Maison avec climatisation à vendre

Belle propriété située à gensac-sur-garonne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de cazères, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute a64. Maison principale – 140 m² construite en 1988, cette maison offre de beaux volumes : grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. Cuisine de 9 m². Arrière-cuisine / buanderie de 15 m² (ancien garage aménagé). 4 chambres environ 11 m² bureau d'environ 11 m². 2 salles de bains. Chauffage central au gaz. Climatisation réversible. Maison attenante – 55 m² parfaite pour accueillir la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif. Pièce de vie de 20 m². 2 chambres d'environ 12 m². Salle de bains. Extérieurs piscine de 11 × 5,5 m. Véranda de 15 m². Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Atelier de 10 m². Grange de 17 m². Terrain de pétanque. Pool house d'environ 8 m² avec son local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981388077.

Situé à Fontenay le comte, cette spacieuse maison de caractère offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée vous découvrirez plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant une salle à manger, un double salon (50 m²) ainsi qu'un autre salon, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine conviviale et fonctionnelle complète parfaitement les pièces de vie. Le rez de chaussée dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 dressings. Le 2eme étage propose une vaste salle de jeux ainsi que 4 chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille, un projet d'accueil ou de télétravail. La maison bénéfice majoritairement de triple vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz de ville apportant confort et performance énergétique. Un bien rare au beau volume idéal pour une famille nombreuse ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Vivre au rythme de la nature : dès le réveil, profitez de la lumière traversant la vaste pièce de vie de 56 m². L'été, prolongez vos journées sur une belle terrasse en bois de 45 m² offrant une vue imprenable sur les sommets. Confort & sérénité : chauffage pac air / eau et poêle à bois pour une ambiance cocooning toute l'année. Climatisation dans 2 chambres et le séjour. Terrain arboré de 1180 m² avec source naturelle et chalet de rangement. Potentiel unique : 20 m² aménagés en combles + 50 m² à créer. Cave d'environ 50 m², vide sanitaire et 4 places de parking. Côté pratique : tout-à-l'égout, accès par un chemin goudronné, 4 places de parking. Prix negociable et vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

Située dans un environnement calme et recherché de Puissalicon, cette belle villa de plain-pied, construite en 2011, offre environ 115 m² habitables sur un agréable terrain aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard de rangement, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente comprenant une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. La villa dispose également d'un garage et d'une buanderie, offrant un confort de rangement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par insert à bois ainsi que d'une climatisation réversible par splits, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

UNIQUEMENT chez SAFTI ! Visite virtuelle privée sur demande Dans un cadre de vie recherché à Collonges-au-Mont-d'Or, laissez-vous séduire par cette superbe maison récente de 111 m², nichée au cœur d'une commune très prisée et familiale. Située dans un environnement verdoyant, elle allie à la perfection confort moderne, beaux volumes et proximité immédiate de toutes les commodités. ### Des espaces de vie lumineux et bien pensés Construite en 2014 et soigneusement entretenue, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte sublimé par une magnifique véranda. C'est l'endroit parfait pour vos moments de partage en famille ou vos réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par des fonctionnalités indispensables au quotidien : un hall d'entrée accueillant, une buanderie pratique, des WC indépendants et un grand garage de 20 m² directement accessible depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y découvrirez trois belles chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et des WC séparés. ### Un extérieur coup de cœur : un véritable havre de paix Soignés dans les moindres détails, les aménagements extérieurs vous promettent un dépaysement total et des moments de détente inoubliables même en temps de canicule. Vous profiterez d'une piscine de 6 m x 3 m pour vous rafraîchir tout au long de l'été, de deux terrasses conviviales avec pergolas (dont une équipée de brise-soleil orientables - BSO) pour moduler l'ombre et la lumière à votre guise, ainsi que d'une spacieuse cabane de jardin idéale pour le rangement. ### Confort, économies et vie locale Classée en DPE C et équipée de la climatisation, la maison garantit des factures maîtrisées et une fraîcheur optimale lors des fortes chaleurs. Donc si vous ne vivez pas encore à Collonges, vous serez vite conquis par sa vie de village dynamique. C'est un emplacement parfait pour toute la famille : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Trèves Pâques, des transports en commun (Gare SNCF et bus TCL 43) ainsi que d'un choix exceptionnel d'établissements scolaires (Paul Bocuse, Jeanne d'Arc, Greenfield, Ombrosa, Jean Perrin, Jean de Tournes, Bellegarde. ). Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer votre chance de devenir Collongeard. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.

Renovation - idéal investisseur sur la commune de villemur sur tarn, à 30 minutes de montauban, sur plus de 4 hectares de prés vallonnés, boisés et avec un ruisseau en fond de parcelle, je vous propose un ensemble immobilier composé de : - 3 habitations à rénover intégralement (1 maison t5 à étage en brique foraine, 1 maison t3 de plain pied, et 1 maison t2 à reconstruire.) - 1 pool house - 1 piscine - 1 dépendance avec atelier - 1 grange - 1 abri pour chevaux - 1 jardin arboré à fort potentiel après une rénovation intégrale, ce bien aura beaucoup de charme et pourra correspondre à des projets lien avec le domaine agricole, des projets équestres, d'élevage ou encore à des projets de gîte. Je vous invite à venir le découvrir pour imaginer vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade malafosse, tél. : 06 17 10 94 43, e-mail : jade.malafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842961575.

Exclusivité ! À seulement quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère de 122 m², construite dans les années 50 mais entièrement rénovée cette année avec des prestations actuelles. À peine arrivés, vous serez séduits par sa jolie façade mêlant à la perfection modernité et architecture d'origine. La très belle porte d'entrée s'ouvre sur un hall confortable distribuant les espaces. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient de beaux volumes et d'espaces de rangements, complétées par deux salles de bains (dont une en suite) et un balcon offrant une jolie vue sur les Alpilles. Une luminosité exceptionnelle s'invite dans chaque pièce et une jolie vue sur les Alpilles depuis l'étage vient parfaire les atouts de cette maison. À l'extérieur, le jardin de 292 m², exposé plein sud, offre un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente ou piscine. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à seulement 600 mètres du centre-ville et des commerces, en fait une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Provence. Une maison clé en main, rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Une visite s'impose !

Propriété avec vue à pied du village - Lorgues À seulement quelques minutes à pied du village, de son célèbre marché provençal et de ses restaurants, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Dominant le village, elle offre une vue exceptionnelle sur la collégiale, à 1h de l’aéroport international de Nice. Implantée sur un terrain d’environ 4 400 m² avec permis de construire accepté en cours de validité, la propriété séduit par sa grande polyvalence et les nombreuses possibilités qu’elle offre. La maison principale propose cinq chambres, une vaste pièce de vie avec cheminée de 72 m², une cuisine entièrement rénovée avec arrière-cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants rénovés disposent chacun de leur terrasse privative. Plus bas, un terrain de pétanque conduit à l’espace piscine et son pool house. Une ancienne ruine en pierre, conservée avec soin, accueille aujourd’hui une terrasse et un charmant espace détente avec jacuzzi, apportant un cachet unique à la propriété. À l’écart de la maison principale, une seconde bâtisse indépendante abrite trois appartements supplémentaires, chacun bénéficiant de son entrée et de sa terrasse. Aujourd’hui exploitée avec succès, la propriété offre une excellente rentabilité locative tout en laissant une grande liberté d’exploitation. Maison d’hôtes, séjours bien-être, résidence familiale avec logements indépendants pour accueillir famille et amis… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Une propriété rare par son potentiel et la qualité de son cadre de vie, au cœur de l’un des villages les plus prisés de Provence.

VIENNE - 38200 - Sur la belle colline ! à 3.8 kms de la gare, dans un environnement magique et calme. VILLA individuelle et traditionnelle de 135 m² - Habitation bien construite et soignée comprenant un rez-de-jardin composé d'un hall de desserte, d'un séjour sous plafond rampant avec baie coulissante et châssis fixe, d'une cuisine ouverte, contemporaine et équipée. les pièces de jours permettent l'accès à la terrasse en partie couverte accompagnée d'une vue imprenable sur la campagne et la rive droite. Le plain pied est agrandi par un espace bureau, une salle de bains, une chambre avec baie coulissante et climatisation; L'étage propose une chambre, un bureau et une pièce d'eau supplémentaire. Le sous-sol s'accommode d'une chambre d'ami avec pièce d'eau, de rangement divers et d'un bureau borgne - L' ensemble est implanté sur une parcelle vallonnée, aménagée et arborée de 2000 m² - Le bas du jardin est agrémenté par une piscine enterrée et chauffée de 8 / 4 dans un espace intimiste et sans vis à vis.

Marguerittes, villa contemporaine de 96 m² de plain-pied - Exposition Sud dans un quartier résidentiel recherché, dans une impasse au calme, conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain de 237 m², cette villa bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un puits de lumière vient sublimer cet espace en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une superbe suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin, disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin exposé plein sud et d'un espace extérieur côté nord, d'un terrain piscinable, ou espace SPA, deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Les atouts : villa neuve RE 2020, deux places de stationnement privatives prestations actuelles, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, frais de Notaire réduits, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, accès autoroute, commerces, écoles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 320000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Réf CC4037 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Cachet, volumes et lumière pour cette sublime villa t6 des années 30 avec piscine et stationnement plusieurs véhicules sur parcelle plate de 783 m². En position dominante et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison au charme fou qui se développe sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Elle offre au rez de chaussée une grande entrée qui dessert un salon douillet prolongé par une salle à manger inondée de lumière; cet espace de vie, exposé sud ouest, est desservi par une belle cuisine semi ouverte. L'ensemble ouvre sur la terrasse, la piscine et le joli jardin. L'entrée et le salon sont recouverts d'un magnifique parquet à la versaillaise, tandis que la salle à manger et la cuisine ont conservé les carreaux de ciment d'origine. Une chambre en suite (salle d'eau et toilettes) ouvre également sur la terrasse et complète confortablement ce niveau de plain pied. L'étage, desservi par un bel escalier en fer forgé d'époque éclairé par de hautes fenêtres, propose 3 autres chambres, dont une en suite. Les deux plus grandes ouvrent sur une large terrasse, en surplomb du jardin et de la piscine. L'ensemble est complété par une belle et spacieuse salle de bains éclairée par une fenêtre, avec wc, douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Le très beau jardin, clos de mur et complanté d'essences méditerranéennes (oliviers, lauriers et platane), offre une piscine au sel chauffée autour de laquelle vous passerez des journées d'été mémorables. L'arrière de la maison, desservi par une rampe d'accès avec portail à ouverture télécommandée, permet de stationner plusieurs véhicules. Enfin, une petite dépendance attenante accueille un atelier et une buanderie. Prestations : doubles vitrages, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophones, alarme et caméras, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail à ouverture automatique. Idéal familles, à proximité immédiate des commerces et du port, pour vivre sa vie en vacances. Contact : anne lafon, 06 10 27 00 14. Agent commercial e. I., rsac marseille 508747656.

À découvrir sans attendre, cette maison à vendre, de plain pied avec jardin et garage est située sur la commune de Cadillac sur Garonne; les commerces, écoles, collèges, médecins, transports sont accessibles à pieds. Elle vous propose 3 chambres dont un espace parental avec chambre, salle de bain + douche + wc séparés. On trouve également une cuisine dinatoire avec accès à une première terrasse, un séjour attenant à la cuisine avec accès à une autre terrasse, couverte, idéale pour profiter des extérieurs par tout temps. Une autre salle d'eau et un wc sont disponible. Au niveau du jardin, qui est clos et arboré, on y trouve un grand garage en bois ainsi que deux espaces garages / ateliers supplémentaires. Le terrain, spacieux avec ses 1500 m² est à l'écart de la circulation. La maison est équipée d'une climatisation réversible et est raccordée au tout à l'égout.

Prats-de-carlux (24370) belle maison contemporaine avec 5 chambres, piscine, double garage et carport, à seulement 10 km de sarlat-la-canéda. Prix : 495 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de sarlat-la-canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2001, offrant 170 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m² avec piscine, double garage et carport. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un vaste salon / salle à manger de 48 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante. Un large couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres lumineuses avec placards intégrés (9,12. 5 et 11 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour les personnes à mobilité réduite (pmr) et est parfaitement adapté à un usage en fauteuil roulant. Un escalier ouvert sur le séjour mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété est équipée de radiateurs électriques, de climatisations réversibles ainsi que d'un poêle à bois. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée donne sur la piscine. La piscine de 10 x 4 mètres est chauffée et couverte. La propriété dispose également d'un double garage et d'un carport. Le garage est équipé de quinze panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique de la propriété. Dpe : classe c 128 kwhep / m². An ges : classe a 4 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458899hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 92 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un sous-sol comprenant un garage / atelier entièrement carrelé ainsi qu'une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou le bricolage, d'environs 55 m². Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Une première salle d'eau complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 17 m², d'un bureau, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un espace grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec une électricité entièrement refaite et conforme aux normes, une toiture révisée ainsi qu'un chauffage électrique. Son véritable atout : un jardin arboré de 307 m² non attenant, situé à environ 300 mètres de la maison, agrémenté d'un cabanon. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien : impasse calme, proche des commodités environ 92 m² habitables garage / atelier carrelé et cave climatisation réversible dans le séjour cheminée à foyer ouvert chambre de 17 m² bureau grenier aménageable 14 m² électricité refaite et aux normes toiture révisée jardin arboré de 307 m² avec cabanon non attenant à environ 300 m taxe foncière : 665 euros une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arcier nathalie, au 06 89 04 89 65 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arcier nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Derrière la glycine se dévoile une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant de sainte-anastasie, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie rare : de l'espace, de la nature, de l'intimité et la proximité de nîmes et d'uzès. À environ 20 minutes de nîmes et 15 minutes d'uzès, venez découvrir cette propriété d'environ 113 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 343 m², entièrement clôturé et surtout sans aucun vis-à-vis. Une maison pensée pour vivre confortablement dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le coeur de la maison est une belle pièce de vie d'environ 46 m², réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte. La cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation permet de profiter d'un confort agréable durant les beaux jours. La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille avec enfants, mais également d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une buanderie complètent l'espace de vie. Un grenier aménagé d'environ 15 m², facilement accessible, offre également un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le télétravail ou les loisirs. Un jardin qui invite a profiter du calme c'est probablement l'un des grands atouts de cette propriété. Le terrain d'environ 1 343 m², arboré et entièrement clôturé, offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. Plusieurs arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin, qui se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux repas en famille, aux moments de détente ou à la création d'un bel espace piscine. Le terrain est piscinable. Deux terrasses permettent également de profiter pleinement des extérieurs : une première terrasse couverte et une seconde terrasse d'environ 18 m² avec pergola équipée d'une bâche amovible. Deux garages, dont un fermé, viennent compléter l'ensemble. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements destinés à améliorer le confort quotidien et à maîtriser les dépenses énergétiques : pompe à chaleur; cheminée avec insert; climatisation dans la pièce de vie; menuiseries pvc double vitrage; volets roulants électriques et solaires; bonne isolation; ballon d'eau chaude électrique; adoucisseur d'eau; panneaux photovoltaïques en production, générant des revenus annuels intéressants (entre 2000 et 2500 euros annuels) dpe : c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 470 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Sainte-anastasie : le calme a proximité des villes cette maison conviendra particulièrement à celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation urbaine sans s'éloigner des commodités. L'école est accessible à pied à environ 5 minutes, un véritable atout pour une famille avec enfants. Vous profitez ici d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité de : nîmes : environ 20 minutes uzès : environ 15 minutes la calmette : environ 6 km alès : environ 25 minutes une maison pour une nouvelle étape de vie famille à la recherche d'espace, couple souhaitant profiter d'une maison de plain-pied ou acquéreur recherchant un cadre de vie paisible dans le gard : cette propriété offre une combinaison particulièrement agréable alliant confort, nature et tranquillité. Ici, on profite du jardin, du calme et de l'intimité tout en restant proche de deux villes recherchées du gard. Une maison où l'on peut simplement prendre le temps de vivre. Intéressé(e) ? Prix : 320 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose au 06 49 32 16 36 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernanose anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 844 393 686 auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 456329anlb ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boisseuilh 24390. Prix 343 200 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors agence). Proche de hautefort, ensemble de 2 maisons (99 m² et 81 m²), très bien entretenues, dans un environnement calme, à 10 minutes des commerces. 1ére maison (99 m²), pièce de vie 60 m²; à l'étage : 2 chambres climatisées, une salle de bains + wc, une cave, une grande terrasse sur l'arrière de la maison 2ème maison (81 m²) entièrement rénovée, avec en rdc : une cuisine équipée, un salon / séjour climatisé 28 m², toilettes; à l'étage : 2 chambres climatisées, une salle d'eau + wc. Une belle piscine au sel 10x5, un garage 17 m². Le terrain 14 712 m² attenant aux maisons + bois 8 780 m² en face de la propriété dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauve alain, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauve alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152566als - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, sur la commune de laudun-lardoise, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité; proche de toutes commodités (école, arrêt de bus. ) sans vis a vis, ni nuisance. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 mètres carrés, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Celle-ci dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard de rangements, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées pour davantage de confort au quotidien. Toutes les menuiseries sont en pvc ou en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants motorisés, garantissant un excellent confort thermique et une utilisation pratique. Un garage attenant d'environ dix-huit mètres carrés complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 mètres carrés piscinable, entièrement clôturée, avec une façade traitée par hydrofugation, garantissant une meilleure protection dans le temps. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage / climatisation par pompe à chaleur de type bloc split, offrant une solution performante et économique. Une maison fonctionnelle, moderne et soignée, à découvrir sans tarder. Avec garantie décennale et dommage ouvrage. Dpe : a ges : a taxe foncière : 1420 euros prix : 320000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ojeil elie, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ojeil elie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre bourges et sancerre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi. La propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur les champs de céréales proche des vignes, dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. L'extension réalisée apporte un second salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'un espace palière pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable : climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, construction récente, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 000 m² permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. Un atout rare : des dépendances exceptionnelles la propriété dispose d'un ensemble de dépendances particulièrement recherché comprenant plusieurs garages fermés, de vastes carports, un atelier, une cuisine d'été ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un véritable paradis pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un camping-cariste ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes. On aime particulièrement -maison récente de 2014 - plain-pied très fonctionnel - 3 chambres - extension lumineuse avec baies vitrées - cuisine avec verrière atelier - climatisation réversible - terrain clos d'environ 2 000 m² - portail électrique - plus de 100 m² de garages, ateliers et abris - vue dégagée sur les vignes et les cultures - aucun vis-à-vis une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement privilégié entre bourges et sancerre. Prix : 167000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Idéalement située à seulement 2 km de la frontière allemande, dans un environnement calme et recherché de seltz, cette propriété d'exception séduira aussi bien les frontaliers que les familles en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie. Son plafond cathédrale culminant à près de 9 mètres de hauteur et ses larges ouvertures baignent l'ensemble de lumière et procurent une sensation d'espace exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception afin d'offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire équipée de chromothérapie, une salle d'eau ainsi que plusieurs sanitaires. Mais cette villa possède un atout rare : son potentiel d'évolution. Les combles, déjà prévus pour être aménagés, permettent de créer jusqu'à 108 m² habitables supplémentaires. Une opportunité idéale pour imaginer une suite parentale, plusieurs chambres, un espace professionnel, une salle de loisirs ou encore un espace bien-être. Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées : - chauffage par géothermie - installation de panneaux photovoltaïques - climatisation - aspiration centralisée - volets roulants électriques programmables - cuve de récupération des eaux de pluie - isolation performante prestations de qualité les espaces annexes sont eux aussi particulièrement généreux avec un vaste sous-sol, un grand garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un carport de grandes dimensions spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Implantée sur un terrain de 748 m², cette propriété offre un extérieur agréable, soigné et facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les principaux atouts : - 216 m² habitables - pièce de vie avec plafond cathédrale d'environ 9 m - jusqu'à 108 m² supplémentaires aménageables - a seulement 2 km de la frontière allemande - géothermie + panneaux photovoltaïques - climatisation et aspiration centralisée - grand sous-sol, garage et carport camping-car - maison économe en énergie - secteur calme et recherché une propriété rare, offrant des volumes impressionnants, un confort moderne, d'excellentes performances énergétiques et un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la qualité. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ziegler christophe, au 06 17 80 61 18 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ziegler christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault 34725, au coeur de saint andré de sangonis à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, maison 3 pièces 86 m² maison de village pleine de charme avec cour et terrasse au coeur de saint-andré-de-sangonis, au fond d'une impasse et au calme. Découvrez cette charmante maison de village de type t3, en excellent état, d'une surface de 86 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en communs. Édifiée sur deux niveaux, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale accompagnée d'un espace bureau de 14 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins et d'un espace couvert extérieur faisant office de séjour durant les beaux jours 'une surface de 12 m². À l'étage, la maison propose un agréable salon lumineux de près de 30 m² avec un espace couchage d'appoint aménagé sur une mezzanine d'environ 6 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'une belle chambre de 13 m² avec son coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure végétalisée de plus de 40 m², véritable havre de paix en plein centre du village. La terrasse couverte de 12 m² complète l'ensemble, un espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Les prestations; menuiserie double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, moustiquaires, connecté à la fibre. Pas de garage. À visiter sans tarder ! Prix : 199000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459381sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent cette maison 3 faces de 115 m², sur une parcelle de 492 m² avec piscine, spa, cuisine d'été et garage. Située à latour-bas-elne, à 5 minutes de saint-cyprien, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente s'ouvre dès l'entrée sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, et wc séparé permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains composent l'espace nuit. Un bureau ou un coin lecture complète ce niveau. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement : piscine chauffée avec volet de sécurité, spa, cuisine d'été, le tout sur une parcelle facile à entretenir. Un cellier, un cabanon, un grand garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. La maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général : climatisation gainable, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, récupérateur d'eau, tout est déjà en place pour un confort immédiat et une gestion maîtrisée. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 435 000 euros. Honoraires 15 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460002. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de la vie de village, sans renoncer au confort d'une villa ? Cette maison est faite pour vous ! Maison de village de 100 m² Terrasse intimiste de 50 m², parfaitement exposée pour profiter des beaux jours Garage de 80 m², complété par une buanderie, une cave et un atelier, offrant près de 100 m² de sous-sol 3 belles chambres de 12,13 et 14 m² Quelques travaux de modernisation vous permettront de la personnaliser à votre goût, tout en bénéficiant déjà de prestations appréciables : toiture neuve, chauffe-eau récent et climatisation. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et tout le confort nécessaire au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Découvrez cette villa de plain-pied 4 faces située à Sauvian, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda chauffée, véritable jardin d'hiver, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : une magnifique piscine de 10 x 4 m, deux agréables terrasses selon vos envies d'ensoleillement, une cuisine d'été conviviale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un vaste jardin soigneusement aménagé. Côté stationnement, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un garage et un espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Enfin, un studio indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une villa aux prestations recherchées, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6.

Villa de plain-pied de 95 m² – parcelle de 541 m² – proche tram & commerces – caissargues découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier recherché de caissargues, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports en commun (tram) ! Superbe potentiel d'agrandissement : deux garages communicants / annexes de 16 m² et 36 m² offrant de nombreuses possibilités (extension de la pièce de vie, création d'une suite parentale, atelier, indépendant, etc.). Beau terrain extérieur : parcelle arborée et bien exposée de 541 m². Description détaillée côté jour : un beau séjour donnant sur une grande véranda. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies). Côté nuit : 3 chambres spacieuses dont deux avec penderie avec. Une salle d'eau et wc séparé. Côté annexes & extérieur : un grand garage de 16 m². Un second garage / espace annexe de 36 m², idéal pour le stockage, les passionnés de bricolage ou un projet d'extension. Un jardin agréable et piscinable de 541 m² pour profiter des beaux jours. Un bien complet alliant confort immédiat et fort potentiel de valorisation à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter ! Votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1121.

Sous compromis avec orpi construite dans les années 80, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme et recherché de caissargues, à proximité des écoles, des commerces et des principaux elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant et climatisé, d'une cuisine indépendante à rafraîchir de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave main, d'un cellier ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et pool house malheureusement nécessitant une remise en état. Toiture : dernière entretien en 2019 chaudière datant 2014 votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1123.