Maison avec climatisation à vendre à Vandenesse (58290)

Superbe propriété de caractère, ancien presbytère d’un prieuré à vendre aux portes du Morvan, en Bourgogne et au cœur d’un charmant hameau du XIIème siècle chargé d’histoire. Nous vous proposons de venir découvrir sa situation à l’écart de l’agitation mais proche de toutes commodités, à moins de 2 km (commerces, écoles, collège, crèche et garderie, médecins …) en feront aussi bien votre future résidence principale que votre future résidence (semi) secondaire. Sa proximité avec Paris (3h) et Lyon (2h30) vous permettront de vous ressourcer même le temps d’un week-end. La maison principale de plus de 330 m², élevée sur cave, allie authenticité, charme et confort. Un gîte tout équipé de 66 m² complète la maison. Un four à pain du XIIème siècle, encore en bon état de fonctionnement, permettra de recevoir vos amis. Le tout sur un magnifique parc arboré d’environ 3000 m². Le salon et la salle à manger sont exposés plein sud. Vous pourrez profiter de magnifiques couchés de soleil depuis la terrasse avec une superbe vue sur la campagne. À l'automne, vous aurez souvent la joie de vivre un spectacle unique, celui de la brame du cerf présent dans les forêts de feuillus en face de la propriété." Vous accèderez à la propriété directement depuis la route principale de Moulins Engilbert en passant un portail automatisé et en traversant un superbe parc planté de divers plantes et fleurs vivaces. Un petit bassin et de nombreux arbres d’ornements et fruitiers agrémentent le terrain tout en apportant une touche de nature et de romantisme au lieu. La maison principale entièrement et magnifiquement restaurée par les actuels propriétaires offre au rez de jardin : • une salle à manger avec une authentique cheminée du XVIIIème siècle • une cuisine toute équipée • un salon avec une rarissime et immense cheminée en pierre du XIIème siècle en parfait état • une chambre avec sa salle de bain (double vasque et douche) avec accès direct sur la terrasse pour profiter d’un petit déjeuner romantique au grand air • toilette • un bureau • nombreux placards et rangements • plafonds à la française et tommettes au sol Un bel escalier en chêne vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez : • quatre jolies chambres • une salle de bain avec meuble double vaque, baignoire et toilette • un bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’un second cabinet de toilette L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres Tryba double vitrage pour certaines encore sous garanties. Un chauffage central au fioul récent et en parfait état permet de chauffer l’ensemble de la maison. La salle à manger, le salon et le palier de l'étage sont également équipés chacun d'une console de climatisation réversible. Deux grands ateliers situés en sous-sol (sous le salon, la cuisine et la salle à manger) permettront aux bricoleurs d’assouvir leur passion. L’accès à la cave à vin voûtée de grande hauteur se fait par un magnifique escalier en pierre de taille. Le gîte (66 m²) attenant à la maison bénéficie d’un accès direct sur la rue, sans vis-à-vis avec la maison principale. Il a été entièrement refait, aménagé et décoré par les propriétaires en 2017. Vous y trouverez une cuisine toute équipée, une salle de séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec meuble double vasque, douche et toilette. Il est également équipé d'une climatisation réversible. Enfin un garage vous permettra de garer facilement deux voitures et de stocker votre matériel à l’abri. Les autorisations pour la construction d’une piscine et de sa pompe à chaleur ont été obtenues.

Découvrez cette charmante maison de 79 m² située à Cercy-la-Tour. Dotée de trois chambres confortables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété est entièrement clôturée, garantissant votre intimité et votre sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux invite à la détente et à des moments conviviaux. Les nombreuses fenêtres assurent une ambiance chaleureuse et accueillante. Enfin, profitez des avantages de la fibre optique pour rester connecté avec le monde. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, avec toutes les commodités modernes.

Superbe villa au cœur de Saint-Péreuse – À découvrir sans tarder ! Située en plein centre de la charmante commune de Saint-Péreuse, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous serez à seulement dix minutes de Château-Chinon, Moulins-Engilbert et Châtillon-en-Bazois. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des nombreux chemins de randonnée et des lacs. La maison, d'une superficie habitable de 210 m², est édifiée sur un terrain de 680 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 40 m², ainsi qu'un séjour spacieux de plus de 40 m², offrant un cadre de vie convivial et agréable. Un vaste garage de 70 m² complète ce niveau, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. Il est même équipée d'une douche et d'un WC. Côté confort, cette villa bénéficie d'un système de chauffage particulièrement performant et économique. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'une pompe à chaleur AIR / EAU, et il est également possible d'ajouter un insert dans le séjour pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 12 et 21 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. Un studio indépendant vient compléter ce niveau. D'environ 30 m², il est climatisé et se compose d'un salon avec coin cuisine, d'un bureau de 12 m² et d'une salle d'eau attenante. Ce studio a été conçu pour permettre l'installation d'un ascenseur, ce qui le rend parfaitement adapté à un projet de gîte, de chambre d'hôtes ou pour accueillir un proche en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 25 m² s'ajoute à l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, en chambre d'hôtes ou selon vos envies. Un atelier de 12 m², surélevé sur cave, est également à votre disposition. Et lorsque les beaux jours arrivent, vous pourrez pleinement profiter d'un bon moment de baignade. Il est important de noter que le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses équipements modernes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 909226.

Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, maison d'habitation de plain pied, très bon état général comprenant séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec un accès direct à une véranda, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau entièrement faÏencée, 3 chambres et wc. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés dans le séjour. Garage et petite dépendance en bois. Chauffage électrique et climatisation réversible. Très beau terrain entièrement clos d'une superficie de plus de 2000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-Fontaine Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m'. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m' avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : • Menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants • Climatisation réversible installée en 2015 • Ballon thermodynamique (2015) • Isolation améliorée • Tableau électrique révisé en 2018 • Fibre optique • Assainissement individuel • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Dépendance en bois Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.