Vente maison ensoleillé à Arzal (56190)

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Sublime Maison Moderne - ARZAL - 6 Pièces - 135 m² Habitables Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune d'Arzal. Avec ses lignes épurées et son design moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2014 sur 2 niveaux, cette maison de 135 m² a été soigneusement pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition optimale, parfaite pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une suite parentale avec salle d'eau vous est proposée au rez de chaussée. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Orientée au sud, cette maison vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit depuis l'intérieur de votre salon ou en vous détendant dans le jardin de 842 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Le quartier environnant est paisible, offrant un cadre de vie calme et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les espaces verts, pour un quotidien plus pratique et agréable. En excellent état, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement dans un environnement confortable et accueillant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison principale ou Résidence secondaire, voilà une belle opportunité. Située dans le charmant village de ARZAL (56). proche de la voie rapide vers Vannes (35mn), Cette sympathique maison, de 6 pièces, dont 4 chambres, offre des volumes confortables pour une famille de 4 à 6 personnes. Au Rez de chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage et cellier, et ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse En prologement, un séjour lumineux, de 30 m², exposé SUD avec de grandes baies. Le séjour est sur parquet chêne et dispose d'une cheminée avec insert pour les longues veillées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale, avec une douche de 1.80. À l'étage 3 chambres. Salle d'eau, Grand dressing, nombreux rangements. Le jardin de 756 m², totalement clôturé, orienté SUD / OUEST, vous permettra d'exprimer vos envies. il dispose d'un abri et d'une terrasse en façade SUD. Toutes les commodités sont à 5mn à pied : Mairie, commerces, complexe sportif, médiathèque. et de nombreuses associations culturelles et sportives. Vous bénéficierez d'un environnement riche : le barrage sur la Vilaine a créé un magnifique plan d'eau, animé toute l'année grâce à son port de plaisance. Location de bateaux et de canoë-kayak, sans compter les nombreuses ballades aménagées le long des berges de la Vilaine. La presqu'ile de Guérande est à un vol d'oiseau, les plages sont à 10km vers Pénestin, qui offrira aux gastronomes ses moules réputées. En bref, un lieu privilégié, un bourg en croissance à la campagne mais près des centres urbains. Une belle opportunité pour établir votre « Home Sweet Home ». J'aurais plaisir à vous faire découvrir cette maison lors d'une visite. Et à vous aider à vous projeter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 603 903 - Greffe de VANNES) Jean-Marc GÉLABERT Entrepreneur Individuel 06 83 30 00 28 - Réf. 882971.

Située dans la charmante commune de Camoël (56130), cette maison en pierre présente un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces à pied. Proche de Penestin et du barrage d'Arzal, elle sera parfaite pour un pied a terre ou pour une résidence principale. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant de la vie communale dynamique. À l'extérieur, cette propriété s'ouvre sur un terrain entièrement clôturé de 328 m² offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les murs en pierre confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure traditionnelle, soulignant son caractère chaleureux et accueillant. L'intérieur de cette maison de 65 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon avec un poêle à pellet, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, deux chambres et un bureau offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses 4 pièces, ce bien propose un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre pittoresque. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Maison familiale située sur la commune de marzan d'environ 80 m², idéalement située au calme, à 7 minutes de la roche bernard. Edifiée en 1950, elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée, d'un séjour lumineux et traversant orientée est / ouest d'environ 21 m², d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois agréables chambres dont une en enfilade. Le bien possède un garage, une cave, une allée enrobé et un magnifique jardin clôturé agrémenté de sa mare sur une parcelle d'environ 670 m². Assainissement individuel récent et conforme. Idéalement placé proche axe nantes vannes ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2679.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Magnifique maison familiale de 7 pièces à deux pas du bourg de Muzillac Découvrez cette superbe propriété spacieuse, idéalement située à quelques pas du bourg de Muzillac, qui allie confort moderne et potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux aux multiples expositions, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce vaste espace est ouvert sur une magnifique cuisine neuve, aménagée et équipée avec élégance, offrant à la fois fonctionnalité et style. Un spacieux salon se prête parfaitement à des moments de détente en famille. Ce niveau comprend également deux petites chambres accueillantes, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grand cellier pratique et un garage attenant de 19 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison se distingue par une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois grandes chambres confortables, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche et d’une double vasque. À l’extérieur, le charme continue avec un joli terrain arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air. La grande terrasse orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la piscine sécurisée vous offrira des moments de rafraîchissement en toute sérénité. Une cave de 25 m² située sous le salon et trois dépendances offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 850 m², offrant un espace généreux et intime. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison selon vos désirs et besoins. Un cadre de vie agréable et une maison qui saura évoluer avec vous vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Muzillac Cette charmante maison familiale, située à Muzillac, vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux. Construite en 1979, cette maison de 143 m² sur un terrain de 624 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Les 6 pièces de cette maison vous offrent un vaste espace de vie, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. La cuisine équipée, bien aménagée, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante vous permettra de profiter de moments conviviaux autour de la table. Vous pourrez également passer des moments agréables dans le salon, propice à la détente et à la convivialité. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un confort optimal. Le système de chauffage individuel, composé de chauffage mural et d'une cheminée à insert, vous garantit une chaleur agréable en toute saison, en utilisant l'électricité et le bois comme sources d'énergie. Les expositions nord et sud de la maison permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse dans chaque pièce. La maison bénéficie d'une bonne situation géographique à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, vous offrant un quotidien pratique et agréable à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison 3 pièces et 73 m² à rénover dans le centre de Muzillac Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible de Muzillac, à seulement quelques pas des commerces. Cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir et un grenier complètent cet étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une courette agréable, parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Une dépendance avec WC ajoute encore plus de fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied à terre pour les vacances ou un investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à sa localisation et à ses caractéristiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison de Maître au cOEur de Muzillac 181 m² - 5 chambres - Hypercentre de Muzillac Magnifique maison de maître idéalement située en hypercentre de Muzillac. Cette propriété de 180 m² s'étend sur un magnifique jardin exposé Sud d'environ 630 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des arbres centenaires. Rez-de-chaussée : Entrée principale menant à un séjour lumineux avec double exposition Cuisine indépendante aménagée et équipée Chambre avec rangements Salle d'eau récente avec douche et WC Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une terrasse suspendue et le jardin Deuxième étage : Dégagement desservant 3 belles chambres Salle de bains avec WC et placards intégrés Dressing Rez-de-jardin : Entrée traversante Chaufferie Grande réserve Grande chambre Bureau Salle d'eau avec WC Jardin d'hiver exposé sud Extérieur : Jardin clos et arboré d'environ 630 m² Plusieurs dépendances pour divers usages Points forts : Emplacement privilégié en hypercentre de Muzillac Maison de maître des années 30 entièrement rénovée Espaces de vie lumineux et fonctionnels Jardin exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours Proximité immédiate des commodités et services Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de maître alliant charme, confort et emplacement idéal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Très belle maison de 6 pièces avec terrasse et garage à Muzillac Au cOEur de la charmante commune de Muzillac, découvrez cette superbe maison individuelle de 112 m² nichée sur un terrain de 560 m². Construite en 1997, cette maison offre une surface habitable généreuse répartie sur deux étages. En franchissant la porte d'entrée, vous arrivez dans un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 27 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et séparée de 11 m², est prête à accueillir vos talents culinaires. Elle communique avec une belle véranda chauffée de plus de 17 m². La maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC au rez de chaussée. À l'étage, qui reste à aménager, une très grande chambre de 16 m² (pouvant être divisée), un grenier de 16 m² pouvant devenir également une ou deux chambre (s), une pièce prévue pour être une salle de bains. Le tout sur dalle béton. Une terrasse orientée au Sud est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et la dépendance, non attenants, vous offrent des espaces de stockage et de stationnement pratiques. Cette maison est en bon état général, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs assurent une chaleur réconfortante en hiver. Idéalement exposée au Sud et au Nord, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Opportunité à saisir - Maison spacieuse de 115 m² à Muzillac à rénover Cette maison spacieuse de 115 m² située à Muzillac offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1988 sur une parcelle de 355 m², cette propriété sur trois étages propose de vastes espaces de vie qui pourraient être transformés en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 27.63 m², une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage accueille quant à lui 4 chambres, une pièce en mezzanine, un palier et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Les chambres offrent des vues différentes et une belle luminosité qui apporte un charme unique à chaque pièce. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. L'avantage majeur est que vous pourrez personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Situé dans un quartier calme de Muzillac, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une occasion idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 pièces avec jardin et garage à Muzillac Découvrez cette charmante maison familiale située à Muzillac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2003, cette maison de 92 m² est répartie sur deux étages, offrant de beaux espaces et un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux de 34 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et est facilement aménageable selon vos goûts. Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une suite parentale grâce à sa salle d'eau à côté, un bureau ou une salle de jeu. À l'étage, trois autres chambres vous accueillent, offrant calme et intimité. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur, un espace parfait pour organiser des barbecues en famille. Un grand garage de presque 25 m² est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage. La maison est en bon état général, offrant une base solide pour de futurs projets d'aménagement ou de décoration selon vos envies. Idéalement située à Muzillac, proche des commodités et des écoles, cette maison saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Sublime Maison Familiale 8 pièces et 225 m² sur terrain de 834 m² à Muzillac Au cOEur de Muzillac, découvrez cette magnifique maison familiale offrant un cadre de vie d'exception. Érigée sur trois étages, cette maison spacieuse de 8 pièces saura vous séduire par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire, et des WC séparés pour plus de commodité. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une grande buanderie, un garage et une magnifique cave idéale pour les collectionneurs. En plus, un logement totalement indépendant en rez de jardin, composée d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour les amoureux de la vie en extérieur, la maison est entourée d'un grand terrain bien entretenu où vous pourrez profiter de la nature et du soleil. L'exposition Sud-Est et Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en excellent état général, vous propose des matériaux nobles et prestations de très haute qualité. Vous y trouverez plus de 300 m² de surface au sol sur trois niveaux. Elle est localisée proche des commerces mais aussi permets un accès rapide aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 746000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison trois chambres avec Jardin à Quelques Pas du Centre-ville Cette charmante maison, construite vers 1900, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, WC séparé et d'un cellier. Les deux chambres, et la salle de bain avec WC se trouvent à l'étage pour offrir intimité et confort. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Imaginez vous prendre vos repas en famille ou entre amis sur la terrasse sans vis-à-vis ! Située à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités pour une vie quotidienne des plus pratiques et agréables. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Hyron vous invite à venir découvrir ce charmant bien, idéalement situé, proche des commerces et écoles (100m). À seulement 5 km d' Herbignac, 7 km de la RN 165 reliant Nantes à Vannes et 10 km des plages de Pénestin. Maison traditionnelle construite en 2001 de 89 m² sur une parcelle de 270 m². La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une cuisine aménagée et équipée; d'un séjour lumineux donnant sur le jardin; d'un grand salon (possibilité de faire une chambre); d'une buanderie; d'une pièce équipée d'arrivée d'eau pour installer une douche; d'un WC avec lave-mains et d'un placard. À l'étage; un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec deux vasques, un sèche serviette, un WC et un placard. Le bien est relié au tout à l'égout et est équipé de la fibre. Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Les huisseries ont été changées en 2018. Le jardin est clôturé et exposé plein sud; possibilité d'extension, de construire un carport ou un garage. Je vous invite à venir visiter cette charmante maison sur l'agréable et dynamique commune de Férel, à 20 minutes à pieds des magnifiques bords de vilaine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 561453 ).

Iad france - séverine ceriani vous propose : aucun travaux a prevoir découvrez cette chaleureuse maison située au calme, offrant un cadre de vie et des prestations de qualité. Classée dpe c, cette maison de 115 m² sur un terrain de 1200 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Elle offre une vie de plain pied avec sa suite parentale et son dressing attenant, un très beau salon et séjour lumineux, vue sur le jardin arboré et un accès à la terrasse entièrement carrelée, exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un garage attenant. L'étage se compose d'un palier (avec barre d'escalier démontable pour faciliter l'emménagement), de 3 belles chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Les points forts : - excellent état, proposant un agencement idéal et des matériaux de qualité - climatiseur réversible - poêle à bois + pompe à chaleur - carport + vaste cour pour stationnement - exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée a 4 min des écoles et commerces et 5 min de la roche-bernard. Contactez moi au plus vite pour une visite ! Conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison familiale située entre Pénestin et Guérande sur une magnifique parcelle arborée de 3990 m². Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif. Un intérieur spacieux et fonctionnel; conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens; vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Le nécessaire de plain-pied au rez-de-chaussée : - Un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert - Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) - Un bureau - Un dégagement avec placard - Une chambre - Une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un cellier muni d'un point d'eau, un visiophone pour le portail électrique et de nombreux rangements A l'étage : - Une mezzanine d'environ 15 m²( possibilité de fermer pour créer une chambre supplémentaire) - Un bureau - Deux chambres dont une avec deux grands placards - Une salle d'eau avec vasque et douche - Un WC indépendant Attenant à la maison : - Un local chauffé pouvant faire office de futur studio, chambre d'hôtes ou activité professionnelle avec à l'étage des combles aménageables A l'extérieur, viens compléter ce bien : - Un carport deux places - Un garage avec côté atelier saura ravir les bricoleurs - Une cave - Un puits artésien - Une grande terrasse exposée sud ouest munis de deux stores bannes électrique - Une piscine chauffée (9m par 4 m²5), sécurisée par un rideau électrique et un dôme - Tout à l'égout conforme Je vous invite à venir visiter cette jolie maison; idéalement située, à seulement 7 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, 4 min du Barrage d'Arzal et 10 min des magnifiques plages de Pénestin Possibilité également de détacher du terrain à bâtir Aucuns travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison pleine d'élégance et de cachet Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577798 ).

Située sur le secteur calme de férel, à seulement 5 minutes du port de la roche bernard et des premières commodités. Construite sur un terrain de 416 m², dans un environnement sans nuisance. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une grande salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin le gland, tél. : 06 38 92 11 25, e-mail : corentin.legland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Située dans la charmante commune de Férel, cette magnifique maison individuelle construite en 2015 de 103 m² vous offre un espace lumineux et moderne réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, non équipée. Une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct sur le garage. À l'étage, trois chambres mesurant, au sol entre 11 et 16 m², une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, une parcelle de 416 m² semi clôturée avec une petite terrasse en bois. Les équipements : Chauffage avec distribution par plancher chauffant (rez-de-chaussée et étage) via une pompe à chaleur, avec un chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage, ouvertures en PVC. Volets roulants manuels, fosse septique. Contactez moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Férel, cette spacieuse maison traditionnelle offre un véritable potentiel pour une grande famille et / ou un projet d'investissement locatif. À seulement 300 m des commodités, 200 m des écoles, 7 km de la voie express Nantes-Vannes et à 10 minutes des plages de Pénestin. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : -Une entrée avec placard, -Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, -Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, -Trois chambres avec placards, un bureau (ou dressing), une salle de bain avec douche, -Un WC indépendant avec lave-mains, -Un cellier avec adoucisseur d'eau. À l'étage : -Un espace indépendant accessible par un escalier intérieur et extérieur propose environ 85 m² répartis en trois grandes pièces, idéales pour créer un studio, un logement locatif ou encore des bureaux. Cet espace comprend : -Une pièce avec coin douche et WC, -Une pièce avec coin cuisine, -Une pièce troisième polyvalente. -Des combles aménageables viennent compléter ce niveau. Les atouts de la maison : Reliée au tout-à-l'égout (installation conforme), Toiture en ardoise naturelle, Volets roulants électriques, Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, Fibre Optique, VMC double flux pour un confort optimal, Cour goudronnée pour un accès facile et pratique. Le tout est implanté sur un terrain de 1 424 m² arboré, offrant de nombreuses possibilités : construction d'un garage, aménagement d'une extension ou installation d'une piscine. Profitez du cadre de vie agréable de Férel avec ses promenades le long de la Vilaine, menant à La Roche-Bernard et au barrage d'Arzal, ainsi que de ses nombreuses activités sportives et culturelles. Dans cette annonce, il y a des photos du bien actuel et des photos aménagement IA pour vous donner une idée de l'énorme potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577696 ).

Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture du port de plaisance d'arzal sur la vilaine et à 10 minutes de la splendide plage de la mine d'or à pénestin. Couverte d'ardoises naturelles sur une charpente en douglas, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2006 et 2012, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : espace de vie lumineux : au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine conviviale : la cuisine aménagée, accessible par un passage arrondi dans un mur de pierres, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Salle d'eau élégante : profitez d'une salle d'eau moderne avec double vasque en verre et douche à l'italienne, créant une ambiance intemporelle. Un espace buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet vous offrent un bel espace nuit, avec des plans de travail / bureau pour vos besoins professionnels ou d'études. Le pallier est agrémenté d'une gerbière, ajoutant une touche de charme. Une salle d'eau et un wc optimisent le confort de cet étage. Confort et commodités : le chauffage est assuré par le poêle à bois et un système de radiateurs électriques avec centrale de commande. L'assainissement est raccordé au réseau communal. Extérieur accueillant : a l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse de 18 m² dallée en pierre naturelle, couverte d'une pergola à lames commandées, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo. Le jardin, agrémenté d'un abri isolé thermiquement et d'une dépendance pour le stockage du bois, offre un espace agréable pour se ressourcer. Un cellier donnant sur la terrasse est également disponible pour le rangement. Stationnement pratique : trois places de parking revêtues d'une résine à base de granulés de marbre accueilleront vos visiteurs en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des activités nautiques et balnéaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Rebecca h. Douet 06 65 79 35 36 prix : 275 574 euros honoraires 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Dpe : d / ges : b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 550 euros et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hikmete rebecca douet, au 06 65 79 35 36 ou, par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hikmete rebecca douet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 490890472 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hikmete rebecca douet (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 490890472 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas du centre de La Roche Bernard, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible sur une grande parcelle de 3647 m², sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 3380 m² supplémentaires, dont 1000 m² constructibles, offrant de nombreuses options pour un projet futur. La maison, d'une superficie de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Vous y trouverez également une buanderie, un wc et un garage. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter cette belle maison. Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Située au cœur de la roche bernard dans le morbihan. Maison d'une superficie de 144 m² avec cour et dépendance. - vous découvrirez au rez de chaussée, une pièce d'environ 30 m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial, en enfilade une pièce avec accès direct sur la cour plus une pièce d'eau avec wc, douche et évier. - au premier étage, un salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte. - au second, deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. - à l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² avec grenier idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure. Des travaux seront à prévoir. Prix demandé : 262 500 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2688.

Fiche Id-SIT174562 : Péaule – Belle maison familiale 7 pièces – 151 m² – Terrain 1 750 m²À vendre : Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles et commerces à pied, services à 10 min en voiture), charmante maison individuelle de 151 m², située dans un e nvironnement calme et verdoyant à Péaule, sur un terrain de 1 750 m² (piscinable). 7 pièces – 4 chambres – 2 salles d'eau. Grand séjour lumineux de 29 m² avec un poêle à bois. Un salon de 19 m². Une véranda de 15 m² et un garage de 25 m² (avec grenier aménagé). Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Maison en excellent état. Double vitrage, chauffage individuel. Exposition ouest – Terrain arboré. Proche écoles, commerces, restaurants et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, Prix de 329.900 € comprend les honoraire d'agence de 9.900 €TTC soit un prix net vendeur de 320.000 €DPE réalisé le 18 / 08 / 202, consommation énergétique en D, gaz à effet de serre en B. Honoraires inclus de 3.09\% à la charge de l'acquéreur. Prix ho - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2830 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison de Village - 4 Chambres - Garages - Piscine - Proche des Commodités à Péaule Nichée au cOEur du pittoresque village de Péaule, cette maison de village récente de 139 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2006, cette propriété se distingue par son élégance et son agencement optimal, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec insert donnant sur une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains et une chambre parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire). Un cellier et deux garages complètent ce rez-de-chaussée. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de profitez de la piscine. À l'étage, desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeu ou un bureau complètent l'ensemble. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec un système de chauffage individuel, une distribution de chaleur par le sol, une cheminée à insert, et des radiateurs pour un confort optimal à chaque saison. La maison est équipée d'une fosse septique conforme pour le traitement des eaux usées. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux garages, deux cabanons de jardin, une piscine pour des moments de détente en famille et deux places de parking supplémentaires pour vos invités. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux, entre nature et urbanité. Profitez également de la proximité de points d'intérêt tels que les commerces, les infrastructures, les écoles primaires, les collèges Muzillac, et bien d'autres. Une maison qui ne demande qu'à être le lieu de vos doux moments en famille. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Péaule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379600 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Longère - 180 m² au sol - 5 CH - Terrain 1697 m² - Noyal Muzillac. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Propriété située à 15 min de Damgan, 25min de Vannes, 1h00 de Nantes. Idéal grande famille, chambres hôtes ou activité libérale. Au RDC : Pièce de vie, Cuisine, Suite parentale, Buanderie et Garage A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, Salle d'eau-Wc, Grenier aménagé. Pour l'extérieur : Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, Terrasse aménagée, Coin lecture, Espace terrasse Jacuzzi, Chalet. Charmante Longère située dans un environnement calme à Noyal-Muzillac. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, à l’aménagement moderne et fonctionnel, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une suite parentale, douche, WC et grand dressing. À l’étage, quatre autres chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une mezzanine agrémente également ce niveau, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau. Son jardin paysager méticuleusement entretenu est une invitation à la détente lors des journées ensoleillées. De plus, plusieurs espaces vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La longère dispose d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Profitez d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pour des moments de chaleur et de convivialité en famille. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette splendide longère à Noyal-Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.