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et d’intimité. Un sous-sol complet vient parfaire cet ensemble d’exception, offrant de vastes espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, espace de loisirs…). Le tout est implanté sur un terrain en restanques de 26 ares, soigneusement aménagé en terrasses successives, permettant de profiter pleinement de chaque espace extérieur et de valoriser la beauté naturelle du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison des années 90, parfaitement entretenue et située au calme, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain généreux, fleuri et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : deux chambres confortables un bureau une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin télé wc salle de bain buanderie un étage parfaitement agencé : deux chambres supplémentaires une mezzanine un bureau une salle d'eau avec wc atouts supplémentaires : garage attenant double garage indépendant deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos repas en extérieur menuiseries pvc double vitrage climatisation à l'étage chauffage central au fioul + insert bois pour un confort optimal un projet d'achat ? Si vous n'avez pas encore consulté votre banque, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier. Une étude de financement gratuite vous sera proposée pour vous accompagner sereinement dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 932104.

Visite virtuelle disponible, nous consulter amoureux de l'authentique, propriété aux beaux volumes, au cachet préservé et au potentiel d'aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, dans un environnement verdoyant en plein cœur de genlis. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une salle à manger chaleureuse, deux pièces pouvant être aménagées à votre guise, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet abrite une cave, un garage et des espaces de rangement pratiques. Une vaste dépendance vient enrichir l'ensemble avec en sus une pièce aménagée de 32 m² à l'étage. Le jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette propriété constitue une belle opportunité à réinventer selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 053 104 - greffe de dijon) tristan roth dit bettoni entrepreneur individuel 06 30 71 39 70 - réf. 913932.