Vente maison 7 pièces 143 m² Férel (56130)

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 135 m² – Proche centre bourg de Férel Nichée dans un environnement paisible, sans pour autant être isolée, cette maison se situe à seulement 1 minute des premiers commerces et à 15 minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1600 m², elle développe 135 m² habitables et offre une configuration modulable, idéale pour créer deux espaces de vie distincts — ou réunis — grâce à ses deux entrées indépendantes. Disposition générale : Espace principal : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing et WC indépendant (possibilité de transformer l’ensemble en suite parentale). Étage : un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Second espace indépendant (ou non) : Accessible par une entrée dédiée, cet espace propose : Rez-de-chaussée : une buanderie facilement transformable en pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 135 m² – Proche centre bourg de Férel Nichée dans un environnement paisible, sans pour autant être isolée, cette maison se situe à seulement 1 minute des premiers commerces et à 15 minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1600 m², elle développe 135 m² habitables et offre une configuration modulable, idéale pour créer deux espaces de vie distincts — ou réunis — grâce à ses deux entrées indépendantes. Disposition générale : Espace principal : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing et WC indépendant (possibilité de transformer l’ensemble en suite parentale). Étage : un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Second espace indépendant (ou non) : Accessible par une entrée dédiée, cet espace propose : Rez-de-chaussée : une buanderie facilement transformable en pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Ce joli bien se situe au milieu d'un cadre verdoyant; calme et propice à la détente; tout en étant à seulement : 2km des commodités locales, 5 km du barrage d'Arzal; 10 km de la voie rapide reliant Nantes à Brest et 10 km des magnifiques plages de Pénestin. Amoureux de la nature, de la pêche ou des sports nautiques, venez visiter cette charmante maison de 1991 à seulement 1km de la vilaine sur une parcelle d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC indépendant A l'étage : - un palier desservant deux chambres - Une grande pièce de jeu pouvant faire office d'une chambre supplémentaire - Une pièce équipée d'arrivée d'eau pour une éventuelle future salle d'eau - Un WC indépendant avec un lave-mains Attenant à la maison : - un garage d'une surface de 25,55 m² - L'assainissement est individuel et aux normes - Ardoises naturelles, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents et insert à bois distribuant la chaleur dans les pièces de l'étage également grâce à l'installation de grilles de ventilation réglables - Ballon d'eau chaude changé en 2021 Vous êtes à la recherche d'un bien situé dans un quartier calme et paisible sur la commune de Férel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 583674 ).

Cette maison va vous surprendre dès l'entrée ! Jolie rénovation récente (entre 2020 à 2023) d'une maison des années 60 qui de l'extérieur n'attire pas forcément le regard, mais vous risquez bien d'avoir un joli coup de coeur en découvrant son intérieur. Elle se situe en hameau sur la commune de Férel, à proximité immédiate d'une ferme (100m, vaches), à seulement 5 min en voiture du port de La Roche Bernard. Elle propose 150 m² habitable (205 au sol), sur un terrain de 1200 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un joli jardin, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC. L'étage dessert un jolie mezzanine, 2 chambres, une grande salle de jeux (ou 5ème chambre), un grand espace de rangement, une pièce avec salle d'eau et wc en attente. Garage attenant à la maison, abri de jardin Quelques petits travaux de finitions à prévoir. DPE C, Chauffage pompe à chaleur Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Maison de type LONGERE avec pompe à chaleur neuve (janvier 2024) située sur la commune dynamique de FEREL, de 5 pièces, d'une superficie d'environ 136 m² habitable, édifiée sur une parcelle d'une contenance 420 m² avec grand cabanon de jardin. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée ouvrant sur un 1er séjour pouvant être transformé en chambre (25 m²), une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée (8.34 m²) avec ses larges ouvertures en aluminium orienté OUEST. Vous serez séduit par son séjour cathédrale (37 m²) plein de charme avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse et son jardin. Sa mezzanine et son poêle à bois sauront vous ravir. À l'étage, un palier, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Les +: Menuiseries alu, tout à l'égout, poêle à bois, 3 chambres possibilités d'une 4ème de plain pied, pompe à chaleur air / eau NEUVE. Référence agence : 2720.

Votre agence orpi muzillac vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165 m² habitable, située a proximité du bourg d'arzal et à moins de 2km du barrage. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour, 45 m² avec cheminée insert, un wc avec lave-mains, une sde douche italienne ainsi que 2 belles chambres. À l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15 m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15 m² pouvant être aménagé. La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée (env 25 m²), une belle chambre, une sdb avec wc et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé. Les plus : clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout. Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30 m². Jardin clos et arboré d'environ 2800 m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport. La nationale n165 nantes / vannes est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! À découvrir rapidement ! Disponible juin 2026. Référence agence : 11.

Ghislaine fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 5 pièces de 98 m² lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une chambre, une salle avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et wc. Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 14 m² et un jardin privatif de 271 m². Située à 5 minutes à pied de la place de l'église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille. À 10mn de vannes via la voie rapide nantes / brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical. Et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer. Cette maison est présentée au prix de 284 000.00 euros hai honoraires charge du vendeur norme re2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.