Maison avec climatisation à vendre à Saint-Augustin (77515)

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Cette maison de ville des années 50 dévoile des espaces optimisés sur trois niveaux. Un choix sûr pour un premier achat ou un investissement locatif malin ! Dès l’entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour une atmosphère cosy, vous offre 24 m² de surface. De nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle. Conçue en L, la cuisine combine harmonieusement praticité et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 19 m² au sol), chacune équipée de rangements intégrés. Là encore, volume et luminosité sont au rendez-vous. Peintures refaites, il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle ! Quelques petites touches de déco personnelle et le tour est joué pour que ce bien soit à votre image. En extérieur, une entrée-terrasse agrémente ce bien, offrant un lieu à repenser. Avec votre touche personnelle, il pourrait bien se transformer en un petit coin intimiste pour profiter des beaux jours. Le mot de votre conseillère : Avec ses 76 m² (utile), parfaitement adaptés à un 3 pièces, sa bonne performance énergétique et sa rénovation toute fraîche, ce bien constitue un investissement accessible et sans contraintes. Il ne manque pas d’atouts que ce soit pour votre résidence principale ou pour générer des revenus complémentaires dans le cadre d'un investissement locatif Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Laissez-vous convaincre par son potentiel en venant le découvrir ! Votre projet commence par un appel et une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IPA Immobilier vous présente cette maison d'époque entièrement rénovée avec goût en 2024 par un architecte. Dotée d'un DPE en double A, la pompe à chaleur haute performance apporte chauffage et climatisation à très faible coût. Maison triplex de 123 m² habitables, elle s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, avec la possibilité d'une troisième chambre. Le bien offre un confort optimal grâce à ses deux salles de bains et son grand dressing indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Située au cœur du village de Faremoutiers, c'est une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'authenticité. Sans jardin à entretenir, elle vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec toutes les commodités à portée de main (école, collège, boulangerie, boucher, poissonnier, superette, etc …). Aucuns travaux à prévoir, il y a juste à poser vos valises et profiter de ce bien rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée !

Nouveauté  de l'agence ! Erwan dupuis vous propose dans un quartier résidentiel calme de pommeuse (77515) cette maison toute récente édifiée en 2017 de plus de 95 m² (dpe : b). Elle se compose : entrée - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux - wc séparé. Étage : dégagement central - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau - salle de bains - wc séparés. Sous-sol total. Équipements : fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par convecteurs électrique éco. Ballon d'eau chaude éléctrique. Internet très haut débit par fibre raccordé au tout-à-l'égout conforme. Extérieur : terrain de 670 m² environ. Situation géographique : - gare de pommeuse / faremoutiers à 1.2 km - parking gratuit - accès paris gare de l'est via transilien ligne p- arrêt de bus en face de la maison- écoles maternelle / primaire à 650m- collège à 2.5 km (faremoutiers) ou 3 km (mouroux)- commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes taxe foncière de 1220 e / an. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située sur la commune de Mouroux, cette vaste maison pleine de possibilités séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un projet ambitieux. Édifiée sur un terrain de 1669 m², elle offre une surface généreuse permettant la création de jusqu'à 5 appartements, auxquels s'ajoutent un F3 indépendant à rénover ainsi qu'un studio extérieur. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, VMC ainsi qu'une pompe à chaleur récente. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à l'étage et d'imaginer un second logement. 1er étage : • Côté gauche : un appartement avec séjour parqueté, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC. • Côté droit : un F3 offrant deux chambres, séjour (prévoir une cuisine – salle d'eau - wc- simple vitrage). 2ème étage : vaste plateau traversant, avec dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieur : un appartement F3 à rénover ainsi qu'un studio, complétant les possibilités de division. Les atouts : Terrain de 1669 m² permettant stationnements et aménagements extérieurs. Multiples configurations possibles : résidence familiale, colocation, ou investissement locatif multi-appartements. Pompe à chaleur installée. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs et marchands de biens. Un bien à très fort potentiel, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. À visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 930242.

Iad france - stéphane quesada vous propose : mouroux, charmante maison briarde de 140 m² sur un jardin de 690 m² comprenant : au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à granule, wc, une salle de bain, 1 chambre. À l'étage un grand palier, 3 chambres, un dressing, wc, une salle d'eau. Double vitrage, clim réversible (air-air), fibre optique. Un grenier aménageable. Une grange et un atelier. Au calme et proche commodités. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Coulommiers, cette maison de 90 m² s'épanouit dans un environnement chaleureux et convivial. Coulommiers, ville dynamique et prisée, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. La maison, construite en 2011, est idéalement centrée, garantissant un accès aisé à toutes les commodités. Le bien s'étend sur un terrain de 243 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Equipée d'une terrasse et d'un jardin, la maison invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dotée d'un sous-sol total, d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, elle allie confort et praticité. À l'intérieur, cette jolie maison vous propose une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie optimal pour toute la famille, dans un cadre moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Iad france - eugénie gamba vous propose : * superbe maison independante de 6 pièces avec grand jardin, balcon, sous-sol aménagé à coulommiers * vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable à coulommiers ? Ne cherchez plus, cette maison de 130 m² (surface de référence) sur un terrain de 1467 m² est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de tous les avantages qu'offre cette charmante commune ! Cette maison indépendante, entierement renovee elle bénéficie de toutes les dernières mise aux normes environnementales possibles offrant un dpe rare sur le marché : b/a ! * description des pièces * : au premier etage de 70 m² env. : - cuisine aménagée et équipée recente pour laisser libre cours à vos talents culinaires ! - salon / salle à manger conviviale pour partager de délicieux repas en famille - 2 chambres spacieuses - 1 dressing - 1 salle de bain avec wc - 1 balcon pour profiter de l'air frais et de la vue paisible sous-sol amenage de 60 m² env. : - 1 espace servant de buanderie complètement aménagé et équipé avec un 2eme wc - 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureau (avec fenêtres ! ) - 1 salle de jeux ou second salon (avec fenêtres ! ) - 1 dressing aménagé avec une douche - 1 garage pour stockage * avantages * : - très grand jardin autour du bien arboré pour des moments de détente en plein air et des barbecues entre proches - maison rénovée pour un confort moderne et immédiat ! - possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité ! -excellente rénovation et dpe pouvant maximiser vos économies énergétiques ! Proche des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez de tous les avantages de la ville tout en étant installé dans un environnement verdoyant et paisible. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue à coulommiers ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose cette belle maison récente de 2023 d'environ 94 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ, située dans un environnement calme et recherché à 10 minutes de Coulommiers, dans le village de Saint-Germain-sous-Doue (77169). Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, WC indépendant, Garage attenant avec porte motorisable et accès direct à la maison. Étage : Dégagement central desservant l'ensemble des pièces, Suite parentale avec dressing intégré, Deux autres chambres confortables, Salle de bains avec meuble vasque et WC. Équipements : Menuiseries double vitrage PVC, Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud / froid, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation performante et DPE classé A, Internet très haut débit par la Fibre, Assainissement individuel conforme. Extérieurs : Terrain plat, au calme. Exposition optimale offrant une belle luminosité toute la journée. Pas de taxe foncière jusqu'à 2028 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne, d'économie d'énergie et de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (Retrouvez davantage de photos et d'informations directement sur le site de l'agence.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À coulommiers (77), gare sncf à pied, maison édifiée sur sous-sol total, sur 450 m² de terrain clos, comprenant : au rez-de-jardin : entrée, 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bain avec wc. Dépendances : garage d'environ 30 m² avec grenier, 3 remises extérieures. Huisserie double vitrage aluminium. Chauffage individuel pompe à chaleur air / air. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous aimez les pierres, l'authenticité, le charme de l'ancien, le tout sur un magnifique terrain paysagé et ombragé de 7 647 m² avec vue sur la plaine. Vous aimez l'espace le dépaysement total mais proche Disneyland PARIS (50mns) et 10mns de Coulommiers. Alors vous allez être séduits par cette belle bâtisse de 275 m² habitable. Ses atouts : Un séjour de 70 m² env., une cuisine aménagée indépendante de 29 m², un salon de 47 m² Et encore de très belles possibilités d'aménagement Vous voulez qu'on en parle ? Contactez-nous et nous serons ravis de faire découvrir ce bel havre de Paix.

À découvrir Maison briarde et familiale de 135 m², à 15 min de Coulommiers (77), à Jouy sur Morin Au rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste séjour avec poêle à bois scandinave, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec lave-mains, wc, une véranda, atelier, chaufferie. Au 1er étage : pièce palière desservant 3 chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre, un dressing, salle d'eau / double vasque / wc Dépendances : un atelier extérieur avec électricité de 40 m², un garage de 25 m², une cave. Terrain de 1.414 m² clos et arboré, avec terrasse. Pergola, barbecue d'été. Chaudière à granules, clim réversible. Huisseries aluminium double vitrage. Assainissement individuel fosse septique. Panneaux solaires.

77510 rebais - maison de 7 pieces - jardin - vue degagee - piscine interieure - calme - 75kms de paris - gare optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette ancienne ferme rénovée de 390 m² sur un terrain de 2600 m², située à 11 km au nord-est de coulommiers, à mi-distance entre paris (75 km) et reims (80 km). De plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 60 m², avec cheminée à insert pour plus de confort, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain. Possibilité d'avoir une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ! Au premier étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une suite parentale avec climatisation, sa salle de bain avec douche et baignoire et un accès à la piscine interieure pour plus de détente, avec une salle d'eau qui fait hammam et wc donnant sur une terrasse ! Pour plus de convivialité, une mezzanine surplombe la piscine pouvant servir de salle de jeux, billard… la piscine est accessible également par l'extérieur. Le deuxième étage comprend une salle de sport et un grenier. Vous apprécierez les 2 dépendances qui jouxtent la propriété de 100 m² et 150 m² chacune, servant de garage, d'atelier et d'espace de stockage. Un puit pourvoit à l'arrosage. Excellente isolation, pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, volets, portail et portes de garage électriques, terrain entièrement clos, cave à vin, robot de tonte automatique, 3 terrasses, 2 pergolas et store anti uv automatique. Ecoles et commerces à moins de 2 kms. À 11 kms de coulommiers - gare a 9 kms de la ferté-gaucher a 28 kms de meaux a visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 594296 ).

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Située à 10 minutes de Coulommiers, sur le village de Beautheil-Saints, cette maison individuelle de 106 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1990, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² offrant un bel espace de vie convivial. Une cuisine neuve entièrement équipée. Une chambre de 12 m², un bureau, une salle de bain récente et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres avec placards, et un bel espace sur le palier avec plusieurs rangements. L’extérieur s’ouvre par un portail motorisé, un garage avec un étage pour le rangement, stationnement possible sur la parcelle, et prise de recharge pour véhicule électrique. Le jardin dispose d’un puit et d’une terrasse à l’abri des regards. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif et la VMC neuve, assurent un confort optimal. Avec un système de chauffage individuel par insert à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N’attendez plus pour visiter ce bien sans travaux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : coulommiers – superbe maison individuelle type meulière de 7 pièces de 200 m² environ au sol – 4 chambres – quartier très recherché – sur un terrain de 933 m² environ sans vis-à-vis. Comprenant : une grande entrée avec un bureau, une salle d'eau, un grand cellier, un triple séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle à manger donnant sur une belle terrasse neuve avec jardin, une grande cuisine équipée, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l’étage : un dégagement, trois chambres avec dressings, une salle de bains, et un wc indépendant. 4 places de parking et un garage. Sur un terrain de 933 m² environ, entièrement clôturé et sans vis-à-vis – grande terrasse refaite à neuf – fenêtres en pvc avec triple vitrage – climatisation réversible – chaudière neuve (installée en 2024) – au calme – très belles prestations ! – très rare ! – état vraiment exceptionnel ! – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane quesada vous propose : beautheil-saints, superbe propriété non-mitoyenne de 300 m²sur un terrain de 3040 m², idéale pour une maison d’hôtes ou une grande famille ! Cette magnifique demeure comprend un spacieux salon-séjour, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Profitez de 7 chambres confortables, dont 2 suites avec salle d’eau et wc privatifs. La maison dispose également de 2 cuisines parfaitement équipées. Côté confort, vous aurez le choix entre un chauffage central à granulés, un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Double vitrage, fosses toutes eaux année 2016, une cave, un garage et une dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . À visitez sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : bienvenue à bouleurs, charmante commune verdoyante à 12min en voiture de disneyland paris, où cette magnifique maison de 120 m² habitable s'offre à vous ( + 37 m² utiles). Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison 6p, vivable de plain-pied, sur un terrain de 454 m² avec 4 chambres est un véritable bijou à découvrir. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable veranda semi-couverte de 24 m² et le jardin. Une salle d'eau moderne avec wc et deux chambres dont une avec placards intégrés complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille un coin bureau lumineux, deux autres grandes chambres (20 m² et 13 m²) avec clim reversible, et une salle de bain avec wc pour répondre à tous les besoins de votre famille. La maison offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis, sans travaux à prévoir ! Vous apprécierez également le jardin sans vis-à-vis, exposé sud ouest, avec son abri de jardin et son atelier de 9 m², une cave ainsi que le garage avec porte motorisée de 20 m². Possibilité de garer deux voitures dans la cour avant. Les équipements de confort ne manquent pas : fibre optique, poêle à bois, pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, adoucisseur d'eau culligan, ballon d'eau chaude changé en mai 2025, isolation refaite, toiture impeccable, double vitrage en pvc. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : proche des commodités, des écoles et des axes de transport, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Si vous recherchez une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, ce nid douillet est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Simon vous propose : Située dans un charmant hameau de Crécy, à 5 minutes du centre ville, cette maison indépendante construite en 1991 vous séduira par son environnement calme et sa belle superficie. Édifiée sur un terrain clos de 692 m², cette maison d’environ 144 m² est bâtie en Siporex, matériau reconnu pour ses qualités isolantes. Elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Au RDC, vous découvrirez : une entrée, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, des WC indépendants avec lave-mains. À l’étage, une mezzanine dessert : 4 chambres, dont une de plus de 22 m², une salle de bains avec WC. Côté prestations : Chauffage central au gaz de ville et Clim avec système réversible. Ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, puits, bûcher d’environ 20 m², garage de 34 m² avec porte motorisée. Maison offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Une opportunité rare dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * LA HOUSSAYE-EN-BRIE * Maison pleine de charme - Jardin arboré de 2 600 m² environ - Véranda - 3 chambres - Garage traversant - Abris de jardin. Venez découvrir La Houssaye-en-Brie, à 4 min de Marles-en-Brie et de la ligne P, à 10 min à pied des commerces et des écoles. Profitez du calme de cette commune, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Découvrez ce havre de paix au cOEur de la nature de 162 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une lingerie, un séjour cocooning et sa cheminée traversante, une véranda chauffée de + de 30 m² environ et sa vue imprenable sur le parc, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un accès direct au jardin. - À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et une salle de bains pour plus de confort. Côté extérieur : un jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis et au calme absolu, entièrement clos de murs, ensoleillement toute la journée, du stationnement à l’avant de la parcelle, un coin potager, plusieurs abris pour du stockage, un accès depuis l’extérieur et depuis le garage. Prestations : Double voire triple vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture refaite (2024), cuisine Mobalpa (2020), électricité refaite, véranda en bois exotique, adoucisseur d’eau Culligan, porte de garage motorisée, chaudière Frisquet entretenue, Climatisation Daikin au rdc et à l’étage, combles isolés aménageables, porte d’entrée en aluminium. ON AIME : - Le parc paysager : au calme absolu et à l’entretien impeccable ! - La taille des espaces à vivre : séjour + véranda + cuisine = + de 80 m² environ - Les prestations : maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité - Le garage traversant : qui permet le stockage d’un véhicule et l’accès à la parcelle - Le potentiel : terrain constructible ! Cet havre de paix attend ses nouveaux propriétaires, je serai ravie de répondre à vos questions ou d’organiser votre visite. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Da Piedade vous propose : Maison à vendre à Rozay-en-Brie avec jardin plein sud, garage et sous-sol À Rozay-en-Brie, découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison construite en 1970 est en bon état général et offre un beau potentiel d’aménagement. D’une surface totale de plus de 95 m² (70 m² habitables), la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 12 m² avec dressing, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un grand palier permet l’aménagement d’un espace bureau ou télétravail et dessert une seconde chambre spacieuse de 19 m². À l’extérieur, un jardin d’environ 590 m² exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage situé dans le sous-sol surélevé permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second sur la parcelle. Le sous-sol surélevé offre un espace complémentaire idéal pour le rangement, un atelier, une salle de sport ou une salle de jeux. Quelques travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de moderniser la maison et de l’adapter à vos envies. Maison à visiter rapidement – belle opportunité à Rozay-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Da Piedade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838705671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau préservé aux abords de chevru, ce bien d'exception conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant une superficie habitable de 350 m², cette longère, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un vaste salon / séjour, réchauffé par un système de chauffage au sol et une cheminée équipée d'un insert polyflam. Un espace cosy, pouvant faire office de second salon, vient compléter cet écrin de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, s'intègre parfaitement entre le séjour et la salle à manger. Habillée de pierres et de poutres apparentes, proposant 62 m² de surface au sol, l'actuelle salle à manger invite aux grandes tablées familiales, se présentant comme un espace de réception aux volumes généreux, réchauffée par un poêle à bois. Deux escaliers distincts desservent le 1er étage : l'un, largement ouvert sur le séjour, accentue la sensation d'espace et de lumière, tandis que l'autre, plus discret, préserve l'intimité des lieux. À l'étage, une somptueuse pièce palière de caractère distribue une salle cinéma (ou chambre de 32 m²), ainsi qu'un espace bureau (ou salle de jeux / chambre supplémentaire de 28 m²) dans une atmosphère feutrée et chaleureuse, une seconde partie de l'étage accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une élégante suite parentale de 26 m². Le deuxième étage, desservi par un palier de 20 m², dévoile une spacieuse suite parentale climatisée de 34 m², inondée de lumière grâce à deux imposants velux. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage fermée de 44 m², d'un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d'un parking privé sécurisé pour six véhicules, accessible par un portail motorisé. Un abri de jardin complète ces prestations de standing. Enfin, le jardin de plus de 2800 m², clos et arboré, véritable havre de paix, accueille une magnifique piscine chauffée de 32 m². Son abri haut et cintré permet d'en prolonger l'utilisation tout en réduisant les coûts d'entretien, en la préservant des impuretés extérieures. Une propriété soignée et raffinée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. Un bien rare sur le marché qui ne manquera pas de susciter l'intérêt. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique. Dpe d et d prix : 780000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

À une heure de PARIS et de ses aéroports - Superbe Longère à Saint-Siméon, proche de Coulommiers, de 420 m² sur un magnifique terrain de 8700 m² Samuel RENAUX vous propose en EXCLUSIVITE à quelques minutes de Coulommiers et de l'aérodrome de "Coulommiers - Voisins", dans un environnement exeptionnel, cette longère de 420 m² habitables, batie en bordure d'un terrain de 8700 m², mèle construction traditionnelle et extention moderne. Vous y découvrirez un cadre de vie exceptionnel pour partager des moments privilégiés dans un cadre verdoyant et paisible. Vous accéderez à un double séjour lumineux, par une vaste réception offrant une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle jouxte le séjour, pour vos repas partagés en famille. Pour l'organisation de vos événements entre amis, vous préférerez ce magnifique salon de réception baigné de lumière naturelle, sa piscine intérieure avec "nage à contre-courant", sa salle de détente avec jacouzzi et sauna, une salle d'eau, des WC séparés et une vaste salle de jeux indépendante et lumineuse d'environ 40 m². Ces espaces sont harmonieusement organisés offrant la vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont une spacieuse "master bedroom" récente, avec son dressing et sa salle de bains privative ouverte sur le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux nouvelles salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet espace. Un espace détente et un coin bureau offrent une transition vers un nouvel étage polyvalent, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou grand dortoir. À l'extérieur, le vaste terrain de 8700 m², magnifiquement végétalisé, vous offrira la tranquilité et la vue d'une campagne à perte de vue. Vous retrouverez cette sérénité au bord de la plage d'une trés agréable piscine chauffée d'environ 50 m², de son pavillon édifié en pierres naturelles et de sa terrasse reposante ancrée dans un cadre végétal. Le tout orienté plein Ouest pour profiter de vos soirées d'été. Le garage de 32 m², attenant à une grande buanderie vous facilitera votre vie au quotidien. Cette demeure allie prestations soignées, volumes généreux et authenticité. Idéale pour une grande famille ou pour les professionnels hoteliers, elle saura répondre à vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Le plus de ce bien d'exception est la présence d'un hangar de 150 m², connecté à toutes les énergies (eau, électricité. ) sur une parcelle connexe, qui vous permettra d'hiverner ou stocker tout matériel, véhicule ou aeronef de petites dimentions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 581004 ).

Vous invite à découvrir une villa alliant modernité et quiétude, construite en 2010 et vendue meublée, dans un cadre verdoyant recherché. Ce havre de paix se situe dans un charmant village, offrant tous les conforts à portée de main. Une localisation en or : à 6 km de la magie de Disneyland Paris et du shopping de La Vallée Village. Le centre commercial Val d'Europe, la gare RER A et l'autoroute A4 sont à deux pas. Un espace de vie grandiose : 733 m² habitables sur un terrain de 1864 m², conçus pour une vie de luxe et de confort. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et du mobilier de haute qualité et haut de gamme, afin que vous puissiez profiter immédiatement de tout son raffinement. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse au sol de marbre de 23 m². Un salon baigné de lumière de 39 m². Une cuisine équipée et aménagée de 24 m². Une salle à manger conviviale de 29 m². Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative. Un bureau spacieux avec des placards intégrés. Un WC indépendant. Une salle d'eau et un vestiaire de 23 m². Le clou du spectacle : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. À l'étage : 5 suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau. La suite bleue de 20 m². La suite rouge de 26 m². La suite parentale de 30 m² avec son dressing de 4 m². La suite grise de 30 m². La suite violette de 30 m². Dressings généreux. Une salle de bain balnéo pour des moments de pure détente. Un espace bien-être et une buanderie pratique. Au deuxième étage : Un paradis du divertissement : 130 m² loi Carrez, dédiés aux loisirs avec bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma. Une cuisine supplémentaire pour vos réceptions. Un garage triple traversant et un parking pour 7 voitures raviront les amateurs de belles mécaniques. Un jardin paysagé vous attend pour vos moments en plein air. Le village offre tout le nécessaire : complexe sportif, commerces, écoles. Le collège et le lycée sont à Serris, facilement accessibles en bus. Le système de géothermie réversible assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété unique, alliant luxe, espace et tranquillité, meublée avec élégance et matériaux haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché. Les visites sont envisageables sur rendez-vous du lundi au dimanche inclus., l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : CHEVRU, Charmante Maison non-mitoyenne de 4 Pièces avec Jardin de 509 m² et Garage Cette charmante maison de 75 m², Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. La maison se compose de 3 chambres, Un joli séjour de 25 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une belle terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en extérieur, ainsi qu'un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Un grand grenier aménageable (isolé) avec possibilité de crée d'autre pièces Un garage de 26 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. il y a aussi un autre stationnement dans la propriété. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation au séjour et double vitrage + tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. La cheminée insert et la climatisation air, air garantissent une température agréable en toute saison. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme. Ne manquez pas cette opportunité. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Chevru, à seulement quelques minutes de Coulommiers et de La Ferté-Gaucher, cette maison familiale de 130 m² saura séduire petits et grands. Sur un terrain clos de 899 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort, de nature et de convivialité. En détail : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la tribu Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une grande terrasse équipée de deux pergolas, pour profiter des beaux jours à l'ombre Une piscine semi enterrée et chauffée pour se rafraîchir tout l'été Un beau jardin arboré, parfait pour les jeux des enfants, les barbecues et la détente Un abri de jardin et une petite marre un garage et un espace de stationnement complètent ce bien DPE D ET B Le tout dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf. 926369.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Demeure contemporaine d’exception – 383 m² utiles – 291 m² habitables Salle de cinéma et salle de sport À seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie et à une heure de Paris, nichée au cOEur de la campagne seine-et-marnaise, cette magnifique propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, son élégance architecturale et la qualité irréprochable de ses prestations. Édifiée en 2007, elle développe 383 m² utiles (dont 291 m² habitables), sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l’entrée, les matériaux nobles et la lumière naturelle révèlent un intérieur harmonieux et raffiné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon baigné de soleil, avec cheminée insert et salle à manger, prolongé par une cuisine haut de gamme (parution dans Cuisines et Bains magasine) et une véranda plein sud offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un bureau sur mesure complète ce niveau (possibilité de chambre) À l’étage, une élégante pièce palière à poutres apparentes idéale pour accueillir un bureau et / ou une bibliothèque, dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau. Les combles (avec plancher existant) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour deux à trois chambres. Le sous-sol intégral est entièrement aménagé : garage double avec borne de recharge, atelier, salle de sport, salle de cinéma, buanderie et locaux techniques hautement équipés. À l’extérieur, le jardin clos et paysager offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de terrasses conviviales, d'un barbecue et four à pain, d'une dépendance, d'un chalet de jardin, d’un double accès véhicules et piétons et d’un terrain piscinable. Accès à Paris par N4 et A4 ou en Transilien (ligne P). Cette demeure a été construite et aménagée par des artisans locaux avec des matériaux rigoureusement choisis pour leur qualité. Quelques éléments techniques : - géothermie - alarme et vidéosurveillance - salle de cinéma équipée par un professionnel et climatisée - salle de gym climatisée avec appareils technogym - meubles de cuisine Allmilmo - électroménager Miele - cave à vin climatisée - sonorisation généralisée pour ambiance musicale - borne de recharge pour véhicule électrique - filtration eau - centrale d'aspiration Aldes reliée dans toute la maison - barbecue avec four à pain - système de récupération des eaux pluviales et nombreux équipements pour votre quotidien. Une adresse rare où élégance, confort et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Chères consOEurs, chers confrères, notez que je travaille avec plaisir en inter-cabinets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.